לשים לב לעוד 2 נתונים מאד משמעותיים שעדיין לא חושבו בהשוואה שלכם.בסנופי אחרי 15 שנה קיבלתם פקדון פלוס רווחים: 520K,
מתוך זה לקחתם לילד הראשון 86K
א. 520,000 שחישבתם זה רק אם באמת תהיה כפי המינימום ההיסטורי שהיה לתקופה כזאת, אבל צריך לשים לב שסביר מאד שזה גם יהיה בסופו של דבר ממוצע יותר גבוה ואפי' 10% לשנה, ואפי' יותר.
כך שאם נחשב תשואה ממוצעת של 10% אז כעבור 15 שנים יהיה שם 671,000 ש"ח.
ב. גם בגמ"ח הארצי כפי שאני מבינה לא מקבלים את ההלוואה מיד בתום 15 שנים, אלא צריך לחכות עוד כמה שנים בשביל לקבל את ההלוואה, אז אם נניח שלפני המשיכה הראשונה אז יש עוד 5 שנים, [ללא הפקדות נוספות, אבל גם ללא משיכות] אז אם החישוב הוא לפי המינימום ההיסטורי של 7% לשנה, אז כעבור אותם 5 שנים יהיה שם 730,000 ש"ח, ואז מכאן צריך להתחיל לחשב את המשיכות, ואם נחשב לפי תשואה סבירה מאד של 10% את כל 20 השנים האלו אז כעבור אותם 5 שנים יהיה שם 1,080,000 ש"ח, ורק מהסכום הזה צריך להתחיל לחשב את המשיכות.
ובקיצור אם תיקחו בחישוב ההשוואה רק את שני הנתונים שכתבתי כאן, כבר תראו ששום גמ"ח לא מתחרה בהשקעה טובה בשוק ההון.