זוכי מחיר למשתכן - ניר צבי לוד

צחי קרמר · 27/6/22

2026
ועדיין תרוויחו בגדול

*דבורי* · 27/6/22

נכתב ע"י צחי קרמר:
2026
ועדיין תרוויחו בגדול

אתה מכיר את האזור?
מבירור שערכתי הבנתי שמדובר בתכנית שכבר שנים מדברים עליה
שנועדה להזניק את היוקרה של העיר לוד ולהפוך אותה למטרופולין של ממש

בעצם מדובר בתוספת בנייה ממערב העיר של שכונה חדשה בסדר גודל של 180,000 דונם (כמו העיר אלעד, קצת פחות מביתר) של שטחים שסופחו מהיישוב ניר צבי לעיר לוד
השכונה תיקרא: הרובע הבינלאומי, וסגנון האוכלוסיה בה יהיה דתי וחילוני
לראש העיר מאוד חשובה השכונה הזו, והוא משקיע בה את כל משאביו (המדינה הקדישה לעניין תקציב של 8.5 מיליארד)
הולכים לסלול שם את כביש 200, שיחבר באופן מהיר את השכונה לכביש 431 וכביש 1
כך שתהיה גישה זמינה ומהירה לערים הסמוכות כגון: ראשון לציון, באר יעקב ותל אביב, וכמובן לכל הארץ
בנוסף יש תחנת רכבת במקום, שמאפשרת הגעה תוך 16 דקות לעזריאלי בתל אביב, וכן אמורים לסלול שם קו רכבת קלה שנקרא "מהיר לעיר" ותחנת רכבת תחתית - מטרו.

השכונה תתוכנן באופן המיטבי, ותשלב בתוכה בניינים חדשים, פארקים ומרכזי תעסוקה ומסחר
ותהיה אבן דרך חשובה בשינוי צביון העיר לוד, פשוט עיר קטנה, חדשה ונוצצת כולה ממש "מהניילונים"

מומחי נדל"ן צופים לשכונה עתיד מזהיר, הקרבה והנגישות הרבה שלה לתל אביב תעלה את הביקוש בה לשיא.
המטרה היא להפוך אותה לאזור יוקרה לבאר יעקב מספר 2. עם שדרוגים רבים נוספים
המחירים הצפויים בזמן האכלוס משוערים ב-20-25 אל"ש למטר.
תלוי מי הקבלן ומה רמת היוקרה בפרויקט בו זכיתם

עד כאן הכל מצויין ומקסים ומגרה ומשמח מאוד.
השאלה שלי היא לגבי זמן האכלוס,
וכן ההצמדה למדד תשומות הבנייה, מישהו יודע מה עם זה?

אשמח לכל מידע בניין!

*דבורי* · 27/6/22

נכתב ע"י *דבורי*:
אתה מכיר את האזור?
מבירור שערכתי הבנתי שמדובר בתכנית שכבר שנים מדברים עליה
שנועדה להזניק את היוקרה של העיר לוד ולהפוך אותה למטרופולין של ממש

בעצם מדובר בתוספת בנייה ממערב העיר של שכונה חדשה בסדר גודל של 180,000 דונם (כמו העיר אלעד, קצת פחות מביתר) של שטחים שסופחו מהיישוב ניר צבי לעיר לוד
השכונה תיקרא: הרובע הבינלאומי, וסגנון האוכלוסיה בה יהיה דתי וחילוני
לראש העיר מאוד חשובה השכונה הזו, והוא משקיע בה את כל משאביו (המדינה הקדישה לעניין תקציב של 8.5 מיליארד)
הולכים לסלול שם את כביש 200, שיחבר באופן מהיר את השכונה לכביש 431 וכביש 1
כך שתהיה גישה זמינה ומהירה לערים הסמוכות כגון: ראשון לציון, באר יעקב ותל אביב, וכמובן לכל הארץ
בנוסף יש תחנת רכבת במקום, שמאפשרת הגעה תוך 16 דקות לעזריאלי בתל אביב, וכן אמורים לסלול שם קו רכבת קלה שנקרא "מהיר לעיר" ותחנת רכבת תחתית - מטרו.

השכונה תתוכנן באופן המיטבי, ותשלב בתוכה בניינים חדשים, פארקים ומרכזי תעסוקה ומסחר
ותהיה אבן דרך חשובה בשינוי צביון העיר לוד, פשוט עיר קטנה, חדשה ונוצצת כולה ממש "מהניילונים"

מומחי נדל"ן צופים לשכונה עתיד מזהיר, הקרבה והנגישות הרבה שלה לתל אביב תעלה את הביקוש בה לשיא.
המטרה היא להפוך אותה לאזור יוקרה לבאר יעקב מספר 2. עם שדרוגים רבים נוספים
המחירים הצפויים בזמן האכלוס משוערים ב-20-25 אל"ש למטר.
תלוי מי הקבלן ומה רמת היוקרה בפרויקט בו זכיתם

עד כאן הכל מצויין ומקסים ומגרה ומשמח מאוד.
השאלה שלי היא לגבי זמן האכלוס,
וכן ההצמדה למדד תשומות הבנייה, מישהו יודע מה עם זה?

אשמח לכל מידע בניין!

כמו כן גדלי דירות, תכניות אדריכליות ורמת המפרט.

איך אפשר לדעת מראש?

*דבורי* · 27/6/22

נכתב ע"י ישראל סגל:
אני הייתי בהגרלה במספר 1800 והיה 100 דירות ברמת שלמה, וזכיתי ב"ה.

נכתב ע"י אריה סגל:
גם שלי. ''מזל טוב''
בביקורות בגוגל
הוא לא משהו.
אני מקווה, שהוא בפועל יהיה יותר טוב.
מה שלא יהיה זו זכיה רצינית.

לא הבנתי.
@אריה סגל זכית ברמת שלמה וגם בלוד?
נשמע מוזר....

דינדושה · 27/6/22

נכתב ע"י *דבורי*:
לא הבנתי.
@אריה סגל זכית ברמת שלמה וגם בלוד?
נשמע מוזר....

חח
שימי לב לשמות!

דינדושה · 27/6/22

אגב יש לי שכנה שזכתה בניר צבי
אם יש קבוצה במייל או בצאט אגיד לה להצטרף

Deleted member 76765 · 27/6/22

נכתב ע"י צחי קרמר:
מוזמנת להסתכל בעדכונים השבועיים של הכל השכונה בכללות

יש לך קישור? תודה!!

דן הלמדן · 27/6/22

כל אחד פה זכה אצל קבלן אחר
השאלות שנשאלות פה תקפות באותה מידה לגבי מי שזכה בעכו או בירושלים, כל קבלן יש לו זמן שונה לגבי היתרים, לגבי קצב הבניה, ולגבי היוקרה של הפרויקט, נכון כולנו תחת כותרת אחת, כולנו עתידים להשכיר דירות בניר צבי בשנים הקרובות ובעז"ה גם להרויח רווח ניכר.
אבל אינני רואה טעם להקמת התאחדות, עזבו התאחדות, אפילו פעולה מינמלית כמו הקמת צאט היא מיותרת.

צחי קרמר · 27/6/22

נכתב ע"י *דבורי*:
כמו כן גדלי דירות, תכניות אדריכליות ורמת המפרט.

איך אפשר לדעת מראש?

נשמה לא אוחזים שם
לגבי הגדלים אחוז משמעותי דירות קטנות כמו בכל מחיר למשתכן לאחרונה

צחי קרמר · 28/6/22

נכתב ע"י דן הלמדן:
כל אחד פה זכה אצל קבלן אחר
השאלות שנשאלות פה תקפות באותה מידה לגבי מי שזכה בעכו או בירושלים, כל קבלן יש לו זמן שונה לגבי היתרים, לגבי קצב הבניה, ולגבי היוקרה של הפרויקט, נכון כולנו תחת כותרת אחת, כולנו עתידים להשכיר דירות בניר צבי בשנים הקרובות ובעז"ה גם להרויח רווח ניכר.
אבל אינני רואה טעם להקמת התאחדות, עזבו התאחדות, אפילו פעולה מינמלית כמו הקמת צאט היא מיותרת.

מסכים בכל מילה

כמו הרוח · 28/6/22

דווקא ניר צבי
יש פרויקטים שלמים של בניני בוטיק נמוכים
שם אולי כאופציה מאוד רחוקה יהיה אפשרות לחרדים לגור
כי הציבור שקונה שם הוא דת"ל
משא"כ בבן שמן

*דבורי* · 5/7/22

@אריה סגל @מוישי פרומן ושאר הזוכים.
האם אתם מקבלים עדיין סיוע בשכר דירה?
אנחנו לא קיבלנו החודש את הסיוע, אחרי שבמשך כל התקופה הכל תקתק.

זה קשור לזכייה?

מוישי פרומן · 5/7/22

נכתב ע"י *דבורי*:
@אריה סגל @מוישי פרומן ושאר הזוכים.
האם אתם מקבלים עדיין סיוע בשכר דירה?
אנחנו לא קיבלנו החודש את הסיוע, אחרי שבמשך כל התקופה הכל תקתק.

זה קשור לזכייה?

מקבל רגיל

Deleted member 76765 · 13/7/22

@*דבורי* מצורף המכרז של פרץ בוני הנגב
שכולל את כל התחייבויות הקבלן כולל מפרט ועוד

חלב מוקצף · 13/7/22

כולם זכו באותו קבלן?

*דבורי* · 13/7/22

נכתב ע"י חלב מוקצף:
כולם זכו באותו קבלן?

לא.

@אריה סגל
כל הכבוד!!!
באמת מגיע לך יישר כח!!!

*דבורי* · 13/7/22

נכתב ע"י *דבורי*:
מה אומר לגבינו החלק הזה?
צפה בקובץ המצורף 1163213

מה זה אומר באמת לגבינו?

Deleted member 76765 · 13/7/22

נכתב ע"י חלב מוקצף:
כולם זכו באותו קבלן?

אפשר להוציא מרמ''י מכרזים של כל הקבלנים שזכו.

זעירא דחברייא · 13/7/22

נכתב ע"י כמו הרוח:
דווקא ניר צבי
יש פרויקטים שלמים של בניני בוטיק נמוכים
שם אולי כאופציה מאוד רחוקה יהיה אפשרות לחרדים לגור
כי הציבור שקונה שם הוא דת"ל
משא"כ בבן שמן

בבן שמן גם הבנינים רובם גבוהים

תוכנית · 17/7/22

אחיינית שלי זכתה במחיר למשתכן האחרון בלוד
היא היתה ממש מאוכזבת...
חשבה שבהמשך תבטל
אמרתי לה שלא תעז וזה רווח גדול
איפה מצטרפים לקבוצה של מחיר למשתכן בלוד?
(היא לא ידעה להגיד לי באיזה קבוצה...)