הריבית בישראל לאן?

[מלושקה]

ואז מה?
יורידו כל חודש או שישאר אותו דבר?

 

[גונן]

כל רגע - עומדים בתנאים? בנק הפועלים יקפיא לכם את החזר המשכנתא

משקי בית רבים מתקשים עם החזרי המשכנתא לאור העלאות הריבית | לקראת החלטת הריבית מחר, מודיע בנק הפועלים כי בכוונתו להקפיא את גובה ריבית הפריים לעומדים בתנאים מסוימים | כל הפרטים

www.kore.co.il

 

[סווצ'אר.]

 

[שיראז]

קראתי סקירה של כלכלני בנק הפועלים שצופים כי הריבית תעלה עד סוף שנת 2023, עד לשיא של 6 אחוז

 

[ניק 109814]

ההערכות שמדובר בעליה האחרונה או אחת לפני האחרונה

צריך להיזהר מאוד מהערכות ותחזיות.

לפני 9 חודשים בנק ישראל פרסם שהתחזית לריבית היום תהיה 1.5%
התחזית המקרו-כלכלית של חטיבת המחקר, אפריל 2022

אני לא נותן תחזיות רק רשמתי ש

אני אישית הייתי לוקח בחשבון שהריבית יכול להגיע גם ל6% וצפונה.

ומי שחושב שהריבית תרד, ציטוט מראיון שהיה אחרי העלאה הקודמת.

מהי בעיניכם הריבית הנכונה למשק לטווח הארוך? הרי מציאות של ריבית אפס היא לא נורמלית
ירון: "זו שאלה מצוינת מהי בעצם הריבית הנייטראלית הנכונה שצריכה להיות במשק. יש על זה הרבה מחקרים והרבה דיונים בעולם וכל מיני גישות. ההערכה שלנו היא שבישראל מדובר על טווח של בין חצי אחוז לאחוז של ריבית ריאלית. לכן גם דיברתי על ריבית של 3% פלוס, כדי שהאינפלציה תתרסן בחזרה לכיוון מרכז היעד".

מקור https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/808911
ונכון להיום אחוז של ריבית ריאלית זה 7.5% בפריים.

 

[ערלעכע גראמען]

(ילקוט שמעוני תהלים - פרק ג - רמז תרכו)
אמר לו הקב"ה דוד בני אפילו אתה מקימני אלף פעמים איני קם, ואימתי אני קם לכשאראה עיניים נשדדים ואבינוים נאנקים, הה"ד משוד עניים מאנקת אביונים עתה אקום יאמר ה'.

 

[פייבל אשרינו]

כל רגע - עומדים בתנאים? בנק הפועלים יקפיא לכם את החזר המשכנתא

משקי בית רבים מתקשים עם החזרי המשכנתא לאור העלאות הריבית | לקראת החלטת הריבית מחר, מודיע בנק הפועלים כי בכוונתו להקפיא את גובה ריבית הפריים לעומדים בתנאים מסוימים | כל הפרטים

www.kore.co.il

אתה יכול להביא את כל הכתבה בספוילר?

 

[גונן]

לבקשתך @פייבל אשרינו

ספוילר: כל רגע - עומדים בתנאים? בנק הפועלים יקפיא לכם את החזר המשכנתא

[/

עומדים בתנאים? בנק הפועלים יקפיא לכם את החזר המשכנתא​

משקי בית רבים מתקשים עם החזרי המשכנתא לאור העלאות הריבית | לקראת החלטת הריבית מחר, מודיע בנק הפועלים כי בכוונתו להקפיא את גובה ריבית הפריים לעומדים בתנאים מסוימים | כל הפרטים​

ראובן כספי | כלכלי21.5.2023 | 14:04

00:00


00:00
האזינו לכתבה











מאת colbass.com

בנק הפועלים | צילום: מרים אלסטר, פלאש 90
העלאות הריבית הרבות של בנק ישראל בשנה האחרונה, במטרה להוריד את גובה האינפלציה, שהביאו את הריבית לרמה של 4.50 אחוזים גרמו למשפות רבות להתקשות בהחזרי תשלומי המשכנתא, לדחות קניות בהיקף גדול ולצמצם רכישות במוצרים רבים. כעת מודיע בנק הפועלים כי לקראת הודעת החלטת הריבית של בנק ישראל מחר (שני), שצפוי להכריז על כך שהריבית תעלה בשיעור נוסף של רבע אחוז, הוא מוכן לספוג את עליית הריבית למשך שנה שלמה ויקפיא את גובה ההחזר שלהם במסלול הפריים שיישאר ללא שינוי.
על פי הודעת הבנק, המהלך יהיה למשך שנה למעל 40 אלף משקי בית בעלי משכנתא בבנק אשר כוללת מסלול פריים. בנוסף לכך נוטלי המשכנתאות צריכים לענות על הקריטריונים הבאים: ללקוחות קיים נכס אחד המשועבד לבנק בגין המשכנתא; שיעור המימון הינו מעל 60%; סך יתרת המשכנתא הקיימת נמוך מ-1.5 מיליון שקל נכון לסוף אפריל 2023; ההלוואה משולמת כסדרה ללא פיגורים.
על פי בדיקת הבנק, קריטריונים אלה מתייחסים לרוב ללקוחות המחזיקים דירה ראשונה עם משכנתא ממוצעת (ובכלל זה זוגות צעירים שרכשו דירה ראשונה) – אשר הושפעו במידה משמעותית מעליית הריבית. ללקוחות אלה, השינוי יחול באופן אוטומטי, אין צורך בהגשת בקשה מיוחדת והם יקבלו הודעה מהבנק בנושא.
המהלך מצטרף לפתרונות נוספים שמעניק הבנק ללקוחותיו, כדוגמת היוזמה עליה הכריז הבנק בחודש נובמבר 2022 - במסגרתה הוא מאפשר ללקוחות המעוניינים בכך להאריך את תקופת מסלול הפריים בהלוואה לדיור שלהם, תוך שמירה על יתר תנאי מסלול ההלוואה המקוריים – וזאת כדי לסייע ללקוחות ולהפחית את ההחזר החודשי במסלול זה, בכפוף לתנאי השירות. בנוסף, מתוך הבנה שהשינויים בשוק משפיעים באופן שונה על משקי הבית ויש צורך במתן פתרונות אישיים, בתחילת חודש פברואר השיק הבנק את "הקו הקשוב" – מוקד טלפוני ייעודי הזמין ללקוחות הבנק בטלפון 2406* ובו יוכלו לקבל כלים וייעוץ להתמודדות עם העלייה בהחזרי המשכנתא. לפני מספר ימים הודיע הבנק על הרחבת "הקו הקשוב" ללקוחות כל הבנקים.
מנכ"ל בנק הפועלים, דב קוטלר: "כבנק המוביל את המערכת הבנקאית בישראל קיבלנו החלטה לצאת במהלך יזום נוסף ולהקפיא פעם נוספת את עליית הריבית וזאת למעל 40 אלף משקי בית שלהערכתנו ספגו את ההתייקרויות הגבוהות ביותר בתקופה האחרונה. בתחילת השנה הודענו כי נמשיך לספק ללקוחותינו פתרונות נוספים להתמודדות עם העלייה בהחזר החודשי ואנו גאים להיות הראשונים במערכת הבנקאית היוצאים בסדרת מהלכים זו לטובת לקוחותינו".
בחדרי חרדים[ספוילרים][/ספוילרים]
ספוילר]

 

[פייבל אשרינו]

קודם כל, תודה רבה!
שנית
מישהו יודע?
האם הבנקים באמת מרוויחים מעליית הריבית?
התקן הוא הרי שהם מקבלים רק אחוז מסוים מיותר ממה שבנק ישראל לוקח מהם (הם הרי גם משלמים משכנתא לבנק ישראל)
דהיינו שבעצם בנק ישראל הוא זה שעושה את המליארדים (מהמשכנתאות לא מהלוואות)
אני לא צודק?

 

[תאורת חרום]

קודם כל, תודה רבה!
שנית
מישהו יודע?
האם הבנקים באמת מרוויחים מעליית הריבית?
התקן הוא הרי שהם מקבלים רק אחוז מסוים מיותר ממה שבנק ישראל לוקח מהם (הם הרי גם משלמים משכנתא לבנק ישראל)
דהיינו שבעצם בנק ישראל הוא זה שעושה את המליארדים (מהמשכנתאות לא מהלוואות)
אני לא צודק?

לא.
לפי מה שהבנתי, הבנקים (שבנק ישראל דואג להם יותר מהלקוחות) הם אלה שמרוויחים מכל הריביות, והראיה זה הרווחים שהם עושים בימים האלו.

 

[פייבל אשרינו]

נראה לי שהם עושים את כל הכסף מההלוואות המטורפות!
גם זכור לי שאשר או גפני אמרו שהמדינה הרוויחה מליארדים ששייכים לציבור והם חייבים להחזיר את זה לציבור

 

[טמיר ונעלם]

אתמול התראיין נגיד בנק ישראל לבחדרי נראה לי, והוא אמר שרואים את הירידה בשטח ויש הרבה סיכויים שהעלאה של אתמול היא העלאה האחרונה, אבל כמובן הוא לא יכול להתחייב.

 

[גונן]

ספוילר: כל רגע - עומדים בתנאים? בנק הפועלים יקפיא לכם את החזר המשכנתא

[/

עומדים בתנאים? בנק הפועלים יקפיא לכם את החזר המשכנתא​

משקי בית רבים מתקשים עם החזרי המשכנתא לאור העלאות הריבית | לקראת החלטת הריבית מחר, מודיע בנק הפועלים כי בכוונתו להקפיא את גובה ריבית הפריים לעומדים בתנאים מסוימים | כל הפרטים​

ראובן כספי | כלכלי21.5.2023 | 14:04

00:00


00:00
האזינו לכתבה











מאת colbass.com

בנק הפועלים | צילום: מרים אלסטר, פלאש 90
העלאות הריבית הרבות של בנק ישראל בשנה האחרונה, במטרה להוריד את גובה האינפלציה, שהביאו את הריבית לרמה של 4.50 אחוזים גרמו למשפות רבות להתקשות בהחזרי תשלומי המשכנתא, לדחות קניות בהיקף גדול ולצמצם רכישות במוצרים רבים. כעת מודיע בנק הפועלים כי לקראת הודעת החלטת הריבית של בנק ישראל מחר (שני), שצפוי להכריז על כך שהריבית תעלה בשיעור נוסף של רבע אחוז, הוא מוכן לספוג את עליית הריבית למשך שנה שלמה ויקפיא את גובה ההחזר שלהם במסלול הפריים שיישאר ללא שינוי.
על פי הודעת הבנק, המהלך יהיה למשך שנה למעל 40 אלף משקי בית בעלי משכנתא בבנק אשר כוללת מסלול פריים. בנוסף לכך נוטלי המשכנתאות צריכים לענות על הקריטריונים הבאים: ללקוחות קיים נכס אחד המשועבד לבנק בגין המשכנתא; שיעור המימון הינו מעל 60%; סך יתרת המשכנתא הקיימת נמוך מ-1.5 מיליון שקל נכון לסוף אפריל 2023; ההלוואה משולמת כסדרה ללא פיגורים.
על פי בדיקת הבנק, קריטריונים אלה מתייחסים לרוב ללקוחות המחזיקים דירה ראשונה עם משכנתא ממוצעת (ובכלל זה זוגות צעירים שרכשו דירה ראשונה) – אשר הושפעו במידה משמעותית מעליית הריבית. ללקוחות אלה, השינוי יחול באופן אוטומטי, אין צורך בהגשת בקשה מיוחדת והם יקבלו הודעה מהבנק בנושא.
המהלך מצטרף לפתרונות נוספים שמעניק הבנק ללקוחותיו, כדוגמת היוזמה עליה הכריז הבנק בחודש נובמבר 2022 - במסגרתה הוא מאפשר ללקוחות המעוניינים בכך להאריך את תקופת מסלול הפריים בהלוואה לדיור שלהם, תוך שמירה על יתר תנאי מסלול ההלוואה המקוריים – וזאת כדי לסייע ללקוחות ולהפחית את ההחזר החודשי במסלול זה, בכפוף לתנאי השירות. בנוסף, מתוך הבנה שהשינויים בשוק משפיעים באופן שונה על משקי הבית ויש צורך במתן פתרונות אישיים, בתחילת חודש פברואר השיק הבנק את "הקו הקשוב" – מוקד טלפוני ייעודי הזמין ללקוחות הבנק בטלפון 2406* ובו יוכלו לקבל כלים וייעוץ להתמודדות עם העלייה בהחזרי המשכנתא. לפני מספר ימים הודיע הבנק על הרחבת "הקו הקשוב" ללקוחות כל הבנקים.
מנכ"ל בנק הפועלים, דב קוטלר: "כבנק המוביל את המערכת הבנקאית בישראל קיבלנו החלטה לצאת במהלך יזום נוסף ולהקפיא פעם נוספת את עליית הריבית וזאת למעל 40 אלף משקי בית שלהערכתנו ספגו את ההתייקרויות הגבוהות ביותר בתקופה האחרונה. בתחילת השנה הודענו כי נמשיך לספק ללקוחותינו פתרונות נוספים להתמודדות עם העלייה בהחזר החודשי ואנו גאים להיות הראשונים במערכת הבנקאית היוצאים בסדרת מהלכים זו לטובת לקוחותינו".
בחדרי חרדים[ספוילרים][/ספוילרים]
ספוילר]

לגבי מה שהבאתי פה, על פי מה שידוע לי בנק ישראל נגד זה שהבנקים יספגו את הריבית.
שזה חל מהעניין שהנטל של הריבית יהיה על האזרחים.

 

[דיני]

קודם כל, תודה רבה!
שנית
מישהו יודע?
האם הבנקים באמת מרוויחים מעליית הריבית?
התקן הוא הרי שהם מקבלים רק אחוז מסוים מיותר ממה שבנק ישראל לוקח מהם (הם הרי גם משלמים משכנתא לבנק ישראל)
דהיינו שבעצם בנק ישראל הוא זה שעושה את המליארדים (מהמשכנתאות לא מהלוואות)
אני לא צודק?

זה תלוי כמה הבנק ממונף בעצמו.
אם הוא לווה כסף מבנק ישראל הוא גם כן משלם עליו ריבית גבוהה.
אבל לבנקים הגדולים יש מספיק כסף משל עצמם (למשל מפקדונות ועושים של לקוחות שלהם), והם רק מרוויחים מעליית הריבית.

 

[מקצועי בנדל"ן]

בנק דיסקונט: תוקפא עליית הריבית על המינוס​

בדיסקונט הודיעו כי למרות שריבית הפריים, שממנה נגזרת הריבית על המינוס, עלתה מעבר ל-6% היא תישאר ברמה זו בשנה הקרובה - גם אם יהיו העלאות ריבית נוספות. המשמעות: הריבית על המינוס לא תעלה. צעד זה מצטרף למגמה במערכת הבנקאית של הקלות שונות על רקע רווחי השיא בניסיון להציג התחשבות בלקוחות​

 

[גונן]

ספוילר: רשות התחרות בודקת את הריבית שנותנים הבנקים על פיקדונות

[

רשות התחרות בודקת את הריבית שנותנים הבנקים על פיקדונות​

רשות התחרות החלה לבדוק את הריבית שנותנים הבנקים על פיקדונות של לקוחות, ברקע עליית הריבית והביקורת הציבורית על כך שהבנקים נותנים ריבית נמוכה מאוד ללקוחות ששמים כספים בפיקדונות. רשות התחרות "בעקבות הממצאים שעלו עד כה מהבדיקה, הוחלט על הרחבתה ובמסגרת זו נשלח השבוע סבב נוסף של דרישות לכל הבנקים"​

מאיר גלבוע | כלכלי28.5.2023 | 13:53

by colbass.com

מחשבון הלוואה | צילום: FREEPIK
רשות התחרות פתחה בבדיקה בנושא הריבית שמציעים הבנקים בפיקדונות, כך מתפרסם היום (ראשון) ב"כלכליסט". בשבוע שעבר פנתה הרשות לבנקים וביקשה מהם סדרה רחבה של נתונים ופילוחים שונים הקשורים לריביות המוצעות בפיקדונותיהם. בקשת הנתונים נעשתה לאחר שכבר בספטמבר אשתקד, החלה הרשות לבחון את הנושא, ביקשה מהבנקים נתונים, ובמרץ האחרון ביקשה מהם נתונים עדכניים לאחר שהריבית במשק המשיכה לעלות. בשבוע שעבר החליטה הרשות להרחיב את הבדיקה וביקשה נתונים רבים נוספים.
החל מאפריל שנה שעבר עלתה ריבית בנק ישראל בחדות מ־0.1% ל־4.75%, מה שהביא לזרימה של עשרות מיליארדי שקלים בחודשים האחרונים אל הפיקדונות, שהחלו להניב תשואה אחרי יותר מעשור של ריבית אפסית. אלא שבעוד הבנקים גלגלו לרוב את העלאת הריבית במלואה על הריבית שהם גובים מלקוחותיהם בהלוואות, הרי שבצד הפיקדונות העלאת הריבית הייתה הרבה יותר איטית.
בעקבות הביקורת הציבורית על התנהלות הבנקים, הם האיצו את קצב העלאת הריבית בפיקדונות, אולם בעיקר בפיקדונות לטווח ארוך לשנה ומעלה, בעוד מרבית כספי הציבור נמצאים בפיקדונות הקצרים. כך למשל בעוד הריבית הממוצעת בפיקדונות לתקופה של עד חודש עמדה בחודש אפריל על 2.03%, בפיקדונות לחצי שנה עד שנה היא הגיעה ל־4.3% בממוצע (פיקדונות בריבית קבועה).
מרשות התחרות נמסר בתגובה לפרסום ב"כלכליסט" כי "בעקבות עליית הריבית בחודשים האחרונים, הבנקים העלו את הריביות על ההלוואות בשיעור גבוה הרבה יותר מהריבית על פיקדונות. על רקע זה פתחה רשות התחרות בבדיקה נרחבת של תחום הפיקדונות במסגרתה נאספו נתונים מכל הבנקים. בעקבות הממצאים שעלו עד כה מהבדיקה, הוחלט על הרחבתה ובמסגרת זו נשלח השבוע סבב נוסף של דרישות לכל הבנקים".
בחדרי חרדים
/SPOILER]

 

[גונן]

כל רגע - רשות התחרות בודקת את הריבית שנותנים הבנקים על פיקדונות

רשות התחרות החלה לבדוק את הריבית שנותנים הבנקים על פיקדונות של לקוחות, ברקע עליית הריבית והביקורת הציבורית על כך שהבנקים נותנים ריבית נמוכה מאוד ללקוחות ששמים כספים בפיקדונות. רשות התחרות "בעקבות הממצאים שעלו עד כה מהבדיקה, הוחלט על הרחבתה ובמסגרת זו נשלח השבוע סבב נוסף של דרישות לכל הבנקים"

www.kore.co.il

למי שרוצה לראות את הכתבה במקור.

 

[דיאלוג]

בנק דיסקונט: תוקפא עליית הריבית על המינוס​

בדיסקונט הודיעו כי למרות שריבית הפריים, שממנה נגזרת הריבית על המינוס, עלתה מעבר ל-6% היא תישאר ברמה זו בשנה הקרובה - גם אם יהיו העלאות ריבית נוספות. המשמעות: הריבית על המינוס לא תעלה. צעד זה מצטרף למגמה במערכת הבנקאית של הקלות שונות על רקע רווחי השיא בניסיון להציג התחשבות בלקוחות​

רק על המינוס??
יתכבדו לתת גם על משכנתא

 

[יהודיפשוט]

נבואה ניתנה לקבלנים ולמשקיעים...


לא ראיתי שום תחזית לירידה בריבית בתקופה הקרובה, דווקא יש הרבה תחזיות להמשך העלאות,
כמה נתונים שמאלצים\מאפשרים לנגיד להמשיך להעלות את הריבית:

1. אינפלציה שממשיכה לזנק.
2. שקל חלש.
3. לבינתיים אין עלייה דרמטית בכמות המשפחות שלא עומדות בהחזרי המשכנתא.
4. אבטלה נמוכה.

זה תלוי בנתונים אישים של כל אחד.
אבל למי שיש זכות להגרלות של דירה בהנחה, כנראה שלא כדאי לו לוותר על זה,
וגם כיום בהרבה מקומות אם תפקידו בבנק את ההון העצמי שצריך לדירה, או בהשקעות סולידיות של אג"ח ומק"מ, אתם יכולים לקבל את השכירות החודשית מהתשואה והזכאות לסיוע בשכר דירה.

לדוגמה ברמה ד' בבית שמש בבית שצריך הון עצמי של חצי מיליון ש"ח (וגם אז נשאר לכם משכנתא של קרוב ל8000 ש"ח לחודש) תקבלו באזור 2000 ש"ח חודשי (500000 * 0.05 / 12 = 2083.33) ותוסיפו לזה סיוע בשכר דירה של 1470 ש"ח הגעתם לאזור ה3500 ש"ח בחודש, לעומת זאת השכירות שם היא באזור ה3000 ש"ח,
יוצא שנשארתם עם 500 ש"ח כל חודש.

ועוד נתון לגבי רמה ד' יש לקבלנים המון דירות שעדיין לא נמכרו (מידיעה), ותוסיפו לזה את כל האלה שקנו ב20/80 שאין להם סיכוי לקבל משכנתא גם אם הם יקחו את היועצי משכנתאות הכי טובים שיש.

ולגבי חריש כבר עכשיו יש שם ירידות, וגם יש משקיעים שמכרו את הדירה להשקעה שלהם.

נתון1. כי לוקח לתהליכים כאלה לפחות שנה עד שמרגישים את ההשפעה של עליית הריבית
2.לא יודע אם זה מה שמנסים להשיג בהעלאת הריבית, יש על זה יותר מידי משפיעים והדרך להילחם בזה (אם יש דרך כזאת היא מכירת דולרים שיש בידי בנק ישראל כ200 מיליארד)ולא נראה לי להבנתי שהעלאת ריבית מסוגלת להשפיע
3.אגב יש, לאחרונה המשכנתאות שמוגדרות כ"משכנתאות מסוכנות" עלו דרמטית.עקב המצוקה של הבנקים לאור הקיפאון הכמעט מוחלט בשוק הנדלן והלחץ לעשות קצת עסקאות משכנתא
4.זה ה-נתון האמיתי, כל עוד לא נראה פה אחוז אבטלה שעובר את ה5 כנראה שבנק ישראל לא יוריד את הריבית
הנגיד לא יגיד את זה בקול אבל ברור שהדבר העיקרי זה שהוא מנסה להביא לפיטורי עובדים על ידי הקשיית התזרים של העסקים בהעלאת הריבית ורק על ידי כך להילחם באינפלצייה וביוקר המחיה, וזה בסוף הנתון היחיד שמעניין אותו, צריך להבין שירידת מחירי הדירות זה רק נגזרת שבנק ישראל לו יכל היה מעדיף להימנע ממנה, כי זה דבר שמסכן מאוד את הבנקים.
ואגב זה בצדק, אין מה לעשות.הדרך היחידה להחזיר את ערך הכסף זה שיוצרים עוני מסויים וכך אנשים מעריכים את הכסף/נמנעים מצריכה ומכריחים את הורדת המחירים אוטומטית, השוק נכנס למיתון והתוצאה הרצוייה מתקבלת
למעיישה. תעקבו רק אחרי נתוני האבטלה כדי לנסות אולי לדלות מידע כלשהו שיגלה לכם לאן הריבית הולכת.בהצלחה

 

[סופר חיובי]

משהו יודע מה בנק מרכנתיל עושים לטובת הלקוחות?