זרקור מקומי הייתם פעם בחריש?

יוני כהנוביץ' · 31/7/24

נכתב ע"י בין אדם לחבירו:
תכתב לי טלפון או מייל ואשלח לך אנשים שגרים בשכונת החורש

תודה אבל מעדיף לא לפרסם כאן את הטלפון שלי
רק שאלה קטנה
בזמנו הבנצי שיש דיבור על פתיחת בית כנסת ישיבתי ליטאי בשכונה
זז עם זה משהו?

אריח · 31/7/24

נכתב ע"י בין אדם לחבירו:
דרך אגב חריש היא עיר נפלאה ויכולה להתאים להרבה אנשים בעיקר צעירים
אבל מי שמגיע לשכירות לעיר לא בטוח שמבחינה כלכלית שווה לו הוא צריך לחשב גם הוצאות של רכב ואילו במרכז לא צריך רכב
מי שמגיע לשכירות בשביל לבדוק האם שווה לו לקנות דירה בהחלט שווה

נכון לגמרי
רק ההבדל הוא שבמקום לקבל יחידת דיור עם קצת חלונות וכו וכו בירושלים וכדו' אתה מקבל 4 חדרים חדשה גדולה עם נוף,
כן כדאי לחשב שמסתבר שעוד כמה שנים מסתבר שהשכירות תטפס

אריח · 31/7/24

נכתב ע"י יוני כהנוביץ':
תודה אבל מעדיף לא לפרסם כאן את הטלפון שלי
רק שאלה קטנה
בזמנו הבנצי שיש דיבור על פתיחת בית כנסת ישיבתי ליטאי בשכונה
זז עם זה משהו?

בין אדם לחבירו · 31/7/24

נכתב ע"י יוני כהנוביץ':
תודה אבל מעדיף לא לפרסם כאן את הטלפון שלי
רק שאלה קטנה
בזמנו הבנצי שיש דיבור על פתיחת בית כנסת ישיבתי ליטאי בשכונה
זז עם זה משהו?

נפתח בית כנסת בשם בית השם פעיל בשבתות בנוסף לבית כנסת קיים בשם חניכי הישבות עם כולל שפעיל גם בימות החול

בין אדם לחבירו · 31/7/24

נכתב ע"י אריח:
נכון לגמרי
רק ההבדל הוא שבמקום לקבל יחידת דיור עם קצת חלונות וכו וכו בירושלים וכדו' אתה מקבל 4 חדרים חדשה גדולה עם נוף,
כן כדאי לחשב שמסתבר שעוד כמה שנים מסתבר שהשכירות תטפס

נכון אבל לא מדיוק כי נראה לי שאפשר להשיג בבית שמש דירה 3 חדרים מרווחת עם מרפסת במחיר של 4500, אלף שקל יותר מדירה 4 חדרים בחריש וגם יש לחשב את הארנונה

יוני כהנוביץ' · 31/7/24

נכתב ע"י בין אדם לחבירו:
נכון אבל לא מדיוק כי נראה לי שאפשר להשיג בבית שמש דירה 3 חדרים מרווחת עם מרפסת במחיר של 4500, אלף שקל יותר מדירה 4 חדרים בחריש וגם יש לחשב את הארנונה

לארנונה בד"כ יש הנחות לאברכים כך שזה לא משמעותי

בין אדם לחבירו · 31/7/24

נכתב ע"י יוני כהנוביץ':
לארנונה בד"כ יש הנחות לאברכים כך שזה לא משמעותי

בחריש מאוד קשה להשיג הנחה בארנונה בשונה מערים אחרות אלא אם אתה מזייף מסמכים

אפאצ'י · 31/7/24

נכתב ע"י בין אדם לחבירו:
בחריש מאוד קשה להשיג הנחה בארנונה בשונה מערים אחרות אלא אם אתה מזייף מסמכים

למה בערים אחרות זה עובד עם שכנוע ?

בין אדם לחבירו · 31/7/24

נכתב ע"י אפאצ'י:
למה בערים אחרות זה עובד עם שכנוע ?

בחריש מחשיבים כל הוצאה שהיא בעו"ש בשלושת החודשיים האחרונים של השנה גם אם היא חד פעמית כמו למשל אם קיבלת מזומן בחתונה והחלטת להכניס את זה לחשבון בשלושת החודשיים האחרונים זה יחשב כהכנסה או כל דבר אחר מה שאין בשאר הערים למיטב ידיעתי
בחריש נדיר מאוד לקבל 80% הנחה בארנונה בגלל הכנסה נמוכה בלי לזייף
משא"כ בהרבה ערים אחרות יש הרבה שמקבלים 80% בלי לזייף
אני אומר מידיעה

לארג' · 31/7/24

נכתב ע"י בין אדם לחבירו:
מזומן בחתונה והחלטת להכניס את זה לחשבון בשלושת החודשיים האחרונים זה יחשב כהכנסה או כל דבר אחר מה שאין בשאר הערים למיטב ידיעתי

יש 2 חשבונות בנק
זה קיים בעוד ערים

מקצועיות · 31/7/24

נכתב ע"י מיינץ:
@מקצועיות,
מעיון בהודעותיך הקודמות, נראה כי יש סחף אדיר לחריש, ואוטוטו כל הדירות נתפסות בידי חרדים,
אז בוא תרגע, הרצון שלך לשווק את העיר לא עולה בקנה אחד עם המצב בשטח, נכון שישנו ציבור חרדים ויר"ש, אך עדיין הרוב הם לא כאלה לצערנו, וביקור בעיר מעלה תמונה עגומה למדי של יותר כלבים מאנשים, הרבה רוסים, ובכלל - עיר חילונית ברובה.
יתכן שהמצב ישתנה לטובה, והלוואי.
כרגע אנו רחוקים משם.

כל מילה!
אכן רוב תושבי עפולה, חיפה, טבריה,
הם אנ"ש יראי שמים המקפידים על קלה כבחמורה.

מקצועיות · 31/7/24

נכתב ע"י בין אדם לחבירו:
נכון אבל לא מדיוק כי נראה לי שאפשר להשיג בבית שמש דירה 3 חדרים מרווחת עם מרפסת במחיר של 4500, אלף שקל יותר מדירה 4 חדרים בחריש וגם יש לחשב את הארנונה

אין כמעט דירות בבית שמש...
ומה שכן מפרסמים זה 4 חדרים ב 7000 אלף!!!
לא יודע אם זה מה שנסגר בסוף,
אבל רק בשביל שתקבל קצת מושגים...

ולגביי הארנונה,
חוץ מהנושא של החשבון בנק,
בבית שמש ירושלים אשדוד ועוד ערים בהרבה יותר קשה לקבל הנחה מאשר בחריש.
וגם בחריש ההנחה גדלה עד ל 130 מטר! (שלא קיימת בכל הערים החרדיות מלבד מודיעין עילית)
אז הארנונה בתכלס' בכלל לא מהוה איזשהו בעיה.

מקצועיות · 31/7/24

נכתב ע"י בין אדם לחבירו:
דרך אגב חריש היא עיר נפלאה ויכולה להתאים להרבה אנשים בעיקר צעירים
אבל מי שמגיע לשכירות לעיר לא בטוח שמבחינה כלכלית שווה לו הוא צריך לחשב גם הוצאות של רכב ואילו במרכז לא צריך רכב
מי שמגיע לשכירות בשביל לבדוק האם שווה לו לקנות דירה בהחלט שווה

יש גם כאלה שגרים בבני ברק בית שמש ומחזיקים רכב
להם בכל מקרה זה לא אמור להיות שיקול

Elisheva 7 · 31/7/24

מלוח העדכונים של האגוד
התפתחות משמעותית צפויה בתחבורה הציבורים בחריש

Elisheva 7 · 31/7/24

נכתב ע"י יוני כהנוביץ':
אשמח אם תענו על זה

אפשר לפנות במייל: <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

פשלמה · 31/7/24

א שמח לדעת מה הציבור בחריש אומר על הקבוצת רכישה של נתן רוזבלט בחריש אשמח לשמוע את המעלות ואת החסרונות???

לא חוזר לרחובות... · 31/7/24

אשמח לקבל הצעה לקניית דירה 4 חדרים דירה חדשה נוף מחסן חנייה r0583280239.gmail.com

שולמן נדל"ן - חריש · 31/7/24

נכתב ע"י לא חוזר לרחובות...:
אשמח לקבל הצעה לקניית דירה 4 חדרים דירה חדשה נוף מחסן חנייה r0583280239.gmail.com

מוזמן לפנות ולקבל שרות
לידיעתך בחריש כל הדירות הם חדשות!! + חניה ו95% מהדירות עם מחסן
דירות 4 חד' בגודל של בין 95מ''ר ל105 מ''ר +!! מרפסת של כ12 מ''ר

מקצועיות · 2/8/24

נכתב ע"י בין אדם לחבירו:
נכון אבל לא מדיוק כי נראה לי שאפשר להשיג בבית שמש דירה 3 חדרים מרווחת עם מרפסת במחיר של 4500, אלף שקל יותר מדירה 4 חדרים בחריש וגם יש לחשב את הארנונה

ראיתי מישהו פרסם דירה 5 חדרים טובה ב 3400 ש"ח!
בבית שמש דירות כאלו מפרסמים ב 8,500 ש"ח !!!
הפער בין בית שמש לחריש הוא עצום בכל קנה מידה...

ואלו הם המחירים למרות שהגיעו הרבה מפונים לחריש,
רק תחשוב מה יקרה ברגע שהמפונים האלו יעזבו...

חריש זה פתרון מצוין לבעיית השכרות של הציבור החרדי.

מקצועיות · 2/8/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
מספר הדירות להשכרה ביד2 ממשיך לרדת בעקביות מדי יום, וכרגע עומד על 126 - ירידה של 21% מלפני כ3 שבועות...

מספר הדירות למכירה ולשכירות לא משתקפים באמת ביד 2.
לשפיר ולעוד חברות יש מאות דירות שהם סיימו לבנות לפני כמה שנים ועד היום הם מושכרות!!!

מעניין מה יקרה לעיר ברגע שהחברות יוציאו את הדירות האלו למכירה...
+בעוד שנה, ובעוד שנה וחצי,
שישתחררו מאות דירות של מחיר למשתכן בשכונות בצוותא ובמעו"ף...

חריש זה הפתרון,
גם קרובה למרכז,
וגם פוטנציאל התחרדות הגבוה ביותר.