זרקור מקומי הייתם פעם בחריש?

[אפאצ'י]

אין שום רע בלהראות ולספר לאנשים על העיר
ובפרט שאף אחד כאן לא מסתיר את העובדה שהוא רוצה להביא אנשים לעיר
זה פשוט וברור
אולי כ @מבקשת שלמות יש לך דרישות מוסריות גבוהות שהאנשים הפשוטים לא עומדים בהם
ולא לשכוח
תושבי חריש גרים בחריש ולא באיצקוביץ
והבמה הטובה ביותר להביא לידיעת הציבור את דעתם הטובה על העיר היא פרוג
אז למה זה כ"כ מציק ??

 

[מקצועיות]

@מחפשת שלמות

חריש לא אמורה להיות רק האינטרס של תושבי חריש.
זה אמור להיות האינטרס של כלל המגזר החרדי שנאנק תחת מצוקת הדיור.

איפה יש עוד עיר שהיא כבר בנויה על תלה והיא כ"כ קרובה לבני ברק והמרכז והיא גם כל כך זולה?

איפה יש לך עוד עיר ש 50!!! אחוז מהדירות בעיר הם של משקיעים, והשאר שכן גרים בדירות בבעלותם גרים ס"ה 3-5 שנים?

איפה יש לך עוד כזאת עיר שכ"כ מתאימה לציבור שלנו עם מרחבים ופארקים?

איפה יש עוד פתרון טוב ומידי ממש למצוקת הדיור?

כלל הציבור כולל העסקנים צריכים בבת אחת לתפוס יזומה ולקחת בשתי ידיים את ההזדמנות הנדירה הזאת!!!

 

[DDESIGN]

כלל הציבור כולל העסקנים צריכים בבת אחת לתפוס יזומה ולקחת בשתי ידיים את ההזדמנות הנדירה הזאת!!!

לצערינו לעסקנים יש אינטרסים שהציבור לא ילך לגור בחריש, לכן זו פעם ראשונה שהציבור צריך לקחת יוזמות פרטיות בכדי להעלות את המודעות לעיר הזו.

 

[לכאורה.]

@מחפשת שלמות

חריש לא אמורה להיות רק האינטרס של תושבי חריש.
זה אמור להיות האינטרס של כלל המגזר החרדי שנאנק תחת מצוקת הדיור.

איפה יש עוד עיר שהיא כבר בנויה על תלה והיא כ"כ קרובה לבני ברק והמרכז והיא גם כל כך זולה?

איפה יש לך עוד עיר ש 50!!! אחוז מהדירות בעיר הם של משקיעים, והשאר שכן גרים בדירות בבעלותם גרים ס"ה 3-5 שנים?

איפה יש לך עוד כזאת עיר שכ"כ מתאימה לציבור שלנו עם מרחבים ופארקים?

איפה יש עוד פתרון טוב ומידי ממש למצוקת הדיור?

כלל הציבור כולל העסקנים צריכים בבת אחת לתפוס יזומה ולקחת בשתי ידיים את ההזדמנות הנדירה הזאת!!!

אם כל העסקנים ירימו את הכפפה, זה יהפך כבר לעוד עיר חרדית ויקרה בטירוף
חלק מזה שאת עדיין נהנת ממחירי רצפה זה בגלל שברוך ה' אף אחד לא התערב עד כה.
שימי לב שבקריאה כזו את סוג של קוראת תיגר והופכת עוד עיר פריפריה ליקרה.

 

[אבי ג -]

אם כל העסקנים ירימו את הכפפה, זה יהפך כבר לעוד עיר חרדית ויקרה בטירוף
חלק מזה שאת עדיין נהנת ממחירי רצפה זה בגלל שברוך ה' אף אחד לא התערב עד כה.
שימי לב שבקריאה כזו את סוג של קוראת תיגר והופכת עוד עיר פריפריה ליקרה.

הערים החרדיות לא יקרות לעומת השכנות שלהן בדרך קבע.
בני ברק זולה יותר מרמת גן וגבעת שמואל, השכונות החרדיות בירושלים זולות יותר מהחילוניות (לפחות מה שלא נמצא במרכז העיר ופחות מושפע מחוצניקים ותיירות)
וגם בחריש, השכונה הכי חילונית (הפרחים) יקרה יותר לעומת שאר השכונות.

כשחרדים נכנסים לשכונות מצוקה ופשע והופכים אותן לנורמליות (כמו פרדס כץ, קריית הרצוג, עמישב בפ"ת, וחלקים מקריית יובל) אז השכונה מתייקרת כמובן, וכנראה משם נוצר הרושם לכך.
אבל חריש איננה שכונת מצוקה ולא תתייקר בגלל החרדים. - יש אלף סיבות אחרות שהיא כנראה תתייקר בשנים הקרובות, אבל זה יקרה עם או בלי התחרדות.

 

[אופקים 1]

הערים החרדיות לא יקרות לעומת השכנות שלהן בדרך קבע.
בני ברק זולה יותר מרמת גן וגבעת שמואל, השכונות החרדיות בירושלים זולות יותר מהחילוניות (לפחות מה שלא נמצא במרכז העיר ופחות מושפע מחוצניקים ותיירות)
וגם בחריש, השכונה הכי חילונית (הפרחים) יקרה יותר לעומת שאר השכונות.

כשחרדים נכנסים לשכונות מצוקה ופשע והופכים אותן לנורמליות (כמו פרדס כץ, קריית הרצוג, עמישב בפ"ת, וחלקים מקריית יובל) אז השכונה מתייקרת כמובן, וכנראה משם נוצר הרושם לכך.
אבל חריש איננה שכונת מצוקה ולא תתייקר בגלל החרדים. - יש אלף סיבות אחרות שהיא כנראה תתייקר בשנים הקרובות, אבל זה יקרה עם או בלי התחרדות.

זה נכון לגבי ערים במרכז.
בפריפריה התהליך הוא שונה.
מתווכים חרוצים מגדירים אזור כאזור מתחרד, ומוכרים בו את הדירות במחיר מפולפל למשקיעים חרדים תוך הבטחה על אחוזי תשואה גבוהים.
המשקיעים מסרבים להשכיר את הדירות במחיר מוזל לדיירים חרדים, (למרות שזה הדבר היחיד שיכול לגרום לערך הנכס שלהם לעלות), וכיון שמחיר המבוקש גבוה ביחס לתמורה, דיירים חרדים מעדיפים לשכור דירות באזורים יותר חרדיים, ובשלב הבא, מתערב המתווך החרוץ, ומוכר את הדירה למשקיע הבא, תוך שהוא מוסר לו מידע שהמחיר באזור עלה משמעותית בתקופה האחרונה...
וכך המשקיעים מזיקים ליכולת לייצר קהילות בפריפריה.

בחריש המצב עדיין קצת שונה, כיון שאין הרבה חילונים ששווה להם לשלם מחיר גבוה יותר מאשר שוכר בציבור החרדי, ולכן יש תקווה שמשקיעים לא יחבלו בהקמת קהילה שנותן מענה לכל צרכי התושבים במקום.

 

[אבי ג -]

זה נכון לגבי ערים במרכז.
בפריפריה התהליך הוא שונה.
מתווכים חרוצים מגדירים אזור כאזור מתחרד, ומוכרים בו את הדירות במחיר מפולפל למשקיעים חרדים תוך הבטחה על אחוזי תשואה גבוהים.
המשקיעים מסרבים להשכיר את הדירות במחיר מוזל לדיירים חרדים, (למרות שזה הדבר היחיד שיכול לגרום לערך הנכס שלהם לעלות), וכיון שמחיר המבוקש גבוה ביחס לתמורה, דיירים חרדים מעדיפים לשכור דירות באזורים יותר חרדיים, ובשלב הבא, מתערב המתווך החרוץ, ומוכר את הדירה למשקיע הבא, תוך שהוא מוסר לו מידע שהמחיר באזור עלה משמעותית בתקופה האחרונה...
וכך המשקיעים מזיקים ליכולת לייצר קהילות בפריפריה.

בחריש המצב עדיין קצת שונה, כיון שאין הרבה חילונים ששווה להם לשלם מחיר גבוה יותר מאשר שוכר בציבור החרדי, ולכן יש תקווה שמשקיעים לא יחבלו בהקמת קהילה שנותן מענה לכל צרכי התושבים במקום.

יש דווקא בחריש מגמה של חילונים "שרוצים איפה שאין חרדים", רואים את זה בקבוצות של להשכרה, ושכירות בבניין חרדי ממש יותר זול מחילוני,
וגם בשכונת הפרחים שהיא חילונית יש פער של מאה אלף בערך לשאר העיר (לא יודע אם דווקא בגלל זה).
וזה לטובתנו בסופו של יום.

גם בקשר למתווכים הנ"ל, חריש גדולה מדי בשביל משחקים שכאלה, וכל בירור הכי קטנטן יסביר למשקיע שפוי, שרוב העיר באותה מצב.

 

[מקצועיות]

אם כל העסקנים ירימו את הכפפה, זה יהפך כבר לעוד עיר חרדית ויקרה בטירוף
חלק מזה שאת עדיין נהנת ממחירי רצפה זה בגלל שברוך ה' אף אחד לא התערב עד כה.
שימי לב שבקריאה כזו את סוג של קוראת תיגר והופכת עוד עיר פריפריה ליקרה.

השוק יותר חכם ממה שאנחנו חושבים,
והוא מתקן את עצמו מתי כשצריך.

נניח ויגיעו 1500 משפחות חרדיות איכותיות חדשות לחריש,
והמחיר יזנק ב 400.000 ש"ח.
החרדים כבר לא יקנו כי זה כבר לא יהיה כ"כ קורץ,
החילונים בוודאי שלא יקנו, כי הנה הרבה חרדים הגיעו לחריש ואין לנו מה לחפש שם.
ואז המחיר ירד ב 200.000 ש"ח ועדיין זה יהיה מאד משתלם לחרדי לקנות כי הנה העיר הזאת שקרובה למרכז מאד התפתחה וגם נהפכה לממש חרדית...
ולחילונים הדירה תהיה קצת יותר שווה והוא יוכל למכור ולקנות במקום כלבבו.
וכן חוזר חלילה...

 

[גיטנ'ס]

ע"מ לעודד יציאה לרחבי הארץ
צריך
להנגיש מידע
לנפץ מיתוסים
לשנות תפיסות
ברצוני להקים אתר
פריפריה
בו יועלו פרטים
על כל הערים הרלוונטיות
מחירים לשכירות וקנייה
מס' של מתווכים
תמונות ומפה
קהילות
מוסדות ועסקים
קווים וזמני תח"צ
מרחק מהמרכז
אין לי תקציב
וכל מי שרוצה ליטול חלק ביוזמה
שאולי גם תוכל להכניס בהמשך מפרסומת ....
מוזמן

 

[מקצועיות]

לצערינו לעסקנים יש אינטרסים שהציבור לא ילך לגור בחריש, לכן זו פעם ראשונה שהציבור צריך לקחת יוזמות פרטיות בכדי להעלות את המודעות לעיר הזו.

מידיעה?

 

[בין אדם לחבירו]

כאחד שמכיר את חריש מאוד טוב זה נכון שחריש היא פוטנציאל אדיר לציבור החרדי !!!!
אבל יש פה הגזמות על חריש
העיר היא בהתפתחות והרבה צרכים חסרים והתחבורה ממש גרועה בחריש כמעט בלתי סביר לחיות בחריש בלי רכב
בקיצור מי שמתעניין באמת על חריש שיבוא ליראות, שישאל מכירים
פה בפרוג ובמיוחד גליון בונייך אני חושב שהסיקור על חריש מוטה מאוד לטובת חריש וממש לא משקף את המציאות ומי שסומך על זה יכול מאוד להתאכזב
כן חשוב לגרום לאנשים לבוא לחריש כי חריש מאוד יכולה להצליח
ולתושבי חריש אם חשוב לכם שחריש תצליח כל מי שמכיר עסקן, משווק, שיכולים לארגן שיבואו לגור בחריש כקבוצה תשדלו אותו ששוה להשקיע בחריש
כל יום שחריש אינה חרדית זה הפסד לכל הציבור החרדי

 

[ייד]

כאחד שמכיר את חריש מאוד טוב זה נכון שחריש היא פוטנציאל אדיר לציבור החרדי !!!!
אבל יש פה הגזמות על חריש
העיר היא בהתפתחות והרבה צרכים חסרים והתחבורה ממש גרועה בחריש כמעט בלתי סביר לחיות בחריש בלי רכב
בקיצור מי שמתעניין באמת על חריש שיבוא ליראות, שישאל מכירים
פה בפרוג ובמיוחד גליון בונייך אני חושב שהסיקור על חריש מוטה מאוד לטובת חריש וממש לא משקף את המציאות ומי שסומך על זה יכול מאוד להתאכזב
כן חשוב לגרום לאנשים לבוא לחריש כי חריש מאוד יכולה להצליח
ולתושבי חריש אם חשוב לכם שחריש תצליח כל מי שמכיר עסקן, משווק, שיכולים לארגן שיבואו לגור בחריש כקבוצה תשדלו אותו ששוה להשקיע בחריש
כל יום שחריש אינה חרדית זה הפסד לכל הציבור החרדי

מי שקרא את גיליון בונייך האחרון יודע שגם עסקני העיר לא מכונים לעיר חרדית
אלא לקהילה חרדית בעיר חילונית / מעורבת,
כלומר: אפשר כבר היום להגיד קדיש...קרן הצבי..

 

[ייד]

הערים החרדיות לא יקרות לעומת השכנות שלהן בדרך קבע.
בני ברק זולה יותר מרמת גן וגבעת שמואל, השכונות החרדיות בירושלים זולות יותר מהחילוניות (לפחות מה שלא נמצא במרכז העיר ופחות מושפע מחוצניקים ותיירות)
וגם בחריש, השכונה הכי חילונית (הפרחים) יקרה יותר לעומת שאר השכונות.

כשחרדים נכנסים לשכונות מצוקה ופשע והופכים אותן לנורמליות (כמו פרדס כץ, קריית הרצוג, עמישב בפ"ת, וחלקים מקריית יובל) אז השכונה מתייקרת כמובן, וכנראה משם נוצר הרושם לכך.
אבל חריש איננה שכונת מצוקה ולא תתייקר בגלל החרדים. - יש אלף סיבות אחרות שהיא כנראה תתייקר בשנים הקרובות, אבל זה יקרה עם או בלי התחרדות.

הבלים!
רמת שלמה יקרה הרבה יותר מהאזורים החדשים בפסגת זאב שנבנו במקביל,
נווה יעקב יקרה יותר מהאזורים הישנים בפ.זאב,
בני ברק יקרה הרבה יותר מכל שכונה מוזנחת כמוה בערים סביבה,
שכונה חרדית תמיד תהיה יקרה הרבה יותר מהמקבילה החילונית שלה,
כי לאוכלוסיה החרדית יש ערך לאוכלוסיה סביבה שעולה על המראה החיצוני ואפי׳ על המצב הפיזי של הדירה.
והמחסור בשכונות חרדיות שמורות ונקיות (משכנים בעיתיים, לא מלכלוך ) הוא עצום.

 

[יעקב הרמתי]

הבלים!
רמת שלמה יקרה הרבה יותר מהאזורים החדשים בפסגת זאב שנבנו במקביל,
נווה יעקב יקרה יותר מהאזורים הישנים בפ.זאב,
בני ברק יקרה הרבה יותר מכל שכונה מוזנחת כמוה בערים סביבה,
שכונה חרדית תמיד תהיה יקרה הרבה יותר מהמקבילה החילונית שלה,
כי לאוכלוסיה החרדית יש ערך לאוכלוסיה סביבה שעולה על המראה החיצוני ואפי׳ על המצב הפיזי של הדירה.
והמחסור בשכונות חרדיות שמורות ונקיות (משכנים בעיתיים, לא מלכלוך ) הוא עצום.

כנ"ל גם בעיר שכולה חדשה לגמרי?

 

[ייד]

כנ"ל גם בעיר שכולה חדשה לגמרי?

הכל עניין יחסי,
אם תבדוק טוב תראה ששכונות חילוניות הסמוכות לחרדיות יקרות כשהם מציעים מפרט יוקרתי ואיכותי יותר,
אבל כשהמפרט של שניהם אותו דבר החרדי יותר יקר

 

[מקצועיות]

מי שקרא את גיליון בונייך האחרון יודע שגם עסקני העיר לא מכונים לעיר חרדית

אתה טועה ומטעה.

ס"ה כתוב שהיחס עם העיריה מתנהל היום על מי מנוחות
עובדה שמאז ומתמיד התגאו בו תושבי הר יונה, טבריה (חוץ מתקופת רון קובי) ועפולה.

אדרבה, תמיד כולם אמרו שאין לחריש סיכוי להתפתח בגלל היחס עוין של העירייה,
ועכשיו בו מישהו ולוקח את זה דווקא לצד השני. לבריאות.

כמי שמכיר את דעותיך
והעובדה שאתה אוהב ערים חרדיות למהדרין,
אדרבה,
מרוב הערים המעורבות
חריש היא העיר היחידה שיש לה סיכוי להפוך להיות כזאת.
ומתוך הערים שקרובים למרכז היא היחידה שיש לה את הסיכוי לזה.
כדאי לך לעבור את כל האשכול ולראות את הנתונים המיוחדים של חריש.

 

[המליונרית]

אתה טועה ומטעה.

ס"ה כתוב שהיחס עם העיריה מתנהל היום על מי מנוחות
עובדה שמאז ומתמיד התגאו בו תושבי הר יונה, טבריה (חוץ מתקופת רון קובי) ועפולה.

אדרבה, תמיד כולם אמרו שאין לחריש סיכוי להתפתח בגלל היחס עוין של העירייה,
ועכשיו בו מישהו ולוקח את זה דווקא לצד השני. לבריאות.

כמי שמכיר את דעותיך
והעובדה שאתה אוהב ערים חרדיות למהדרין,
אדרבה,
מרוב הערים המעורבות
חריש היא העיר היחידה שיש לה סיכוי להפוך להיות כזאת.
ומתוך הערים שקרובים למרכז היא היחידה שיש לה את הסיכוי לזה.
כדאי לך לעבור את כל האשכול ולראות את הנתונים המיוחדים של חריש.

קצת מוזר לי כל הקטע שלך עם חריש
לפני חודש פתחת אשכול איפה זוג צעיר יכול לקנות דירה

דרוש מידע - לקנות דירה חדשה לזוג צעיר

מדובר פה על מישהו שמחפש דירה בזול אני לא חושבת שכרגע יש להם רכב נכון? אז אל תדברי על רבע שעה מחדרה כי זה יותר! ותעשי חיפוש על קרית גת אני בטוחה שתהיי ממש מופתעת ועוד לא הזכרנו את האוכלוסייה ה"מדהימה" שיש בחריש

www.prog.co.il

 

[אפאצ'י]

אתה טועה ומטעה.

ואם עסקני העיר מכוונים לעיר חרדית. אז מה ? העולם בשליטתם ?? מה זה צפון קוריאה??
שלא יהיה ספקות מי שמחפש עיר ' חרדית ' במלוא מובן המילה זה לא המקום חד משמעית.
העיר היא עיר מעורבת
וכמו כל עיר מעורבת יש אזורים חרדיים יותר ופחות, ואזורים חילוניים יותר ופחות ..
להצהיר דברים אחרים ולהבטיח ערים וגבעות לאנשים ששמים את חייהם, ומיטב כספם על הענין ...??...
בעז"ה הקהילה החרדית תמשיך לגדול בקצב שגדלה עד היום, ואין לזה שום נגיעה וענין עם המגזר החילוני בעיר.
ובדיוק כפי שעד היום יש קהילות שחיות כבר עשרות שנים בערים מעורבות למי שזה מתאים מתאים..
רשימת ערים מעורבות עם קהילות ותיקות
אופקים
ירושלים באזורים מסויימים
בית שמש כנ"ל
אשדוד
נתניה
חיפה
צפת
טבריה
עפולה
כרמיאל
קרית אתא
ערד
ירוחם
זכרון יעקב
רחובות
קרית גת
ועוד ועוד
כל המקומות הללו חיים כך כבר שנים ואף אחד לא דן כל הזמן האם זה עיר חרדית או לא..
מי שרואה את עצמו מתאים לאחד מהמקומות הנ"ל יכול בהחלט לשקול מגורים בחריש
יש בחריש כל השירותים הקהילתיים הנצרכים חלקם מבוססים ממש וחלקם בשלבי הקמה
יש בחריש קהילה צעירה ותוססת ועסקנים צעירים ומוכשרים שדואגים להכל ..
מתאים לך תיקח... לא מתאים תברח..

 

[לכאורה.]

ואם עסקני העיר מכוונים לעיר חרדית. אז מה ? העולם בשליטתם ?? מה זה צפון קוריאה??
שלא יהיה ספקות מי שמחפש עיר ' חרדית ' במלוא מובן המילה זה לא המקום חד משמעית.
העיר היא עיר מעורבת
וכמו כל עיר מעורבת יש אזורים חרדיים יותר ופחות, ואזורים חילוניים יותר ופחות ..
להצהיר דברים אחרים ולהבטיח ערים וגבעות לאנשים ששמים את חייהם, ומיטב כספם על הענין ...??...
בעז"ה הקהילה החרדית תמשיך לגדול בקצב שגדלה עד היום, ואין לזה שום נגיעה וענין עם המגזר החילוני בעיר.
ובדיוק כפי שעד היום יש קהילות שחיות כבר עשרות שנים בערים מעורבות למי שזה מתאים מתאים..
רשימת ערים מעורבות עם קהילות ותיקות
אופקים
ירושלים באזורים מסויימים
בית שמש כנ"ל
אשדוד
נתניה
חיפה
צפת
טבריה
עפולה
כרמיאל
קרית אתא
ערד
ירוחם
זכרון יעקב
רחובות
קרית גת
ועוד ועוד
כל המקומות הללו חיים כך כבר שנים ואף אחד לא דן כל הזמן האם זה עיר חרדית או לא..
מי שרואה את עצמו מתאים לאחד מהמקומות הנ"ל יכול בהחלט לשקול מגורים בחריש
יש בחריש כל השירותים הקהילתיים הנצרכים חלקם מבוססים ממש וחלקם בשלבי הקמה
יש בחריש קהילה צעירה ותוססת ועסקנים צעירים ומוכשרים שדואגים להכל ..
מתאים לך תיקח... לא מתאים תברח..

לגמרי!
כל מילה!

 

[אריח]

ShieldSquare Captcha

קישור לדירה קומת כניסה 5 חדרים במליון 600