החזר משכנתא למיליון שקל

[ממכ]

באמת??
אז למה אני שומעת מכל מי שלקח סכומים כאלה שהוא מחזיר באזור ה8000 ויותר?
איפה הבאג?

כן אני גם שומעת חברות שההחזרים שלהם למילון +קצת יוצא הרבה יותר מ5500

 

[שימי הכבאי]

כן אני גם שומעת חברות שההחזרים שלהם למילון +קצת יוצא הרבה יותר מ5500

לקרוב משפחה שלי הבטיח היועץ שההחזר יהיה 6000 בסוף יצא 9000!!
אחרי מיחזור הוא מחזיר היום 8000

 

[ari1980]

נכון להיום. מהשבוע האחרון. בין 5200 ל5400 למשכנתא יציבה.
תמיד יש יוצאים מן הכלל..
שבוע הבא?? לכו תדעו איך ישפיע המדד שהיה אתמול..

 

[ראובן 23]

כן אני גם שומעת חברות שההחזרים שלהם למילון +קצת יוצא הרבה יותר מ5500

הם פרסו לפחות שנים כנראה

 

[שימי הכבאי]

נכון להיום. מהשבוע האחרון. בין 5200 ל5400 למשכנתא יציבה.
תמיד יש יוצאים מן הכלל..
שבוע הבא?? לכו תדעו איך ישפיע המדד שהיה אתמול..

אתם אומרים בטוח מניסיון?
כי אנחנו צריכים לקחת משכנתא של בערך מליון מאתיים
ורק בגלל שזה החזר של 8000 אנחנו חוששים
אבל 5000 זה ממש סביר
אשמח לתשובה רק אם זה ממש כך תודה

 

[ari1980]

אתם אומרים בטוח מניסיון?
כי אנחנו צריכים לקחת משכנתא של בערך מליון מאתיים
ורק בגלל שזה החזר של 8000 אנחנו חוששים
אבל 5000 זה ממש סביר
אשמח לתשובה רק אם זה ממש כך תודה

5200 על מליון הוי אומר כ520-550 לכל 100. על 1.2 מליון זה יוצא כ6300-6500

 

[שימי הכבאי]

5200 על מליון הוי אומר כ520-550 לכל 100. על 1.2 מליון זה יוצא כ6300-6500

שוב שואלת
זה מה שאתם משלמים או רק ממה שיועצי משכנתא אומרים כדי שתקחו אותם....
פשוט לנו זה מאוד קריטי ה2000 שקל בחודש....

 

[ari1980]

שוב שואלת
זה מה שאתם משלמים או רק ממה שיועצי משכנתא אומרים כדי שתקחו אותם....
פשוט לנו זה מאוד קריטי ה2000 שקל בחודש....

גילוי נאות. אני יועץ.
אבל לחלוטין זה הכלל אצבע. בטח לא משמעותי יותר.
בין 520ל550 על כל 100 אלף ל30 שנה

 

[שימי הכבאי]

תודה על הכנות
שמחים לשמוע מבעל ניסיון שזה כך...

 

[גרעין]

לקרוב משפחה שלי הבטיח היועץ שההחזר יהיה 6000 בסוף יצא 9000!!

כנראה שהוא לקח את זה רגע לפני שהפריים זינק.
וגם מסלולים צמודים אז הכל חגג. וכמובן הוא בחברה טובה.

 

[קוראים לי #C]

גילוי נאות. אני יועץ.
אבל לחלוטין זה הכלל אצבע. בטח לא משמעותי יותר.
בין 520ל550 על כל 100 אלף ל30 שנה

מעריכים אותך ואת @ראובן 23 על כל העזרה שלא מובנת מאליה (עוקבים אחריכם הרבה)
רצינו לשאול כמה על כל מאה אלף לעשרים שנה
תודה

 

[גרעין]

רצינו לשאול כמה על כל מאה אלף לעשרים שנה

סדר גודל של 600-650

 

[ראובן 23]

יותר 650

סדר גודל של 600-650

 

[גרעין]

יותר 650

התייחסתי גם למקרים שמכניסים מסלולים צמודים

 

[ari1980]

יותר 650

נראה לי יותר לכיוון 700

 

[HILEL1]

אשמח לחוות דעת המומחים,
איזה פער בריבית מצדיק לקיחת ק”צ במקום קל”צ במשכנתא ל30 שנה?

 

[ראובן 23]

אשמח לחוות דעת המומחים,
איזה פער בריבית מצדיק לקיחת ק”צ במקום קל”צ במשכנתא ל30 שנה?

תקצר בהתאמה את הק"צ בשנים כדי להישאר באותו החזר חודשי התחלתי לדעתי החל מ2.2

 

[ראובן 23]

נראה לי יותר לכיוון 700

ריבית ממוצעת 5.2 לא צמוד יוצא 6700

 

[HILEL1]

תקצר בהתאמה את הק"צ בשנים כדי להישאר באותו החזר חודשי התחלתי לדעתי החל מ2.2

תודה על המענה. לא הבנתי את המילים ’לדעתי החל מ2.2’
השאלה שלי היא בהנחה שהקל”צ הוא ריבית 4.95
מאיזו ריבית ומטה שווה לי לקחת ק”צ במקום הקל”צ?

 

[ממכ]

הם פרסו לפחות שנים כנראה

ממש לא ל30 שנה