זרקור מקומי הזדמנות אחרונה להציל את בית שמש

[חני וחיים]

התוכנית של ה-780 דירות כמה דונם היא 9 דונם או 88 דונם?

אני הבנתי מהטבלה שה- 780 דירות זה על שטח של 9 דונם
אולי אני טועה...

שים לב שיש מצב מאושר ויש מצב מוצע

בדיוק כך,

מצב מאושר זה התוכנית התקפה כיום,
מצב מוצע היא התוכנית שמוצעת לועדות התכנון.

התוכנית הכוללנית היא 404 דונם,
במצב המאושר ישנו 88 דונם ביעוד מגורים [א,ב,ו-ג] + 98 דונם קרקע חקלאית וכו'
במצב המוצע יש 68 דונם ביעוד מגורים [ג'] בלי יעוד לקרקע חקלאית.

 

[יועצת נישואין]

בבני ברק בונים בנינים של שבע שמונה קומות, ועוד מוסיפים עליהם קומה או שתיים
והכל בסדר
אין סיבה שזה לא יהיה גם בערים אחרות

 

[szn]

מצב מאושר זה התוכנית התקפה כיום,

כלומר שכרגע התוכנית התקפה שהולכים לדחוף 780 יח"ד על 9 דונם?
או שכוונתך שהולכים לבנות 780 יח"ד על 88 דונם?

 

[חני וחיים]

כלומר שכרגע התוכנית התקפה שהולכים לדחוף 780 יח"ד על 9 דונם?
או שכוונתך שהולכים לבנות 780 יח"ד על 88 דונם?

לא.
לפי התוכנית שמאושרת כיום זה לבנות 405 יח"ד על שטח של 88 דונם.
לפי התוכנית שהוגשה יהיה ניתן לבנות 780 יח"ד על 67 דונם.

 

[szn]

לפי התוכנית שמאושרת כיום זה לבנות 405 יח"ד על שטח של 88 דונם.

זה נשמע לי ממש מוזר שיבנו רק 4.6 יח"ד לדונם.

לשם השוואה בית פרטי בודד בונים בדרך כלל על מגרש של חצי דונם
וכאן זה עיר ולא כפר, אז למה שיבנו רק 2 קומות עם 4.6 יח"ד בכל דונם?

 

[חני וחיים]

לפי התוכנית המאושרת ה-88 דונם מתחלקים ל3 סוגי יעודים.
55 דונם למגורים א'
27 דונם למגורים ב'
ורק 9 דונם למגורים ג'

מגורים א' - זה בתים פרטיים ובניה נמוכה - תכסית בניה של עד 100% משטח המגרש. [בד"כ עד 2 יח"ד למגרש].
מגורים ב' - זה בתים משותפים [בנינים], אבל עם אחוזי בניה נמוכים - תכסית בניה של עד 200%. [בד"כ עד 8 יח"ד למגרש].
מגורים ג' - זה בתים משותפים עם אחוזי בניה בינונים. - תכסית בניה של עד 350%.
מגורים ד' - אחוזי בניה גבוהים. - תכסית בניה של מעל 350%.

ובגלל שזה אחוזי בניה נמוכים יחסית, רמ"י מנסה לעשות שינוי בתוכנית המאושרת, ולהוסיף כ350 יח"ד.
ובגלל שזה עיר ולא כפר, רמ"י מנסה לעשות שיני בתוכנית המאושרת, ושכל המגרשים שביעוד מגורים יהיו ביעוד מגורים ג'. [מגורים ד' בד"כ זה רק בערים גדולות או במרכזי הערים ממש].

מקווה שעזרתי.

 

[szn]

מגורים ג' - זה בתים משותפים עם אחוזי בניה בינונים. - תכסית בניה של עד 350%.

כמה יח"ד אישרו במגורים ג' (ב-9 דונם)?

 

[חני וחיים]

כמה יח"ד אישרו במגורים ג' (ב-9 דונם)?

בשביל לענות ע"ז צריך לראות את התוכנית המאושרת.

 

[חני וחיים]

אגב, בתוכנית המוצעת יש בנינים עם 12 קומות...

ויש סיכוי ששינוי התב"ע הזה קשור להודעת שר השיכון הזאת:
"לקראת כינוס ישיבת מועצת התכנון העליונה ביקש שר הבינוי והשיכון, הרב יצחק גולדקנופף, משר הבטחון ושר האוצר לאשר בניית אלפי יחידות דיור לאוכלוסייה החרדית", נמסר בהודעות הלשכה, שם אומרים עוד כי: "לאחר הקפאה של מספר שנים, בישיבה הקרובה צפויה המועצה לאשר למעלה מ-1,000 יחידות דיור לשיווק בביתר-עילית ובחודשים הקרובים בע"ה יאושר תכנון של עוד כ-700 יחידות דיור נוספות".

 

[יעקב הרמתי]

ועדת השמות בעיריית בית שמש דחתה ביום ראשון האחרון את ההצעה להחליף את חלק מרמת אברהם לרמתיים יעלה ביום רביעי להצבעה נוספת
כאן הקריאה לכל מי שיכול למנוע את החלפת השם המבישה שמחלקת את השכונה ומשסה אותו לשתיים שיפעל ככל יכולתו למען שם אחיד לכל השכונה

 

[אגודת ישראל]

ראיתי היום את רמה ה',
ואת המרחק האפסי בין א' לה',
ואת מה שעשו כדי שזה יהיה מרחק גדול זה פשוט הזוי,
מציקים לתושבים כדי שאולי השכונה תהיה חילונית....

 

[האברך ממיר]

ראיתי היום את רמה ה',
ואת המרחק האפסי בין א' לה',
ואת מה שעשו כדי שזה יהיה מרחק גדול זה פשוט הזוי,
מציקים לתושבים כדי שאולי השכונה תהיה חילונית....

האבסורד גדול הרבה יותר.
חלקה המערבי של השכונה הוא בעצם המשך כמעט ישיר לרמה ג' 2. כמעט כל תושבי השכונה נסמכים על רמה ג' בכל תחומי החיים. שטיבלאך, מקוואות, גני ילדים, קניות ומוסדות חינוך. אולם למרות שניתן בקלות לחבר בין השכונות בכמה וכמה קווי אוטובוס שכיום מסיימים את מסלולם במסוף הנמצא בין השכונות, בצמוד ליציאה המערבית של רמה ה', הדבר לא קיים.
הקו היחיד שנכנס לשם הוא קו 23, שנוסע משם ל...
משקפיים. שכונה צדדית ומנותקת שאין בה כלום. חוץ מהעובדה שמתגוררים בה בעיקר דתיים ולא חרדים.

 

[בזכות נשים צדקניות]

התקבל במייל בקבוצה של רמת אברהם

בס"ד
תושבי השכונה היקרים
וכן לכלל תושבי בית שמש
בימים הקרובים תיפול ההכרעה
האם גבולות רמת אברהם יתרחבו ויתפשטו לכל עבר
ורמת אברהם תהיה שכונה שיגורו שם למעלה מרבבת משפחות הנמנות על ציבור החרדי הנושאות בגאווה את דגל התורה והחסידות והצניעות או שרצונה של ראה"ע בלוך יתקיים, ומסביבנו יתגוררו רבבת משפחות הנמנות על הציבור הכללי ועל המגזר הדתי לאומי.
אתמול התכנסה ועדת השמות העירונית והוחלט על שינוי השם משכונת רמת אברהם לרמתיים, כדי להבדיל ולחצוץ בין הקדוש להיפוכו, כדיי שחס ושלום לא יחשוב אדם חרדי לקנות בשכונה זו משום שאינה קשורה לרמת אברהם, אולם לא אלמן ישראל ובעקבות ערנותם של חלק מחברי המועצה החרדיים, והתנגדותם, נאלצת הועדה לקיים דיון על שינוי השם במליאת מועצת העיר האמורה להתכנס ביום רביעי הקרוב.
וכן ידון באותה ועדה על הכפלת זכוית הבניה למגרשים אלו כדיי שיוכלו לבנות בנינים לגבוה, 14 קומות ויותר {פרויקט משכנות שיא יש מכירות בקומות 13 , 14
מצו"ב קישור לפרויקט וכול אחד יראה מי ג"כ הולך לגור במקום זה -https://shilo360.co.il/
לצערנו מה שקורה שיש פה מספר גורמים המנסים להרחיק יראי ה' ממגרשים אלו, החל מי חלק מחברי המועצה שלא מעונינים בהגדלת שכונת רמת אברהם ,וג"כ ראש העיר שגם לה יש קהל המצביע לה ,וג"כ משוקים ומתוכים אשר מקבלים הוראה מגבוה לא לימכור לאנשי שלומינו....

כידוע לכל יש רוב חרדי מובטח במועצת העיר
מה שצריך זה נורא פשוט, שיתאחדו כלל חברי המועצה החרדיים, ויתנגדו למהלך שכל מטרתו היא להבדיל ולחצוץ בין קדושת שכונתנו לסביבותיה, ולהגביל את רוח התורה והחסידות שלא תתפשט חלילה וחס עפ"ל.
גם מבחינה פשוטה באם רמת אברהם לא תיגדל ,תמיד נשאר שכונה בודדה ומסכנה שכול גינה או תקציב תרבות נאלץ להתחנן כעני בפתח , ולא יהיה מי שיסתכל עלינו.......
כן לך ולבני ביתך ולכל חבריך יש כוח עצום להשפיע, אם כל אחד שאתה מכיר ישלח מייל לכלל חברי המועצה החרדיים, ויבקש בצורה מכובדת, לא לתת את ידם או את שתיקתם למהלך בזוי זה, אז בעזהשי"ת ובכוח הציבור ששלחם לעירייה, ומתכנן לשולחם שוב עוד כמה חודשיים, הם יעמדו כחומה בצורה נגד המזימה להקיף את שכונתנו בחומות אשר תחילתם למנוע מהקדושה להתפשט!!!
ובעזהשי"ת מקוים אנו שבס"ד בחודש זה אשר נהפך מאבל ליום טוב נתבשר אשר רצונם וזממם התהפך להרחבת גבולות קדושת רמת אברהם על כל סביבותיה!!!
זכרו נא! כל קול ובמקרה דנן: מייל קובע, להימנע פירשו לפי חכמינו בתלמוד: להסכים, וכמאמרם: מדשתק ניחא ליה.
בנוסף לזה כל מי שביכולתו לדבר ישירות עם הנציגים בכל דרך וצורה תבוא עליו ברכה.
ויה"ר שיתקיים במהרה : תשועתם היית לנצח ותקוותם בכל דור ודור
נא להעביר מייל זה לכמה שיותר אנשים וכמה שיותר מהר!
כול פניה יכולה להשפיע ובפרט שאנו שלחנו אותם למועצה וקרובים אנו לשנת בחירות
שידעו חברי המעוצה שלא מספיק לעשות קבלת קהל בשכונה למשך שעה ולפזר הבטחות .......
אלא אנחנו פה נעמוד וניראה מי דואג ג"כ לצביון העיר ושכונת רמת אברהם........
מצ"ב המיילים ומספרי הטלפון של כלל חברי מועצת העיר הנמנים על ציבור החרדי:
{יש לציין את תמיכתם של חברי מועצת דגל התורה אשר עוזרים ותומכים בכול המאבק ותומכים בהגדלת שכונת רמת אברהם
ומתנגדים לכול נסיון של חילון העיר על כול שכונתיה ללא פחד ומורא} , יה"ר שיתברכו וכל מי שעוסקים בצרכי ציבור באמונה הקדוש ברוך הוא ישלם שכרם ויסיר מהם כל מחלה וירפא לכל גופם וישלח ברכה והצלחה.........
בברכה
ועד תושבי רמת אברהם
נ.ב. מבקשים ליכתוב כול אחד מדם ליבו,ובצורה מכובדת כדיי שיתקבלו הדברים....

(למחוק את הרווח לפני השטרודל) ​

מצו"ב רשימת מייל של חברי המועצה :
הרב גולדברג: alizab@ bshemesh.co.il
הרב פרנקל: MosheS@ bshemesh.co.il
הרב ארנרייך : Itzike34@ gmail.com
הרב וייסמן: 4140171 @gmail.com
הרב כי טוב :isroael@ gmail.com
הרב אלמליח: Itzike34@ gmail.com
הרב חדד: i3401800@ gmail.com
הרב רמתי: yisrael.bs@ gmail.com
הרב סילברסטיין: 7707158 @gmail.com
הרב גולדהירש : hollander.lawoffice@ gmail.com
הרב ברילנט : orly@ bshemesh.co.il
הרב זמורה: asmola00@ gmail.com
טלפונים לכול מי שיכול להתקשר או לשלוח ואצאפ:

​

הרב גולדברג: 050-4150844
הרב פרנקל: 053-3155610
הרב ארנרייך : 052-7130990
הרב וייסמן: 054-7166553
הרב מלאכי כי טוב : 052-7622297
הרב אלמליח: 052-7665802
הרב יגאל חדד: 0544-017209
הרב ישראל רמתי: 052-7160691
הרב ישראל סילברסטיין: 058-7638093
הרב יוסי גולדהירש : 053-3196224
הרב שלמה ברילנט : 052-7022340
הרב זמורה: 050-4171296

 

[3 פינות]

בבני ברק בונים בנינים של שבע שמונה קומות, ועוד מוסיפים עליהם קומה או שתיים
והכל בסדר
אין סיבה שזה לא יהיה גם בערים אחרות

אם 7-8 הופך ל9-10
אז 11-12 יהפוך ל14?

 

[יעקב הרמתי]

 

[וותיק בעיר]

ראיתי היום את רמה ה',
ואת המרחק האפסי בין א' לה',
ואת מה שעשו כדי שזה יהיה מרחק גדול זה פשוט הזוי,
מציקים לתושבים כדי שאולי השכונה תהיה חילונית....

שימו לב למרחק הקצר ואיך שהעירייה תכננה את חצרות הבתים צמודים שחלילה לא יהיה מעבר להולכי רגל בין השכונות

 

[בזכות נשים צדקניות]

צפה בקובץ המצורף 1323497

איך זה השפיע (אם בכלל) על ישיבת מועצת העיר שתוכננה להיום?

 

[וותיק בעיר]

מתוכנן להיום בשעה 7:20 בערב במליאת עיריית בית שמש!

 

[וותיק בעיר]

סדר יום לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 2023001 ביום רביעי תאריך 23/02/22 א' אדר, תשפ"ג בשעה 19.30:​

הסעיף שמופיע בפרוגרמה:
4 .עוצמות הבניה, צפיפות הבינוי וגובה המבנים יהיו תואמים למקובל בשכונות הדרומיות. השכונה הדרומית ביותר היא רמה ה2! שם יש תב"ע של 14 קומות ורמה ד5 שם יש תבע של 10 קומות

 

[וותיק בעיר]

עיתון חדש של היום!