מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

[שולי איטח]

היי
אנחנו זוג מאורסים מנסים להנפיק זכאות למחיר למשתכן דרך האתר
באלונים הוא לא נותן להירשם באופו מקוון
ובאתר מילגם אחרי שממלאים את כל הפרטים ומצרפים ת.ז וכוו
לא נותן להמשיך לשלב הבא הוא רושם שגיאה - לא ניתן לגשת לאתר זה

יש למישהו מידע / נסיון / פתרון בתחום?
אודה לתשובתכם ועזרתכם האלופה
אבי.

מלגם היו לנו הכי נוחים למחיר למשתכן למאורסים
לא היה צריך לבוא הכל דרך המייל/האתר
תתקשרו אליהם יש להם שירות מצוין

 

[212824]

מתי ההגרלה מחיר למשתכן נסגרת?

 

[בית שמשניק]

ועוד דבר,
אם כבר העלתם את חישובי הריוח בכל המקומות - אשמח אם תפנו אותי לשם, ואם לא אשמח אם תעלו את זה.

תודה רבה!

הרבה מבקשים לדעת את הנתונים הללו. אבל האמת היא שקשה מאד למצוא מידע על מחירי השוק החופשי, כי יש ערים שאין בהם שיווק של דירות חדשות כלל.
מה שכן, יש כמעט בכל ההגרלות את מחיר השומה הנוכחי, ומזה אפשר אולי להסיק פחות או יותר את מחירי השוק החופשי בפרוייקטים השונים (בהנחה שהשמאי לא הגזים או הפחית בהערכתו).
להלן הנתונים:
אילת - 16.4K למ"ר
אפרת - 17.9K למ"ר
בית שאן - 9.95K למ"ר
בית שמש - 21.5K למ"ר
בני עי"ש - 22.1K למ"ר
דימונה - 11K למ"ר
טירת הכרמל - 19.3K למ"ר
יהוד - 31.1K למ"ר
כפ"ס - 27-28K למ"ר
צור הדסה - 19-20K למ"ר
קרית גת - 18.2K למ"ר
קרית מלאכי - 16.7 למ"ר
ראשל"צ - אין מידע (מכרז מחיר מטרה ישן)
רכסים - 14.8K למ"ר

 

[חי מינץ]

מתי ההגרלה מחיר למשתכן נסגרת?

ב' חשוון

 

[די]

יש לך מקור לעניין של מספר ההגרלה שזה מעיד על סדר ההגרלות? או שזה ניתוח אישי ולוגי של הנתונים

לא מוצא מקור רשמי.
הסדר בתוך העיר הוא לפי מספר הדירות בהגרלה (הגרלה עם 100 דירות לפני הגרלה עם 50 דירות) בדרך כלל זה לפי המספר הסידורי של ההגרלה.
אפשר לראות מי שזכה בהגרלה, בכל ההגרלות שהתקיימו בעיר שזכה עם מספר דירות גדול יותר ממה שזכה, יופיע מקום שלו בתור ברשימת המתנה, ובהגרלות עם מספר קטן יותר של דירות יופיע הוסר עקב זכיה.
משרד השיכון כותבים שהסדר הסופי נתון לשיקול דעתם.

 

[בית שמשניק]

הרבה מבקשים לדעת את הנתונים הללו. אבל האמת היא שקשה מאד למצוא מידע על מחירי השוק החופשי, כי יש ערים שאין בהם שיווק של דירות חדשות כלל.
מה שכן, יש כמעט בכל ההגרלות את מחיר השומה הנוכחי, ומזה אפשר אולי להסיק פחות או יותר את מחירי השוק החופשי בפרוייקטים השונים (בהנחה שהשמאי לא הגזים או הפחית בהערכתו).
להלן הנתונים:
אילת - 16.4K למ"ר
אפרת - 17.9K למ"ר
בית שאן - 9.95K למ"ר
בית שמש - 21.5K למ"ר
בני עי"ש - 22.1K למ"ר
דימונה - 11K למ"ר
טירת הכרמל - 19.3K למ"ר
יהוד - 31.1K למ"ר
כפ"ס - 27-28K למ"ר
צור הדסה - 19-20K למ"ר
קרית גת - 18.2K למ"ר
קרית מלאכי - 16.7 למ"ר
ראשל"צ - אין מידע (מכרז מחיר מטרה ישן)
רכסים - 14.8K למ"ר

לפי הנתונים הנ"ל הרווח הצפוי בדירת 100 מ"ר בפרוייקטים השונים הוא כדלהלן (הכפלתי ב108 כמו טל זכריה והשוויתי לנתונים שלו בטבלאות).
אילת - 600K
אפרת - 600K
בית שאן - 480K
בית שמש - 740K
בני עי"ש - 750K
דימונה - 560K
טירת הכרמל - 600K
יהוד - 880K
כפ"ס - 800K
צור הדסה - 500K
קרית גת - 600K
קרית מלאכי - 600K (צמודי קרקע)
ראשל"צ - ?
רכסים - 575K