מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

[תן לחכם ויחכם עוד]

הקבלנים מחייבים לקנות מחסן וחניה כדי שיהיה מחיר יותר גבוה? או שסתם טל זכריה בטוח שלכולם יש רכב ופסנתר כנף מיותר למחסן...
אגב נתון משמעותי ביותר! (למי שמנפק"מ לו) באלעד (ואולי בעוד ערים) כלל לא נרשמו נכים רתוקים!!! מי שנרשם (כרגע) מקבל דירה בהנחה על מגש של כסף!!!

 

[בינה מ. AI]

זוג שמכר את דירתו ב 15/11/2021
מתי יהיה זכאי להכנס להגרלות?
והם יש מה לנסות בועדת חריגים?

תודה רבה רבה!!!

 

[צחית]

הקבלנים מחייבים לקנות מחסן וחניה כדי שיהיה מחיר יותר גבוה? או שסתם טל זכריה בטוח שלכולם יש רכב ופסנתר כנף מיותר למחסן...
אגב נתון משמעותי ביותר! (למי שמנפק"מ לו) באלעד (ואולי בעוד ערים) כלל לא נרשמו נכים רתוקים!!! מי שנרשם (כרגע) מקבל דירה בהנחה על מגש של כסף!!!

לפי הידוע לי מחייבים לקנות מחסן וחנייה

 

[מאמימוש]

לפי הידוע לי מחייבים לקנות מחסן וחנייה

גם אני שמעתי כך
שלכל דירה מוצמד מחסן וחניה
ורק צריך לבחור אותם
(לפעמים יש פערים במחירים בין מחסנים)

 

[זה מה שאני]

לפי הידוע לי מחייבים לקנות מחסן וחנייה

לא תמיד יש דירות שאין להם מחסן

 

[זה מה שאני]

לפעמים יש פערים במחירים בין מחסנים וחניות
גם גודל, ובחניה האם זה מקורה או לא)

בחניה אין פער משלמים מחיר של 2 מטר לכל חניה
יש פרויקטים שזה מקורה ויש שלא

 

[צחית]

לא תמיד יש דירות שאין להם מחסן

מחסן אולי אבל חנייה זה חובה לכל דייר

 

[זה מה שאני]

מחסן אולי אבל חנייה זה חובה לכל דייר

נכון כתבתי על מחסן

 

[יונהדו]

יש דירות שנשארו בהגרלות קודמות האם זה נכון באמת? אפשר לבקש מהיזם או שצריך לחכות להגרלת המשך? ואם אפשר לבקש למה זה לא עובר לאלה שנרשמו בהגרלה ולא זכו

 

[סגול2]

שאלה ל- @בית שמשניק (תודה מראש):
זוג שבהגרלה מס' 2288 בצפת , נמצא במקום 39 כבן מקום. היו בהגרלה 35 דירות שמתוכן 17 לבני מקום. האם יש להם סיכוי סביר לקבל דירה בהגרלה זו, או שכדאי להם להירשם להגרלה החדשה (האם מקום 39 כבן מקום הוא ביחס ל-17 דירות בלבד?).
כיום הם כבר לא בני מקום בצפת, האם זה משנה במידה ויקבלו דירה לפי הגרלה ישנה שבזמן הרישום אליה כן היו בני מקום?

 

[יב כסליו]

שאלה ל- @בית שמשניק (תודה מראש):
זוג שבהגרלה מס' 2288 בצפת , נמצא במקום 39 כבן מקום. היו בהגרלה 35 דירות שמתוכן 17 לבני מקום. האם יש להם סיכוי סביר לקבל דירה בהגרלה זו, או שכדאי להם להירשם להגרלה החדשה (האם מקום 39 כבן מקום הוא ביחס ל-17 דירות בלבד?).
כיום הם כבר לא בני מקום בצפת, האם זה משנה במידה ויקבלו דירה לפי הגרלה ישנה שבזמן הרישום אליה כן היו בני מקום?

בן מקום זה ביחס לביטולים שיהיו מבני מקום בלבד,לכל אחד יש גם מספר בתור הכללי וצריך לראות שם איזה מספר ,

 

[בית שמשניק]

שאלה ל- @בית שמשניק (תודה מראש):
זוג שבהגרלה מס' 2288 בצפת , נמצא במקום 39 כבן מקום. היו בהגרלה 35 דירות שמתוכן 17 לבני מקום. האם יש להם סיכוי סביר לקבל דירה בהגרלה זו, או שכדאי להם להירשם להגרלה החדשה (האם מקום 39 כבן מקום הוא ביחס ל-17 דירות בלבד?).
כיום הם כבר לא בני מקום בצפת, האם זה משנה במידה ויקבלו דירה לפי הגרלה ישנה שבזמן הרישום אליה כן היו בני מקום?

זה מיקום לא ריאלי לזכייה. ברור שכדאי להם להירשם להגרלה החדשה.
לגבי השאלה האחרונה, העובדה שהיום הם אינם בני מקום אינה משפיעה כלל. מה שקובע הוא זמן ההגרלה.

 

[מצליחנית]

זכיתי ב5.22 במחיר למשתכן בטבריה בפרויקט המושבה הגרלה מס' 1915 והמקום שלי בתור הוא מספר 100 ,ועדיין לא קראו לי לבחירת דירה , כבר עברו שנתיים מהזכייה ...
האם עדיף כבר לבטל את הזכייה ולהיכנס להגרלה של קריית גת שהבנתי שיש אינטרסים לקדם את הבנייה שם ?

 

[ירמי וולדמן]

יש טבלה של טל זכריה של הגרלה 2235?

 

[בית שמשניק]

יש טבלה של טל זכריה של הגרלה 2235?

אין לי טבלה שלו על ההגרלה הנ"ל, אבל אני יכול לחשב לך את המחירים בקלות (מדובר במחיר מטרה הרגיל - של הנחת 20% או 300K ללא הגבלות נוספות).
3 חד' 80 מ"ר - 640K
4 חד' 100 מ"ר - 788K
5 חד' 120 מ"ר - 957K

כל הדירות עם מרפסת, מחסן וחניה (ה5 חד' עם 2 חניות)

 

[יושב וכותב]

תכלס' (בהנחה שזוכים) איפה שווה יותר דימונה או באר שבע ?
והאם עדיף רכסים מאשר אלעד??
כשמדובר על דירה להשקעה ולא למגורים
תודה מראש למומחים
אשמח אם תוכלו להבהיר לי את העניין....

 

[יב כסליו]

תכלס' (בהנחה שזוכים) איפה שווה יותר דימונה או באר שבע ?
והאם עדיף רכסים מאשר אלעד??
כשמדובר על דירה להשקעה ולא למגורים
תודה מראש למומחים
אשמח אם תוכלו להבהיר לי את העניין....

הסיכוי לזכות בבאר שבע נמוך מאוד בדימונה לעומת זאת יש סיכוי, ויש רווח מכובד,ברכסים יש רווח יותר גדול מאלעד

 

[מצליחנית]

זכיתי ב5.22 במחיר למשתכן בטבריה בפרויקט המושבה הגרלה מס' 1915 והמקום שלי בתור הוא מספר 100 ,ועדיין לא קראו לי לבחירת דירה , כבר עברו שנתיים מהזכייה ...
האם עדיף כבר לבטל את הזכייה ולהיכנס להגרלה של קריית גת שהבנתי שיש אינטרסים לקדם את הבנייה שם ?

יש למישהו מענה ?

 

[יושב וכותב]

הסיכוי לזכות בבאר שבע נמוך מאוד בדימונה לעומת זאת יש סיכוי, ויש רווח מכובד,ברכסים יש רווח יותר גדול מאלעד

וקרית גת מה אתה חושב?

 

[יב כסליו]

וקרית גת מה אתה חושב?

סיכוי טוב ,ורווח גם כן,המומחים פה כבר כתבו המלצה על ,קרית גת רכסים,ודימונה