מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

שיראל לוין · 31/5/24

נכתב ע"י לצורך גדול:
??????????????

אין לי את הקישור

שיראל לוין · 31/5/24

לא נירא שיש ככ סיכוי למקום 11

לצורך גדול · 31/5/24

מה הכונה שביום ראשון מסיימים,
כל הדירות נבחרו חוץ מבודדים ?

תן לחכם ויחכם עוד · 31/5/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
טל זכריה חזר בו!
לאחר שכתבתי לו שקראתי שיש 3 הגרלות, הוא שלח לי שוב תשובה וז"ל:
כנראה שזה נכון, כן מתבצעת הגרלה שלישית לקביעת מיקום הזכייה. מלבד הנכים שהם הראשונים לבחירת דירה.

למיטב הבנתי (כבן מקום בהגרלה שעברה) אין 2 הגרלות ראשונות אלא ככל הנרשמים מערבבים בסדר אקראי כך של אחד מקבל מספר מיקום.
וא"כ בדוגמא של 150 דירות ומתוכם 50 לבני מקום לוקחים את המאה הראשונים הכללים ואת החמישים הבני מקום הראשונים.
כך שאם בן מקום קיבל מס' 785 אבל היה לפניו רק 41 בני מקום הוא יזכה בדירה.
אבל ודאי שלפי"ז יצא שהבני מקום יהיו אחרונים וכנראה שתהיה הגרלה נוספת או ריצ'רצ' 2 חיצונים 1 בן מקום וכו'

לצורך גדול · 31/5/24

איזה מקום אתה ?

שיראל לוין · 31/5/24

נכתב ע"י לצורך גדול:
מה הכונה שביום ראשון מסיימים,
כל הדירות נבחרו חוץ מבודדים ?

נראה לי נשאר הקבוצה האחרונה

לצורך גדול · 31/5/24

נכתב ע"י לצורך גדול:
??????????????

איפה אפשר להשיג את הקישור הזה

לצורך גדול · 31/5/24

נכתב ע"י שיראל לוין:
רק 3 ביטולים בנתיים
ביום ראשון מסיימים לבחור

איך זה הגיוני, רק בהגרלה המקבילה, 1862 שמעתי מאחד שהיה ברשימת המתנה מקום 22 ונכנס אמנם קצת באיחור אבל נכנס,
איך זה הגיוני שהיו רק 3 ביטולים ? כשאני למשל עומד ברשימת המתנה ולא התקדמתי בשבוע האחרון בכלל !
ומה הכונה שכבר מסיימים, בהגרלה 1862 ראיתי עוד חודשיים אחרי שהתחילו לבחור דירות, פתאום עוד דירה נבחרה ופתאום עוד דירה בקצב איטי מאד,
באם פה אחרי שבוע נסתם הגולל של התולים תקוות ?

בית שמשניק · 31/5/24

נכתב ע"י לצורך גדול:
איך זה הגיוני, רק בהגרלה המקבילה, 1862 שמעתי מאחד שהיה ברשימת המתנה מקום 22 ונכנס אמנם קצת באיחור אבל נכנס,
איך זה הגיוני שהיו רק 3 ביטולים ? כשאני למשל עומד ברשימת המתנה ולא התקדמתי בשבוע האחרון בכלל !
ומה הכונה שכבר מסיימים, בהגרלה 1862 ראיתי עוד חודשיים אחרי שהתחילו לבחור דירות, פתאום עוד דירה נבחרה ופתאום עוד דירה בקצב איטי מאד,
באם פה אחרי שבוע נסתם הגולל של התולים תקוות ?

כמה דירות עדיין לא נבחרו?
יש סה"כ 119 דירות וקשה להאמין שרק 3 ביטלו.

שיראל לוין · 31/5/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
כמה דירות עדיין לא נבחרו?
יש סה"כ 119 דירות וקשה להאמין שרק 3 ביטלו.

נשאר בערך עוד 40 זה התחלק ל 3

בית שמשניק · 31/5/24

נכתב ע"י שיראל לוין:
נשאר בערך עוד 40 זה התחלק ל 3

עיקר הביטולים זה בדירות האחרונות - שיקרות יותר או שפחות מבוקשות, כך שמן הסתם זה יסתיים בכ10 ביטולים לפחות.

שיראל לוין · 31/5/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
עיקר הביטולים זה בדירות האחרונות - שיקרות יותר או שפחות מבוקשות, כך שמן הסתם זה יסתיים בכ10 ביטולים לפחות.

אתה יכול לרשום לי הודעה בפרטי ?
לי אין אפשרות....

בית שמשניק · 31/5/24

נכתב ע"י שיראל לוין:
אתה יכול לרשום לי הודעה בפרטי ?
לי אין אפשרות....

גם לי לא.
אפשר במיייל: avrahamh106 ג'ימייל

זעירא דחברייא · 31/5/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
1. קצת יותר מ1.3, אולי משהו כמו 1.34, כי צריך לחשב גם מחסן, מרפסת וחניה (התחשיב הוא בערך 108 מ"ר).
2. לכאורה ב5 הרווח יהיה אפילו גבוה יותר, אבל גם ב4 יש רווח נהדר.

אתה תוכל להגיד לי כמה זה יוצא לדירת חמש חדרים 120 מטר שכל מטר 12400 עם מרפסת וחניה ?
וכמה משכנתא נוכל לקבל ע''ז והאם נצטרך הון עצמי יותר גבוה?
יישר כח גדול
וסליחה על ריבוי השאלות

בית שמשניק · 1/6/24

נכתב ע"י זעירא דחברייא:
אתה תוכל להגיד לי כמה זה יוצא לדירת חמש חדרים 120 מטר שכל מטר 12400 עם מרפסת וחניה ?
וכמה משכנתא נוכל לקבל ע''ז והאם נצטרך הון עצמי יותר גבוה?
יישר כח גדול
וסליחה על ריבוי השאלות

באיזור 1.6
משכנתא 75% מ1.8 - כלומר 1.35 (מותנה בהכנסות מתאימות)