למה זה תשאל לשמי
משתמש פעיל
התשובה של @בית שמשניק מדוייקת (כתמיד...).יש סיבה שמינ' ההון העצמי הוא 100 א"ש אפי' ש10 אחוז בחלק מהמקרים זה פחות?
וכאן המקום להבהיר נקודה שלא הובהרה ע"י עד עכשיו:
אם יש 100 K לא צריך 10% ! וזאת לפי הנהלים של בנק ישראל.
ההקלות הרגולטוריות לגבי הלוואות לדיור לזכאים בפרוייקטים של מחיר למשתכן נכנסו היום לתוקף | בנק ישראל - הבנק המרכזי של ישראל
בהמשך להודעה המשותפת של בנק ישראל ומשרד האוצר מיום 14.2.2016, בנק ישראל מפרסם היום את התיקון הסופי להוראת נוהל בנקאי תקין 329 ("מגבלות במתן הלוואות לדיור"). | בנק ישראל - הבנק המרכזי של ישראל
boi.org.il
כי בכדי להצליח לקבל משכנתא עם פחות מ-10% צריך ממש לריב עם הבנקאים, פשוט המון בנקאים לא יודעים את זה, וכן בגוגל ברוב החיפושים תעלה הטעות הזו והכותרת שצריך 10%.
מצו"ב אפי' קישור של בנק (אמיתי...) שכותב שצריך 10%, למרות שכאמור בנק ישראל במפורש לא דורש.
מדריך משכנתא לזוכי מחיר למשתכן - בנק דיסקונט
זכיתם בהגרלת מחיר למשתכן? בנק דיסקונט מציע משכנתאות במסלולים אטרקטיייבים ללקוחות כל הבנקים. זהו המדריך המלא בו תוכלו לראות אם משכנתא מסוג זה מתאימה לכם.
mortgage.discountbank.co.il
שורה תחתונה: ברוב המקרים זה לא ממש משנה, אך כדאי שתדעו שאם זה ממש דחוף לכם, אפשר גם פחות מ-10% !