מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

[בית שמשניק]

צריך תמיד לזכור שגם בהגרלות בזמנו על רמה ד בבית שמש בזמן ההגרלה ההנחה גם היה רק 300 אלף לכן גם פה עד שיבנו את הדירות יש סכוי להגיע לרווח של 600 אלף ויותר

נכון מאד. בפרט למי שאין הון עצמי גבוה, וזקוק למשכנתא של 90% שיש בדירה בהנחה.
מצד שני, מי שיש לו הון עצמי מעט גבוה, ולא זקוק למשכנתא כזו, יכול לקנות היום דירה חדשה מוכנה יקרה יותר ב300K, ולחסוך את 4-5 השנים של השכירות.
לכן אני בהחלט לא שולל את אלעד, רק אומר שיתכן שיש מקומות יותר משתלמים.

 

[יב כסליו]

צריך תמיד לזכור שגם בהגרלות בזמנו על רמה ד בבית שמש בזמן ההגרלה ההנחה גם היה רק 300 אלף לכן גם פה עד שיבנו את הדירות יש סכוי להגיע לרווח של 600 אלף ויותר

נכון שיש תמיד עלייה אבל אם בונים רק על העלייה אפשר לקנות דירה כמעט בכל מקום,פה בונים גם על ההנחה המיידית, ומחיר השכירות של השנים עד שזה בנוי ומתחיל להניב לפעמים כשהפער למחיר שוק קטן זה כבר לא רווחי

 

[יב כסליו]

@בית שמשניק איך ניתן להשיג את החומר של טל זכריה איפה זה מתפרסם?

 

[בית שמשניק]

טל זכריה פירסם את הטבלאות העדכניות להגרלה!

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק איך ניתן להשיג את החומר של טל זכריה איפה זה מתפרסם?

קבוצת פייסבוק:

חדשות משוק הנדל"ן

‏חדשות משוק הנדל"ן‏. ‏‏2,309‏ לייקים · ‏112‏ מדברים על כך‏. ‏הדף סוקר מידע חדש אודות דירה בהנחה, פרוייקטים, ומכרזים נדלניים חדשים. הדף מנוהל על ידי טל זכריה.‏

www.facebook.com

 

[יב כסליו]

טל זכריה פירסם את הטבלאות העדכניות להגרלה!

ברכסים ורחובות נראה מהטבלאות שהמחירים יותר זולים מההגרלה הקודמת(למעט אצל הקבלן איבגיס בעמ שמה ההבדל מטורףףףףףףףף)

 

[בית שמשניק]

למעט אצל הקבלן איבגיס בעמ שמה ההבדל מטורףףףףףףףף

לא ברור באמת הפער ההזוי במחיר למ"ר בין איבגיס לשאר הקבלנים. מדובר הרי באותה שכונה.

 

[די]

טל זכריה פירסם את הטבלאות העדכניות להגרלה!

נראה שיש הרבה הגרלות שוות...

 

[זה מה שאני]

ת"א 18135 למ"ר ?????????????????

 

[זה מה שאני]

פי טל זכריה, בדירות 3 חד' יש התייקרות של כ50K בין בצפון ובין במערב.

למעשה זה גם הוזלה כי בטבלה של הגרלה הקודמת ב3 חדרים הוא לא חישב מחסן ובהגרלה הנוכחית כן

 

[יב כסליו]

למעשה זה גם הוזלה כי בטבלה של הגרלה הקודמת ב3 חדרים הוא לא חישב מחסן ובהגרלה הנוכחית כן

צודק,באמת בהגרלה הקודמת הוא חישב חניה, ללא מחסן

 

[די]

ת"א 18135 למ"ר ?????????????????

זה דרום תל אביב (גבול חולון/בת ים).

 

[בית שמשניק]

ת"א 18135 למ"ר ?????????????????

אכן. זה עוד ממכרזי מחיר למשתכן מזמן כחלון.
צופה הסתערות של 40K נרשמים על 61 דירות (לחיצונים)...

 

[יב כסליו]

אכן. זה עוד ממכרזי מחיר למשתכן מזמן כחלון.
צופה הסתערות של 40K נרשמים על 80 דירות...

@בית שמשניק זה רווח של יותר ממליון שקל, נכון?(וכנראה המקום אם הרווח הכי גבוה בהגרלה הנוכחית)וכבר יש החלטת וועדה

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק זה רווח של יותר ממליון שקל, נכון?(וכנראה המקום אם הרווח הכי גבוה בהגרלה הנוכחית)וכבר יש החלטת וועדה

הרבה יותר ממיליון, ואולי גם יותר מ2 מיליון...

 

[בית שמשניק]

הרבה יותר ממיליון, ואולי גם יותר מ2 מיליון...

https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/826737

 

[יב כסליו]

גם בקרית ביאליק זה מחיר למשתכן ונראה עם רווח מאוד גדול , וכן בת ים נראה איזור יוקרתי עם רווח גדול מאוד

 

[בית שמשניק]

גם בקרית ביאליק זה מחיר למשתכן ונראה עם רווח מאוד גדול , וכן בת ים נראה איזור יוקרתי עם רווח גדול מאוד

נכון.

 

[מרגלית100]

שאלה למבינים:
זוג נשוי, האישה מחו"ל ורוצים לבוא לגור כאן, איך אפשר להוציא תעודת זכאות כדי להירשם להגרלה
יש להם תצהיר מעו"ד על זה שהם נשואים

יש כאן מישהו שיכול לעזור לי בזה?

 

[בית שמשניק]

בית שאן מחיר מגוחך של 445K לדירת 3 חד' חדשה - פחות מעלות הבנייה!