מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

בית שמשניק

משתמש סופר מקצוען
אם הבנתי נכון ההצמדה היא רק על 40 אחוז מהדירה, נכון?(הגרלה של לפני שנתיים)
בעיקרון כן - כך זה לפי החוק החדש שסמוטריץ' העביר. אבל היתה תביעה של הקבלנים על כך שהם זכו במכרזים על בסיס החוק הישן של 100% הצמדה, ובית המשפט החליט לפסוק פשרה, כך שחלק מההפסד יפול על הקבלנים, חלק על הרוכשים וחלק על המדינה.
 

יב כסליו

משתמש פעיל
מנוי פרימיום
בעיקרון כן - כך זה לפי החוק החדש שסמוטריץ' העביר. אבל היתה תביעה של הקבלנים על כך שהם זכו במכרזים על בסיס החוק הישן של 100% הצמדה, ובית המשפט החליט לפסוק פשרה, כך שחלק מההפסד יפול על הקבלנים, חלק על הרוכשים וחלק על המדינה.
איך אוכל לדעת אם הוא בתוך החוק הרגיל או בתוך הפשרה? ההגרלה היתה לפני שנתיים בדיוק!
 

בית שמשניק

משתמש סופר מקצוען
איך אוכל לדעת אם הוא בתוך החוק הרגיל או בתוך הפשרה? ההגרלה היתה לפני שנתיים בדיוק!
מעתיק מכתבה בענין:

ההסדר רלוונטי לכל פרויקט ממשלתי (מחיר למשתכן ואחיותיה) שבו זכה הקבלן לפני שאושר החוק, כלומר 30 ביוני 2022. אם חוזה המכר עם הדיירים נחתם לאחר 7 ביולי 2022 המועד שבו החוק החדש נכנס לתוקף - ומאותו רגע אסור היה לקבלנים להצמיד את מלוא המחיר למדד התשומות
 

מתייעץ צעיר

משתמש פעיל
בעיקרון כן - כך זה לפי החוק החדש שסמוטריץ' העביר. אבל היתה תביעה של הקבלנים על כך שהם זכו במכרזים על בסיס החוק הישן של 100% הצמדה, ובית המשפט החליט לפסוק פשרה, כך שחלק מההפסד יפול על הקבלנים, חלק על הרוכשים וחלק על המדינה.
בהגרלה האחרונה שהיתה באלעד
זה גם לפי זה או שכבבר אחרי ההסכם?
 

szn

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
עריכה תורנית

חי מינץ

משתמש סופר מקצוען
כתיבה ספרותית
@בית שמשניק
עשיתי חשבון כמה אפשר להרוויח בכל מקום
בביתר יצא לי כ- שני מיליון רווח
באלעד כ- מיליון מאתיים
בירושלים כ- חצי מיליון
וכך גם בטבריה
ורציתי לשאול
א. האם החשבון שלי נכון?
ב. אני גר בביתר, ואני מאד רוצה לזכות דווקא בביתר שלכאורה היא ההגרלה האחרונה בתור
האם שווה לי להכנס גם להגרלות האחרות?
 

בית שמשניק

משתמש סופר מקצוען
@בית שמשניק
עשיתי חשבון כמה אפשר להרוויח בכל מקום
בביתר יצא לי כ- שני מיליון רווח
באלעד כ- מיליון מאתיים
בירושלים כ- חצי מיליון
וכך גם בטבריה
ורציתי לשאול
א. האם החשבון שלי נכון?
ב. אני גר בביתר, ואני מאד רוצה לזכות דווקא בביתר שלכאורה היא ההגרלה האחרונה בתור
האם שווה לי להכנס גם להגרלות האחרות?
כמדומה שהגזמת בנוגע לביתר - עד כמה שידוע לי 5 חד' שם לא עולה 3.36, אלא יותר בכיוון של 2.75, כך שהרווח שם הוא כ1.4 מיליון.
לגופו של ענין, לענ"ד כדאי להירשם לכל ההגרלות האפשריות ולא רק לביתר, כי סיכויי הזכיה בהגרלה הזו הם מזעריים ממש.
 

עיצובים מפנקים מהטבע

משתמש פעיל
מנוי פרימיום
מישהו מכיר מישהו שזכה באופקים הגרלה 2202 של אפי קפיטל?
 

חיים מירושלים

משתמש פעיל
לכל מי שיש 500 אל"ש הון עצמי אני סובר שלא שווה לו לחכות להגרלות של מחיר למשתכן. כי הרי הריווח של מחיר למשתכן זה בכערך מליון שקל בשבע שנים ויש הרבה עסקאות נדלן שאפשר להשיג את זה.
כמו לדוגמא לקנות דירה שעומדת לפני פינוי בינוי . כגון בארמון הנציב בירושלים יש כאלה המון. דירות שעולות בערך 2 מליון ואחרי הפינוי בינוי יעלו מעל 3 מליון. אז לשם מה לחכות להגרלות.
כמובן שמי שיש לו פחות הון עצמי אני מבין למה לחכות. כי במחיר למשתכן יש את ההטבה של 100 אל"ש הון עצמי.
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
נקרא  106  פעמים

אתגר AI

תאומים • אתגר 145

לוח מודעות

למעלה