כיצד אתה יודע מה בניה נמוכה?העיר היחידה שאולי אופציונלית היא בית שאן שהבניה בה נמוכה, העיר מסורתית מאוד, ושקטה, והמחירים בה מאוד זולים גם ליד שניה, אבל זה צריך התארגנות רצינית גם בשוק חופשי וגם יד שניה, וכמובן שהרווח הרבה יותר נמוך.
אני רציתי לברר על פרוייקט ספציפי אז התקשרתי לקבלןכיצד אתה יודע מה בניה נמוכה?
בלוטו אחוזי הזכיה 1:8,136,744בבני ברק לדוגמא יש 2.4% למי שלא בן מקום,
מי שחושב שעדיף לוטו מוזמן להגדיל עוד את אחוזי הזכיה של האחרים...
מה הכוונה ??????? אפשר להרחיב בבקשה ?שר השיכון יכנס את בכירי המשרד, על הפרק, דחיה בהגרלות "דירה בהנחה"
איך שהבנתי בגלל שהיה הרבהמה הכוונה ??????? אפשר להרחיב בבקשה ?
דוקא קדמת ניר צבי אזור מצויין(שאר הפרויקטים בלוד לא באזורים טובים
מתוכנן בבן שמן מגדליםואחריהם יש את בן שמן שגובל בגני איילון של החרדים
שכונה שאם החרדים ישכילו להגריל שם הרבה דירות זה ירחיב את גני איילון לכיוון צפון
שאר הפרוייקטים לא טובים גם להשקעה ? כלומר זה באזורים עם ערבים או שזה אזורים חילוניים יוקרתיים שטובים להשקעה ? אשמח מאוד לתשובה משום שאפשר להירשם רק לשלש יישובים ואם אני נרשם ללוד יש לי אפשרות להירשם לכל הפרוייקטים בלוד ואני רוצה לדעת האם כל הפרוייקטים שווים להשקעה אפילו אם לא לחרדיםראיתי ששאלו לגבי העיר לוד
פרויקט בן שמן ממוקם כמה מאות מטרים ליד שכונת גני איילון -אחיסמך שזה שכונה חרדית ברובה עם כ2000 משפחות חרדיות ועוד היד נטויה
האזור מנותק במקצת מהעיר ששם יש את הערבים יש את כביש 40 ואחריו את שכונת גני יער שזה שכונה שכולה יהודים (גם שכונה שנחשבת יותר עמידה) ואחריהם יש את בן שמן שגובל בגני איילון של החרדים
שכונה שאם החרדים ישכילו להגריל שם הרבה דירות זה ירחיב את גני איילון לכיוון צפון
לסיכום אם אין את בני ברק הדבר האטרקטיבי הבא זה לוד ודווקא בפרויקט בן שמן (שאר הפרויקטים בלוד לא באזורים טובים)
הפרויקט של אבני דרך בגני אביב נקרא קדמת ניר צבי, השטח שלו פלוס השטח של ניר צבי נקרא "הרובע הבינלאומי" לבנית 11,500 יח"דדוקא קדמת ניר צבי אזור מצויין
שכונה חדשה לגמרי של 11.500 יח"ד במרכז הארץ
יש הבדל בין האיכות של ניר צבי ובין קדמת ניר צבי ? (להשקעה)קדמת ניר צבי זה במזרח באזור הרכבת שזה לא אזור מוצלח מבחינת ערבים ופשע וודאי שלא דירה לגור בה ,פרוייקט בן שמן זה פרויקט שחרדי יכול לגור שם וגם אזור שנחשב ליותר יוקרתי בלוד
אני לא יודע, אבל כמדומני שאם זכית בהגרלה אחת אתה יורד משאר ההגרלות כך שזכיה בשכונה שהיא בסדר מבחינת השקעה תפגע לך בזכיה במקום הרבה יותר טוב ובן שמן כנראה זה כמה רמות מעל האחרות,פשוט תפתח גוגל מפס ותראה שהשכונות האחרות קרובות למערב העיר לשכונת הרכבת ונווה שלום שזה שכונות פשע לכל דבר אפ' המשטרה לא נכנסת ,כך שהאזור; נראה לי פחות אטרקטיבי אבל וודאי שכל זכיה בלוד זה כמה מאות אלפית פחות מהשוקשאר הפרוייקטים לא טובים גם להשקעה ? כלומר זה באזורים עם ערבים או שזה אזורים חילוניים יוקרתיים שטובים להשקעה ? אשמח מאוד לתשובה משום שאפשר להירשם רק לשלש יישובים ואם אני נרשם ללוד יש לי אפשרות להירשם לכל הפרוייקטים בלוד ואני רוצה לדעת האם כל הפרוייקטים שווים להשקעה אפילו אם לא לחרדים
תודה רבה !!
יש הבדל בין האיכות של ניר צבי ובין קדמת ניר צבי ? (להשקעה)
ניכר מדברי הכותב שאניו מתמצא בנתונים.קדמת ניר צבי זה במזרח באזור הרכבת שזה לא אזור מוצלח מבחינת ערבים ופשע וודאי שלא דירה לגור בה ,פרוייקט בן שמן זה פרויקט שחרדי יכול לגור שם וגם אזור שנחשב ליותר יוקרתי בלוד
במפה שהעלתי שימו לב לראש המפה הפרויקט מתוכנן להיות בין רחוב דקר לשבעת המינים ,רחוב יחד שבטי ישראל שממשיך מדקר זה כבר השכונה החרדיתאשמח אם מישהו יעלה מפה של לוד ואחיסמך ולראות איפה פרויקט בן שמן
ואני עדיין לא קיבלתי את התנצלותך על זהנ.ב. גם אם אתם גרים באחיסמך (לוד) צריך לקרוא ולהבין את מפת הפרויקטים בשביל לייעץ,
אל תטעה את הציבור בדברים שאתה לא יודע
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
26.09
כ"ג אלול
פתיחת
קורס מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיט ו'
מא וִיבֹאֻנִי חֲסָדֶךָ יי תְּשׁוּעָתְךָ כְּאִמְרָתֶךָ:מב וְאֶעֱנֶה חֹרְפִי דָבָר כִּי בָטַחְתִּי בִּדְבָרֶךָ:מג וְאַל תַּצֵּל מִפִּי דְבַר אֱמֶת עַד מְאֹד כִּי לְמִשְׁפָּטֶךָ יִחָלְתִּי:מד וְאֶשְׁמְרָה תוֹרָתְךָ תָמִיד לְעוֹלָם וָעֶד:מה וְאֶתְהַלְּכָה בָרְחָבָה כִּי פִקֻּדֶיךָ דָרָשְׁתִּי:מו וַאֲדַבְּרָה בְעֵדֹתֶיךָ נֶגֶד מְלָכִים וְלֹא אֵבוֹשׁ:מז וְאֶשְׁתַּעֲשַׁע בְּמִצְוֹתֶיךָ אֲשֶׁר אָהָבְתִּי:מח וְאֶשָּׂא כַפַּי אֶל מִצְוֹתֶיךָ אֲשֶׁר אָהָבְתִּי וְאָשִׂיחָה בְחֻקֶּיךָ: