אפקט בצוותא - חריש
בהמשך להודעת עסקני הדיור
כידוע בשכונת בצוותא בחריש נערכו הגרלות מחיר למשתכן והרבה חרדים זכו שם
וברוך ה רבים גרים שם ונהנים מדירות ענק במחיר גרוש
זה מדהים לראות זוגות צעירים עם ילד אחד בדירת 5 חדרים
איך זה נעשה:
מיד לאחר ההגרלות ובשעת כנסי ההסברה שנעשו ע"י הקבלן פתחו תפוצת מיילים וקו מידע על ההתקדמות ונתנו מידע וסיוע לרוכשים בשם "איגוד רוכשי חריש" וכך יצרו התארגנות של מאות אברכים לבוא לגור
ועכשיו אתם מוזמנים לבוא לראות את התוצאות ....
קהילות מכל הגוונים והסוגים יש בשכונה, ליטאים. ספרדים בני תורה. תיימנים. חסדים. פרושים.
וגם תולדות אהרון.....
זה הזמן לקום ולעשות
אתה יוזמתי ?? קדימה... לעבודה
תפתח אשכול כאן בפרוג על העיר שאתה רוצה לקדם אופקים. בית שאן. לוד. וכו'
תפתח תפוצת מיילים {ואם יש לך זמן גם קו מידע} תלמד את החומר על העיר והמקום ולייעץ לציבור את כל המידע. {כמובן ללא תשלום}
ותתחיל להריץ את הציבור לאותה העיר וכמובן לתת את המידע אח"כ בכל ההתפתחויות
ראיתי שפתחו אשכול על בית שאן תמשיכו כך ותצליחו!!
המון הצלחה
בשונה מחריש שתוכננה להיות עיר חרדית (ונכשלה בידי עסקני הדיור המהוללים),
ולכן הבניה בה יחסית נמוכה,
העיר חדשה שהשיווק שלה לחילונים היה קשה ואיטי,
והיה מדובר בהגרלה על כמות גדולה של אלפי דירות בו זמנית,
כשההתארגנות החרדית נעשתה לאחר שהתברר שיש הרבה חרדים שזכו,
והחילונים לא מתלהבים מהמיקום,
ובמקביל נחתמו חוזים עם קבלנים פרטיים שנתקעו עם בניינים שלמים בלי ביקוש,
הצירוף של כל זה ביחד הפך את הסיכויים של חריש להתחרד לגבוהיםֿ.
ועדיין לא ברור עתידה של חריש, והעיר עדין ממש לא חרדית המחירים כבר לא כ״כ זולים ואם לא יצליחו תוך כמה שנים לחרד את העיר רבים יעזבו.
לעומת זאת בכל הערים הנ״ל מדובר בשכונות חילוניות בערים חילוניות,
שיווקים קטנים בהרבה,
אין קבלנים שמשווקים לשוק החופשי בלבד שאפשר לסגור איתם עסקאות על בניינים חרדיים כגרעין מרכזי,
וברוב המיקרים מדובר ברבי קומות שלא מתאימים לחרדים,
באזורים עם ביקוש חילוני ער שלא יותר כ״כ מהר,
במרכז הארץ עם אוכלוסיה חילונית צעירה בליינית ופרוצה,
מדברים פה על הקמת קהילה בשכונה חילונית כמו כל הפריפריות החרדיות,
איין כמעט עיר שאין בה קהילה כזאת,
אבל מי שאין לו סיבה מיוחדת לא הולך לשם,
ולכן כולם פה מחפשים שכונה חרדית.
ולכן כל הערים כאן יכולים להיות טובים להשקעה ע״מ להניב רווח כלכלי ולמכור בבא העת,
אבל לא אופציה למגורים בכלל וזה רק למי שמתאים לו.
העיר היחידה שאולי אופציונלית היא בית שאן שהבניה בה נמוכה, העיר מסורתית מאוד, ושקטה, והמחירים בה מאוד זולים גם ליד שניה, אבל זה צריך התארגנות רצינית גם בשוק חופשי וגם יד שניה, וכמובן שהרווח הרבה יותר נמוך.
הנושאים החמים
הנושאים החמים
www.madlan.co.il
