מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

[מתייעץ צעיר]

יש סיכוי יפה מאוד... בד"כ עד חתימת חוזים יורדים עד 20%!!!!! בפרט שם שאמור לקחת מלא זמן עד ההיתרי בניה!

אבל לא כזה בטוח ששוה לך כעת לזכות באופקים..

מ"מ זה שאלה למייבין.

דעתי שעדיף ציפור אחת ביד מארבע על העץ
בפרט שאני לא מחפש להתעשר אלא שיהיה לי דירה

 

[מתייעץ צעיר]

כמה הון עצמי צריך שם? וכמה למשכנתא?
וכמה בערים יותר זולות כדוגמת אופקים?

זה לא רק ההון העצמי
זה גם כמה תשלם משכנתא כל חודש למשך שבע שנים
דווקא בירושלים המחירים לא כ''כ גבוהים יחסית לאלעד
אבל ביהוד וקדימה המחיר מאוד גבוה ולא כל אחד יכול לעמוד בתשלומי משכנתא כזאת

 

[מצב רוח תקין]

דעתי שעדיף ציפור אחת ביד מארבע על העץ
בפרט שאני לא מחפש להתעשר אלא שיהיה לי דירה

זה הדבר.
10 לייקים!!!

 

[הבוטח בהשם]

זה נכון,
גם במידה וכל בני המקום יגורו שם, שזה 161, שזה גם לא נראה, כי יתכן שהרבה הלכו לשם כי יש להם סיכוי זכיה של 100 אחוז,
עדיין 164 דירות חדשות מלא בני מקום, שלכאורה רק חלק קטן יגורו שם מלא בני מקום,
יעמדו לשכירות,
כך שיתכן שלא הרבה שוכרים שם, אז אולי לא כל הדירות יושכרו ואולי גם המחיר יירדו, לכמה?
מי יוכל להחכים אותנו בענין?
בשדרות ואופקים גם יש מה לחשוש?

טוב.
הרוב אצלנו לא מכירים את העיר עמנואל, זה נשמע כמו עיר הנידחת
אבל מבירור טוב על המקום יש לה עתיד מצויין ולמי שרוצה מידע יש פה בפרוג אשכול שלם על מחיר למשתכן - עמנואל
תעיינו שם ותמצאו נחת.
כבר כעת מגיעים לגור שם חסידי ביאיאן בכמות יפה
יש שם עתודות בנייה בגודל של עיר שלמה חדשה,(כן כן )
עיר חרדית עם פוטנציאל עצום
שמתרחבת והולכת יותר ויותר
הדירות החדשות מושכרות שם היטב
ומה שיהיה עוד שבע שנים רק אלוקים יודע
העיר יכולה להפוך למקום העתיד של החרדים(בפרט יש לה סיכוי עם הממשלה הזאת סמוטרי'ץ גולדקנופף)
זכייה במקום היא עסקה טובה מבחינתי

 

[ירמי וולדמן]

ואם אני ברשימת המתנה בבית שמש 68 מתוך 492
יש לי סיכוי?
(לא שבגלל זה אני לא ירשם סתם מעניין דעתכם האם יש סיכוי?)

אתה צריך 68 ביטולים כדאי לזכות?

 

[I_AM]

ראיתי עכשיו בהגרלות האחרונות שהמחיר למטר יש כאלו מודגשים בצבע אדום
ועליהם כתוב שאחרי המחיר למטר יש 20% ואלו שבשחור הם אחרי ה20%
שאלתי היא אם זה משהו חדש או שזה ישן וכל הפרויקטים של השנה האחרונה המחיר שלהם גם אחרי 20%?

 

[בית שמשניק]

ראיתי עכשיו בהגרלות האחרונות שהמחיר למטר יש כאלו מודגשים בצבע אדום
ועליהם כתוב שאחרי המחיר למטר יש 20% ואלו שבשחור הם אחרי ה20%
שאלתי היא אם זה משהו חדש או שזה ישן וכל הפרויקטים של השנה האחרונה המחיר שלהם גם אחרי 20%?

ההגרלות שהמחיר בהן בצבע שחור הן ממכרזי "מחיר מופחת" שזו התוכנית הקודמת לפני התוכנית העכשווית - מחיר מטרה.

 

[בית שמשניק]

ואם אני ברשימת המתנה בבית שמש 68 מתוך 492
יש לי סיכוי?
(לא שבגלל זה אני לא ירשם סתם מעניין דעתכם האם יש סיכוי?)

אין סיכוי. לא צפויים כ"כ הרבה ביטולים במקום כה מבוקש

 

[ישראל סגל]

אין סיכוי. לא צפויים כ"כ הרבה ביטולים במקום כה מבוקש

לדעתי יש כן סיכוי, לא יודע כמה אחוז, אבל יש,
תמיד יש כמה ביטולים- או בגלל שנרשמו למרות שבאמת הם כבר לא זכאים, או שנשאר רק דירות יקרות ולא לכולם יש את ההון עצמי, או שכבר נמאס להם לחכות.

 

[בית שמשניק]

לדעתי יש כן סיכוי, לא יודע כמה אחוז, אבל יש,
תמיד יש כמה ביטולים- או בגלל שנרשמו למרות שבאמת הם כבר לא זכאים, או שנשאר רק דירות יקרות ולא לכולם יש את ההון עצמי, או שכבר נמאס להם לחכות.

פעם באמת היו ביטולים רבים, אבל בשנה וחצי האחרונות, מאז העלייה הדרמטית במחירי הדיור, זה הרבה פחות מצוי.

 

[מרפא]

קודם כל תודה רבה על המושב,
שאלתי היא האם גם לא יהוד או ירושלים או קדימה מורן?

אם יש לך מספיק הון עצמי
לדעתי כדאי לך להירשם באשדוד ירושלים ויהוד ואם תזכה (סיכוי קלוש) תרוויח 2 דברים
1 זכיה אפילו יותר משתלמת מאלעד
2 זכיה (כי באלעד מסתבר מאוד שתזכה אבל לא בטוח וגם אתה לא יכול לדעת איזה דירות יישארו לך במקומות האחרונים לבחירת דירה)

 

[אברהם זילבר]

טוב.
הרוב אצלנו לא מכירים את העיר עמנואל, זה נשמע כמו עיר הנידחת
אבל מבירור טוב על המקום יש לה עתיד מצויין ולמי שרוצה מידע יש פה בפרוג אשכול שלם על מחיר למשתכן - עמנואל
תעיינו שם ותמצאו נחת.
כבר כעת מגיעים לגור שם חסידי ביאיאן בכמות יפה
יש שם עתודות בנייה בגודל של עיר שלמה חדשה,(כן כן )
עיר חרדית עם פוטנציאל עצום
שמתרחבת והולכת יותר ויותר
הדירות החדשות מושכרות שם היטב
ומה שיהיה עוד שבע שנים רק אלוקים יודע
העיר יכולה להפוך למקום העתיד של החרדים(בפרט יש לה סיכוי עם הממשלה הזאת סמוטרי'ץ גולדקנופף)
זכייה במקום היא עסקה טובה מבחינתי

אכן,
חפשנו מי שמבין,
כנראה כפי שכותבים שם שזה מתפתח מאד,
רק מעניין ששם נרשמו רק קרוב ל3000,
אולי זה לא מוכר מספיק או ש...

 

[צ.צ.]

זה מיועד רק לציבור החרדי, אולי לכן יש פחות נרשמים בשונה משאר המקומות שגם הרבה חילונים נרשמים

 

[I_AM]

ההגרלות שהמחיר בהן בצבע שחור הן ממכרזי "מחיר מופחת" שזו התוכנית הקודמת לפני התוכנית העכשווית - מחיר מטרה.

ומה זה אומר לגבי ההרלות הקודמות?

 

[אברהם זילבר]

זה מיועד רק לציבור החרדי, אולי לכן יש פחות נרשמים בשונה משאר המקומות שגם הרבה חילונים נרשמים

דהיינו שהחילונים לא משתתפים בשביל השקעה, יתכן

 

[2016]

אני במיקום בתור 108 מתוך 51 ברכסים יש סיכוי לזכיה?
האם שווה להירשם לחיפה במצב הזה?

 

[מתייעץ צעיר]

אני במיקום בתור 108 מתוך 51 ברכסים יש סיכוי לזכיה?
האם שווה להירשם לחיפה במצב הזה?

אין סיכוי
שווה להירשם לכל מקום אחר

 

[צ.צ.]

דהיינו שהחילונים לא משתתפים בשביל השקעה, יתכן

 

[צ.צ.]

לחילונים לא חסר איפוא להשקיע, רוב הדירות בדירה בהנחה הם באיזורים חילוניים, לא נוח להם להשקיע בעמנואל, לכל מגזר נוח יותר להשקעה במגזר שלו, שמכיר את אורחות חייו ונוח לו להשכיר לו.

 

[חיים ברוך]

אם יש לך מספיק הון עצמי
לדעתי כדאי לך להירשם באשדוד ירושלים ויהוד ואם תזכה (סיכוי קלוש) תרוויח 2 דברים
1 זכיה אפילו יותר משתלמת מאלעד
2 זכיה (כי באלעד מסתבר מאוד שתזכה אבל לא בטוח וגם אתה לא יכול לדעת איזה דירות יישארו לך במקומות האחרונים לבחירת דירה)

אשדוד יותר משתלמת מקדימה צורן?