מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

[צחיאל]

תיזכורת היום זה היום האחרון להרשמה להגרלה

 

[שתים]

אגב החישובים של הסיכויים לזכות בכל הגרלה צריכים לקחת בחשבון שאחרי כל הגרלה יש פחות מתמודדים.
כלומר אם יש 30K מתמודדים, ונעשתה הגרלה אחת ובה זכו 1000 איש, כעת בהגרלה הבאה יתמודדו רק 29K.
למעשה אם יש 30K ויש כ6000 דירות, אז בסוף יזכו 1 מכל 5, שזה הרבה מאוד!!

 

[פעלול]

מתי מתפרסמים התוצאות?

 

[הבוטח בהשם]

לוקח איזה שבועיים ויותר

 

[אם לא תשאל איך תדע]

טוב.
הרוב אצלנו לא מכירים את העיר עמנואל, זה נשמע כמו עיר הנידחת
אבל מבירור טוב על המקום יש לה עתיד מצויין ולמי שרוצה מידע יש פה בפרוג אשכול שלם על מחיר למשתכן - עמנואל
תעיינו שם ותמצאו נחת.
כבר כעת מגיעים לגור שם חסידי ביאיאן בכמות יפה
יש שם עתודות בנייה בגודל של עיר שלמה חדשה,(כן כן )
עיר חרדית עם פוטנציאל עצום
שמתרחבת והולכת יותר ויותר
הדירות החדשות מושכרות שם היטב
ומה שיהיה עוד שבע שנים רק אלוקים יודע
העיר יכולה להפוך למקום העתיד של החרדים(בפרט יש לה סיכוי עם הממשלה הזאת סמוטרי'ץ גולדקנופף)
זכייה במקום היא עסקה טובה מבחינתי

מבלי לפגוע באף אחד
לדעתי האישית
אחד שלא מתכוון ללכת לגור בעמנואל חבל על הזמן ועל הכסף שלו
אין למקום פוטנציאל

אשדוד יותר משתלמת מקדימה צורן?

קדימה צורן שווה הרבה יותר מאשדוד
גיאוגרפית הוא נמצא על כביש 4 מול אבן יהודה, לא רחוק מנתניה

 

[הבוטח בהשם]

מבלי לפגוע באף אחד
לדעתי האישית
אחד שלא מתכוון ללכת לגור בעמנואל חבל על הזמן ועל הכסף שלו
אין למקום פוטנציאל


קדימה צורן שווה הרבה יותר מאשדוד
גיאוגרפית הוא נמצא על כביש 4 מול אבן יהודה, לא רחוק מנתניה

אל מול טיעונים תביא טיעונים.
אם דירה כזאת נמכרת כבר היום ב500 אלף ש"ח ויותר.. למה לא שווה לזכות שם?
בבקשה נמק שנבין...

 

[אם לא תשאל איך תדע]

בדקתי באתר מדלן שזה מדוייק

מאד מאד לא מדוייק
יש מקומות שזה אפילו רחוק מהמציאות
כבר הוכחתי את זה כמה פעמים כאן בפרוג
ההסבר על רגל אחת
מדל"ן שואב נתונים מרשות המיסים
לא כל הדיווחים ברשות המיסים משקפים את המציאות שטח

 

[אם לא תשאל איך תדע]

אל מול טיעונים תביא טיעונים.
אם דירה כזאת נמכרת כבר היום ב500 אלף ש"ח ויותר.. למה לא שווה לזכות שם?
בבקשה נמק שנבין...

אין בי את הרצון להתחיל כאן שירשורים וויכוחים על הנושא
הגיב רק על השאלה שלך
מה שיעור הצמיחה של המקום
מה פוטנציאל הרווח (פרט לרווח של ההגרלה עצמה)
שכירות ביחס לקניה

אני מדגיש שוב
מי שמתכוון ללכת לגור זה אחלה עסקה כי הוא מקבל דירה במחיר הרבה יותר זול מהשוק
להשקעה אין פוטנציאל

זו דעתי האישית
ואפשר לחלוק עלי
רק הזמן יכול להוכיח מי צדק

 

[צחיאל]

מאד מאד לא מדוייק
יש מקומות שזה אפילו רחוק מהמציאות
כבר הוכחתי את זה כמה פעמים כאן בפרוג
ההסבר על רגל אחת
מדל"ן שואב נתונים מרשות המיסים
לא כל הדיווחים ברשות המיסים משקפים את המציאות שטח

יכול יהות
אבל זה מראה כיון
חוץ מזה יש לך עוד מקום לבדוק

 

[הבוטח בהשם]

אין בי את הרצון להתחיל כאן שירשורים וויכוחים על הנושא
הגיב רק על השאלה שלך
מה שיעור הצמיחה של המקום
מה פוטנציאל הרווח (פרט לרווח של ההגרלה עצמה)
שכירות ביחס לקניה

אני מדגיש שוב
מי שמתכוון ללכת לגור זה אחלה עסקה כי הוא מקבל דירה במחיר הרבה יותר זול מהשוק
להשקעה אין פוטנציאל

זו דעתי האישית
ואפשר לחלוק עלי
רק הזמן יכול להוכיח מי צדק

שום טיעון לא הבאת.
הצמיחה שם מטאורית ויוכיחו נתונים רבים [הפנתי כבר לעיל לאשכול על העיר]
בעזרת ה' נעשה ונצליח

 

[3545]

למעשה,
מישהו יכול לסכם לאילו 3 ערים הכי שווה להירשם?

 

[צחיאל]

מישהו יכול לסכם לאילו 3 ערים הכי שווה להירשם?

מה שאני חושב זה
מבחינת רווח זה ירושלים אשדוד חיפה
זה הוא דעתי

 

[שרה֫]

מישהו יכול לסכם לאילו 3 ערים הכי שווה להירשם?

יש 3 משתנים עיקרים שקשורים
1. כמה הון עצמי יש לכם
2. להשקעה או למגורים
3. במידה ורוצים לגור שם איזה מגזר אתם ליטאים או חסידים

 

[3545]

יש 3 משתנים עיקרים שקשורים
1. כמה הון עצמי יש לכם
2. להשקעה או למגורים
3. במידה ורוצים לגור שם איזה מגזר אתם ליטאים או חסידים

1. לא הרבה יחסית.
2. לפי הרשימה לא נראה לי למגורים.
3. מיותר כנ"ל.

 

[שרה֫]

1. לא הרבה יחסית.

יש את המקומות שיש את המענק של ה40,000 מהמדינה ואז יש צורך רק בתוספת של 60,000 להון העצמי
צריך לראות במה תוכלו לעמוד מול משכנתא וכד'

 

[בונה אתרים]

מבלי לפגוע באף אחד
לדעתי האישית
אחד שלא מתכוון ללכת לגור בעמנואל חבל על הזמן ועל הכסף שלו
אין למקום פוטנציאל

אתה לא רוצה אל תילך לגור
אבל תכתוב דברים לא נכונים

מיצד מעלה עמוס ונחניאל שאין להם שטחים בהשואה לעמנואל להתפתחות הם יותר טובים?!?!?
לגור בצפון בהר יונה עפולה וטבריה (אע"פ שהם ערים) יותר טוב?
לא בטוח..
כל אחד והשיקולים שלו....

לידיעתך לעמנואל יש פי 3 שטח שיפוט מאשר לביתר עילית ומודיעין עילית!!!!
וכמו כן ישנם שני חסידיות גדולות ומכובדות "סלונים" ו"באיאן" שהולכים שם לגור.

 

[בונה אתרים]

מי שמתכוון ללכת לגור זה אחלה עסקה כי הוא מקבל דירה במחיר הרבה יותר זול מהשוק
להשקעה אין פוטנציאל

מעניין שהמחירים עלו שם בשנים האחרונות ב500 מיליון ש"ח

 

[צחיאל]

גם ההנחה בעמנואל לא כל כך משמעותי

 

[בונה אתרים]

קדימה צורן שווה הרבה יותר מאשדוד
גיאוגרפית הוא נמצא על כביש 4 מול אבן יהודה, לא רחוק מנתניה

איך אפשר בכלל להשוות?
אשדוד היא אחת הערים הגדולות והמפותחות במדינה

 

[בונה אתרים]

גם ההנחה בעמנואל לא כל כך משמעותי

זה כבר עניין אחר...
אבל להגיד שלא שווה לקנות במקום
זה כבר ממש טעות