האם המחירים ברמת בית שמש ד מוצדקים

[די]

וואו! איזהו הגזמה,
כל רש ודל גר ברמה ד,
עד להשוות לשכונות המרכזיות בירושלים בה גרים אנשים אמידים בעלי מעמד,
עתידה של רמה ד ככל עיר חרדית אברכית כדבעי,
סגנון אוכלוסיה רחוק כמטחווי קשת מיוקרה, סטייל וכסף,
כולם אברכים יראי ה' שעמלים קשה לפת לחמם,
נטולי זמן ואמצעים לתחזק "שכונת יוקרה" כדבריכם,
נא לדבר בהגיון,
אני עוקבת פה בפורום ויש לי דירה ברמה ד,
אני מרגישה כאילו לפחות קניתי דירה בגני רוממה או ברחוב ארגמן...

מי אמר שכונת יוקרה?
בני ברק גם כן אברכים וכו' ומה המחירים שם...

 

[עיצוב גרפי מקצועי]

רוב הציבור החרדי מחפש דירה בפחות ממליון וחצי כשבית שמש תעקוף את זה ההתחרדות שלה תעצור ומחירי הדירות אוטומטית ירדו

 

[די]

רוב הציבור החרדי מחפש דירה בפחות ממליון וחצי כשבית שמש תעקוף את זה ההתחרדות שלה תעצור ומחירי הדירות אוטומטית ירדו

במתחרדים בבית שמש המחירים יותר נמוכים. כאן מדובר על רמה ד'.

 

[עיצוב גרפי מקצועי]

לאנשים נמאס לקנות דירות ישנות ולקוות שהשכנים החילונים שלהם יעזבו

 

[די]

לאנשים נמאס לקנות דירות ישנות ולקוות שהשכנים החילונים שלהם יעזבו

בינתיים נראה שקצב ההתחרדות בעיר הישנה בבית שמש גובר וכמעט בכל אזור יש קהילה חרדית. כנראה החילונים שעוד נשארו בבית שמש הפנימו מה הכיוון של העיר...

 

[szn]

בינתיים נראה שקצב ההתחרדות בעיר הישנה בבית שמש גובר וכמעט בכל אזור יש קהילה חרדית. כנראה החילונים שעוד נשארו בבית שמש הפנימו מה הכיוון של העיר...

הבעיה שהעיריה בראשות עליזה לא נותנת לחרדים מקום למוסדות וצריך ללכת רחוק
וכמו שהיה בנוה יעקב ובקרית יובל בתקופת ברקת שהמתחרדים מאד סבלו
עד שבא ר' ברוך סולובייציק ועשה סדר בעירית ירושלים (כמובן שלא הכל הצליח כמתוכנן אבל המצב יותר טוב)
אולי באמת הגיע הזמן שהוא יעשה סדר גם בבי"ש (הישיבה שלו ברמה ג)

 

[די]

הבעיה שהעיריה בראשות עליזה לא נותנת לחרדים מקום למוסדות וצריך ללכת רחוק
וכמו שהיה בנוה יעקב ובקרית יובל בתקופת ברקת שהמתחרדים מאד סבלו
עד שבא ר' ברוך סולובייציק ועשה סדר בעירית ירושלים (כמובן שלא הכל הצליח כמתוכנן אבל המצב יותר טוב)
אולי באמת הגיע הזמן שהוא יעשה סדר גם בבי"ש (הישיבה שלו ברמה ג)

עוד שנתיים כשיהיה ראש עיר חרדי, החילונים שעוד יישארו בעיר ילכו רחוק בשביל מוסדות...

 

[טקטית]

וואו! איזהו הגזמה,
כל רש ודל גר ברמה ד,
עד להשוות לשכונות המרכזיות בירושלים בה גרים אנשים אמידים בעלי מעמד,
עתידה של רמה ד ככל עיר חרדית אברכית כדבעי,
סגנון אוכלוסיה רחוק כמטחווי קשת מיוקרה, סטייל וכסף,
כולם אברכים יראי ה' שעמלים קשה לפת לחמם,
נטולי זמן ואמצעים לתחזק "שכונת יוקרה" כדבריכם,
נא לדבר בהגיון,
אני עוקבת פה בפורום ויש לי דירה ברמה ד,
אני מרגישה כאילו לפחות קניתי דירה בגני רוממה או ברחוב ארגמן...

יצא לי לדבר עם אחד ממתכנני רמה ד'.
כשסיפרתי לו שאנשים מתייחסים לזה כאל שכונת יוקרה-
הוא הרים או גבותיו-- וזהו, הם נתקעו שם
(חבל שלא צילמתי)
שכונה חדשה ומתוכננת- אבל בסטנדרט רגיל לגמרי!!!!!

 

[מס אפס]

ברובעים ו ג ח יש כבר אלפיי משפחות במתחרדים!!!!!!!!!!!!

כמתווך באשדוד צר לי אבל המחיר מזמן כבר לא 1,200,000
תוסיף עוד 50א"ש לדירת 54 מ"ר 2.5 חדרים בקומה 6 כמובן שללא שום אופציה עם מעלית קטנטנה בבניין של 40+ דירות כי כמעט כולם פיצלו ליחידות

 

[מוישי פרומן]

עוד שנתיים כשיהיה ראש עיר חרדי, החילונים שעוד יישארו בעיר ילכו רחוק בשביל מוסדות...

לא כזה מהר יהיה ראש עיר חרדי
אלא אם כן כל החרדים יהיו סביב מתמודד מוסכם
מה שלא יקרה ככל הנראה

 

[מוישי פרומן]

אולי תשתף מהיכן המידע שלך
בד 4 זה אולי הגיוני מכיון שהדירות 3 חדרים שם הם יחסית גדולות בהשוואה לרמה ד
משהו כמו מינימום 86 מטר בפרויקט של נתיב וכנ"ל בשאר הפרויקטים
אבל בשאר רמה ד שמדובר על 75 מטר +- לא מסתבר שאלו הם המחירים לדירות שנשארו אם בכלל או לדירות יד 2
אדרבא אם בדקת את הנתונים האלו תשתף אותנו היכן בדקת

עכשיו אתם כבר מאמינים?

 

[shimשימי]

ברור שדירה לא מעלה את המחיר של עצמה, ומי שמעלה את מחיר הדירה זה מי שמחזיק בדירה (דירות חדשות - קבלנים, יד שניה-עם ישראל). השאלה היא האם זה מוצדק ואם זה המחיר גם בערים אחרות זאת אומרת שהמחיר מוצדק.
לא אתפלא אם המחירים ברמה ד' יעברו את בני ברק והשכונות הצדדיות בירושלים ויגיעו לסביבות 300,000 פחות ממרכז ירושלים.
[/QUOTE]
דבריך אמת
אך כוונתי הייתה בייחס לכותב הכתבה בעיתון שהמחירים ירדו
שדבריו לא יתכנו מאחר שכל בעלי האינטרסים לא יתנו לזה לקרות

 

[די]

לא כזה מהר יהיה ראש עיר חרדי
אלא אם כן כל החרדים יהיו סביב מתמודד מוסכם
מה שלא יקרה ככל הנראה

מ2008 יש בבית שמש ראש עיר חרדי, זה שבבחירות האחרונות לא נבחר ר"ע חרדי היה מכמה סיבות, אבל בבחירות הבאות יהיו עוד אלפי תושבים חרדיים ברמה ג ד רמת אברהם, לעומת מעט דת"ל נוספים ברמה ה', כך שבעז"ה כמעט בוודאות ייבחר ר"ע חרדי.

 

[פרשן]

יש המשך השבוע ב - "חדש" לכתבה משבוע שעבר.
נכתב שם על כביכול ההדים שיצרה הכתבה משבוע שעבר, ושההדים הגיעו עד לעיתונות הארצית.
מצורף שם גם חיזוקים נוספים, מעוד "מתווכים ומומחים" ברמה ד', שכמובן מחזקים את התזה החד משמעית לדעת הכותב שזהו, "המחירים הולכים כעת פשוט לצנוח (ריקון הבריכה) וכל מי שמשקיע כעת - בוודאות - מאבד את כספו"
זה פשוט מגוחך כמה שזה שקוף שהכתבה מנסה להוביל אג'נדה, ובינה לבין "תחזיות" "ופרשנויות" של מומחים עניינים ואובייקטיבים אין אפי' קרבה רחוקה, גם לא אם יתאמצו להסתכל עם משקפת ביום של ראות טובה, לא ימצאו שם ענייניות!

 

[shimשימי]

עוד שנה מהיום שהמחירים ישארו אותו דבר
הם יאמרו"הצלחנו לבלום את המחירים הגואים בבית שמש"

מי שעשה את הכתבה הזאת הוא עשה את זה בדיוק בזמן
המחירים הגיעו לסוף העלייה ומכאן ואילך תהיה עלייה כמו שאר חלקי הארץ

ואז הם יאמרו הנה הצלחנו לבלום את המחיר ואוטוטו זה בירידה
מי שכתב את הכתבה הוא פשוט גאון -גאון זה אחד שאומר משהו
ותמיד בסוף יוכל להסביר את עצמו

 

[shimשימי]

יש המשך השבוע ב - "חדש" לכתבה משבוע שעבר.
נכתב שם על כביכול ההדים שיצרה הכתבה משבוע שעבר, ושההדים הגיעו עד לעיתונות הארצית.
מצורף שם גם חיזוקים נוספים, מעוד "מתווכים ומומחים" ברמה ד', שכמובן מחזקים את התזה החד משמעית לדעת הכותב שזהו, "המחירים הולכים כעת פשוט לצנוח (ריקון הבריכה) וכל מי שמשקיע כעת - בוודאות - מאבד את כספו"
זה פשוט מגוחך כמה שזה שקוף שהכתבה מנסה להוביל אג'נדה, ובינה לבין "תחזיות" "ופרשנויות" של מומחים עניינים ואובייקטיבים אין אפי' קרבה רחוקה, גם לא אם יתאמצו להסתכל עם משקפת ביום של ראות טובה, לא ימצאו שם ענייניות!

יש סיכוי שאתה מעלה את הכתבה לתועלת הציבור?

 

[די]

עוד שנה מהיום שהמחירים ישארו אותו דבר
הם יאמרו"הצלחנו לבלום את המחירים הגואים בבית שמש"

עוד שנה כשהמחירים יעלו עוד יגידו עכשיו המחירים לא יכולים לעלות עוד! ויעשו חישובים איך את המחירים של היום אפשר לשלם בקלות אבל את המחירים של עוד שנה זה בועה והולך להתפוצץ וכו'

 

[shimשימי]

עוד שנה כשהמחירים יעלו עוד יגידו עכשיו המחירים לא יכולים לעלות עוד! ויעשו חישובים איך את המחירים של היום אפשר לשלם בקלות אבל את המחירים של עוד שנה זה בועה והולך להתפוצץ וכו'

לשיטתך הם יחזרו בהם מהרעיון של הירידה ויהפוך רק ללא עלייה
לשיטתי הם ישארו באותה הדעה שהמחירים ירדו
אלא שיגידו שזה לוקח זמן ומתעכב קצת

נחייה ונראה

 

[די]

לשיטתי הם ישארו באותה הדעה שהמחירים ירדו

גם המחירים בירושלים ב"ב ביתר ק"ס אלעד צפויים לרדת?

 

[shimשימי]

גם המחירים בירושלים ב"ב ביתר ק"ס אלעד צפויים לרדת?

אני עצמי וודאי חושב שהם מטעים את הציבור לטובת אינטרס אישי סמוי

אך כל הנידון שלי ושלך זה מה הם יגידו בעתיד כשמה שאמרו לא יקרה(ובזה שנינו מסכימים אלא שאתה סובר שהמחירים ימשיכו לעלות עד הרמות של מרכז ירושלים פחות 300 אלף שקל,כפי שרשמת פה אתמול ,ואני מאידך סובר שבית שמש מיצתה את עצמה והעלייה מכאן ואילך תקביל לשאר אזורי הארץ החרדים)
אתה לשיטתך סובר שהמחירים יעלו ולכן הם יסבירו שמעתה ואילך המחירים יפסיקו לעלות
ואני לשיטתי שהמחירים לא יעלו דרמטית אלא ישארו בטווח המחירים הנוכחי בעליות קלות(שוב עליות קלות זה
9.2 אחוז בינתיים) הם יאמרו שהם הצליחו להביא להפסקת העלייה
ומכאן ואילך המחירים ירדו