איפה כדאי לקנות דירה בתקופה הזאת

המענין · 20/6/22

נכתב ע"י זמר:
למה אם יש לכל כרטיס סיכוי שוה אז יש לכל כרטיס אחד חמישים אחוז שהוא יוגרל

כינאם יש 100 כרטיסי הגרלה אז אין לכל כרטיס 50% שהוא יזכה, אלא יש לו 1/100 אחוזים שהוא יזכה, וכיון שכך למי שיש 99 כרטיסים אז יש לו 99 כרטיסים עם אחוז זכיה של 1/100, ולבנ"א עם הכרטיס הבודד יש רק כרטיס של אחוז זכיה אחד.

מתמיד · 20/6/22

נכתב ע"י תפוח אדמה:
לא קראתי כאן באשכול
רק על הכותרת חייבת להגיב באיחור, כי זה כל כך מטעה המשפט הזה:

א. אמר מנטור מאוד גדול (שאינו קשור לנדל"ן),
כבר 20 שנה אני שומע את המשפט:
"עכשיו זה לא הזמן לקנות נדל"ן, המחירים עכשיו בשיא"
ובינתיים כל מי שקנה דירה, רק הרוויח

ב. את הדירה שאתם יכולים לקנות היום לא תוכלו לקנות מחר!
המחירים בישראל רק מטפסים, האינפלציה עולה, ערך הכסף שלכם יורד.
בעוד שנה תשלמו 10% יותר על הדירה, ותפסידו 4% על הכסף שלכם.

בישראל שלנו, בה הדמוגרפיה בצמיחה מטורפת, והציע הדירות לא מכסה אפילו חצי מהדרישה
אין סיכוי שהמחירים ירדו. המחירים רק ימשיכו לטפס.

יש לבעלי חבר יקר, שלא קנה דירה כשהתחתן, כי השווער שלו אמר שעכשיו זה לא הזמן, המחירים בשיא, עד היום אין לו דירה, ואנחנו קנינו באותו זמן בלי לחשוב יותר מידי, והרווחנו עליו מעל מליון שקלים מאז.

מה יש לי להציע? לפתוח עיניים, להתייעץ עם מומחים בנדל"ן, ויש כמה. ולקנות משהו, העיקר משהו שיהיה לכם נכס ביד. אבל לא לבד, ותעשו את זה בחכמה.
בהצלחה

אם היית משקיעה 2 דקות לקרוא קצת את האשכול
היית רואה שהטענות שלך נטחנו עד דק ....
מילה אחת ממה שאמרת לא רלוונטית למצב החדש שנוצר ...

ליבש · 20/6/22

נכתב ע"י מתמיד:
אם היית משקיעה 2 דקות לקרוא קצת את האשכול
היית רואה שהטענות שלך נטחנו עד דק ....
מילה אחת ממה שאמרת לא רלוונטית למצב החדש שנוצר ...

חבל מאוד שאנשים אוהבים לחיות בדמיונות הרי אפי' אם יש סיכוי של 10%-20% שהמחירים ירדו 80%-90% שהם לא ירדו ומקסימום העלייה החדה תיבלם ולכן אני לא מבין מאיפה יש לאנשים את הכתפיים לקחת כזה הימור על כספם של אחרים הרי אם יקרה הנס והמחירים ירדו הם יקבלו שאפו ומחיאות כפיים אבל 80%-90% אחוז שזה לא יקרה ואז מי ישלם לכל האנשים ששמעו בקולם את המאות אלפי שקלים שהם יפסידו? כבר יותר בטוח לקחת את הכסף ולהשקיע בקרנות [מגדל וכו'] בעלי סיכון גבוה ולנסות להרוויח שם.

פנרס · 20/6/22

נכתב ע"י ליבש:
בהסדר חוב הכל נמחק ופותחים דף חדש לא חסר קבלנים ועוד שמצהירים על פשיטת רגל והסדר חוב ולאחמ"כ פותחים חברה בשם אחר ולכן אנשים יעדיפו למחוק 1.5 מיליון ולאחר ההסדר חוב לקנות את אותה דירה במיליון

זה לא כל כך פשוט, ואינו דומה אדם פרטי לחברה בע"מ (בערבון מוגבל)

נכתב ע"י ליבש:
אני לא מבין מאיפה יש לאנשים את הכתפיים לקחת כזה הימור על כספם של אחרים

אין כאן הימור אלא הגיון פשוט האומר שבמצב חוסר וודאות, וכשהמדד והרבית כל כך לא יציבים, יש למזער סיכונים ככל הניתן

ומה שבאמת יש לתמוה, זה מה שתמהו ידידינו המכובדים:

נכתב ע"י עוד נתן רוזנבלט:
אני לא מבין, לי לא די. נא תסביר לי . כי שנים אני שואל את עצמי איך עסקנים מחוגים שונים לוקחים על כתפיהם לשכנע אברכים לוותר על דירה בחצי חינם, רק בגלל ....

נכתב ע"י ירמי וולדמן:
התעמולה שהיה בעיתונים המפלגתיים
בהתחלה של מחיר למשתכן
נגד זה וכו ודי למבין

אברך פשוט · 20/6/22

נכתב ע"י עוד נתן רוזנבלט:
כל אלו נרשמו גם ללוטו של בני ברק או ירושלים. אם בנאדם יירשם אך ורק לפריפריה הבלתי מבוקשת, אין היתכנות סטטיסטית שלא יזכה.

אני משאיר להייטקיסטים כאן להסביר את זה, המתמטיקה שחייבו אותנו באונו ללמוד (משוואה עם שני נעלמים) מספיקה בשביל להבין את זה אבל לא בשביל להסביר.

בכל עיר יש בבמוצע נניח 5 הגרלות שונות, סך הכל 15 הגרלות, נרשמת לשלושה הגרלות זה 45 הגרלות שונות.

עכשיו ממוצע הנרשמים הוא נניח 2000 והחלק של לא בני מקום הוא נניח 80 דירות להגרלה, זה אומר סיכוי של 1/25 בהנחה שרבים זוכים בערים אחרות או מתחרטים זה יוצא נניח 1/20

עכשיו אם יש לך 1/20 כפול 45 = זה אומר שסטטיסטית יש לך סיכוי לזכות פעמיים וחצי.

מכיון שאי אפשר לזכות יותר מפעם אחת זה אומר שזה בלתי אפשרי שלא תזכה.

אשמח לשמוע חוות דעת של החשבונאים כאן, עד כמה זה רחוק מהמציאות מה שכתבתי.

הסיכויים ברוב בההגרלות בפריפריה בהגרלה בודדת רחוקים מאוד מהמספרים שאתה כותב
למשל בהגרלה האחרונה באופקים בחלק מהגרלות היחס היה 1חלקי 225 בבית שאן 1 חלקי 245 עפולה 1חלקי 308 כך שהנתונים שכתבת לא בכיוון
מה שנכון שבהגרלה האחרונה היה מספר ערים שבהם המדינה הציפה דירות ולכן היחס של כל ההגרלות ביחד נתן סיכוי מצוין
זה היה בעכו ובדימונה
נצטרך לראות לפי ההגרלות הקרובות האם מדובר במשהו חריג או סדיר
כרגע בהגרלה הקרובה לא נראה שהולך להיות משהו דומה
בכל מקרה אין ספק שמחיר למשתכן נותנת אור לעשרות אלפי משפחות לראות כיוון לדירה, ואתה עושה עבודת קודש בהסברה של הנושא
אבל לכתוב שיש זכיה בטוחה לאחר 3 סבבי הגרלות , זה לא רציני

נדוניה כהלכה · 20/6/22

נכתב ע"י אברך פשוט:
באופקים בחלק מהגרלות היחס היה 1חלקי 225 בבית שאן 1 חלקי 245 עפולה 1חלקי 308

מכיון שניתן להרשם בכל ההגרלות באותה עיר, לא מחשבים את הסיכוי של כל הגרלה בודדת בפני עצמה, אלא את הצטברות הסיכויים מסך כל ההגרלות באותה עיר.

חגלה · 20/6/22

https://www.gov.il/he/departments/news/spoksman-16062022a

נושא עליית מחירי הדירות והקושי של הזוגות הצעירים, השר אלקין ציין כי "אותי פחות מעניין כמה משלמים המשקיעים שרוכשים דירה רביעית. אותי מעניינים הזוגות הצעירים שאין להם דירה ולהם אני מחויב להביא אפשרות לקנות דירה במחיר סביר. לכן, עבורם הקפאנו את מחירי הדירות על שומת 2020 כך שהם לא חווים את העלייה בשנה וחצי האחרונה ועליה אף אנו נותנים הנחה של עוד 20%, על מנת שהם יוכלו לרכוש דירה במחיר שפוי כבר עכשיו. יותר מ30,000 זוגות צעירים יקבלו את האפשרות הזאת השנה, ובזכות ההחלטות בשבוע האחרון בשנה הבאה יהיו עוד 45,000 זוגות כאלה".

אביעד פרידמן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון הוסיף ״שנה שאנחנו עובדים מסביב לשעון, והנה מתחילים לראות תוצאות בשטח. צריך לזכור שבשוק הדיור לא ניתן לטפל עם קסמים. הטיפול לוקח זמן ואנחנו מקדמים הרבה תהליכים מקבילים במטרה להביא את התוצאות בהקדם. שיווקנו מספרי שיא ב-2021, ונתוני רבעון ראשון 2022 מראים שאנחנו ממשיכים בקצב טוב. מספר העסקאות הגיע גם הוא לשיא. מעל 10,000 משקי בית כבר זכו בדירה בהנחה ובקרוב יצטרפו אליהם כ-5,000 נוספים ועד סוף השנה יהיו עוד 15,000. אנחנו מקדמים הסכמי גג עם רשויות ומעבירים החלטות כדי לקדם בנייה ומתן היתרים".

בקשר לנושא השכירות אמר ״אנחנו מאמינים בשכירות ארוכת טווח. בשנת 2021 שווקו מעל 6,000 דירות והצבנו יעד של 10,000 יחידות דיור ל-2022. אני בטוח שפה הפתרון שכירות קבועה ל-10 שנים״.

כמו כן, התייחס השר לנושא חוק המכר על אף התרעמות הקבלנים שחלקם אף תקף את השר בזמן נאומו ואמר "תיקון חוק המכר יחסוך לזוגות צעירים בין 100,000-150,000 ₪ הוא עובדה מוגמרת, לא יעזרו התקפות או איומים עלי. לא משנה אם הממשלה תיפול או לא, הוא יעבור. בנוסף לא חיכיתי להשלמת החקיקה, העברנו החלטת מועצת רמ"י והחוק כבר מוּחל בכל המכרזים הממשלתיים החדשים שהם רוב שוק הבנייה החדשה במדינת ישראל".

אברך פשוט · 20/6/22

נכתב ע"י נדוניה כהלכה:
מכיון שניתן להרשם בכל ההגרלות באותה עיר, לא מחשבים את הסיכוי של כל הגרלה בודדת בפני עצמה, אלא את הצטברות הסיכויים מסך כל ההגרלות באותה עיר.

נכון
אבל מכיון שר' נתן רוזנבלט התיחס לכל הגרלה בנפרד ובנה מציאות סטטיסטית לא מדויקת הגבתי לפי החישוב שלו
גם ביחס לכל עיר
בהגרלה האחרונה למעט בעכו ודימונה ששם היה הצפת דירות הסיכוי למי שאינו בן המקום היה פחות מ10 אחוז ובחלק מהערים אפי' בפירפריה היה נמוך מ5 אחוז
כך ש3 הגרלות לא נותנות זכיה בטוחה [במקרה שאין הצפת דירות במקום אחד]

נדוניה כהלכה · 20/6/22

נכתב ע"י אברך פשוט:
בהגרלה האחרונה למעט בעכו ודימונה ששם היה הצפת דירות הסיכוי למי שאינו בן המקום היה פחות מ10 אחוז

אם אני לא טועה בלוד היה יותר,
עכ"פ אם בכל הגרלה יש 3 ערים בפריפריה שהממוצע שלהם הוא קרוב ל10 אחוז סיכוי, מה שאומר כ30 אחוז במצטבר של 3 הערים, נמצא שב3 הגרלות מתקרבים ל90 אחוז,
כמובן אין כאן זכיה בטוחה, אבל לכאורה זו עצה טובה, במיוחד אם מקבלים בינתיים סיוע בשכ"ד ממשה"ש,
צריך גם לזכור שתנאי המשכנתא במחיר למשתכן נוחים יותר

איזה טוב השם · 20/6/22

מתוך מאמר של @עו"ד נתן רוזנבלט היום בשחרית

ועוד משהו חשוב שהממשלה יכולה לעשות באופן מיידי: עשרות אלפי משפחות זכו בדירות בכל מיני מקומות שלא תכננו בכלל להתגורר בהן. המצב הזה הוא אבסורד, אנשים לא יכולים למכור את הדירה שלהם ולקנות איפה שהם רוצים והם נאלצים לשכור ולהשכיר, זה בלתי אפשרי ובלתי רצוי.
בחתימה אחת, יכול כבוד השר להורות על אפשרות מכירת הדירות, כמובן תחת פיקוח -כמו למשל, רק לאחר רכישת דירה אחרת- ואז כל אחד יגור איפה שהוא יכול ורוצה וכולם יהיו מרוצים.

אפרים יעקובזון · 20/6/22

נכתב ע"י איזה טוב השם:
מתוך מאמר של @עו"ד נתן רוזנבלט היום בשחרית

ועוד משהו חשוב שהממשלה יכולה לעשות באופן מיידי: עשרות אלפי משפחות זכו בדירות בכל מיני מקומות שלא תכננו בכלל להתגורר בהן. המצב הזה הוא אבסורד, אנשים לא יכולים למכור את הדירה שלהם ולקנות איפה שהם רוצים והם נאלצים לשכור ולהשכיר, זה בלתי אפשרי ובלתי רצוי.
בחתימה אחת, יכול כבוד השר להורות על אפשרות מכירת הדירות, כמובן תחת פיקוח -כמו למשל, רק לאחר רכישת דירה אחרת- ואז כל אחד יגור איפה שהוא יכול ורוצה וכולם יהיו מרוצים.

תעלה את המאמר המלא.
תודה.

איזה טוב השם · 20/6/22

נכתב ע"י איזה טוב השם:
מתוך מאמר של @עו"ד נתן רוזנבלט היום בשחרית

ועוד משהו חשוב שהממשלה יכולה לעשות באופן מיידי: עשרות אלפי משפחות זכו בדירות בכל מיני מקומות שלא תכננו בכלל להתגורר בהן. המצב הזה הוא אבסורד, אנשים לא יכולים למכור את הדירה שלהם ולקנות איפה שהם רוצים והם נאלצים לשכור ולהשכיר, זה בלתי אפשרי ובלתי רצוי.
בחתימה אחת, יכול כבוד השר להורות על אפשרות מכירת הדירות, כמובן תחת פיקוח -כמו למשל, רק לאחר רכישת דירה אחרת- ואז כל אחד יגור איפה שהוא יכול ורוצה וכולם יהיו מרוצים.

חשוב מאוד מאוד!!
@השר זאב אלקין
@המנכ"ל אביעד פרידמן
@הרב משה גפני
@הרב מאיר פרוש
@הרב אריה דרעי

המתעניין · 20/6/22

רק כדי לסבר את האוזן
בקרית ספר אנשים לפני חדשיים + עמדו בתור על המדרכה, לקנות דירה על הנייר מחברת קרית ספר [מפתח בעוד שלוש שנים, כשהחוזה יחתם בעוד חצי שנה] במחירים הזויים, מתוך מחשבה שהמחירים ימשיכו לזנק, וכבר כשהם יחתמו חוזה הם ירוויחו [אולי יתנו זכות זו לאחרים וכדומה], כעת כשהמחירים בקרית ספר עומדים, ויש שמועות שהם קצת יורדים, הם כבר לא כ"כ שמחים [יש קנס על יציאה מהקניה].
לכן גם בחריש לא בטוח ששווה להשקיע ולקנות ב20/80 מתוך מחשבה שהמחירים עוד יזנקו, כי כבר רואים גם הפתעות לכוון ההפוך.
כמובן שמי שזקוק לדירה [קורת גג], לא צריך לעשות שום שיקול של ירידת מחירים אלא לקנות מיד.
אבל המשקיעים רצוי שיחשבו פעמיים וירדו כבר מהשוק הזה, ויתנו לנו לחיות.

נדוניה כהלכה · 20/6/22

נכתב ע"י איזה טוב השם:
חשוב מאוד מאוד!!
@השר זאב אלקין
@המנכ"ל אביעד פרידמן
@הרב משה גפני
@הרב מאיר פרוש
@הרב אריה דרעי

למרות שהצלחת "לתייג" אותם, לצערי אני לא חושב שהם קוראים את האשכול כאן
ומכיון שזה באמת מאוד חשוב, מומלץ למצוא את הדרך הנאותה להגיע אל האישים הנכבדים הנ"ל ולהפנות את תשומת לבם להצעה המדוברת
אין לאיש תועלת מהתערובת הכפויה הזו שמתרחשת בפרוייקטים של דירה בהנחה, ואף אחד לא נוח לו במצב שנוצר. הפתרון של הרב רוזנבלט הוא גאוני, פשוט, נכון וקל.

איזה טוב השם · 20/6/22

נכתב ע"י נדוניה כהלכה:
למרות שהצלחת "לתייג" אותם, לצערי אני לא חושב שהם קוראים את האשכול כאן
ומכיון שזה באמת מאוד חשוב, מומלץ למצוא את הדרך הנאותה

פניות ציבור - לשכת השר <Sar#moch.gov.il>

מאטל · 20/6/22

מחאת השכירות לא אמיתית / עו"ד נתן רוזנבלט / שחרית

תשכחו מכל המחאות שאתם רגילים לשמוע על כמה קשה לקנות דירה במדינה, תתחילו להתרגל למחאות כמה קשה לשכור דירה. כבר לא מדברים בתקשורת על מחירי הדירות, אלא על מחירי השכירות, שלפי הפרסומים עולים ועולים בצורה דרמטית ובלתי נסבלת.
יש בזה קודם כל מימד חיובי: זה אומר שמחירי הדירות אכן במגמת ירידה כפי שחזינו כאן לפני כחודשיים, וזאת תודות לשר השיכון שבאמת מתאמץ להוציא לשוק כמה שיותר דירות בהגרלה, ולהוציא מהשוק כמה שיותר קונים פוטנציאלים, זה מתחיל להצליח לאלקין, )למרות הניסיון השבוע להצר את ההשתתפות של הציבור החרדי בהגרלה, באמצעות ביטול אפשרות הרישום לנישואין, מבלי להחילם על הערבים - בסוף נאלצו להתקפל בעניין הערבים, וגם לי גם לך לא יהיה( ולכן המחאה עוברת לעניין מחירי השכירות העולים. הבה נבדוק בשורות הבאות הכצעקתה ומה ניתן לעשות כנגד כך.
ראשית כל, נבדוק במדד המחירים לצרכן, זה שהתפרסם השבוע, ובכן, מדד השכירות עלה ב-%2.0 בלבד, לצורך השוואה: מדד הדירות לקניה עלה ב-%9.0 ועוד מחשבים את זה כסוג של תחילת ירידת מחירים, כך שעלייה של %2.0 היא טבעית, ואפילו מבורכת במידה מסוימת, כי זה אומר שלאנשים כאן טוב ברוך השם והעם שלנו הולך וגדל ישתבח שמו.
גם ביקור בשטח, לא מעלה נתונים של עלייה דרמטית במחירי השכירות, לא שמענו על עליית מחירים בדימונה ובית שאן. שלא לדבר בציבור שלנו, שהמחירים רק יורדים ויורדים כל הזמן. כל מי שמעיין במודעות להשכרה, רואה שיש בבית שמש רמה ד' ומודיעין עילית, ים של דירות ריקות או במחירים זולים בהרבה מהעבר הקרוב. אנשים מתקשים היום לקבל 000,3 ש"ח על דירת 3
חדרים, שהייתה מושכרת ב-400,3.
אז על מה המחאה? איפה מחירי הדירות אכן עולים ועולים? התשובה: בתל אביב והמטרופולין שלה, איפה שגרים העיתונאים, אלו שמעצבים את דעת הקהל, הם אכן חשים בעלייה כל הזמן, המחירים אכן עולים ועולים. אלא שאיש לא אשם בכך, זוהי תופעה כלל עולמית: ככל שעיר בירה )תל אביב נחשבת כבירה כלכלית( מצליחה יותר, יש יותר אנשים שרוצים לגור בה, ואז המחירים עולים יותר.
לכאורה המצוקה המדומה הזו אינה נוגעת לנו - בניגוד למצוקת מחירי הדירות לקנייה, ששם אנחנו סובלים כמו כולם ואפילו קצת יותר - אלא ש"הפתרון" אותו הם מציעים הוא מסוכן מאוד, וכאן אנחנו צריכים גם לחשוש כי הוא נוגע לכל אחד מאיתנו, גם מי שאין לו דירה להשקעה בתל אביב. הם מציעים לחקות את העיר ברלין, אשר הגבילה את מחירי השכירות.
לפני מספר חודשים נסעתי לברלין, שמעתי על הפלא האירופאי של השקעה בדירות שתמיד תפוסות, ורציתי לראות מקרוב. בדקתי כמה דירות שם וישבתי עם אנשים העוסקים בתחום, ואחרי כמה שעות הבנתי, שאין לי יותר מה לחפש כאן מבחינה כלכלית, ופניתי לסיור באנדרטת השואה )המוזרה - אלפי גושי בטון לא מסודרים ללא כל כיתוב, למרות שאני קורא את כל השפות במקום - לא הצלחתי למצוא מילה אחת על היות הנרצחים יהודים, צריך לרדת מתחת לאדמה בשביל להבין זאת - אי לך ארץ ארורה(.
העניין הוא שהממשלה אינה מאפשרת את עליית מחירי השכירות ואת תחלופת השוכרים, הבעלים של הדירה צריך לבקש רשות חודש מראש )!( על מנת לבוא לסייר בדירה ולראות אם היא עדיין קיימת, ועוד שורה ארוכה של פעולות אשר מטרתן לסייע לשוכרים כביכול, ולכן אכן כל הדירות תפוסות, אך מה שהן עושות במקביל, זה להוציא את טיפת החשק האחרונה מלהשקיע בעיר הזאת. כך יצא שרוב הדירות שייכות לקרנות שונות ולא לאנשים פרטיים, כי פשוט
לא שווה להשקיע שם.
אם אנחנו רוצים שוק כמו גרמניה, אז הוא צריך לבוא ביחד עםשינוי יסודי במדיניות הממשלה )סיוע מוגבר בשכר דירה, ורכישת מיליוני דירות על מנת להשכירן בחצי חינם( וכן שינוי בכללי ההתנהגות, בגרמניה למשל %80 מתושבי המדינה חיים בשכירות, למה לא בעצם? מי צריך לקנות דירה, אם אתה שוכר דירה ומשלם כמה אירו שאתה מחליט, ואי אפשר להוציא אותך לעולם כמעט. לא כל מה שעובד שם יעבוד גם אצל הישראלי שבסופו של דבר רוצה להיות בעל דירה.
אלא מה? אנשים לא רוצים לגור בפריפריה, אפילו הקרובה, )לוד נמצאת במרחק 10 דקות רכבת ממרכז תל אביב - מניסיון( אלא דווקא במרכז של המרכז של המרכז, אז שלא יתלוננו, מי שרוצה לוקסוס שישלם.
הממשלה לא צריכה לממן אותו, אלא לעודד את מי שמוכן ללכת לגור רחוק ולהפריח את השממה.
ועוד משהו חשוב שהממשלה יכולה לעשות באופן מיידי:
עשרות אלפי משפחות זכו בדירות בכל מיני מקומות שלא תכננו בכלל להתגורר בהן. המצב הזה הוא אבסורד, אנשים לא יכולים למכור את הדירה שלהם ולקנות איפה שהם רוצים והם נאלצים לשכור ולהשכיר, זה בלתי אפשרי ובלתי רצוי.
בחתימה אחת, יכול כבוד השר להורות על אפשרות מכירת הדירות, כמובן תחת פיקוח )כמו למשל, רק לאחר רכישת דירה אחרת( ואז כל אחד יגור איפה שהוא יכול ורוצה וכולם יהיו מרוצים.

יוסייוסייוס · 20/6/22

נכתב ע"י נדוניה כהלכה:
אם אני לא טועה בלוד היה יותר,
עכ"פ אם בכל הגרלה יש 3 ערים בפריפריה שהממוצע שלהם הוא קרוב ל10 אחוז סיכוי, מה שאומר כ30 אחוז במצטבר של 3 הערים, נמצא שב3 הגרלות מתקרבים ל90 אחוז,
כמובן אין כאן זכיה בטוחה, אבל לכאורה זו עצה טובה, במיוחד אם מקבלים בינתיים סיוע בשכ"ד ממשה"ש,
צריך גם לזכור שתנאי המשכנתא במחיר למשתכן נוחים יותר

החישוב מוטעה.
הסיכוי הוא 27 אחוז סיכוי זכיה בשלוש הגרלות של 10%.
ראה למעלה בדיון על הסיכויים.
סטטיסטיקה זהו נושא רחב במתמטיקה ...

נדוניה כהלכה · 20/6/22

נכתב ע"י יוסייוסייוס:
הסיכוי הוא 27 אחוז סיכוי זכיה בשלוש הגרלות של 10%.

לפי זה אם בוחרים בכל הגרלה 3 ערים שבכל אחת כ10 אחוזי זכיה, ועושים כך ב3 הגרלות, יוצא כ80 אחוז סיכוי. נכון?
זה לא רע בכלל

יוסייוסייוס · 20/6/22

נכתב ע"י נדוניה כהלכה:
לפי זה אם בוחרים בכל הגרלה 3 ערים שבכל אחת כ10 אחוזי זכיה, ועושים כך ב3 הגרלות, יוצא כ80 אחוז סיכוי. נכון?
זה לא רע בכלל

כמה סיכויי זכיה יש בכל הגרלה ?
כמה הגרלות ?

geekית מחשבים · 20/6/22

זאת הנוסחה לפתרון:

בש

בשביל לפתור את זה צריך לעשות 100- הסכום שיצא כאן, כי אנחנו מדברים על מצב a או b
חסר לי לדעת כמה נרשמים וכמה דירות הוגרלו במקומות שסיכוי הזכיה בהם הכי גבוה