איפה כדאי לקנות דירה בתקופה הזאת

מצב
הנושא נעול.

עו"ד נתן רוזנבלט

משתמש מקצוען
הבעיה בהר יונה, לפי מה שאני מבינה
שהעלויות של הבניה שם מאוד יקרות (לא יודעת מה סוג האדמה, אבל בעקבותיה)
בקרקעות הראשונות ששיווקו כל עלויות הפיתוח היו 0 לקבלנים
העיקר שיבואו החרדים לשמור על העיר...
השאלה מה יקרה ביום שיהיה מבחינת העיריה/ מדינה מספיק חרדים שם
היא לא תסבסד עלויות פיתוח יקרות משמעותית
הכל יפול על הקבלנים שיתמחרו את הדירות במחירים +פיתוח יקר, ואז הקונים יעדיפו במחיר כזה לקנות במקום מרכזי יותר
ואז לא תהיה בניה, והכל יעצר מבחינת יישוב חרדי
@עו"ד נתן רוזנבלט אודה לתשובתך
הר יונה לא הייתה יוצאת לדרך אלמלא השקיעה המדינע סכומים אסטרונומיים בפיתוח המדרונות. אפשר להגיד על המדינע מה שרוצים אבל זאת עובדה, אחרת דירה הייתה צריכה לעלות שם עוד מאתיים אלף שח.

החלק המרכזי של עלות הבנייה היקרה הוא מאחורנו.

כל זה לגבי השלב הנוכחי, לגבי השלבים הבאים המדינע צריכה להשקיע שוב בחלק מהקרקעות ,אחרת באמת עלות הבנייה של הדירות יגיע למיליון ומעלה מה שהופך את הכל לבלתי רלוונטי.
 

עו"ד נתן רוזנבלט

משתמש מקצוען
הר יונה היא תוכנית לאומית ליהוד הגליל שאריק שרון הציוני הביא לפני 2 עשורים. כל עוד יש ערבים בגליל והמאזן בין היהודים לערבים לא שווה השכונה והעיר העתידית תתפרס גם עד צומת גולני כבר מכינים תכניות עתידיות לעיר הזו עם סלילת כביש רחב מס 6500 שיעשה חציצה בין כפר כנא להר יונה שיוביל לקשת המפורסמת ששם יהיה את ה18 אלף היחידות שיתפרסו בצמוד לכביש ועם נוף ליער קשת. עוד מעט יצאו לשיווק במחיר מוזל ובמכה אחת אלפי יחידות בהר . כל הקודם זוכה.
צפה בקובץ המצורף 1131524צפה בקובץ המצורף 1131525
‏כביש יחצוץ בן כפר כנא לשכונת הר יונה ג' כך שהשכונה תמשיך להתרחב ללא פלישות...
גם מסילת רכבת עתידית תעבור בצמוד לכביש וכפר כנא.
שכונת הר יונה היום זה רק טיזר לדבר האמיתי כנראה העיר החרדית הגדולה ביותר בצפון אם לא בארץ והכל הודות לעתודות קרקע אין סופיות והמאבק על שטח ארץ ישראל והמדינה היהודית.
כל מילה נכונה. בתנאי שהשכנים לא יתעוררו וידרשו גם הם חלק מהעוגה.
 

אדיר נוף הגליל

משתמש פעיל
יש לנו (בזכותך) את הדרך לדעת מי מבטל, וזה אכן לא משלנו, השכונה הולכת ורוקמת אור ופנים חרדיות.
כי הבינו שעכו דרום תהפוך לערבית . אם תראו את התכניות יש כביש שמוביל ישר לכפר מכר ובצמוד הולכים לבנות עיר ערבית חדשה בשם טאנטור.
וכפי שקרה עם עכו הותיקה הרבה ערבים זלגו למרכז העיר ולשיכונים בצפון עכו .
עכשיו עושים חיסול ממוקד ובמקום שגם שער עכו יהפוך לערבי תוף 2 עשורים יבוא לשם ציבור חרדי שלא מוכר דירות לערבים ובא לציון גואל. גם הצלת את עכו ותרמת ליהוד הגליל . התוכנית המקורית היתה בכלל אמורה להיות בכפר מסריק שם תכננו את הישוב החרדי וזה עבר לעכו מהטעמים דמוגרפים וטוב שכך.
 
נערך לאחרונה ב:
D

Deleted member 64624

אורח
הר יונה לא הייתה יוצאת לדרך אלמלא השקיעה המדינע סכומים אסטרונומיים בפיתוח המדרונות. אפשר להגיד על המדינע מה שרוצים אבל זאת עובדה, אחרת דירה הייתה צריכה לעלות שם עוד מאתיים אלף שח.

החלק המרכזי של עלות הבנייה היקרה הוא מאחורנו.

כל זה לגבי השלב הנוכחי, לגבי השלבים הבאים המדינע צריכה להשקיע שוב בחלק מהקרקעות ,אחרת באמת עלות הבנייה של הדירות יגיע למיליון ומעלה מה שהופך את הכל לבלתי רלוונטי.
מצד שני הבנייה במדרונות גורמת לנוף מדהים ואוויר נפלא,
וכתוצאה מזה שווי הדירות במקום יהיה יותר גובה בדומה לביתר עילית ,

וגם בשלבים הבאים הביקוש יהיה יותר גבוה והמחיר יוכל גם הוא להיות יותר גבוה.
 

קדימון

משתמש פעיל
הנדסת תוכנה
יש לנו (בזכותך) את הדרך לדעת מי מבטל, וזה אכן לא משלנו, השכונה הולכת ורוקמת אור ופנים חרדיות.
רק טעות קטנה זה עיר משהו בסדר גודל של אלעד ולא שכונה.

הר יונה הוא אחד המקומות האהובים עליי ביותר. אבל אותי דווקא מפחיד הדבר הזה, ותזכור מי אמר לך את זה ראשון:

החרדים טובים רק למקומות לא טובים. ברגע שזה יהיה מקום טוב, וישווקו בבת אחת מסה קריטית של דירות, ואנחנו הרי לא צריכים כל כך הרבה דירות בבת אחת, זה יפעל נגדנו כבומרנג, אין שום דרך למנוע מהשכנים ה(מ)חמודים להתמודד ואף לזכות ולקנות.

מזכיר את פרש"י המפורסם על הפסוק "מעט מעט .. מן הארץ פן תרבה עליך חיית השדה".
זה לא כל כך נכון אפילו מחיר למשתכן לא כל כך פופלארי אצל הערבים כפי שניתן לראות בנתונים.
וכל שכן בשוק החופשי הם בטח לא ירכשו יש להם אפשרויות הרבה יותר זולות.

הר יונה לא הייתה יוצאת לדרך אלמלא השקיעה המדינע סכומים אסטרונומיים בפיתוח המדרונות. אפשר להגיד על המדינע מה שרוצים אבל זאת עובדה, אחרת דירה הייתה צריכה לעלות שם עוד מאתיים אלף שח.
גם אם תוסיף 200 אלף ש"ח פיתוח, עדיין דירת 4 חדרים 100 מ"ר יעלה פחות מחצי מחיר מדירה בבית שמש.
 

אדיר נוף הגליל

משתמש פעיל
הר יונה הוא אחד המקומות האהובים עליי ביותר. אבל אותי דווקא מפחיד הדבר הזה, ותזכור מי אמר לך את זה ראשון:

החרדים טובים רק למקומות לא טובים. ברגע שזה יהיה מקום טוב, וישווקו בבת אחת מסה קריטית של דירות, ואנחנו הרי לא צריכים כל כך הרבה דירות בבת אחת, זה יפעל נגדנו כבומרנג, אין שום דרך למנוע מהשכנים ה(מ)חמודים להתמודד ואף לזכות ולקנות.

מזכיר את פרש"י המפורסם על הפסוק "מעט מעט .. מן הארץ פן תרבה עליך חיית השדה".
לכן ראש העיר ומועצת העיר העבירו בחוק ששכונת הר יונה היא לציבור החרדי בלבד עם כל המשתמע בזה בנייה חרדית מרפסות סוכה . מוסדות. עירוב. סגירת השכונה בשבתות חגים וכו
ערבים כבר לא ילכו לשם כי הר יונה חרדית . נכון בהתחלה באו הרבה ערבים למדני כדי שהוא ימכור להם דירות והוא היה לא מגיע לפגישות ומתחמק. היום הסיפור שונה . הר יונה כבר עם 3000 אלף נפשות חרדים.
כבר עכשיו ראש העיר והגרעינים הליטאים והחסידים עובדים קשה כדי שכל קהילה תמצא את עצמה במכרזים שיצאו במסה הגדולה.
כמו שאמרתי למעלה ככל שהערבים יתרבו כך במדיניות הממשלה לעודד חרדים להגיע לגליל ולנגב ואנחנו כבר בפיגור כי בגליל המאזן הופר יש 27% יהודים בגליל וזה יורד כל שנה .
 
נערך לאחרונה ב:

szn

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
עריכה תורנית
וכתוצאה מזה שווי הדירות במקום יהיה יותר גובה בדומה לביתר עילית
אין שום השוואה לביתר שבנויה בבניה נמוכה ומרווחת מאד
הר יונה בנו בצפיפות ולגובה כאילו שזה קרקע יקרה בק"ס...
 

אדיר נוף הגליל

משתמש פעיל
  • תודה
Reactions: szn

הפריפריאני

משתמש פעיל
עו"ד ר' נתן רוזנבלט, תצא מזה!!! כל מה שכתבתי זה על שכונת "החורש" שבטווח הארוך יכול להיות שזה יהיה יותר "מבצוותא",להזכירך שכונת "בצוותא",היא שכונה שברובה הגדול היא מחיר למשתכן ולכן אין שם שוק של דירות למכירה,וגם לא לא יהיה שם שוק בשנים הקרובות, מהסיבה הנ"ל, כל חרדי שבא לקנות היום דירה בחריש הוא קונה ,בשכונת החורש בדרך כלל,או בשכונת אבני חן,ואגב כאחד שעוקב אחרי חריש,אני מציע לך לקרוא את עיתון בונייך שיצא בשבועות האחרונים שם יש פאנל מתווכים שמספרים על כמות הרכישות בשכונה ובכלל,וזה עוד מספרים, שמעודכנים מלפני מספר חדשים ומאז זה רק. ממשיך לעלות.
 
נערך לאחרונה ב:

זמר

משתמש מקצוען
מישהו העלה באזני תיאוריה על הבדלי ההתיישבות בין חסידים לליטאים בפריפריה
שזה תלוי בתעסוקה כי גברים חסידים שיוצאים לעבוד מחפשים סגנון עבודה שיש אותה ביותר מקומות
מה שאין כן הקהילות הליטאיות מחפשות עבודות שקיימות יותר בערים גדולות
לא באתי להכנס פה לנידון אם נכון או לא מה כן ומה לא והאם הליטאים טובים או החסידים
[ואל תעשו את זה בשבילי;)]
רק כדי להבין מה מתאים למי ולהתמקד בפתרונות שמתאימים לכל ציבור
ולא התכוונתי שזה רק הסיבה הזאת
 
D

Deleted member 64624

אורח
מישהו העלה באזני תיאוריה על הבדלי ההתיישבות בין חסידים לליטאים בפריפריה
שזה תלוי בתעסוקה כי גברים חסידים שיוצאים לעבוד מחפשים סגנון עבודה שיש אותה ביותר מקומות
מה שאין כן הקהילות הליטאיות מחפשות עבודות שקיימות יותר בערים גדולות
לא באתי להכנס פה לנידון אם נכון או לא מה כן ומה לא והאם הליטאים טובים או החסידים
[ואל תעשו את זה בשבילי;)]
רק כדי להבין מה מתאים למי ולהתמקד בפתרונות שמתאימים לכל ציבור
ולא התכוונתי שזה רק הסיבה הזאת
לחסידים קשה להתנתק מהמרכז או לגור במקום חילוני שאין הרבה חרדים,
הם חייבים את רמה ד' בית שמש.........
אבל הליטאים בזה הם גדולים!
כמו בחריש, ירוחם , עכו, רכסים, אופקים, נתיבות, כרמיאל, עפולה, גילה. פסגת זאב, תל ציון קריית מלאכי ועוד ועוד

המקום היחיד שבאמת משכנע את החסידים לעבור לפריפריה זה "הר יונה",
ששם מובטח להם אופציה של אלפי יחידות דיור לחרדים בלבד ומגוון של עשרות קהילות כמו בית שמש.
 
נערך לאחרונה ע"י מנהל:

זמר

משתמש מקצוען
לחסידים קשה להתנתק מהמרכז או לגור במקום חילוני שאין הרבה חרדים,
הם חייבים את רמה ד' בית שמש.........
אבל הליטאים בזה הם גדולים!
כמו בחריש, רכסים, אופקים, נתיבות, כרמיאל, עפולה, גילה. פסגת זאב, תל ציון קריית מלאכי ועוד ועוד
צפת חצור ערד הר יונה טבריה דימונה קרית גת ועוד המון מקומות
אבל הערים האלו זה לא ערים עם הרבה תעסוקה משרדית מקצועית
 

אפרים יעקובזון

משתמש סופר מקצוען
לא הספקתי לעבור על הכל...
אבל נראה מענין!!!!
(היום היה ב"המענינים")
 

קבצים מצורפים

  • _לתועלת_הציבור_מידע_רב_על_דירות_בפריפריה.pdf
    KB 258.4 · צפיות: 66

ש.רובין

משתמש חדש
רציתי לשאול בענין של קרית גת מה אומרים על העיר הזאת דירה 4 חדרים 110 מ"ר חדשה מהקבלן
 

מולטי תקשורת

יעוץ
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
אוטומציה עסקית
מתארגנת קבוצת בני תורה
לקניית דירות 4 חדרים למגורים בחריש
או להשקעה ב280 אלף בלי משכנתא נוספת
[IMG alt="4 נדלן
חריש7"]https://ci3.googleusercontent.com/p...meanyenim.co.il/images/4_נדלן_חריש7.jpg[/IMG]

למגורים: מצטרפים לקהילת בני התורה המשגשגת בעיר:
✔
250 משפחות בני תורה + 750 משפחות שקנו דירות בעיר
✔
מוסדות לימוד + כולל אברכים גדול
✔
צמוד לכביש 6 רק 45 דק' מבני ברק
להשקעה:
✔
משלמים בחוזה רק 20% - כ 280 אלף ש"ח
✔
מוכרים עוד במהלך הבנייה בלי להוסיף עוד שקל אחד
✔
צפי לעליית מחירי הדירות במאות אלפי ש"ח
✔
יוצאים תוך שנה - שנתיים עם רווח של מאות אלפי ש"ח !!!
✔
ערבות בנקאית ורישום מלא בטאבו!

דירת 4 חדרים ענקית - כ 100 מ"ר רק 1,400,000 ש"ח
ואתם משלמים רק 20% 280 אלף ש"ח


בשנה האחרונה מחירי הדירות בעיר זינקו במאות אלפי ש"ח !!! צפי להמשך זינוק המחירים
מאחר וכמעט ואין עוד בעיר בנייה חדשה העיר מתפתחת בצעדי ענק
רק בשבוע האחרון השתנה מעמדה ממועצה מקומית לעיר
אפשרויות השקעה גם בדירות 5 חדרים השקעה משתלמת במיוחד בדירות פנטהאוז !!!!

לדעתי זה שוה בנתונים שציינת אם כי יתכן שאתה יכול למצוא גם דירה מוכנה במחיר קרוב לזה למטרת מגורים אם אתה לא רוצה את זה מיידי אז יתכן ששוה לך לחשוב על זה..

נשמע נפלא. איזה פרוייקט זה? אלון?
זה מה שענו לי במייל ..

שלום רב,

להלן פרטים נוספים על הקבוצה בחריש.

העיר חריש:
חריש היא עיר חדשה שתוכננה במקור עבור הציבור החרדי, אך עקב בעיה משפטית ההצעות של הציבור החרדי למכרזים נפסלו, וכך היא הפכה לעיר מעורבת.
יש בה חילונים, מסורתיים, דתיים, ולאחרונה גם כמה מאות משפחות חרדיות, מהציבור הליטאי והספרדי, ועוד כמה עשרות משפחות מחסידי תולדות אהרן.
מוסדות הלימוד מתפתחים בקצב מואץ, ועכשיו הוקם בעיר כולל של עשרות אברכים כן ירבו.
המשפחות החרדיות מתגוררות בשכונות מעורבות, בדיוק כמו בקרית יובל בירושלים בפרדס כץ בבני ברק ובהדר בחיפה, ההבדל הוא שבחריש מדובר בדירות חדשות ובעיר יפה ומטופחת.
העיר ממוקמת סמוך לחדרה, על כביש 6 עם תחבורה נוחה לכל הארץ, והיא מתפתחת בקצב מואץ.
השבוע הכריזה שרת הפנים על המועצה המקומית חריש כעיר.

מחירי הדירות בחריש:
מחירי הדירות בחריש נמצאים כל הזמן במגמת עליה גבוהה, מאז הקמתה ועד היום.
מחירי הדירות בעיר עלו בהדרגה, עם התפתחות היישוב הקטן חריש והפיכתו לעיר בישראל.
עדיין מחירי הדירות בה זולים יותר מחדרה הסמוכה, ועם ההתפתחות חריש סביר להניח שהמחירים בה יהיו דומים לחדרה.
גורם נוסף שמיתן עד היום את עליית המחירים בחריש, הוא היצע גדול של דירות בבנייה, כיום הפרויקטים החדשים כמעט ונגמרו, והשוק בחריש לא יהיה מוצף יותר בדירות חדשות, והכלל הפשוט בכל העולם של היצע קטן וביקוש גבוה לדירות בעיר, יעבוד גם בחריש, והמחירים יעלו בהתאם.
וכמו בכל מקום יש פער גדול בין מחיר דירה על הנייר בפרויקט חדש, לבין מחירה לאחר האכלוס.

קו ההשקעות:
קו ההשקעות כולל כמה יועצי השקעות עם ניסיון של שנים רבות בנדלן.
אנו עושים מאמצים מרובים למצוא עבור הלקוחות שלנו פרויקטים בהם ניתן להשקיע בצורה בטוחה, עם ערבות בנקאית מלאה, ולהרוויח סכומים נאים מאוד.
אנו מתמקדים בערים ושכונות בהם יש פוטנציאל גבוה לעליית מחירים.
כל פרויקט נבדק בבדיקות רבות, על האמינות של הקבלן, המחיר בדירה על הנייר, או בתחילת הבנייה, מה המחיר בפרויקטים או שכונות סמוכות שכבר נבנו, ומה הצפי לעליית המחיר בפרויקט הנוכחי, לאור עליית המחירים בכל רחבי הארץ, ובהתחשב בנתונים של הפרויקט.
לכל פרויקט יש מאפיינים שונים, וגם לכל משקיע יש מאפיינים שונים.
אנו משקיעים המון זמן ומאמץ, לתפור עבור כל לקוח שלנו את ההשקעה המתאימה לו, לצרכיו, לאורך הזמן שהוא רוצה להשקיע, וליכולות הכלכליות שלו.
ברוך ה' זכינו להרבה הצלחה וסייעתא דשמיא, והלקוחות שלנו עשו רווחים נאים מאוד.

הקבוצה בחריש:
לא כל יום אנחנו מוצאים מציאה כזו שיש בה הכל.
גם אפשרות למגורים בקהילה מתפתחת ומשגשגת.
גם מחיר שפוי באופן יחסי לשאר הערים בארץ.
החברה שבונה את הפרויקט כבר עלתה על הקרקע, וכעת יוצקים את היסודות, האכלוס יהיה בע"ה בעוד שנתיים.
יש לחברה ליווי בנקאי מלא, המבטיח שקט נפשי על כל הכסף שהשקעתם.
המחיר לדירת 4 חדרים כ100 מ"ר הכוללת מרפסת שמש גדולה, מחסן וחניה מקורה, עם כיווני אויר מצויינים ונוף מרהיב - 1.4 מליון ש"ח
מחיר דירת 5 חדרים - 1.6 מליון ש"ח
מחיר פנטהאוז הוא 2.5 מליון ש"ח - צפי לעליית מחיר של כמליון ש"ח !!!

וגם.... אפשרויות השקעה חלומיות ממש:
במעמד החוזה עליכם לשלם רק 20% ממחיר הדירה - 280 אלף ש"ח לדירת 4 חדרים.
הקבלן נותן לכם אפשרות למכור עוד במהלך הבנייה, הטבה מיוחדת מאוד שרוב הקבלנים לא נותנים אותה.
עליכם לשלם רק את הסכום הראשוני, להמתין לעליית המחיר, ולמכור עוד לפני מועד תשלום היתרה קרוב לאכלוס.
לא תצטרכו לשלם לקבלן שקל אחד מעבר ל20% הראשונים.
והצפי לעליית מחירים הוא גבוה מאוד.
לאור הזינוק במחירי הנדלן בכל הארץ - 16% לפי העדכון האחרון של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה כאשר הדירות החדשות עלו בממוצע ב.... 20% בכל רחבי הארץ.
עליות המחירים בחריש המתפתחת היו גבוהות יותר והצפי שהם ימשיכו לעלות עם התפתחות העיר, ועם הקטנת היצע הדירות החדשות בעיר.

מיסים ומדד:

מס רכישה:

אם יש בבעלותכם דירה, עליכם לשלם מס רכישה 8% ממחיר הדירה, בכדי להרוויח למרות המס, יהיה עליכם להמתין עד קרוב לאכלוס ממש, שאז הצפי לעליית המחיר הוא גבוה יותר, או לקחת משכנתא לפני האכלוס, ולמכור לאחר האכלוס כאשר המחירים יגיעו לשיא, ולכסות מיד את המשכנתא ולצאת עם רווח גדול.

מס שבח:
אם בבעלותכם דירה נוספת:
יהיה עליכם לשלם 25% מס שבח מתוך הרווח הנקי שהרווחתם ממכירת הדירה, אם למשל קניתם דירת 4 חדרים ב1.4 מליון ש"ח ומכרתם אותה ב1.8 מליון, הרווח שלכם יהיה "רק" שלוש מאות אלף ש"ח ואוצר המדינה ירוויח פחות ממאה אלף ש"ח - לאחר ניכוי ההוצאות שהיו לכם בקניית הדירה, כמו עו"ד וכו'.
אם אין בבעלותכם דירה נוספת: אם תמכרו את הדירה במהלך הבנייה או מיד לאחר האכלוס, יהיה עליכם לשלם מס שבח כנ"ל, בכדי לקבל פטור ממס שבח, עליכם להמתין 18 חודש מיום קבלת טופס 4 ורק אח"כ למכור את הדירה, תוכלו לקחת משכנתא סמוך לאכלוס, להשכיר את הדירה במהלך השנה וחצי הראשונות, והתשלום החודשי למשכנתא יבא מדמי השכירות, לאור המצב בשוק סביר להניח שמחיר הדירה יהיה יקר עוד יותר כשהעיר תתפתח עוד ועוד.

מדד תשומות הבנייה:
מאז תחילת הקורונה המדד עולה מאוד, וכל רוכש דירה על הנייר, צריך להוסיף עוד עשרות אלפי ש"ח על המחיר הראשוני.
המדד עולה עקב העיכוב שנוצר בנמלי הים, וייקור עלויות ההובלה של חומרי הבנייה בים.

אם אתם קונים להשקעה: עליית המדד לא אמורה להשפיע עליכם כלל, כי מחירי הדירות יעלו יחד עם המדד, מעבר לעליה הכללית של מחירי הדירות בגלל היצע נמוך וביקוש גבוה בכל רחבי הארץ.
אתם תשלמו רק את 20% הראשונים, את עליית המדד על 80% הנותרים הלקוח שלכם ישלם לקבלן.

אם אתם קונים למטרת מגורים: צריך לקחת בחשבון שרק על 20% ששילמתם לא תצטרכו להוסיף את עליית המדד, אבל על 80% שעדיין לא שילמתם תצטרכו להוסיף עוד סכום שלא ידוע כיום כמה הוא, ומתי השוק ירגע והמדד יתייצב.

הצטרפות לקבוצה:
אם אתם מעוניינים לבחון את הנושא ברצינות הראויה, ואתם מבינים את המאמץ וההשקעה שהשקענו במציאת הפרויקט, שאותו אנחנו מתווכים לכם, המותאם במיוחד למשקיע החרדי.
ואתם רוצים להצטרף ללקוחות המרוצים שלנו, ומבינים את החשיבות של הלווי המקצועי שאנו מעניקים לכם לאורך כל התהליך.
והנחם מבינים את הרגישות הנדרשת מקבוצה חרדית שקונה דירות בעיר מעורבת
נא השאירו שם וטלפון ויועץ ההשקעות שלנו, יחזור אליכם לשחת היכרות ולקביעת פגישה, בה תקבלו את מלוא הפרטים ואת החומר הרלוונטי לפרויקט.

אם יש פה למישהו עוד מידע על הפרויקט אשמח שיעדכן..
 
מצב
הנושא נעול.

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
נקרא  108  פעמים

אתגר AI

תאומים • אתגר 145

לוח מודעות

למעלה