ייעוץ משכנתאות

  1. א

    איזה מסלול עדיף לפרוע?

    שלום לכולם, יש לי מסלול משתנה צמוד אג"ח כל 5 +2.1 על סכום 92K שהולך להשתנות בחודש מאי. ומסלול ריבית קבועה 2.87 צמודה למדד על סך 60K. יש ברשותי סכום של 95K איזה מסלול עדיף לפרוע? ( בשביל לחסוך בריביות ולא בכדי להקטין את ההחזר החודשי). תודה.
  2. נ

    החזר שליש ממשכנתא של 300,000 ש"ח, מה להחזיר

    שליש פריים, שליש צמוד למדד משתנה,ושליש קבוע לא צמוד, יש לי שליש להחזיר מה הכי שווה להחזיר מבחינת קנס פירעון מוקדם שלא יהיה קנס עמלות פירעון מוקדם
  3. ר מילר

    הצעה למשכנתא

    שלום לכולם קניתי דירה שניה, ולקחתי על הדירה שאני גר בה כעת הלוואת גישור, ובנוסף- הלוואה על הבית החדש, עכשיו אני רוצה להפוך את הלוואת הגישור להלוואה רגילה, כדי שאוכל להשאיר את 2 הנכסים. הסכום סה"כ 410,000 שח. הציעה לי היועצת 4.63% קבועה ,על שליש מהסכום, ושתי שליש הנותרים 4.63% משתנה לא צמודה...
  4. ל

    משכנתא חדשה

    שלןם אשמח לקבל מענה קנינו דירה במחיר למשתכן ועכשיו אנו לפני לקיחת משכנתא אנו רוצים לעבור את התהליך לבד. לקבל הצעות מהבנקים (פאג"י יהב דיסקונט) כך שלאחר שאקבל את ההצעות אוכל לגשת ליועץ או לשלוח לך את ההצעה ולראות אם יש הצעה יותר טובה מזו מהבנקים שלרוב היועצים עובדים איתם (פועלים ולאומי). ההכנסה...
  5. ר

    העברת תיקים בפועלים מהאגף לסניפים במעל 70% --טיעון שקרי או נכון?

    יועיל מאד - אשמח לתגובות: יועץ משכנתאות שסוחב משכנתא טוען שהתיק באגף הקשוח של פועלים ושבעוד ימים ספורים [בראשון] משכנתאות מורכבות [לשיפוץ] של למעלה מ-70% יחזרו לסניף וזה ירוץ מישהו יודע? האם לסמוך על זה ולהישאר בשאננות למרות הלחץ לתשלום?
  6. נ

    האם זה מקובל להשוות בין יועצי משכנתאות?

    התחלתי תהליך של לקיחת משכנתא ויש לי יועץ שמטפל לי בזה (אני לא משלם לו, יש לו איזה הסדר עם המתווך שלי), השאלה שלי האם זה מקובל להעביר את ההצעה שלו ליועץ אחר שאולי ייתן לי משכנתא יותר טובה?
  7. ה

    דחוף! האם שווה לי למחזר את המשכנתא???

    יש לי משכנתא ע"ס 600000 ש"ח מורכבת משני שליש פריים שכיום אני משלם עליהם ריבית 6.4 ועוד שליש קל"צ בריבית 2.47. האם שווה לי למחזר ולאיזה מסלול? מצ"ב פירוט המשכנתא. תודה רבה
  8. א

    דרוש יועץ משכנתא עם נסיון בתחום פינוי בינוי

    אשמח לקבל המלצות על יועץ משכנתא מקצועי עם נסיון בעסקעות בדירות שמיועדות לפינוי בינוי הבנתי שיש לזה קצת יותר מורכבות תודה רבה
  9. ג

    מה שווה לפרוע?

    אשמח לשמוע דעה מה שווה לפרוע (יש לי כ 50.000 שח לפרוע בחודשים הקרובים) 1. הלוואה לכל מטרה פריים +1 על סך 100.000 לעוד 82 חודשים החזר חודשי כ 1500שח. 2. הלוואה לכל מטרה פריים +1.15 על סך 30.000 שח לעוד 60 תשלומים החזר חודשי כ 550 שח 3. משכנתא 1: פריים +0.4 על כ440.000 לעוד כ 30 שנה קבועה...
  10. S

    חוות דעת לגבי הצעת משכנתא

    שלום, נשמח להתייעץ לגבי הצעת המשכנתא הבאה ולשמוע מה דעתכם האם היא טובה? בעלי מקצוע בתחום- האם יש לכם משהו יותר טוב (משמעותית!) להציע לנו? נשמח לשמוע גם באישי. @E_Y @מדד משכנתאות @ari1980 @הון ובית עוד מישהו? זו ההצעה שקיבלנו מבנק דיסקונט (ע"י יועץ משכנתאות). המשכנתא היא לצורך רכישת מגרש והיא...
  11. ל

    שאלה יועץ משכנתאות יצירתי שעובד גם עם חברות חוץ בנקאיות

    אשמח להמלצה וטלפון
  12. E

    תמהיל מומלץ להלוואת גישור

    אני נמצא כרגע במו"מ עם בנקים בנוגע להלוואת גישור, אשמח להמלצות על תמהיל מומלץ כדאי לדרוש מן הבנקים. ובל"נ ובעז"ה כאשר אקבל עצות קונקרטיות אעלה אותם כאן לפורום שידונו בהם צוות המומחים ויעירו וישפרו... הלוואת גישור לשנתים פלוס מינוס עד מכירת הדירה, חלק מן הדירה הנרכשת וחלק מן הדירה הקיימת, סכום...
  13. E

    בנק הפועלים הודיע כי יספוג את ההעלאות הריבית הבאות עבור חלק מלקוחות המשכנתא

    לקראת עליית הריבית שתחול מחר 2.1.2023, בנק הפועלים החליט לפתוח קרן ייעודית שתסייע לבעלי משכנתאות קיימים להתמודד עם העלייה בהחזרי המשכנתא. המשפחות שיעמדו בקריטריונים לא יושפעו מעליית הריבית האחרונה וריבית הפריים תשאר עבורם בשיעור כולל של 4.75% המשקף את עליות הריבית הקודמות בלבד. העדכון בשיעור...
    • E_Y
    • נושא
    • בנק פועלים ייעוץ משכנתאות משכנתא פריים ריבית הפריים
    • תגובות: 18
    • פורום: ייעוץ משכנתאות
  14. ייעוץ עיסקי ופיננסי

    דרוש יועץ משכנתאות

    https://www.prog.co.il/threads/%D7%94%D7%90%D7%9D-%D7%AA%D7%9E%D7%94%D7%99%D7%9C-%D7%94%D7%9E%D7%A9%D7%9B%D7%A0%D7%AA%D7%90-%D7%A9%D7%A7%D7%99%D7%91%D7%9C%D7%AA%D7%99-%D7%94%D7%95%D7%90-%D7%98%D7%95%D7%91-%D7%A2%D7%91%D7%95%D7%A8%D7%99.837750/ @EFRAT2004
  15. V

    גבול משכנתא

    ערב טוב אשמח לדעת מהמומחים מה גבול המשכנתא שאני יכול לקבל כמובן אם יש הכנסות מתאימות, האם בית ראשון שעולה 5 מליון שח א. אפשר לקבל משכנתא של 3 מליון שח, ב. א"כ מה ממוצע החזר ל 25 שנה? ג. כמה הכנסה צריך? תודה רבה
  16. ה

    חישוב משכנתא

    משכנתא בסכום של 500000 ל30שנים קיבלתי הצעה כדלהלן משתנה צמודה סכום של 168000 ברבית 4.67 קל"צ סכום של 167000 ברבית של 5.74 פריים+4.9 בסכום של165000 זה סביר? איך אני יכול לשקלל כמה תכלסאני משלם על כזה סכום תודה רבה
  17. L

    הלוואה מקבילה ללקיחת משכנתא בהפועלים עזרתכם!!!

    שלום וברכה. לקחנו משכנתא מפועלים החודש כמו כן מנהלים פעילות שוטפת אצלם. האם יש זכאות להלוואה משלימה בתנאים טובים של פריסה וריבית? [אני זוכרת שבעבר היה כזה דבר.] ואם כן איך אני יודעת איזה סכום אני יכולה לקבל? ודבר אחד נוסף האם זה דרך הסניף של העו"ש או דרך סניף שבו לקחתי את המשכנתא. תודה רבה.
  18. הכלבויניק

    שימו לב ❣ הפורום הכלכלי החדש של פרוג!

    צוות פרוג גאים להציג: הפורום הכלכלי של פרוג יוצא לדרך! בטח חיפשתם את פורום הנדל"ן שלנו - קורת גג! או שמא תהיתם היכן נעלם על המחיה? מהיום, יש לנו פורום כלכלי חדש - על המחיה המאגד בתוכו נושאי כלכלה רבים ומגוונים, המחולקים לתתי פורומים למען הסדר הטוב ולתועלת הציבור. קבלו אותם: פורום צרכנות -...
    • הכלבויניק
    • נושא
    • הודעת מנהל השקעות חשבונאות ומס ייעוץ משכנתאות כלכלי כלכלת המשפחה צרכנות קורת גג שימו לב
    • תגובות: 1
    • פורום: פרוג 2024
  20. L

    דרוש מידע מה שווה יותר ללמוד?

    שואלת בשביל מישהי: כרגע היא מנהלת חשבונות וחשבת שכר עם ותק של 5 שנים היא רוצה ללמוד בשביל להגדיל את המשכורת מתלבטת בין בדיקות תוכנה לייעוץ משכנתאות מה עדיף? מה רווחי יותר בסוף? ייעוץ משכנתאות לוקח הרבה זמן להכנס לשוק? רובם בכלל מצליחים להכנס?
    • Libi❤❤
    • נושא
    • בדיקות תוכנה ייעוץ משכנתאות לימודים
    • תגובות: 5
    • פורום: מידע חיוני
  21. י

    דירוג אשראי בנק לאומי

    אשמח לדעת האם בנק לאומי, בודק במשכנתא רק חיווי אשראי או גם דירוג ? תודה רבה
  22. ח

    שיפור המשכנתא ומחזור, אשמח לחוות דעתכם

    שלום רב ליועצים הנכבדים אשר מקדישים ותורמים מזמנם וניסיונם לסייע לעם ישראל בפורום זה. יש לנו משכנתא על דירה בירושלים בבנק מזרחי טפחות אשר נטלנו לפני כמעט שלושה שנים. 1. נשמח ביעוץ שלכם לגבי הריביות, האם הן סבירות או יקרות למדי? מצורף תנאי המשכנתא. 2. כיום שווי הדירה עלה משמעותית מאז שרכשנו את...
  23. B

    האם באמת שווה לקחת יועץ, או שעדיף לקחת משכנתא לבד?

    פעם אחת ולתמיד, זה שאלה שמנקרת בזמן אמת אצל כל זו"צ/ משקיע/מחתנים, וכו' כאשר לאף אחד אין תשובה ברורה , הרבה לווים מוסיפים על החובות 4000-7000 ש"ח, וכאן באה השאלה, זה באמת השקעה שמחזירה את עצמה? או שמא לבד אפשר לקבל ריביות זהות? או אולי אפילו לפעמים יותר נמוכות? נשמח לשמוע מניסיונכם האישי מה...
  24. א

    תוכנה ליועץ משכנתאות

    ליועצים שבינינו, אשמח לשמוע עם איזה תוכנה אתם משתמשים לניהול לקוחות וחישוב הריביות. בעיקר חשוב לי ניהול לקוחות. אשמח לקבל פירוט על מעלות וחסרונות פרקטיות ונוחות. תודה
    • אבא עשיר
    • נושא
    • ייעוץ משכנתאות משכנתא משכנתאות ניהול לקוחות סימולטור ריביות עזרה תכנה משכנתאות
    • תגובות: 16
    • פורום: ייעוץ משכנתאות
  25. ADVICE למשכנתאות

    ADVICE למשכנתאות

    • משתמש

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

19.11

י"ח חשוון


פתיחת

קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI

קורס מקוצר

25.11

כ"ד


פתיחת

קורס פרסום קופי+

מלגות גבוהות!

26.11

כ"ה חשוון


אירוע שיתופים ייחודי

בוטים מספרים על עצמם

בואו לשמוע בוגרים מובילים שלנו משתפים אתהסיפור מאחורי הבוטים הייחודיים שהם פיתחו.הצצה מרתקת לעולמות האוטומציה, החדשנות והפתרונות החכמים,עם הזדמנות ללמוד איך גם אתם יכולים לקחת חלק במהפכה הטכנולוגית.

הכניסה חופשית!

27.11

כ"ו חשוון


נפתחה ההרשמה!

קורס צילום חוץ, אירועים וסטודיו - עם בינה מלאכותית!

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת

קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת

קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  82  פעמים

אתגר AI

קוביסט • אתגר 144

הורדה (4).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 18
1732175355102.png
א אניגמאמין
הצבע בעד 15
deOgHg0oBI7RSr6pwYYs--1--b7der.jpg
ל למה מה קרה?
הצבע בעד 5
Designer.jpeg
נ נומנום
הצבע בעד 6
Designer (7).jpeg
מ מהללו
הצבע בעד 7
_e4174468-e9d6-47b4-b4de-b055a3da22c1.jpg
נ נשגב_מבינתי
הצבע בעד 38
1732203670970.png
ר רונית מתכנתת
הצבע בעד 8
Designer (14).jpeg
מ מהללו
הצבע בעד 13
1177.jpg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 7
1551.jpeg
M maximum
הצבע בעד 26
Designer (1).jpeg
נ נומנום
הצבע בעד 1
AlbedoBase_XL_Huge_and_amazingly_beautiful_stained_glass_of_a_2.jpg
ש שי יעקוב
הצבע בעד 5
הורדה (91).jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 19
Leonardo_Phoenix_a_vibrant_rough_and_expressive_color_pencil_s_0.jpg
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 11
gCkAPgg6HnVJh68k0EPk--1--pynzz.jpg
ש שי יעקוב
הצבע בעד 3
1551.jpeg
M maximum
הצבע בעד 26
קוביזי 3.jpeg
קוביזי 1.jpeg
קוביזי 2.jpeg
קוביזים 4.jpeg
קוביזים 5.jpeg
מ מנהל ai
קוביות.jpeg
ר רחלי סגל
הצבע בעד 13
Designer - 2024-11-21T082730.684.jpeg
מ מתקרבת
הצבע בעד 45
Designer.jpeg
מ מזל יהודי
הצבע בעד 10
MumuyKm07qbohM4wx0gC--1--1vyv9 (1).jpg
ש שי יעקוב
הצבע בעד 2
DALL·E 2024-11-21 10.17.23 - A modern cubist artwork featuring a fragmented and geometric inte...jpg
ש שלמה וייס
הצבע בעד 6
הורדה (92).jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 15
sZpcqLRXlw3Rwnm4YORO--1--5637a.jpg
נ נ.ש.א
הצבע בעד 3
הורדה (7).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 12
pZCdOJTXelZr8ylkI0UA--1--2x4bi.jpg
צ צל של עצמו
הצבע בעד 4
DZaUQioPRlfhKMMCCUTh--1--ni5id.jpg
נ נ.ש.א
הצבע בעד 4
Designer - 2024-11-21T081743.326.jpeg
מ מתקרבת
הצבע בעד 15
f3EsT5JQjsBhRaW4kt94--1--xaz4i.jpg
ה הינדי קרמינר
הצבע בעד 0
Designer - 2024-11-21T081957.217.jpeg
מ מתקרבת
הצבע בעד 18
הורדה (3).jpg
א איש בין אנשים
הצבע בעד 9
Leonardo_Lightning_XL_Create_a_multidimensional_abstract_cubis_1.jpg
נ נ.ש.א
הצבע בעד 4
188.jpg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 6
הורדה - 2024-11-21T090548.038.jpg
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 10
1732193625657.png
ב במקום שאין אנשים ;)
הצבע בעד 5
1133.jpg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 14
הורדה (97).jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 13
qY28dQfD9dbyArNMJ5J3--1--gz7of.jpg
ה הינדי קרמינר
הצבע בעד 6
Leonardo_Phoenix_A_stunning_professional_graphic_design_in_fla_1.jpg
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 8
1732204887192.png
ר רונית מתכנתת
הצבע בעד 2
1732167728264.png
נ נעמיתוש
הצבע בעד 5
Designer (5).jpeg
מ מהללו
הצבע בעד 12
הורדה (9).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 18
1732175790287.png
א אניגמאמין
הצבע בעד 5
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

aiartillustrations אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בקשה גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות חופש חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מעון מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סוכות סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי ניו בורן צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת ילדים צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה ראש השנה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה