דרוש מידע מחירי שכירות לדירת 3 חדרים ברמת בית שמש ד

חכם עתיק יומין · 6/11/24

נכתב ע"י %IOO:
שמעתי היום על זוג שמתחתנים עוד שבועיים
סגרו "יחידה" בקריה ב 5000 ש"ח
זה היה 4500 - תוך כמה שעות זה עלה ל 5000
ולא היה להם ברירה
זה המצב

הרבה פעמים יחידות הרבה יותר קשה להשגה
עקב שמחפשים מרוהט וכו'
כאשר כל המשקיענים בדרך כלל משכירים דירות 3 4 חדרים ללא ריהוט

יהודי אנ · 6/11/24

אותי מענין בכמה סוגרים עכשיו חוזים
3 חדרים רמה ד3 קומה סבירה

ירמי וולדמן · 6/11/24

נכתב ע"י יהודי אנ:
אותי מענין בכמה סוגרים עכשיו חוזים
3 חדרים רמה ד3 קומה סבירה

באזור 5 אלף

ירמי וולדמן · 6/11/24

נכתב ע"י ירמי וולדמן:
באזור 5 אלף

יש אזורים יותר זולים בד
ד3 נחשב מיקום מבוקש מאוד

בן טולילה · 6/11/24

ד 4 בכמה??

מונופול · 6/11/24

נכתב ע"י מונופול:
האם יש בג'1 דירות 3 חד' להשכרה?
אם כן מה המחיר?

מישהו?

%IOO · 6/11/24

נכתב ע"י בן טולילה:
ד 4 בכמה??

אם אין רכב צמוד זה לא שווה את המחיר
אין שם אפילו מכולת, כלום

עו"ד נתן רוזנבלט · 6/11/24

מטורף
חיפשתי יחידה עבור קרובי משפחה
שהגיעו לגור מחו"ל
לא בשכונות החרדיות,
במרכז העיר, כדי שיהיה יותר זול.

תכלס
לאחר מאמצים הצלחתי לאתר משהו ישן
ללא ריהוט ועם הרבה צרות
3400 ש"ח
ועוד המשכיר עושה לי פוזה
של עושה לי טובה

בית שמשניק · 6/11/24

נכתב ע"י עוד נתן רוזנבלט:
מטורף
חיפשתי יחידה עבור קרובי משפחה
שהגיעו לגור מחו"ל
לא בשכונות החרדיות,
במרכז העיר, כדי שיהיה יותר זול.

תכלס
לאחר מאמצים הצלחתי לאתר משהו ישן
ללא ריהוט ועם הרבה צרות
3400 ש"ח
ועוד המשכיר עושה לי פוזה
של עושה לי טובה

זה המצב, כולללללללללם (מכל המגזרים ומכל הערים) רוצים ומשתוקקים לגור בבית שמש, ולכן על כל דירה פנויה יש עשרות קופצים...
רק להיזכר, שכשבאתי לעיר לפני 25 שנה (כזו"צ מיד אחרי החתונה), רוב האנשים נדו לי בראשם ברחמים כששמעו שאני גר כאן...

די · 6/11/24

נכתב ע"י %IOO:
שמעתי היום על זוג שמתחתנים עוד שבועיים
סגרו "יחידה" בקריה ב 5000 ש"ח

אם זה יחידה רגילה ולא משהו מיוחד אז לכאורה זה יותר יקר מרוממה
לא מכיר מספיק את רוממה, אבל מכיר מישהו שמחפש שם יח"ד ויש שם יחידות נורמאליות באיזור 4500 ש"ח.

%IOO · 6/11/24

נכתב ע"י די:
אם זה יחידה רגילה ולא משהו מיוחד אז לכאורה זה יותר יקר מרוממה
לא מכיר מספיק את רוממה, אבל מכיר מישהו שמחפש שם יח"ד ויש שם יחידות נורמאליות באיזור 4500 ש"ח.

שאלתי אותה שוב,
זה אולי נקרא יחידה גדולה
נכנסים בפרוזדור ויש 2 חדרים
1 - סלון ומטבח בפינה יש מקום לספה ופינת אוכל,
2 - חדר שינה
ואמבטיה שירותים בייחד

מ גולד · 6/11/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
זה המצב, כולללללללללם (מכל המגזרים ומכל הערים) רוצים ומשתוקקים לגור בבית שמש, ולכן על כל דירה פנויה יש עשרות קופצים...
רק להיזכר, שכשבאתי לעיר לפני 25 שנה (כזו"צ מיד אחרי החתונה), רוב האנשים נדו לי בראשם ברחמים כששמעו שאני גר כאן...

אז למה המחירים בקניה לא עולים כ"כ? (בהשוואה לשכירות)

בית שמשניק · 6/11/24

נכתב ע"י מ גולד:
אז למה המחירים בקניה לא עולים כ"כ? (בהשוואה לשכירות)

כי הם עברו את הרף העליון שהציבור יכול לשלם...

%IOO · 7/11/24

נכתב ע"י מ גולד:
אז למה המחירים בקניה לא עולים כ"כ? (בהשוואה לשכירות)

בטח עולים
דירה שעלתה לפני 3 שנים 1,200,000 עולה 2,300,000
זה לא עליה?

די · 7/11/24

נכתב ע"י מ גולד:
אז למה המחירים בקניה לא עולים כ"כ? (בהשוואה לשכירות)

מחירי הקניה עלו כבר לפני כמה שנים
אז שאלו למה המחירים של השכירות לא עולים גם כן, אז הנה גם המחירים של השכירות עלו.

שכירות של 5,000 ש"ח לחודש, לדירה שעולה 2 מיליון, יוצא 3% תשואה, שזו תשואה נמוכה, אבל קלאסית לדירות בישראל.

לגדול נכון · 7/11/24

נכתב ע"י די:
מחירי הקניה עלו כבר לפני כמה שנים
אז שאלו למה המחירים של השכירות לא עולים גם כן, אז הנה גם המחירים של השכירות עלו.

שכירות של 5,000 ש"ח לחודש, לדירה שעולה 2 מיליון, יוצא 3% תשואה, שזו תשואה נמוכה, אבל קלאסית לדירות בישראל.

לגור בירושלים!!
מחירים יותר זולים לשכירות מבית שמש
באזורים כמו נווה יעקב/קרית יובל/מנחם/גילה וכו עוד יותר.
אם כבר יצאתם מירושלים, עופו לאיזה ישוב דרומי נידח עם מלא דשא, עצים ושלווה.
להיות תקועים בבית שמש זה ליד אבל לא באמת, כאילו, ואולי.
חבל.

האברך ממיר · 7/11/24

נכתב ע"י לגדול נכון:
מחירים יותר זולים לשכירות מבית שמש
באזורים כמו נווה יעקב/קרית יובל/מנחם/גילה וכו עוד יותר.

המחירים באיזורים הללו תמיד השתוו לבית שמש. בין בשכיורת ובין בקנייה. בעשור האחרון וודאי.
מי שעוזב את הירושלים לטובת בית שמש, בדרך כלל יעדיף לא לגור באיזורים הללו, למרות שהם בתחום השיפוט של ירושלים.
ממגוון סיבות. לדוגמא, מגזרית, מצב הדירות, גודל הדירות, ועוד.
בשכונות הנ"ל מתגוררת אוכלוסיה ליטאית ישיבתית מזן מסויים, ולא כולם רוצים לגור באיזור עם מאפיינים כאלו.
בדרך כלל מדובר בשכונות בנות ארבעה עשורים ומעלה, מצב בלאי מתקדם מאוד, מטראז נמוך, רחובות ישנים.
לבית שמש יש להציע אוכלוסיה מגוונת מאוד, בניה חדשה מהניילונים, דירות רחבות, גינות לרוב, ואוכלוסיה צעירה במיוחד.
אין שום השוואה לעיירות פיתוח בדרום עם חיי קהילה מנומנמים, למרות שלפעמים הם פסטורליים במיוחד.

לגדול נכון · 7/11/24

נכתב ע"י האברך ממיר:
המחירים באיזורים הללו תמיד השתוו לבית שמש. בין בשכיורת ובין בקנייה. בעשור האחרון וודאי.

לא מדויק!
קניה - ירושלים יותר יקרה
שכירות - ירושלים יותר זולה (בשכונות הנ"ל...)
בדיקה פשוטה ביד 2...

מנוחי_מ · 7/11/24

נכתב ע"י מנוחי_מ:
מה מחיר שכירות היום לדירת 3 חדרים בג' 1 רח' משה רבנו
ללא נוף ללא שדרוגים בדירה ?

נכתב ע"י מונופול:
האם יש בג'1 דירות 3 חד' להשכרה?
אם כן מה המחיר?

???

בונה אתרים · 7/11/24

נכתב ע"י לגדול נכון:
לגור בירושלים!!
מחירים יותר זולים לשכירות מבית שמש
באזורים כמו נווה יעקב/קרית יובל/מנחם/גילה וכו עוד יותר.
אם כבר יצאתם מירושלים, עופו לאיזה ישוב דרומי נידח עם מלא דשא, עצים ושלווה.
להיות תקועים בבית שמש זה ליד אבל לא באמת, כאילו, ואולי.
חבל.

יש תשובה אחת.
חסידים.
הם לא כמו הליטאים שיכולים לגור בכל מקום מהדרום ועד הצפון...
הם די מוגבלים.

ואפילו עם הקהילה שלהם פתחה סניף במקום X רוב האנשים יעדיפו לא לגור שם,
כי כמובן זה לא יתאים אוטומטית לכל אחד זה בצורה אישית
כמו עבודה לאשה קירבה להורים ועוד.

ובעיקר הסיבה שהציבור לא אוהב את זה
כי זה מרגיש להם כמו פנימייה,
ובדרך לא יהיה שם ציבור חסידי מגוון וקהילות מגוונות.

אפשר להגיד שזה לגור או בבית שמש ואם רוצים מקום יותר זול אולי הר יונה.
אז הבנתם את הפערים העצומים...

דרוש מידע מחירי שכירות לדירת 3 חדרים ברמת בית שמש ד

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

מתווך דירות ונכסים

מתווך דירות ונכסים

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש סופר מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש פעיל

אשכולות דומים

קוביסט • אתגר 144

תגיות נפוצות