השקעות 500k שקל.מה הייתם עושים עם סכום כזה

tzach

משתמש רשום
נניח ונותנים לכם 500 אלף פנויים בבנק. איך הייתם ממנפים את הסכום הזה
קונים דירה? (בהנחה שיש לכם כבר ובהנחה שאין לכם)
פותחים עסק?
נותנים לאיזה כריש פטיש שמבטיח לכם אחוזים

שוט...
 
נערך לאחרונה ב:

השקעות R הון

מנהל פורום השקעות
מנהל
מנוי פרימיום
נניח ונותנים לכם 500 אלף פנויים בבנק. איך הייתם ממנפים את הסכום הזה
קונים דירה? (בהנחה שיש לכם כבר ובהנחה שאין לכם)
פותחים עסק?
נותנים לאיזה כריש פטיש שמבטיח לכם אחוזים

שוט...
יש לך כבר דירה?
באיזה שלב אתה בחיים?
 

A052

משתמש סופר מקצוען
אם השכירות גבוהה אזי הקניה גבוהה גם לא?
אותה דירה במקום אחר תעלה מיליון פחות..
ממש לא נכון, בדר"כ כמה שהדירה עולה יותר (לא יודע לגבי ת"א וכדו') אז השכירות היא נמוכה באחוזים לעומת השווי של הדירה.
 

מאמין בניסים

משתמש פעיל
יש לך כבר דירה?
באיזה שלב אתה בחיים?
חסר המון פרטים בשביל בכלל להתחיל לחשוב לכוון קצת מה לעשות בסכום כזה
כמובן מה שהעלית אבל עוד. פותח השרשור יצטרך להקיע קצת יותר
מילא לא ללכת ליועץ אבל לא לטרוח לכתוב קצת יותר מ 4 שורות מתבקש
 

tzach

משתמש רשום
יש לך כבר דירה?
באיזה שלב אתה בחיים?
שתי האופציות על השולחן

1. עם דירה 2.בלי דירה
(כרגע בלי)

רוצה לשמוע כיוונים שונים (גם בשביל בני משפחה..)

שמעתי הרבה שאומרים שחבל לשים כסף על דירה עם משכנתא גבוהה ועדיף לעשות בזה עוד כסף
 

אנוכי

משתמש מקצוען
אם השכירות גבוהה אזי הקניה גבוהה גם לא?
אותה דירה במקום אחר תעלה מיליון פחות..
לא, תתפלא,
אבל היחס בין עלות הדירה לשכירוטת הוא ממש לא שווה,
יש אזורים שהשכירות בהם יקרה יחסית לעלות הדירות (באר שבע בחלק מהאזורים לדוג')
ויש אזורים שהשכירות בהם מאוד נמוכה לעומת מחיר הדירה (עפולה בחלק מהאזורים לדוג')
יש כמובן המון דוגמאות ויחסים משתנים - אבל צריך לעשות את זה באחוזים ולהבין איפה משתלם יותר
 

מאמין בניסים

משתמש פעיל
שתי האופציות על השולחן

1. עם דירה 2.בלי דירה
(כרגע בלי)

רוצה לשמוע כיוונים שונים (גם בשביל בני משפחה..)

שמעתי הרבה שאומרים שחבל לשים כסף על דירה עם משכנתא גבוהה ועדיף לעשות בזה עוד כסף
מקווה שיעזרו לך
לי אישית קשה לשענות ככה
כמו ללכת לרופא עם בדיקות דם ולבקש המלצות לכל המשפחה אחים דודים בני דודים ולהתחיל להעמיס לו על השולחן עשרות בדיקות דם
זה לא עובד ככה זה לא שוק של עגבניות
 

ext

משתמש מקצוען
D I G I T A L
שתי האופציות על השולחן

1. עם דירה 2.בלי דירה
(כרגע בלי)

רוצה לשמוע כיוונים שונים (גם בשביל בני משפחה..)

שמעתי הרבה שאומרים שחבל לשים כסף על דירה עם משכנתא גבוהה ועדיף לעשות בזה עוד כסף
כמו שאמרו זה אינדיווידואלי מאד,
לאחד שיש דירה אולי הוא ירצה לקנות דירה עם חדר או שתיים נוספים, אולי להרים קומה או אולי להשקיע אבל צריך לדעת הרבה נתונים, נניח אחד שמתכנן לעבור בשנים הקרובות לא בטוח שכדאי לו לקנות דירה להשקעה כי אז יתחייב במס שבח אם לא ימכור את שני הדירות תוך זמן מסויים, אני אישית כן חושבת שהשקעה בנדלן למי שיש כבר דירה היא יחסית יציבה, ומוכיחה את עצמה לאורך זמן, אבל התשואות לא תמיד מאד גבוהות.
בלי דירה שוב כל אחד והצרכים שלו, וצריך להבין מה התכנון, האם הייתם רוצים לקנות דירה אי פעם, האם משנה לכם לגור בדירה משלכם (לי אישית נניח מאד חשוב ולאחרים לפעמים שווה דירה גדולה יותר אבל לא שלהם) בקיצור אם יהיו עוד פרטים לגבי ההעדפות שלכם, רמת הסיכון ויציבות ההשקעה וכו, יכולת החזר חודשית נוספת על ההשקעה הראשונית וכו זה יעזור, אחרת לא באמת יוכלו לעזור לכם
 

tzach

משתמש רשום
במצב שיש לי דירה

הכסף פנוי
את הדירה אי אפשר להרחיב/להגדיל/לחלק
לא מתכנן שיפוץ/קניית רכב/לעבור מקום

הכסף לא תלוי בכלום
"מיותר"
איך הייתם מגדילים אותו?
אופציה של סיכון גבוה ואופציה יותר מתונה
 
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט ע'

קכא עָשִׂיתִי מִשְׁפָּט וָצֶדֶק בַּל תַּנִּיחֵנִי לְעֹשְׁקָי:קכב עֲרֹב עַבְדְּךָ לְטוֹב אַל יַעַשְׁקֻנִי זֵדִים:קכג עֵינַי כָּלוּ לִישׁוּעָתֶךָ וּלְאִמְרַת צִדְקֶךָ:קכד עֲשֵׂה עִם עַבְדְּךָ כְחַסְדֶּךָ וְחֻקֶּיךָ לַמְּדֵנִי:קכה עַבְדְּךָ אָנִי הֲבִינֵנִי וְאֵדְעָה עֵדֹתֶיךָ:קכו עֵת לַעֲשׂוֹת לַיי הֵפֵרוּ תּוֹרָתֶךָ:קכז עַל כֵּן אָהַבְתִּי מִצְוֹתֶיךָ מִזָּהָב וּמִפָּז:קכח עַל כֵּן כָּל פִּקּוּדֵי כֹל יִשָּׁרְתִּי כָּל אֹרַח שֶׁקֶר שָׂנֵאתִי:
נקרא  5  פעמים

אתגר AI

חשיפה כפולה • אתגר 130

לוח מודעות

למעלה