זה לא קשור, בבני ברק גרים לא יותר מ40,000 משפחותכל אחד מגדיל את דירת הגג שלו, בונה מעליה עוד 2 קומות ומחלק את כל הקמפוס לטאבו משושה או משובע או מתומן...
יחידת דיור אחת ל8 משפחות...
כולל כל היחידות בשמים ממעל, ומתחת לארץ
זה לא קשור, בבני ברק גרים לא יותר מ40,000 משפחותכל אחד מגדיל את דירת הגג שלו, בונה מעליה עוד 2 קומות ומחלק את כל הקמפוס לטאבו משושה או משובע או מתומן...
יחידת דיור אחת ל8 משפחות...
כנראה לא בדקתגם בחיפה נראה לי יש מחירים מאוד זולים
למרות שהיא עיר גדולה ומפותחת
מה עם המחירים באשקלון או נהריה או עפולה גם כן ערים גדולות ומפותחות עם מחירים זולים
לכן!1. 6 מנדטים חרדים
2. ראש עיר שלא היה לו שום התנגשות עם החרדים
שכתבתי 6 התכוונת לחלק לא מבוטללכן!
בגלל שהם רק 6 מתוך 27, לכן אין להם התנגשות עם החרדים, בכ"א 6 מנדטים זה הרבה מאוד
אני הראשונה ברשימה@עו"ד נתן רוזנבלט למה לא תנסה לארגן קבוצה של 50 אברכים בני תורה שיעברו במרוכז
מניח שיימצאו גם נדיבים שיעזרו לפתח את הענייין (מילגת כולל גבוהה וכיו"ב)
הנקודה היא שיש ציבור חילוני גדול שלא גר במקומות שווים במיוחד, ובכל אופן לבאר שבע הם לא מגיעים, כך שהשוואה למותגים לא בדיוק נכונה,למה החילונים לא קונים?
ולמה רוב העולם קונה ומתרגש מותגים למרות שהמחיר לא באמת שווה את זה??
לא להכל יש תשובות. וגם אם יש הם לא תמיד באמת תשובות לחיים האישיים שלי.
כשאני בודק עכשיו הוא נותן לי בחיפה 40 דירות ובבאר שבע 156 במחיר שכתבתםתעשה חיפוש ביד 2, במחיר מ500,000-630,000
באר שבע- 166 תוצאות
אשקלון- 0 תוצאות
חיפה- 3
עפולה-1
בכל זאת לא מצאת עיר שמתקרבת לסדר גודל של המחירים שםכשאני בודק עכשיו הוא נותן לי בחיפה 40 דירות ובבאר שבע 156 במחיר שכתבתם
יכול להיות שחיפה נחשב קצת יותר טוב כי זה בצפון ויש ים וגם בונים שם פחות בניה חדשה, לעומת באר שבע יותר היצע של דירות חדשות=ירידת מחירים בדירות הישנות.
אני ינסה לענות שובשאלה קטנה
לפני שמדברים למה הציבור החרדי לא עובר לבאר שבע, שברור שהרבה יותר מורכב לו להגיע לערים חילוניות,
למה אצל החילונים אין ביקוש, למה הם מתמחרים את זה ככ בזול, אלו מחירים שאין בכל הארץ?
אולי תשובה לזה תענה למה גם החרדים פחות בעניין
אם תראה את הבניינים והחדרי מדרגות של הבניינים האלה תבין למה זה לא יעזור.@עו"ד נתן רוזנבלט יש לי שאלה: האם אתה חושב שאפשרי לקנות דירה בשווי של 500-600 אלף שח בבאר שבע על מנת לגור בה, תוך כדי לשפץ אותה ממש טוב ואחר כך למכור אותה במחיר גבוה יותר? כלומר, האם לדעתך יהיה ביקוש לדירה ישנה משופצת במחיר גבוה יותר משמעותית? או שחבל על הכסף כי ממילא קשה למכור?
אני לא מבינה לאן אתם חותרים. שיש שם חיזרים? איזה תשובה כבר יכולה להיות?אבל בהחלט מעלה סימן שאלה,
אם זה מקום ככ קסום למה המחירים בריצפה,
נראה לי שאלה שבהחלט מצריכה תשובה,
אז מה שאתה אומר זה שאין עניין לקנות סתם בלי שתהיה שם קודם תשתית חרדית?אם תראה את הבניינים והחדרי מדרגות של הבניינים האלה תבין למה זה לא יעזור.
שיכונים מתפוררים, חדרי מדרגות מטונפים ללא חשמל ללא תיבות דואר ריח של נרקומנים, לחצי מהדירות יש עוד גדר ושער מברזל לפני הדלת....
האוכלוסייה שמסתובבת בחצרות וכן הלאה, זה שהדירה תהיה יפה מבפנים אולי תמשוך שוכרים נורמלים שלא אכפת להם לגור באזור גרוע
אבל הערך של הדירה לא יעלה, כי הבניין מתפורר, השכונה גרועה, ומשפחות קונות דירות איפה שיש גנים עירוניים חינוך ממלכתי טוב לילדים שלהם, בית הספר שם מורכב ממשפחות מצוקה.
בנוסף, בניין כזה כשתצוץ סדקים/בעיית צנרת חמורה שתעלה עשרות אלפי שקלים, מי אומר שכל הדיירים יוכלו לשלם?
לעומת זאת כשחרדים באים לגור, החינוך לא מפריע כי בין כה שולחים למוסדות פרטיים, ואם הבניין מתחרד אז הוא יראה אנושי, ואכן גם אם חרדים יבואו לגור יקח הרבה זמן עד שהמחירים של הדירות יתחילו לעלות.- רק מתי שהשיכונים יקבלו צורה אנושית. (כבר היום יש צעירים חבדניקים וספרדים ששוכרים דירות בבניינים כאלה בד' ובי"א)
לא שאלת אותי ובכל זאת אשיב, זה הרי לא ימנע מ @עו"ד נתן רוזנבלט לכתוב את דעתו.1. הועלה כאן למעלה טענה, שמתוכנן שם פינוי בינוי עם רבי קומות,
האם שווה להביא את הציבור לכזה מקום,
שבעוד כמה שנים יהיה שם בעיה רצינית עם סוכות וכו'?
1. אם וכאשר יקרה הנס, נדע להתמודד איתו בעזרת השם, ואגב הציבור החרדי הפסיק לפחד ממרחק וגם ממרחק לגובה, עם הכל אפשר להסתדר.@עו"ד נתן רוזנבלט
1. הועלה כאן למעלה טענה, שמתוכנן שם פינוי בינוי עם רבי קומות,
האם שווה להביא את הציבור לכזה מקום,
שבעוד כמה שנים יהיה שם בעיה רצינית עם סוכות וכו'?
2. אני שואל בשם הציבור:
מה אנחנו (האזרח הקטן והפשוט) יכולים לעזור למען זה?
נשמח לעמוד לשרותך בכל עניין
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
26.09
כ"ג אלול
פתיחת
קורס מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיט ע'
קכא עָשִׂיתִי מִשְׁפָּט וָצֶדֶק בַּל תַּנִּיחֵנִי לְעֹשְׁקָי:קכב עֲרֹב עַבְדְּךָ לְטוֹב אַל יַעַשְׁקֻנִי זֵדִים:קכג עֵינַי כָּלוּ לִישׁוּעָתֶךָ וּלְאִמְרַת צִדְקֶךָ:קכד עֲשֵׂה עִם עַבְדְּךָ כְחַסְדֶּךָ וְחֻקֶּיךָ לַמְּדֵנִי:קכה עַבְדְּךָ אָנִי הֲבִינֵנִי וְאֵדְעָה עֵדֹתֶיךָ:קכו עֵת לַעֲשׂוֹת לַיי הֵפֵרוּ תּוֹרָתֶךָ:קכז עַל כֵּן אָהַבְתִּי מִצְוֹתֶיךָ מִזָּהָב וּמִפָּז:קכח עַל כֵּן כָּל פִּקּוּדֵי כֹל יִשָּׁרְתִּי כָּל אֹרַח שֶׁקֶר שָׂנֵאתִי: