התייעצות מחירי דירות להשכרה ברמת אברהם - בית שמש

קאלישית

משתמש פעיל
לא מבין את החסידים
זה או לגור בבית שמש או ללכת לגור בחור של הר יונה...
מה קשה להבין?
הם חייבים חיי קהילה ספציפית ושלהם בלבד.
לכם יש אפשרות ללכת לגור בכל חור בארץ שיש בו קהילה חרדית, אנחנו מוגבלים מאוד וגרים רק איפה שיש קהילה ומוסדות מהחסידות.
אז אם הכל יקר האופציה היחידה שנשאר להם זה הר יונה.
 

מקצועיות

משתמש פעיל
מה קשה להבין?
הם חייבים חיי קהילה ספציפית ושלהם בלבד.
לכם יש אפשרות ללכת לגור בכל חור בארץ שיש בו קהילה חרדית, אנחנו מוגבלים מאוד וגרים רק איפה שיש קהילה ומוסדות מהחסידות.
אז אם הכל יקר האופציה היחידה שנשאר להם זה הר יונה.
לא חסר בארץ מוסדות כלל חסידיים

רק לבעלז וגור יש את מאד חזק את העניין לשלוח דווקא לחסידות
 

שוירץ

עימוד ועיצוב
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
איור וציור מקצועי
עימוד ספרים
עימוד ספרים
בהחלט
כמעט כל הדירות שם הם 4 חדרים

הנקודה היא שרוב הרוכשים רכשו למגורים, כך שלא הייתי בונה על זה שישפיע משהו עם הביקוש המטורף שיש בשכונה לדירות להשכרה
ברור שישפיע. לא צריך הרבה דירות להשכרה.
רק עכשיו יש ביקוש כי אין בכלל דירות.
רמת אברהם היא לא מקום מבוקש בגלל כמה וכמה סיבות.
 

ירמי וולדמן

מתווך דירות ונכסים
מנהל
מנוי פרימיום
הר יונה זה גם לא פתרון
אין מלאי גדול של דירות
אברך שהגיס שלו עבר לשם ( בגלל שזכה משתכן באלעד ולקח משכנתא גדולה )
אמר לי שלא היה לו כזה קל למצוא דירה
 

שוירץ

עימוד ועיצוב
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
איור וציור מקצועי
עימוד ספרים
עימוד ספרים
אשמח לדעת מה הסיבות?
צריך לגור שם בשביל להבין.

אחת הסיבות המשמעותיות היא אופי השכונה המאד סגור (בלשון המעטה)
שהוא תוצר ישיר של ועדת הקבלה כפי שכבר כתבו.
(מכירה באופן אישי כמה וכמה שנרתעו ממגורים ברמת אברהם,
וכן כאלו שלא רצו לשמוע בשום אופן על קניה שם.
לא כל אחד מרגיש בנח בשכונה הזו - בשונה מג' וד')
 

../

משתמש רשום
גם במגזר הליטאי האופי מאוד סגור?? כי יש לי כמה וכמה חברות שקנו בפרויקט הגיגים והאופי שלהם בכלל לא סגור
מעניין יהיה לראות את ההשתלבות שלהם עם כלל האוכלוסייה מתי שהם יכנסו לדירות
 

חי בן ראם

משתמש צעיר
צריך לגור שם בשביל להבין.

אחת הסיבות המשמעותיות היא אופי השכונה המאד סגור (בלשון המעטה)
שהוא תוצר ישיר של ועדת הקבלה כפי שכבר כתבו.
(מכירה באופן אישי כמה וכמה שנרתעו ממגורים ברמת אברהם,
וכן כאלו שלא רצו לשמוע בשום אופן על קניה שם.
לא כל אחד מרגיש בנח בשכונה הזו - בשונה מג' וד')
מצד שני יש לקחת בחשבון שזו הסיבה שזה מייצר ביקוש חזק לאלו שמחפשים סגנון שמור ולא מרוצים מג' וד'.
 

שרגא מ...

משתמש פעיל
מי יודע כמה לוקחים היום על שכירות דירה ברמת אברהם, בדגש על יחידות דיור?
האם 3500 ליחידת דיור [בלי מרפסת] ברמת אברהם זה מחיר סביר או מוגזם?
מוגזם חדמ"ש
אולי ליחידה מרווחת מאד + מרוהטת+ סוכה + ארנונה - המחיר הגיוני
 

שוירץ

עימוד ועיצוב
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
איור וציור מקצועי
עימוד ספרים
עימוד ספרים
מצד שני יש לקחת בחשבון שזו הסיבה שזה מייצר ביקוש חזק לאלו שמחפשים סגנון שמור ולא מרוצים מג' וד'.
אולי. דווקא אלו שאני מכירה באופן אישי התאימו לשכונה מבחינת סגנון, ובכל זאת הסגירות הזו הבריחה אותם.
גם בד' יש אזורים/ בנינים שמורים ומבוקשים בלי להיות 'סגורים'.
 

שוירץ

עימוד ועיצוב
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
איור וציור מקצועי
עימוד ספרים
עימוד ספרים
גם במגזר הליטאי האופי מאוד סגור?? כי יש לי כמה וכמה חברות שקנו בפרויקט הגיגים והאופי שלהם בכלל לא סגור
מעניין יהיה לראות את ההשתלבות שלהם עם כלל האוכלוסייה מתי שהם יכנסו לדירות
בגדול כן.
והפרויקט הזה קרוב יותר לנוף צורים שזה גם סגנון קצת שונה.
כל אחד יכול להשתלב אם הוא רוצה, וסך הכל השכונה מגוונת, וגם אולי בהמשך היא כן תושפע ממתישבים חדשים,
רק בפרוש שזה מרתיע אנשים וזה לא סוד.

(בואו, מספיק לראות את הפרש המחירים בקניה בין רמת אברהם לרמה ד' בשביל להבין שהיא הרבה פחות מבוקשת,
זה שכרגע אין בכלל דירות להשכרה לא הופכות אותה לשכונה מבוקשת. לדעתי האישית מי שטוען אחרת מוזן ממתווך פחות הוגן)
 
נערך לאחרונה ב:

יעקב הרמתי

משתמש מקצוען
פרסום וקופי
(בואו, מספיק לראות את הפרש המחירים בקניה בין רמת אברהם לרמה ד' בשביל להבין שהיא הרבה פחות מבוקשת,
זה שכרגע אין בכלל דירות להשכרה לא הופכות אותה לשכונה מבוקשת. לדעתי האישית מי שטוען אחרת מוזן ממתווך פחות הוגן)
זה גם הרבה בגלל הנראות החיצונית המאוד מדהימה וחדשנית....
וגם הצפיפות- מספר אחד בארץ, אבל זה רק הפרויקטים הישנים בשכונה
 

שוירץ

עימוד ועיצוב
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
איור וציור מקצועי
עימוד ספרים
עימוד ספרים

גנצי

משתמש רשום
גם במגזר הליטאי האופי מאוד סגור?? כי יש לי כמה וכמה חברות שקנו בפרויקט הגיגים והאופי שלהם בכלל לא סגור
מעניין כי ממה שאני יודע הגיגים מכרו בגדול רק לציבור שהיו עוברים בקלות את וועדת האיכלוס של השכונה כהמשך להתחייבות שלהם לרבני השכונה.
ויודע שרוב הקונים שם הם ציבור חסידי שמרן ואיכותי
כך שלדעתי תבדקו שוב אם הם קנו בהגיגים או ברוטשטיין
 

נסיך אוסטרי

משתמש פעיל
עריכה תורנית
נכון, ויש עוד סיבות שאכמ''ל
בהחלט, עיקר הסיבה שאנשים לא אוהבים לגור בשכונה זו, היא כי השכונה כולה היא סיר צ'ולנט, כולם חיים ביחד עם השני. בקיצור זו שכונה קהילתית מאד מאד, יש כאלה שאוהבים את זה ויש פחות.
 

יעקב הרמתי

משתמש מקצוען
פרסום וקופי
עשיתי בשבועות האחרונים כמה חוזים בפרוייקטים החדשים שם
זו הולכת להיות שכונת יוקרה לפי המפרטים שלהם
ברוטשטיין? יש להם מפרט מאוד איכותי, אני מכיר כמה משפחות משלנו, שרכשו שם דירות למגורים, בגלל זה.
 

שנית

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עימוד ספרים
עשיתי בשבועות האחרונים כמה חוזים בפרוייקטים החדשים שם
זו הולכת להיות שכונת יוקרה לפי המפרטים שלהם
יתכן שהבנינים יהיו ברמה גבוהה, גם באדלשטיין יש דירות מעולות.
אבל לומר שהשכונה תהפוך ליוקרתית - קצת קשה להניח,
זו שכונה קטנה והסגנון שלה כבר קיים ונוכח.
האוירה לכאורה לא תושפע מגוש בנינים כזה או אחר.
 

יעקב הרמתי

משתמש מקצוען
פרסום וקופי
יתכן שהבנינים יהיו ברמה גבוהה, גם באדלשטיין יש דירות מעולות.
אבל לומר שהשכונה תהפוך ליוקרתית - קצת קשה להניח,
זו שכונה קטנה והסגנון שלה כבר קיים ונוכח.
האוירה לכאורה לא תושפע מגוש בנינים כזה או אחר.
בהמשך יש סיכוי הרי הוא מתכנן לבנות אלפי יח"ד כאלה
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט ע'

קכא עָשִׂיתִי מִשְׁפָּט וָצֶדֶק בַּל תַּנִּיחֵנִי לְעֹשְׁקָי:קכב עֲרֹב עַבְדְּךָ לְטוֹב אַל יַעַשְׁקֻנִי זֵדִים:קכג עֵינַי כָּלוּ לִישׁוּעָתֶךָ וּלְאִמְרַת צִדְקֶךָ:קכד עֲשֵׂה עִם עַבְדְּךָ כְחַסְדֶּךָ וְחֻקֶּיךָ לַמְּדֵנִי:קכה עַבְדְּךָ אָנִי הֲבִינֵנִי וְאֵדְעָה עֵדֹתֶיךָ:קכו עֵת לַעֲשׂוֹת לַיי הֵפֵרוּ תּוֹרָתֶךָ:קכז עַל כֵּן אָהַבְתִּי מִצְוֹתֶיךָ מִזָּהָב וּמִפָּז:קכח עַל כֵּן כָּל פִּקּוּדֵי כֹל יִשָּׁרְתִּי כָּל אֹרַח שֶׁקֶר שָׂנֵאתִי:
נקרא  9  פעמים

אתגר AI

חשיפה כפולה • אתגר 130

לוח מודעות

למעלה