הענין הוא שבשביל דירה בפריפריה אתה נדרש להון עצמי נמוך יותר, ויכול לעמוד בזה.כיון שכמו שהדירה בפריפריה תתייקר באותה מידה גם הדירה במרכז הארך תתייקר
כך שלא ירויחו כלום...
לדוגמא, אם הדירה בפריפריה תתיקר ב200 אל"ש, גם הדירה בב"ש תעלה עוד 200 אל"ש, אם לא יותר...
ובשביל דירה במרכז אתה צריך להיחנק עם משכנתא כפולה ומכופלת.
איפה אני טועה?
לדוגמא:
אם אני קבלתי מהורי סכום כולל של 350 אל"ש יחד (גבוה מידי בעיני)
כל השאר לקחנו מהלוואות ללא משכנתאות ב"ה וקנינו דירה בשווי 480 אל"ש.
היום אחרי 5 שנים, כיסינו את כל עלות הדירה. (יכולנו לכסות קודם אבל לא מהרנו לשום מקום)
היום הדירה שווה- מינימום 650 אל"ש...
עכשיו אני יכולה להתחיל לחשוב על דירה יקרה יותר קרוב יותר למרכז / מרכז ולקחת על עצמי משכנתא גדולה.
גם התבססתי בעבודה- שכר גבוה יותר-אפשרות לשלם משכנתא גבוהה יותר.
וגם אני מגיעה עם הון עצמי גבוה יותר.