התייעצות שכונת רמתיים, לרכוש שם דירה?

[cyp]

הציעו לנו לרכוש דירה בשכונת רמתיים, בעסקת 10/90 עם הסבת ערבות,
עכשיו לשאלותי-
האם שכונת רמתיים היא באמת שכונה יוקרתית שהולכת להבנות או שהיא תכלס רמת אברהם?
האם היא שכונה שמיועדת גם לחרדים? מרפסות סוכה וכו'?
האם מחיר של 22000 למטר הוא שווה בקניית דירה על הנייר ללא הצמדת ממד?
אשמח לדעתכם, תודה

 

[DDESIGN]

הציעו לנו לרכוש דירה בשכונת רמתיים, בעסקת 10/90 עם הסבת ערבות,
עכשיו לשאלותי-
האם שכונת רמתיים היא באמת שכונה יוקרתית שהולכת להבנות או שהיא תכלס רמת אברהם?
האם היא שכונה שמיועדת גם לחרדים? מרפסות סוכה וכו'?
האם מחיר של 22000 למטר הוא שווה בקניית דירה על הנייר ללא הצמדת ממד?
אשמח לדעתכם, תודה

למה זה עדיף על כתר הרמה ?

 

[דוד המלך!]

זה יהיה כמו ברמה ה' (נווה שמיר)
שכונה מעורבת
זה אמנם צמוד לרמת אברהם
אבל תהיה להם כביש גישה ישיר מנחל נובע
ככה שהם לא ממש מחוברים עם רמת אברהם
אם זה המחיר של כתר הרמה אז אין התלבטות לדעתי

 

[תמנון רב זרועות]

זה יהיה כמו ברמה ה' (נווה שמיר)
שכונה מעורבת
זה אמנם צמוד לרמת אברהם
אבל תהיה להם כביש גישה ישיר מנחל נובע
ככה שהם לא ממש מחוברים עם רמת אברהם
אם זה המחיר של כתר הרמה אז אין התלבטות לדעתי

מאיפה לכם לדעת שיהי כביש גישה ישיר מנחל נובע?
לפי כל התבעות שאני מכירה הכביש גישה היחיד לרמתיים הוא מבעל הסולם ז"א מהכיכר הירוקה למי שמכיר...
רמתיים במילים אחרות = המשך רמת אברהם

 

[ייד]

למה זה עדיף על כתר הרמה ?

נראה לי שזה יותר זול, לא?

 

[ייד]

הציעו לנו לרכוש דירה בשכונת רמתיים, בעסקת 10/90 עם הסבת ערבות,
עכשיו לשאלותי-
האם שכונת רמתיים היא באמת שכונה יוקרתית שהולכת להבנות או שהיא תכלס רמת אברהם?
האם היא שכונה שמיועדת גם לחרדים? מרפסות סוכה וכו'?
האם מחיר של 22000 למטר הוא שווה בקניית דירה על הנייר ללא הצמדת ממד?
אשמח לדעתכם, תודה

יוקרתית כמו רמה ד
מכרו לדתיים
אבל כנראה בסוף יהיה חרדים אולטרא כמו בכל העיר

 

[תמנון רב זרועות]

נראה לי שזה יותר זול, לא?

בעיקרון רמתיים = רמת אברהם במיקום הכי אסטרטגי מבחינת תחבורה בבית שמש.
יש לשכונה זו עתיד!

 

[דוד המלך!]

מאיפה לכם לדעת שיהי כביש גישה ישיר מנחל נובע?
לפי כל התבעות שאני מכירה הכביש גישה היחיד לרמתיים הוא מבעל הסולם ז"א מהכיכר הירוקה למי שמכיר...
רמתיים במילים אחרות = המשך רמת אברהם

תבררי אצל כל מי שלא חרדי שהציעו לו לקנות שם
הבטיחו להם כביש גישה ישיר מנחל נובע כדי שלא יצטרכו להיכנס דרך רמת אברהם
הבנתי גם שזה כבר בתכניות שאושרו

 

[דוד המלך!]

בעיקרון רמתיים = רמת אברהם במיקום הכי אסטרטגי מבחינת תחבורה בבית שמש.
יש לשכונה זו עתיד!

תחבורה אולי
תחבורה ציבורית בינעירונית - זוועה

 

[דוד המלך!]

מאיפה לכם לדעת שיהי כביש גישה ישיר מנחל נובע?
לפי כל התבעות שאני מכירה הכביש גישה היחיד לרמתיים הוא מבעל הסולם ז"א מהכיכר הירוקה למי שמכיר...
רמתיים במילים אחרות = המשך רמת אברהם

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005264992/310

 

[cyp]

זה יהיה כמו ברמה ה' (נווה שמיר)
שכונה מעורבת
זה אמנם צמוד לרמת אברהם
אבל תהיה להם כביש גישה ישיר מנחל נובע
ככה שהם לא ממש מחוברים עם רמת אברהם
אם זה המחיר של כתר הרמה אז אין התלבטות לדעתי

אין התלבטות למה? לכן או לא?
זה יוצא בערך 2400000 ל4 חדרים 108 מטר פלוס מרפסת עם כיוון לנוף.
זה אזור יותר מרכזי מכתר הרמה לא?

 

[cyp]

אשמח לתגובות נוספות.. ממש עוזר לי

 

[אריאל ה.]

ברמת אברהם היום דירת 4 חדרים עולה בערך 2000000,
אני לא בטוח אם זה בדיוק אותם מטרים.

 

[יעקב הרמתי]

 

[יעקב הרמתי]

כרגע לא שווה לקנות שם דירה בכ"ט ניסן הקרוב תתקיים דיון בוועדת ערר לתכנון ובנייה,
נושא הדיון- לבטל את התב"ע הקיימת של השכונה- עקב עבירות בנייה בהיקפים חריגים
('הולילנד' קטן עליהם.)
אגב למי שלא יודע מה מסתתר מאחורי השם היוקרתי 'רמתיים',
זה שטח שכולו נבנה ע"י משפחת... הידועים בלסחוט כל שקל עד האגורה האחרונה
תבדקו את הצפיפות
ללא פיתוח
כל הסיכונים תמיד לטובתם

 

[cyp]

כרגע לא שווה לקנות שם דירה בכ"ט ניסן הקרוב תתקיים דיון בוועדת ערר לתכנון ובנייה,
נושא הדיון- לבטל את התב"ע הקיימת של השכונה- עקב עבירות בנייה בהיקפים חריגים
('הולילנד' קטן עליהם.)
אגב למי שלא יודע מה מסתתר מאחורי השם היוקרתי 'רמתיים',
זה שטח שכולו נבנה ע"י משפחת... הידועים בלסחוט כל שקל עד האגורה האחרונה

מדובר גם על השכונה הזו או רק על רמת אברהם?

 

[יהודי אנ]

קנינו דירת 4 חדרים + 2 מרפסות בפרויקט משכנות שיא על הנייר על הפרויקט הזה הולך להיות הוועדה ? כמה לדעתכם שווה שם היום דירה כזו?

 

[יעקב הרמתי]

קנינו דירת 4 חדרים + 2 מרפסות בפרויקט משכנות שיא על הנייר על הפרויקט הזה הולך להיות הוועדה ? כמה לדעתכם שווה שם היום דירה כזו?

גם על זה הולכת להיות וועדה!
כבר יש וועדה אחת שדנה על הנושא בפרויקט נוף צורים,
וועדת ערר החליטה לפתוח בחקירה מקיפה, ועוד לא פרסמה את המסקנות הראשונות!

 

[יעקב הרמתי]

מדובר גם על השכונה הזו או רק על רמת אברהם?

היינו הך/אותו דבר
לא רמתיים ולא משהו אחר-
ג-ל-ו-ב-נ-צ-י-ץ

 

[יהודי אנ]

לא כל כך הבנתי על מה הולכים לדון בוועדה?