ריבית בנק ישראל עלתה עכשיו בעוד 0.5% ומעכשיו היא 4.25% מה שייקר את המשכנתא

משקפיים עגולים · 20/2/23

נגיד בנק ישראל עדכן את ריבית בנק ישראל והעלה אותה בעוד חצי אחוז
מה שיגרום לכל אלו שיש להם משכנתה עם רכיב פריים שיעלה להם בעוד חצי אחוז
בקיצור המשכנתא שעלתה ועלתה עולה היום שוב!!!!

דודי אהרן · 21/2/23

מה הטירוף הזה למה מעלים למי שלקח משכנתא מזמן ???????
וכי הוא יכול לבטל את זה ?
שיעלו רק להלואות חדשות

מייפל אורגני. · 21/2/23

נכתב ע"י דודי אהרן:
מה הטירוף הזה למה מעלים למי שלקח משכנתא מזמן ???????
וכי הוא יכול לבטל את זה ?
שיעלו רק להלואות חדשות

טרוף הדעת.....
העיקר למי שלא חסר לו אז זה לא מעניין לו!

דיאלוג · 21/2/23

די!!
קונסים אותנו בשביל איזה הימור שזה יעזור -
במאות אלפי ש"ח!!

bracha5 · 21/2/23

נכתב ע"י דיאלוג:
די!!
קונסים אותנו בשביל איזה הימור שזה יעזור -
במאות אלפי ש"ח!!

לקחת משכנתא צמודה לפריים זה הימור!
מי שיש לו טיפה הבנה בנושא הבין את המשמעויות כבר כשתיכנן את התמהיל שלו

דיאלוג · 21/2/23

טוב בסדר..
לפני שנתיים הרי אף!! יועץ משכנתאות לא המליץ לקחת ללא שום פריים!!
היו יחידים שכאשר בנק ישראל התחיל לאפשר לקחת יותר משליש פריים - שהמליצו לא לקחת יותר מחצי (ואני כך עשיתי!)
והסיבה הפשוטה כי צמוד מדד זה לא הימור אלא ודאות של משהו לא שווה כלל בדרך כלל..
וריבית קבועה בזמנו היתה הרבה יותר גבוהה מפריים.
ברור שעכשיו למפרע הייתי לוקח הכל קבוע כמו שאז נתנו.. אבל מי נביא..
ובעז"ה שיכנסו אנשים יותר מוצלחים למערכת ונראה ירידה בריביות בצורה טובה, יש סיכוי טוב שבהמשך יהיה טוב יותר.

אבל להאשים את אלו שמתלוננים וסובלים עכשיו מקנס של 1000+ ש"ח בחודש!!
שלקחו 'הימור' מיותר..?
במיוחד שכ"כ הרבה כבר נגד ההעלאה הזאת

רמיזא · 21/2/23

לא יודע מה אפשר לעשות בעניין, אבל אולי צריך לשקול הפגנות מול ביתו של נגיד בנק ישראל, דייייי לאטימות.

דודי אהרן · 21/2/23

גם מה ההגיון שהכסף נכנס לבנק - בנק ישראל

שילך למדינה לעזור לחלשים ?

אגודת ישראל · 21/2/23

נכתב ע"י דיאלוג:
די!!
קונסים אותנו בשביל איזה הימור שזה יעזור -
במאות אלפי ש"ח!!

ברור שזה עוזר,
ריבית גבוהה גורמת להאטה במשק,
כעת האתגר הגדול הוא שלא יפלו למיתון בגללה!

bracha5 · 21/2/23

נכתב ע"י דיאלוג:
טוב בסדר..
לפני שנתיים הרי אף!! יועץ משכנתאות לא המליץ לקחת ללא שום פריים!!
היו יחידים שכאשר בנק ישראל התחיל לאפשר לקחת יותר משליש פריים - שהמליצו לא לקחת יותר מחצי (ואני כך עשיתי!)
והסיבה הפשוטה כי צמוד מדד זה לא הימור אלא ודאות של משהו לא שווה כלל בדרך כלל..
וריבית קבועה בזמנו היתה הרבה יותר גבוהה מפריים.
ברור שעכשיו למפרע הייתי לוקח הכל קבוע כמו שאז נתנו.. אבל מי נביא..
ובעז"ה שיכנסו אנשים יותר מוצלחים למערכת ונראה ירידה בריביות בצורה טובה, יש סיכוי טוב שבהמשך יהיה טוב יותר.

אבל להאשים את אלו שמתלוננים וסובלים עכשיו מקנס של 1000+ ש"ח בחודש!!
שלקחו 'הימור' מיותר..?
במיוחד שכ"כ הרבה כבר נגד ההעלאה הזאת

1. אני מלאת רחמים ובבוץ הזה (בצורה מתונה!) עם כל עם ישראל
2. זה לקח לפעמים הבאות. להבין קצת מה המשמעות של סיכון. האטרף מול הפריים, היה פסיכי. והנגיד הוא פושע שאיפשר לפני שנה 2/3 פריים. הלוואי היה אפשר לתבוע אותו נזיקין, בעקבות ההתבטאויות הלא אחראיות שלו בתחום
3. כפי שהתבטאתי לא פעם, אני מאשימה את ביבי נתניהו שלא הוביל מספיק מדיניות, של העדפה משמעותית של זוגות לדירה יחידה. הוא בניגוד לפשוטי העם בהחלט הבין ומבין לאן זה מוביל.

efrat1992 · 21/2/23

אני שלקחתי משכנתא לפני 10 שנים כבר הזהירו אותי שהמצב הוא לא סביר ולא הגיוני ומתישהו בטוח תעלה הריבית...
אמנם רק אחרי 10 שנים החזון התממש
אך לצערנו הרב הזוגות הצעירים שגם ככה לוקחים משכנתאות בשמיים משלמים על זה מחיר כבד
לצערנו , באופק לא נראה מיתון בריביות . זה היה חייב לקרות .....

יעזרנו ה'

מס' 1 · 21/2/23

זה משפיע גם על המשתנה צמוד מדד?
מרגיש לי שלא סתם שנה לפני תחילת העליה פתאום אפשרו לקחת 2 שליש פריים
וכולם רצו לבנקים לנצל את המבצע הם ידעו טוב טוב מה הם הולכים לעשות
הרי היו צריכם לכסות את כל המענקים.
אני לקחתי לפני שנה משכנתה וקבלתי ריבית פריים זולה בטירוף 3 יועצי משכנתאות אמרו לי תנצל ותקח 2 שליש
אבל 2 בנקאים קרובים אמרו לי שלא תעיז לקחת יותר משליש, מכיון שכל מה שעברנו בקורונה הרבית תעלה בטירוף
והיועצים אמרו לי הם מבלבלים לך את המוח כבר 10 שנים הם אומרים את זה.
בפועל עשיתי פשרה ולקחתי 45 אחוז פריים.
הלקח שלי שבעז"ה במשכנתה הבאה אני יאמין לבנקאים.

משכנטוב · 21/2/23

לא רוצה להיכשל חלילה ב"כך משיבים את המעוקות", אבל אשתדל להבהיר מס' עניינים לתועלת כולם.

עליית הריבית פוגעת לנו בהחזרי ההלוואות וזה לא נחמד, אינפלציה פרועה תהרוס אותנו כלכלית בכל תחומי החיים, כולל בהחזרי הלוואות הצמודות.
אני לא הופתעתי מעליית הריבית, כן הופתעתי מהמהירות, אבל זה לא באמת משנה מהותית אם המהלך היה קורה בטווח של שנתיים, כל מי שמבין א.ב. בכלכלה יודע שהריבית היום היא מחיר הכסף הריאלי פלוס מינוס, והריבית הנמוכה שהייתה נהוגה במשך תקופה ארוכה קודם היא הייתה החריגה, ואני המלצתי ללקוחותיי, ועדיין ממליץ לקחת אזורי החצי פריים, מסיבות שאכמ"ל, יען זה לא נושא האשכול.
בנק ישראל הוא לא ח-ן פרטי של אמיר ירון, אלא הקופה הציבורית, אכן עליית הריבית הולכת לבנקים ולא לבנק ישראל, ובכל מקרה כשהם נתנו הלוואות כמעט חינמיות לפני מס' שנים זה היה על דעת העליה הזו, וזה מהות ההבדל בין ריבית קבועה למשתנה ואכמ"ל.

מקווה שהצלחתי להבהיר את עצמי, ומשתתף בכאבם של אלו שכעת מאד קשה להם.

shimשימי · 21/2/23

נכתב ע"י מס' 1:
זה משפיע גם על המשתנה צמוד מדד?
מרגיש לי שלא סתם שנה לפני תחילת העליה פתאום אפשרו לקחת 2 שליש פריים
וכולם רצו לבנקים לנצל את המבצע הם ידעו טוב טוב מה הם הולכים לעשות
הרי היו צריכם לכסות את כל המענקים.
אני לקחתי לפני שנה משכנתה וקבלתי ריבית פריים זולה בטירוף 3 יועצי משכנתאות אמרו לי תנצל ותקח 2 שליש
אבל 2 בנקאים קרובים אמרו לי שלא תעיז לקחת יותר משליש, מכיון שכל מה שעברנו בקורונה הרבית תעלה בטירוף
והיועצים אמרו לי הם מבלבלים לך את המוח כבר 10 שנים הם אומרים את זה.
בפועל עשיתי פשרה ולקחתי 45 אחוז פריים.
הלקח שלי שבעז"ה במשכנתה הבאה אני יאמין לבנקאים.

ממש לא!
ריבית הפריים עדיפה עשרת מונים מאשר הק"צ

אם תרצה למחזר או למכור
הקרן שלך תמיד תישאר אותו דבר
משא"כ בק"צ זה עלה בשנתיים האחרונות בממוצע ב5000 שקל ומעלה לכל 100 אלף שקל

החכמה שבנשים · 21/2/23

נכתב ע"י משכנטוב:
לא רוצה להיכשל חלילה ב"כך משיבים את המעוקות", אבל אשתדל להבהיר מס' עניינים לתועלת כולם.

עליית הריבית פוגעת לנו בהחזרי ההלוואות וזה לא נחמד, אינפלציה פרועה תהרוס אותנו כלכלית בכל תחומי החיים, כולל בהחזרי הלוואות הצמודות.

אני לא הופתעתי מעליית הריבית, כן הופתעתי מהמהירות, אבל זה לא באמת משנה מהותית אם המהלך היה קורה בטווח של שנתיים, כל מי שמבין א.ב. בכלכלה יודע שהריבית היום היא מחיר הכסף הריאלי פלוס מינוס, והריבית הנמוכה שהייתה נהוגה במשך תקופה ארוכה קודם היא הייתה החריגה, ואני המלצתי ללקוחותיי, ועדיין ממליץ לקחת אזורי החצי פריים, מסיבות שאכמ"ל, יען זה לא נושא האשכול.

בנק ישראל הוא לא ח-ן פרטי של אמיר ירון, אלא הקופה הציבורית, אכן עליית הריבית הולכת לבנקים ולא לבנק ישראל, ובכל מקרה כשהם נתנו הלוואות כמעט חינמיות לפני מס' שנים זה היה על דעת העליה הזו, וזה מהות ההבדל בין ריבית קבועה למשתנה ואכמ"ל.

מקווה שהצלחתי להבהיר את עצמי, ומשתתף בכאבם של אלו שכעת מאד קשה להם.

אתה מתכוון שאנשים עשו קומבינה ויום אחרי שקיבלו את המשכנתא החזירו לבנק חלק מהכסף וככה קיבלו משכנתא עם ריביות חלום.

אני לקחתי לפני שנה בדיוק משכנתא עם 600,000 ש"ח פריים, חלק משתנה כל 5 וחלק קבוע לא צמוד (סה"כ משכנתא 1,300,000)
בנוסף למשכנתא הקיימת של עוד 500,000 ש"ח.

יש לי היום פריים של 800,000 ש"ח. המשכנתא עלתה ביותר מ- 1,700 ש"ח מלפני שנה... ועוד היד נטויה.

תאמת שכלכלן אחד אמר לי קחי הכל קבוע ולא שמעתי לו.

יהיה טוב!

מס' 1 · 21/2/23

נכתב ע"י shimשימי:
ממש לא!
ריבית הפריים עדיפה עשרת מונים מאשר הק"צ

אם תרצה למחזר או למכור
הקרן שלך תמיד תישאר אותו דבר
משא"כ בק"צ זה עלה בשנתיים האחרונות בממוצע ב5000 שקל ומעלה לכל 100 אלף שקל

לא הבנתי
זה משתנה כל 5 שנים לא?
אכפת לך להסביר במילים יותר ברורות לאזרח הפשוט תודה

R.I נכסים ומשכנתאות · 21/2/23

הכוונה שבכל 5 שנים יש לבנק אפשרות לשנות את הריביות לפי עלויות גיוס ההון שלו וללקוח אפשרות לפרוע את יתרת ההלואה ללא עמלת פרעון מוקדם, (תחנת יציאה)
אבל המדד מתעדכן בכל 15 לחודש, עולה או יורד,
לסיכום ההלואה גם צמודה וגם משתנה ולכן הקרן עלתה בשנתיים האחרונות מאוד.

מייפל אורגני. · 21/2/23

זה מצחיק מאוד שהמדינה צועקת לאינפלציה ועלית מחירים והיא ביד השניה מעלה מחירים!!!
כגון חשמל
כגון מוצרי חלב (ההלאה של חלב גולמי)
וכו'
ועכשיו לא מספיק גם המעונות (איפה כל המבטיחים שזה יהיה בחינם?????????)
https://www.kore.co.il/viewArticle/125058
מטורף כאילו לא מספיק הריביות וכו'
התחושה היא כל עוד האנשים חיים שורדים נוציא מהם עוד.....

מור יוסף · 21/2/23

נכתב ע"י מייפל אורגני.:
זה מצחיק מאוד שהמדינה צועקת לאינפלציה ועלית מחירים והיא ביד השניה מעלה מחירים!!!
כגון חשמל
כגון מוצרי חלב (ההלאה של חלב גולמי)
וכו'
ועכשיו לא מספיק גם המעונות (איפה כל המבטיחים שזה יהיה בחינם?????????)
https://www.kore.co.il/viewArticle/125058
מטורף כאילו לא מספיק הריביות וכו'
התחושה היא כל עוד האנשים חיים שורדים נוציא מהם עוד.....