ריבית בנק ישראל עלתה עכשיו בעוד 0.5% ומעכשיו היא 4.25% מה שייקר את המשכנתא

מור יוסף

משתמש פעיל
המדינה רוצה גם שאנשים יחזירו משכנתא ...
אוי ואבוי אם לא יהיה לאנשים מהיכן לשלם ...
וזה דיי קרוב לשם!

רוב המדינה לא סובלת
כולם העלו מחירים
המכולת, המוסך ומי לא.
נכון שהעובדים הזוטרים בקצה לא רואים את זה עדיין, אבל אנחנו לא רחוקים משם שגם המשכורות יעלו
עקרונית, המצב הטבעי הוא שצריך להעלות את השכר מינימום
 
נערך לאחרונה ב:

מייפל אורגני.

משתמש מקצוען
רוב המדינה לא סובלת
כולם העלו מחירים
המכולת, המוסך ומי לא.
נכון שהעובדים הזוטרים בקצה לא רואים את זה עדיין, אבל אנחנו לא רחוקים משם שגם המשכורות יעלו
עקרונית, המצב הטבעי הוא שצריך להעלות את השכר מינימום
קצת פוסט קצת מנותק !
תדבר קצת עם בעלי עסקים איך הם נענקים!
 

shimשימי

משתמש סופר מקצוען
לא הבנתי
זה משתנה כל 5 שנים לא?
אכפת לך להסביר במילים יותר ברורות לאזרח הפשוט תודה
אסביר לך
מה זה בעצם צמוד למדד?


הכוונה היא שאם לקחת הלוואה של 100 שקל ואפשר לקנות איתו נניח חלב לחם סיגריות ועיתון

עכשיו נניח לקחת את הלוואה ל 20 שנה בריבית של 3 אחוז
אז יוצא שבשנה הראשונה תשלם לבנק 3 שקל על הריבית ועוד חלק מסויים מהקרן

עכשיו מה קורה אם בסוף השנה הראשונה זכית בירושה גדולה ואתה רוצה להחזיר לבנק את כל הכסף
ולהגיד לו בי

אז אם זה לא צמוד למדד אז אתה תחזיר לו 100 שקל בלבד(בניכוי מה ששילמת מהקרן)

אבל אם זה צמוד למדד אז הבנק יגיד
מקודם יכלתי לקנות עם 100 שקל לחם חלב סיגיריות ועיתון
והיום כדי לקנות לחם חלב סיגריות ועיתון עולים 110 שקל

אז אתה תצטרך לשלם לבנק 110 שקל(בניכוי מה ששילמת

מקווה שמובן

ולכן צמוד למדד זה מסלול מאוד גרוע
 

פסגות

משתמש מקצוען
אסביר לך
מה זה בעצם צמוד למדד?


הכוונה היא שאם לקחת הלוואה של 100 שקל ואפשר לקנות איתו נניח חלב לחם סיגריות ועיתון

עכשיו נניח לקחת את הלוואה ל 20 שנה בריבית של 3 אחוז
אז יוצא שבשנה הראשונה תשלם לבנק 3 שקל על הריבית ועוד חלק מסויים מהקרן

עכשיו מה קורה אם בסוף השנה הראשונה זכית בירושה גדולה ואתה רוצה להחזיר לבנק את כל הכסף
ולהגיד לו בי

אז אם זה לא צמוד למדד אז אתה תחזיר לו 100 שקל בלבד(בניכוי מה ששילמת מהקרן)

אבל אם זה צמוד למדד אז הבנק יגיד
מקודם יכלתי לקנות עם 100 שקל לחם חלב סיגיריות ועיתון
והיום כדי לקנות לחם חלב סיגריות ועיתון עולים 110 שקל

אז אתה תצטרך לשלם לבנק 110 שקל(בניכוי מה ששילמת

מקווה שמובן

ולכן צמוד למדד זה מסלול מאוד גרוע
ההשפעה של הצמדה על הקרן זה לא רק בפרעון מוקדם
כל הקרן של ההלוואה עולה בהתאם למדד
 

ישראל סגל

משתמש פעיל
מנוי פרימיום
תכלס, כמה עלה תשלום חודשי מתחילת העלאת הריבית?
[כמה עלה הריבית לכל 100 אש"ח בפריים?]
 

מור יוסף

משתמש פעיל
אסביר לך
מה זה בעצם צמוד למדד?


הכוונה היא שאם לקחת הלוואה של 100 שקל ואפשר לקנות איתו נניח חלב לחם סיגריות ועיתון

עכשיו נניח לקחת את הלוואה ל 20 שנה בריבית של 3 אחוז
אז יוצא שבשנה הראשונה תשלם לבנק 3 שקל על הריבית ועוד חלק מסויים מהקרן

עכשיו מה קורה אם בסוף השנה הראשונה זכית בירושה גדולה ואתה רוצה להחזיר לבנק את כל הכסף
ולהגיד לו בי

אז אם זה לא צמוד למדד אז אתה תחזיר לו 100 שקל בלבד(בניכוי מה ששילמת מהקרן)

אבל אם זה צמוד למדד אז הבנק יגיד
מקודם יכלתי לקנות עם 100 שקל לחם חלב סיגיריות ועיתון
והיום כדי לקנות לחם חלב סיגריות ועיתון עולים 110 שקל

אז אתה תצטרך לשלם לבנק 110 שקל(בניכוי מה ששילמת

מקווה שמובן

ולכן צמוד למדד זה מסלול מאוד גרוע
בסופו של דבר זה יוצא בערך אותו דבר
כי כשיש אינפלציה מעלים את הריבית ואז אתה משלם יותר אם אתה לא צמוד מדד
 

shimשימי

משתמש סופר מקצוען
בסופו של דבר זה יוצא בערך אותו דבר
כי כשיש אינפלציה מעלים את הריבית ואז אתה משלם יותר אם אתה לא צמוד מדד
לא מדוייק
זה נכון בחלק של הפריים בלבד
ולא הקל"צ

בנוסף בקבוע צמוד אתה ממש תהיה בבעיה אם תהיה אינפלצייה קשה מאוד
משא"כ בפריים
אדרבה רק תרוויח מאינפלצייה קשה מאוד

ובכל אופן אני אישית מעדיף לשלם ריבית קצת יותר גבוהה אבל לא להסתכן עם הקרן מאשר הפוך

בפרט שתוסיף לזה את העובדה שהבנק אוהב את האניפלצייה ודואג שיהיה לפחות 2 אחוז בשנה בממוצע
 

מור יוסף

משתמש פעיל
בנוסף בקבוע צמוד אתה ממש תהיה בבעיה אם תהיה אינפלצייה קשה מאוד
משא"כ בפריים
אדרבה רק תרוויח מאינפלצייה קשה מאוד
איך אני ארוויח בפריים
יעלו את הריבית מאוד גבוה
כשיש אינפלציה מאוד גבוהה תהיה ריבית מאוד גבוהה
 

מייפל אורגני.

משתמש מקצוען
@מור יוסף ולעצם הטענה ...
אם המדינה מייקרת חשמל (אפי' שהגז נהיה יותר זול וכיום משתמשים יותר על גז)
זה הגורם לאינפלציה כי זה מעלה את כל החשבונות של המפעלים חנויות ובסוף זה נזרק על הצרכן.
 

מקצועי בנדל"ן

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
בעלי עסקים העלו מחירים, תסביר למה בדיוק הם אמורים לסבול מהמצב?
הצריכה לא ירדה.
(יש הרבה מהם שגם הרוויחו מהמצב, כי הם עוד לא העלו משכורות לעובדים).
א. בעלי העסקים לא הם אלו שמעלים את המחירים...
זה הספקים החברה וכו וכו
הם פשוט צריכים שיהיה להם פער להרוויח בין הרכישה לצרכן.
ב. הצריכה כן ירדה.
ג. הרבה הרוויחו מהמצב???
 

מור יוסף

משתמש פעיל
@מור יוסף ולעצם הטענה ...
אם המדינה מייקרת חשמל (אפי' שהגז נהיה יותר זול וכיום משתמשים יותר על גז)
זה הגורם לאינפלציה כי זה מעלה את כל החשבונות של המפעלים חנויות ובסוף זה נזרק על הצרכן.
אבל חייבים לעשות את זה.
אין מה לעשות.
כשערך הכסף יורד חברת החשמל לא יכולה לממן לך חשמל בזול.
הם משלמים לעובדים במשכורות צמודות מדד
הפחם, הברזל, מושפע מהאינפלציה העולמית.
לא נראה לי שאתה רוצה שחברת החשמל תקרוס.
אתה יכול רק לקוות שיעלו את שכרם של השכירים, מורות, גננות.
ולדעתי זה אמור לקרות, רק זה תהליך איטי ויש הרבה בעלי אינטרסים שמנסים להאט את זה.
 

shimשימי

משתמש סופר מקצוען
לא נראה לי שאתה רוצה שחברת החשמל תקרוס.
אחי אל תהיה תמים
חברת החשמל בישראל זה מונופול חוקי
שרק עכשיו מתחיל להיות מופרט

יש פה גז והחשמל מיוצר מגז ששיך לי ולך
ותאמין לי שהם רחוקים מלקרוס
 

12:00

משתמש צעיר
צודק!!

ישי כהן: ‏כן, זה כואב לכלל הציבור. אבל לרגע מתייחס לציבור החרדי. אברך ממוצע מרגיש חנוק עם העלאות הריבית. ערב הבחירות הפוליטיקאים החרדים התראיינו בלי סוף והאשימו את ממשלת בנט-לפיד. הבטיחו שברגע שהם יגיעו לשלטון זה ייראה אחרת. לאן נעלמתם פתאום? האברכים רוצים לשמוע אתכם. למה אתם שותקים? .
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
נקרא  100  פעמים

אתגר AI

קוביסט • אתגר 144

לוח מודעות

למעלה