משכנתאות חוץ בנקאיות

[s.y.m]

אגב, אם הסיפור לשיפוצים הוא בשביל ריביות לדיור - ניתן להשיג גם בחוץ בנקאי.

מה הכוונה?
ניתן להשיג בחוץ בנקאי ריביות כמו לדיור בבנק??

 

[תלמידים]

שואל בשביל חבר, אשמח לתשובה מפורטת (מבין שזה 'מידע סודי' כביכול שעובר מפה לאוזן... מעריך את הנכונות לחלוק עם אחרים):
יש לו דירה בשווי 900,000 ש"ח, והוא מעוניין לקחת עליה משכנתא לקניית דירה נוספת, האם אפשרי להוציא משכנתא עם ריביות דיור - בכיסוי של משכנתא לשיפוץ?
או שעדיף לקחת מחוץ בנקאי, ומיד אח"כ למחזר בבנק?
אם אני מבין נכון מכל האשכול, זה אפשרי רק במימון ישיר או בטריא - מאחר וזה שעבוד ראשון ומעוניין שיקרא משכנתא לדיור בשביל למחזר לבנק.
עושה רושם ש"מימון ישיר" יכול להתאים, הם דורשים לפתיחת תיק 0.25%, לפרעון מוקדם, ריביות של 6 חודשים, השאלה אם זה נרשם כהלוואה לדיור - כדי שיהיה אפשר למחזר.
בתודה מראש.
@ז.א.ב משכנתאות @ari1980 @A052 וכל שאר המומחים היקרים..

 

[ז.א.ב משכנתאות]

הכלל בלמחזר בחזרה לבנק זה איך נרשם במכתב כוונות בחברה המשכנתא המשכנתא שנלקחה.
עם דיור או כל מטרה.
בנוגע לדירה שלו יש 2 אפשריות או גישור עם זה עדיין אפשרי או שיפוץ עד 70% משווי הדירה שלו אבל תלוי מאוד מה הדירה שלו.