דרוש מידע מס שבח - קצת פרטים..

[abc321]

אם זוהי דירה ראשונה, לא משלמים בכלל מס שבח.

אם מוכרים שנה אחרי הרכישה כן משלמים מס שבח

 

[sorry]

תוכלי לפנות אלי באישי

אין לי פרימיום

 

[ב. גנץ]

איך אני עושה את זה?
אפשר אחרי תשלום המס לבקש ע''ז החזר, או שזה רק לפני?
זה אפשרי לבד?
שוב- כי לדברי העו''ד זה לא עוזר..
תודה ענקית

החזר
בלתי אפשרי לבד

 

[קפוצון]

אני מבצעת פריסות ופיצול מס שבח, עם נסיון רב בכך.
בבני זוג מעל גיל 60 - ההחזר / החיסכון גבוהים משמעותית
יש לשים לב שבדיווח העיסקה למיסוי מקרקעין אצל העו"ד - העיסקה תדווח כ 2 מוכרים שונים,
כמו אחים ולא בני זוג, כל אחד חצי מהסכומים, כך יהיה ניתן לבצע פיצול בין בני הזוג ולהרוויח החזר כפל במידה האפשר.
אפשר לחסוך מראש לפני תשלום ואפשר גם אחרי, עד 6 שנים אחורה.
כדי לחסוך מראש כדי לקחת עו"ד שרגיל בכך בשוטף ויודע את ההשלכות (של עיכוב השומה..)
אם יש שאלות - אני עונה בשמחה במייל / בנייד.

האם כשהדירה רשומה על אחד מבני הזוג ניתן לפצל על הבן זוג השני?

 

[הדס99]

האם כשהדירה רשומה על אחד מבני הזוג ניתן לפצל על הבן זוג השני?

יותר מורכב אבל אפשרי לתקן במס שבח "חזקת השתוף" וכו'
כמובן רק אם לא מדובר בדירת מתנה/ירושה

 

[sorry]

קיזוז מס שבח ע''י חישוב הריבית של המשכנתא הוא רק בדירה שהנישום התגורר בה או גם בדירה ריקה או מושכרת?
@הדס99 @משפחה מאושרת @המרכז להחזרי מס
תודה רבה

 

[n1]

קיזוז מס שבח ע''י חישוב הריבית של המשכנתא הוא רק בדירה שהנישום התגורר בה או גם בדירה ריקה או מושכרת?
@הדס99 @משפחה מאושרת @המרכז להחזרי מס
תודה רבה

לי ידוע שזה גם בדירה ריקה או מושכרת
וכן שניתן לקזז ריבית של משכנת עד 2%
מקווה שיעזור

 

[sorry]

לי ידוע

יש מקור?

ניתן לקזז ריבית של משכנת עד 2%

לא הבנתי
תודה רבה

 

[משפחה מאושרת]

קיזוז מס שבח ע''י חישוב הריבית של המשכנתא הוא רק בדירה שהנישום התגורר בה או גם בדירה ריקה או מושכרת?
@הדס99 @משפחה מאושרת @המרכז להחזרי מס
תודה רבה

אין לזה תשובה כללית אלא כל סיפור לגופו

 

[sorry]

אין לזה תשובה כללית אלא כל סיפור לגופו

במה זה תלוי? יש דרך לדעת?

 

[משפחה מאושרת]

במה זה תלוי? יש דרך לדעת?

ברמה הכללית אין דרך לדעת אלא לפנות לרו"ח שיענה תשובה פרטנית

 

[n1]

יש מקור?

לא הבנתי
תודה רבה

פשוט נבחנתי על זה היום ובחוק (בסעיף 39 אם מענין)
מופיעה שיותרו בניכוי הוצאות שהוצאו לרכישת הזכות במקרקעין... ואין התייחסות דווקא לדירת מגורים.

 

[אף פעם לא מאוחר מדי]

ברמה הכללית אין דרך לדעת אלא לפנות לרו"ח שיענה תשובה פרטנית

איזה תשלום לוקחים המומחים כאן ?
יש רבים שלוקחים לפי אחוזים.
אני מחפש אחד שלוקח לפי תיק.
[כמו ביועצי משכנתא שיש הלוקחים לפי תיק 4-8 אלף ש''ח לתיק. ויש הלוקחים לפי אחוזים].

 

[הדס99]

איזה תשלום לוקחים המומחים כאן ?
יש רבים שלוקחים לפי אחוזים.
אני מחפש אחד שלוקח לפי תיק.
[כמו ביועצי משכנתא שיש הלוקחים לפי תיק 4-8 אלף ש''ח לתיק. ויש הלוקחים לפי אחוזים].

בהצהרת הון זה לא לפי אחוזים...
הסיבה שלא רשמו לך מחירים כאן כי זה משתנה לפי מה שנדרש לך,
האם יש לך גם השקעות בחו"ל? הרבה הלוואות?
האם זו הצהרת הון ראשונה ? (זול יותר)
או הצהרת הון אחרת (יקר יותר, כי רו"ח אחראי לא יכין סתם הצהרה אלא יעשה השוואה להצהרה קודמת ויבדוק איתך הסברים לכל פריט ופריט מאיפה מומן וכו', ויוודא כי ההכנסות שדווחו מתאימות להצהרות הרכוש )

 

[אף פעם לא מאוחר מדי]

בהצהרת הון זה לא לפי אחוזים...
הסיבה שלא רשמו לך מחירים כאן כי זה משתנה לפי מה שנדרש לך,
האם יש לך גם השקעות בחו"ל? הרבה הלוואות?
האם זו הצהרת הון ראשונה ? (זול יותר)
או הצהרת הון אחרת (יקר יותר, כי רו"ח אחראי לא יכין סתם הצהרה אלא יעשה השוואה להצהרה קודמת ויבדוק איתך הסברים לכל פריט ופריט מאיפה מומן וכו', ויוודא כי ההכנסות שדווחו מתאימות להצהרות הרכוש )

לא דובר על הצהרת הון אלא על החזר מס שבח.

בכל מקרה בדקתי עבור קרוב משפחה.

וכעת זה כבר לא רלוונטי.

 

[מטמון אומנות]

יש רואי חשבון נהדרים שמתמחים בכך אני אישית קיבלתי היום החזר על 108 אלף שכבר שילמתי וחזרו

אני שילמתי לאחרונה 260 אל"ש מס שבח.
אשמח לקבל את פרטי הרו"ח לבדיקת היתכנות החזר.

 

[הדס99]

אני שילמתי לאחרונה 260 אל"ש מס שבח.
אשמח לקבל את פרטי הרו"ח לבדיקת היתכנות החזר.

שטלברג מילר 02-6400600