מס שבח - מדד

[יידישע קאפ]

רכשתי דירה ב-2 מיליון ש״ח, ושילמתי מס רכישה.
בנוסף היו תשלומי מדד לקבלן של 70 אלף ש״ח.
אם אני רוצה למכור את הדירה, האם יחשבו את הרווח ממחיר קניית הדירה ללא המדד?
לכאורה המדד זה חלק ממחיר הדירה, ואמור להוריד מהרווח?
מה הדין?

 

[ברכיק]

רכשתי דירה ב-2 מיליון ש״ח, ושילמתי מס רכישה.
בנוסף היו תשלומי מדד לקבלן של 70 אלף ש״ח.
אם אני רוצה למכור את הדירה, האם יחשבו את הרווח ממחיר קניית הדירה ללא המדד?
לכאורה המדד זה חלק ממחיר הדירה, ואמור להוריד מהרווח?
מה הדין?

עד כמה שידוע לי מס שבח מחושב לפי רווח הון ריאלי ולא נומינלי שזה אומר שמתחשבים בעליית המדד

 

[יידישע קאפ]

עד כמה שידוע לי מס שבח מחושב לפי רווח הון ריאלי ולא נומינלי שזה אומר שמתחשבים בעליית המדד

אני מתכוון למדד שמשלמים לקבלן עקב עליית מדד תשומות הבנייה בין החתימה לתשלום.
כך שבסוף משלמים על הדירה יותר מסכום הרכישה שרשום ברשות המקרקעין.