התייעצות מי לדעתכם הולכת להיות העיר החרדית הבאה?

[ר. המוסד]

את שתי אלה נראה לי אתה ממש לא רוצה בהר יונה...

קודם כל בחריש אין את זה
אם כבר בנוף הגליל יש כבר בהרבה יותר

בהר יונה
כשהמקום יגדל המרכזי קניות יהיו חרדים
והתחבורה בגלל הביקוש במגזר החרדי גם תהיה תחבורה טובה
והיא תהיה בכלל לבני ברק ולא לתל אביב

 

[ייד]

יש אשכול נפרד לשיווק חריש!
פותח האשכול היקר שאל שאלה פשוטה ועניינית,
איפה אפשר להקים עיר חרדית חדשה בסגנון בית שמש,
כלומר: עיר או שכונת ענק שגרים בה רק!!! חרדים,
בלי פריצות
בלי מעלית שבת,
ובלי חילולי שבת אחרים,

ע״פ הנתונים כרגע,
ולמרות נציגינו בממשלה
לא נראה שחריש הולכת לכיוון חרדי כי אם להיפך,
אני מקוה שהעסקנים שם לא התיאשו מלחרד את העיר,
אבל נראה שראש העיר פיצח את השיטה,
נותנים הקצאות שמנות בשיויון מלא,
ובמקביל משווקים את כל הבניה החדשה במגדלים בשיווק שויוני לכולם...
(גם בית שמש וירושלים סובלות מאותה בעיה תכנונית עיין באשכול הסמוך)

שכונות וערים חרדיות נוצרו או כי נבנו לחרדים,
או כי התאימו לחרדים והחילונים לא רצו בהם (פרדס כץ, רמת. אשכול, נווה יעקב, מתחרדי בית שמש וכדו׳),

תוכניות הבניה היחידות שמתוכננת לחרדים בסדר גודל של עיר ומנותקת מהחילונים מסביב ומוכנות לשיווק קרוב
זה כסיף (מי תוקע את זה???)
והר יונה (מי ביטל את ה18,000 יחידות ועושה עכשיו תכנון מחדש ל3,800????)

כמו״כ צפת כעיר שהחילונים נטשו אותה בהמוניהם,
ויש בה מוסדות וקהילות מבוססות לכל המגוון החרדי
יש פוטנציאל מיידי להפוך לעיר חרדית (כמדומני שכבר יש רוב מובהק)

העלו את עניין עפולה
אם זה נכון שהבניה כולה מתוכננת לגובה נמוך
ויש איש מעש שמסוגל לסגור הסכמים על כל המגרשים (מה שעשו לפני שנים בבית שמש...),
בהחלט יש כאן פוטנציאל מטורף,
לצערי אני לא רואה מישהו כזה,
אבל היתרון הגדול במקרה כזה הוא שהמתכננים לא יודעים שזה לחרדים והם לא יתקעו עיזים בתכנון.

 

[מולטי תקשורת]

והתחבורה בגלל הביקוש במגזר החרדי גם תהיה גדולה והיא תהיה לבני ברק ולא לתל אביב

בצער רב נבשר לך שכבר כיום יש קו לבני ברק מחריש 3 פעמים ביום

 

[ממלכתי]

הם באמת לא צריכים
הם מחזיקים שני רכבים לפרדס חנה וחדרה הסמוכים
אבל החרדים צריכים לחכות כמו מסכנים ברחוב לטרמפ

יותר מאשר שהחרדים סבלו מראש העיר שאגב כבר לא כ"כ סובלים ממנו אלא יש שינוי
כדוגמת הקצאות
החסידים כבר זכו בהקצאה
והולך להיות הפתעה בעניין ההקצאות סבלנות
החילונים שונאים אותו מאוד הוא לא מקדםלהם כלום כי בטבע שלו הוא מרחן
לגבי תחבורה כפי שציינתי שבערים אחרות לקח שנים להביא תחבורה יש כבר חצי שנה אוטובוס לב"ב
וממה שהבנתי מלשכת מקלב אוטטו פתרון לירושלים ולק"ס

 

[ממלכתי]

אגב בעפולה עד לפני קצת זמן הליטאים לא קבלו הקצאה
ואני מזכיר מעל 11 שנים שם

 

[ממלכתי]

סתם שאלה אחד שגר בעפולה או בהר יונה יכול לנסוע למרכז כל יום לעבודה
אז בחריש כן אפשר והרבה נוסעים כל יום תוך שעה ועשרה עד לדלת העבודה
אם כל זה שהתחבורה לא מפותחת

 

[עד מתי]

ברור שרכסים תהיה העיר החרדית הבאה
כבר היום היא מתפתחת בקצב מטורף
עכשיו התחילו בניה של מרכז מסחרי
והקרבה למרכזי קניות בקרית אתא נשר וחיפה הופכים אותה כבר עכשיו לקרובה להכל ( רכסים - קרית אתא ברכב זה 10 דקות , כנ"ל רכסים - נשר)
יש מרכזי הייטק בחיפה ויקנעם

העניין היחיד שאין בה בכלל בכלל חסידים ( וששש...גם לא עצניקים) ככה שהיא לא עיר של כולם כרגע...

 

[ממלכתי]

ברור שרכסים תהיה העיר החרדית הבאה
כבר היום היא מתפתחת בקצב מטורף
עכשיו התחילו בניה של מרכז מסחרי
והקרבה למרכזי קניות בקרית אתא נשר וחיפה הופכים אותה כבר עכשיו לקרובה להכל ( רכסים - קרית אתא ברכב זה 10 דקות , כנ"ל רכסים - נשר)
יש מרכזי הייטק בחיפה ויקנעם

העניין היחיד שאין בה בכלל בכלל חסידים ( וששש...גם לא עצניקים) ככה שהיא לא עיר של כולם כרגע...

כמה שנים רכסים קימת ?

 

[טראמפ 2024]

כמו״כ צפת כעיר שהחילונים נטשו אותה בהמוניהם,
ויש בה מוסדות וקהילות מבוססות לכל המגוון החרדי
יש פוטנציאל מיידי להפוך לעיר חרדית (כמדומני שכבר יש רוב מובהק)

לא ראינו את הרוב הזה בבחירות האחרונות,
לא לראשותה עיר ששם היה פיצול,
ולא במועצה שזו האינדיקציה האמינה יותר,
עם כל תנועות התשובה וכו'..

 

[מתלאה]

כמה שנים רכסים קימת ?

70 בערך התחרדה לפני 30 כרגע יש שם 14 אלף נפשות כשהתב"ע המאושרת היא ל30
ויש תכניות עתידיות לעוד 10 אלף יח"ד
עכשיו ממש הפקידו תכנית של גישה ישירה לכביש 6 וכביש חדש לקריות

 

[מולטיגרפיה]

לאן נעלם פורום נדל"ן?

 

[במה]

יש שמועות שהולך לצאת מכתב
מרבני בני ברק
עם אישור של מעלית שבת
זה הולך להקפיץ את כל הדיור החרדי למקום אחר לגמרי

המכתב ש(אולי) הולך לצאת לא ישנה את המשוואה כמעט.
לא מדובר על מעלית שבת רגילה אלא על משהו חדשני שממש לא בטוח שיאושר בטיחותי.
בכל אופן, אין סיכוי לחרד מגדל גם לא חלקי בגלל שיש בו מעלית רגילה ולא את המעלית המיוחדת שמדברים עליה.
זה טוב רק לבניה חדשה שתהיה מיועדת מראש לחרדים ויוכלו לבנות להם עוד יותר צפוף.
חוץ מהבעיה המתמטית שאי אפשר להכניס במגדל מרפסות סוכה לכולם וגם לא לחצי.

 

[טראמפ 2024]

לא מדובר על מעלית שבת רגילה אלא על משהו חדשני שממש לא בטוח שיאושר בטיחותי.

יש יותר פרטים?

 

[במה]

יש יותר פרטים?

אני לא בקי כל כך בפרטים ומעדיף שלא לפרסם כאן בפורום ציבורי.
שלחתי לך באישי.

 

["תודה לה'"]

ע״פ הנתונים כרגע,
ולמרות נציגינו בממשלה
לא נראה שחריש הולכת לכיוון חרדי כי אם להיפך,
אני מקוה שהעסקנים שם לא התיאשו מלחרד את העיר,
אבל נראה שראש העיר פיצח את השיטה,
נותנים הקצאות שמנות בשיויון מלא,
ובמקביל משווקים את כל הבניה החדשה במגדלים בשיווק שויוני לכולם...
(גם בית שמש וירושלים סובלות מאותה בעיה תכנונית עיין באשכול הסמוך)

@עו"ד נתן רוזנבלט אי אפשר לערער ע"ז שהכול מגדלים
וגם תכנונית יש כזאת אפשרות שהכול יהיה מגדלים ??

 

[ר' יהונתן]

לחברים היקרים!
אשמח אם מישהו יודע מה כרגע מצב מחירי הדירות בקרית מלאכי בחב''ד ובאיזור הליטאי
תודה רבה

 

[לרעהו]

כמו״כ צפת כעיר שהחילונים נטשו אותה בהמוניהם,
ויש בה מוסדות וקהילות מבוססות לכל המגוון החרדי
יש פוטנציאל מיידי להפוך לעיר חרדית (כמדומני שכבר יש רוב מובהק)

מי שכרגע מונע מאישורי בנייה לבנינים חדשים לחרדים זה ראש העיר שם, וכרגע הוא בלחץ מהחרדים, למרות כל ההסכמים

 

[ייד]

מי שכרגע מונע מאישורי בנייה לבנינים חדשים לחרדים זה ראש העיר שם, וכרגע הוא בלחץ מהחרדים, למרות כל ההסכמים

השאלה אם החרדים יוכלו לעצור את הבניה לחילונים,
כי בניין. עם מרפסת סוכה הוא לא בהכרח. חרדי,
אבל. מגדל הוא תמיד יהיה בעל. אופי חילוני...

 

[לרעהו]

השאלה אם החרדים יוכלו לעצור את הבניה לחילונים,
כי בניין. עם מרפסת סוכה הוא לא בהכרח. חרדי,
אבל. מגדל הוא תמיד יהיה בעל. אופי חילוני...

כן, אבל דובר על עיר שהולכת להיות חרדית לעת עתה ראש העיר שם לא נותן לזה לקרות

 

[בונה אתרים]

@עו"ד נתן רוזנבלט אי אפשר לערער ע"ז שהכול מגדלים
וגם תכנונית יש כזאת אפשרות שהכול יהיה מגדלים ??

שכונות ענק בגדול של ערים בונים היום רק עם מגדלים

בפסגת אפק ראש העין ובכרמי גת בקריית גת (למרות שיש יש כפול חרדים מחריש) בנו שכונות עם 15,000 דירות במגדלים
החידוש הוא שבעפולה שלמרות שהיא בצפון אישרו לאחרונה שכונה שהיא בגודל של כמה ערים שתכלול 63,000 דירות במגדלים!!!!!

בשלב הזה הכל סגור וחתום בוודאי אין בכלל על מה לערר
ואפילו בשלב יותר מוקדם לא היה על מה לערר
מבחינת היקף השכונה, אופי השכונה, ומיקום העיר, זה בהחלט עומד בסטנדרטים של היום של ניצול קרקע