המייל לא תקין
המייל לא תקין
@Laganenet תוכלו להעלות כאן את פרטי ההצעה ברגע שיצאתם לפירסום !שלום וברכה,
תפנה אליי בפרטי- יש מכרז גדול בירושלים שכמה קבוצות הולכות להגיש שם.
יש כמה שכבר פרסמו להרשמה.
מה שחשוב זה ללכת לחברת ניהול טובה וכן כאלה שבאמת מתכננים לזכות, ולא רק להציע הצעה שאין סיכוי לזכות בה.
מדובר על רווח של מאות אלפי שקלים.
גילוי נאות: אנו קשורים לקבוצה שנגשת למכרז (עדיין לא פרסו כרגע מצרפים קשורים ושהיו בפרויקטים קודמים בהמשך יצא לפרסום)
האם תוכלו לשתף האם מצאתם משהו טוב ?אני גם מחפש בכיוון הזה,
הציע לי מתווך משהו כזה שנשמע טוב מאד במרכז העיר ירושלים
אני כבר בבדיקות לעומק ויתכן מאד שאני יתקדם אתו.
אם לך יש מידע על פרויקטים כאלו אשמח גם לשמוע.
תודה רבה
איך אפשר להצטרף (ד"א הקבוצה של שדמי מלאה..)???יש היטל השבחה בהמשך
הקבוצה שלנו בע"ה לא הקבוצה שפרסמה כבר.
בשבוע הבא בעז"ה יצאו פרסומים.
בכל מקרה זה לא יהיה המחיר שמפרסמים בעיתונים - זה לא מחיר שיזכה לדעתינו וגם פחות ממחיר המינימום למציע אחד.
איך אפשר להצטרף (ד"א הקבוצה של שדמי מלאה..)???
מתי יהיה פרטים?
יש למישהו מושג איזה יזמים זה? יש להם חברה מישהו התנסה איתם? ומה הטלפון הכשר שיש לאלכס???מצורף מה שפורסם-
הרעיון שמצרפים רוכשים מותאם למה שאפשר לקבל בתב"ע קיימת. ואת הזכיות הנוספות ככל שתתקבל יקבלו הרוכשים המקוריים - מתחילים להוציא היתרים מיד זה מוריד במקביל לתב"ע זה מוריד את הסיכויים לקבל את כל מה שרוצים בתב"ע אבל נותן ודאות ומשתלם במסגרת כלל השיקולים . החצי השני ממומן בנתיים.
בימים הקרובים אנו מוצאים לשיווק מיזם חדש לדיור בירושלים בעל פוטנציאל לרווח משמעותי, וכפי שיפורט בהמשך.
כמי שעבד איתנו בעבר, אנו מעדכנים אותך לפני הפרסום לקהל הרחב, על מנת לאפשר לך רישום מוקדם, ובכדי לאפשר לך להיות מהראשונים בעת בחירת הדירה המותאמת עבורך.
פרטי הפרויקט בקצרה:
מיקום: שכונת ארמון הנציב, ירושלים.
הקרקע: מכרז של רשות מקרקעי ישראל על קרקע עם תב"ע מאושרת לבניית 180 יחידות דיור בחמישה מגרשים. רמ"י מפרסמת את המכרז כמכרז ל-400 יח"ד מאחר וקיים פוטנציאל לשינוי תב"ע ל-400 יחידות דיור.
מחיר משוער למ"ר בנוי כ- 16,900 ₪ (לצורך המחשה: דירת 4 חדרים של 96 מטר 1,622,400 ₪, דירת 5 חדרים 115 מ"ר 1,943,500 ₪ )
תוכנית העבודה: זכיה במכרז והוצאת היתר לפי תב"ע קיימת ל – 180 יח"ד מבלי להמתין לשינוי תב"ע.
כאשר לאחר קבלת ההיתר ובמקביל לבניית בפרויקט נגיש בקשה להגדלת זכויות בקומות נוספות, ככל ויתקבלו זכויות נוספות הרווח יחולק בין הרוכשים ויוזיל עוד יותר את העלויות.
מחיר הדירות בשכונה כעת, לפי עסקאות המופיעות באתר האינטרנט של רשות המיסים 21,000 ₪ עד 26,000 ₪ למ"ר לדירות ישנות, כך שמדובר על רווח של מאות אלפי שקלים, גם ללא שינוי תב"ע וקבלת זכויות נוספות.
הון עצמי נדרש בעת ההרשמה: המחאה על סך של שמונים ושלוש אלף ₪ לפקודת עורכי הדין בנאמנות.
השלמת הון עצמי לאחר זכיה במכרז. יש להשלים את ההון העצמי בתוך כ-3 חודשים מיום הזכייה במכרז על מחצית מהסכום ניתן לקבל מימון : לדוגמה אם מגישים הצעה של 255 ש"ח ליחידה לפי 400 כ מחצית מהסכום 255 הרוכש יביא מהבית ובתוספת כמה עשרות אלפי שקלים להוצאות תכנון וניהול על 255 נוספים יהיה ניתן לקבל מימון.
הקבוצה תלווה על ידי משרד עורכי הדין "סגל כהן " משרד מנוסה ואיכותי שמלווה פרויקטים רבים ביניהם גם במגזר החרדי.
שימו לב: סדר בחירת הדירות לאחר ההיתר לפי המס' שיינתן בעת ההרשמה, ולכן יש חשיבות גדולה למועד ההרשמה.
גיא שמיר: 0507844181
אלכס : 0527684955
אני מבין שזה קבוצה נוספת [בנוסף לשדמי.שם טוב] לאותו פרוייקט.מצורף מה שפורסם-
הרעיון שמצרפים רוכשים מותאם למה שאפשר לקבל בתב"ע קיימת. ואת הזכיות הנוספות ככל שתתקבל יקבלו הרוכשים המקוריים - מתחילים להוציא היתרים מיד זה מוריד במקביל לתב"ע זה מוריד את הסיכויים לקבל את כל מה שרוצים בתב"ע אבל נותן ודאות ומשתלם במסגרת כלל השיקולים . החצי השני ממומן בנתיים.
בימים הקרובים אנו מוצאים לשיווק מיזם חדש לדיור בירושלים בעל פוטנציאל לרווח משמעותי, וכפי שיפורט בהמשך.
כמי שעבד איתנו בעבר, אנו מעדכנים אותך לפני הפרסום לקהל הרחב, על מנת לאפשר לך רישום מוקדם, ובכדי לאפשר לך להיות מהראשונים בעת בחירת הדירה המותאמת עבורך.
פרטי הפרויקט בקצרה:
מיקום: שכונת ארמון הנציב, ירושלים.
הקרקע: מכרז של רשות מקרקעי ישראל על קרקע עם תב"ע מאושרת לבניית 180 יחידות דיור בחמישה מגרשים. רמ"י מפרסמת את המכרז כמכרז ל-400 יח"ד מאחר וקיים פוטנציאל לשינוי תב"ע ל-400 יחידות דיור.
מחיר משוער למ"ר בנוי כ- 16,900 ₪ (לצורך המחשה: דירת 4 חדרים של 96 מטר 1,622,400 ₪, דירת 5 חדרים 115 מ"ר 1,943,500 ₪ )
תוכנית העבודה: זכיה במכרז והוצאת היתר לפי תב"ע קיימת ל – 180 יח"ד מבלי להמתין לשינוי תב"ע.
כאשר לאחר קבלת ההיתר ובמקביל לבניית בפרויקט נגיש בקשה להגדלת זכויות בקומות נוספות, ככל ויתקבלו זכויות נוספות הרווח יחולק בין הרוכשים ויוזיל עוד יותר את העלויות.
מחיר הדירות בשכונה כעת, לפי עסקאות המופיעות באתר האינטרנט של רשות המיסים 21,000 ₪ עד 26,000 ₪ למ"ר לדירות ישנות, כך שמדובר על רווח של מאות אלפי שקלים, גם ללא שינוי תב"ע וקבלת זכויות נוספות.
הון עצמי נדרש בעת ההרשמה: המחאה על סך של שמונים ושלוש אלף ₪ לפקודת עורכי הדין בנאמנות.
השלמת הון עצמי לאחר זכיה במכרז. יש להשלים את ההון העצמי בתוך כ-3 חודשים מיום הזכייה במכרז על מחצית מהסכום ניתן לקבל מימון : לדוגמה אם מגישים הצעה של 255 ש"ח ליחידה לפי 400 כ מחצית מהסכום 255 הרוכש יביא מהבית ובתוספת כמה עשרות אלפי שקלים להוצאות תכנון וניהול על 255 נוספים יהיה ניתן לקבל מימון.
הקבוצה תלווה על ידי משרד עורכי הדין "סגל כהן " משרד מנוסה ואיכותי שמלווה פרויקטים רבים ביניהם גם במגזר החרדי.
שימו לב: סדר בחירת הדירות לאחר ההיתר לפי המס' שיינתן בעת ההרשמה, ולכן יש חשיבות גדולה למועד ההרשמה.
להרשמה, צרו איתנו קשר במייל או מספרי הטלפון שלהלן:
גיא שמיר: 0507844181
אלכס : 0527684955
יש למישהו מושג איזה יזמים זה? יש להם חברה מישהו התנסה איתם? ומה הטלפון הכשר שיש לאלכס???
זה משהו אמין?
אשמח למידע.
@szn או מישהו אחר שמכיר -
יש לכם מושג מה קורה עם השטח של דיסקין בכניסה לעיר? הבנתי שהיתה התקדמות לאחרונה.
תודה!כן, בהחלט התקדמות
התבע אושרה לפני כ-3 חודשים
צפה בקובץ המצורף 1563203
300 יח"ד ב-3 מגדלים של 15 קומות:
צפה בקובץ המצורף 1563204
רק נקודה למחשבה שנכונה בקבוצה הזו וגם בקבוצות האחרות.מצורף מה שפורסם-
הרעיון שמצרפים רוכשים מותאם למה שאפשר לקבל בתב"ע קיימת. ואת הזכיות הנוספות ככל שתתקבל יקבלו הרוכשים המקוריים - מתחילים להוציא היתרים מיד זה מוריד במקביל לתב"ע זה מוריד את הסיכויים לקבל את כל מה שרוצים בתב"ע אבל נותן ודאות ומשתלם במסגרת כלל השיקולים . החצי השני ממומן בנתיים.
בימים הקרובים אנו מוצאים לשיווק מיזם חדש לדיור בירושלים בעל פוטנציאל לרווח משמעותי, וכפי שיפורט בהמשך.
כמי שעבד איתנו בעבר, אנו מעדכנים אותך לפני הפרסום לקהל הרחב, על מנת לאפשר לך רישום מוקדם, ובכדי לאפשר לך להיות מהראשונים בעת בחירת הדירה המותאמת עבורך.
פרטי הפרויקט בקצרה:
מיקום: שכונת ארמון הנציב, ירושלים.
הקרקע: מכרז של רשות מקרקעי ישראל על קרקע עם תב"ע מאושרת לבניית 180 יחידות דיור בחמישה מגרשים. רמ"י מפרסמת את המכרז כמכרז ל-400 יח"ד מאחר וקיים פוטנציאל לשינוי תב"ע ל-400 יחידות דיור.
מחיר משוער למ"ר בנוי כ- 16,900 ₪ (לצורך המחשה: דירת 4 חדרים של 96 מטר 1,622,400 ₪, דירת 5 חדרים 115 מ"ר 1,943,500 ₪ )
תוכנית העבודה: זכיה במכרז והוצאת היתר לפי תב"ע קיימת ל – 180 יח"ד מבלי להמתין לשינוי תב"ע.
כאשר לאחר קבלת ההיתר ובמקביל לבניית בפרויקט נגיש בקשה להגדלת זכויות בקומות נוספות, ככל ויתקבלו זכויות נוספות הרווח יחולק בין הרוכשים ויוזיל עוד יותר את העלויות.
מחיר הדירות בשכונה כעת, לפי עסקאות המופיעות באתר האינטרנט של רשות המיסים 21,000 ₪ עד 26,000 ₪ למ"ר לדירות ישנות, כך שמדובר על רווח של מאות אלפי שקלים, גם ללא שינוי תב"ע וקבלת זכויות נוספות.
הון עצמי נדרש בעת ההרשמה: המחאה על סך של שמונים ושלוש אלף ₪ לפקודת עורכי הדין בנאמנות.
השלמת הון עצמי לאחר זכיה במכרז. יש להשלים את ההון העצמי בתוך כ-3 חודשים מיום הזכייה במכרז על מחצית מהסכום ניתן לקבל מימון : לדוגמה אם מגישים הצעה של 255 ש"ח ליחידה לפי 400 כ מחצית מהסכום 255 הרוכש יביא מהבית ובתוספת כמה עשרות אלפי שקלים להוצאות תכנון וניהול על 255 נוספים יהיה ניתן לקבל מימון.
הקבוצה תלווה על ידי משרד עורכי הדין "סגל כהן " משרד מנוסה ואיכותי שמלווה פרויקטים רבים ביניהם גם במגזר החרדי.
שימו לב: סדר בחירת הדירות לאחר ההיתר לפי המס' שיינתן בעת ההרשמה, ולכן יש חשיבות גדולה למועד ההרשמה.
להרשמה, צרו איתנו קשר במייל או מספרי הטלפון שלהלן:
גיא שמיר: 0507844181
אלכס : 0527684955
דמי הרשמה 490+ מע"מרק נקודה למחשבה שנכונה בקבוצה הזו וגם בקבוצות האחרות.
מה שלא מצויין כאן זה עלות ההרשמה, וכמה יוחזר במידה ולא יזכו במכרז, כי אם נניח שמכל הסכום רק 800 ש"ח לא חוזרים, מדובר ב144,000 ש"ח נניח שיש עליות של 50,000 ש"ח זה רווח למארגנים שלקרוב ל100,000 ש"ח.
האם במצב כזה יש להם עניין לנצח במכרז או שמא די להם בהרשמה......
מי היזם בכלל? מה הצפי לתחילת פריסייל? ומה הצפי לבניה?
אנחנו אנשים קטנים שלא מבינים בתחום, אז אולי תפרט יותר איזה עליות יש לאיזה צוות, הרי אנחנו מדברים רק על עליות של ההרשמה והגשת המכרז.למי שקצת קצת מבין בתחום זה בקושי מכסה עלויות ובטח לא מכסה אפילו את השכר החודשי של הצוות.....
אני מכיר אישית את אלכס זורין.יש למישהו מושג איזה יזמים זה? יש להם חברה מישהו התנסה איתם? ומה הטלפון הכשר שיש לאלכס???
זה משהו אמין?
אשמח למידע.
המכרז כבר פורסם ?מצורף מה שפורסם-
הרעיון שמצרפים רוכשים מותאם למה שאפשר לקבל בתב"ע קיימת. ואת הזכיות הנוספות ככל שתתקבל יקבלו הרוכשים המקוריים - מתחילים להוציא היתרים מיד זה מוריד במקביל לתב"ע זה מוריד את הסיכויים לקבל את כל מה שרוצים בתב"ע אבל נותן ודאות ומשתלם במסגרת כלל השיקולים . החצי השני ממומן בנתיים.
בימים הקרובים אנו מוצאים לשיווק מיזם חדש לדיור בירושלים בעל פוטנציאל לרווח משמעותי, וכפי שיפורט בהמשך.
כמי שעבד איתנו בעבר, אנו מעדכנים אותך לפני הפרסום לקהל הרחב, על מנת לאפשר לך רישום מוקדם, ובכדי לאפשר לך להיות מהראשונים בעת בחירת הדירה המותאמת עבורך.
פרטי הפרויקט בקצרה:
מיקום: שכונת ארמון הנציב, ירושלים.
הקרקע: מכרז של רשות מקרקעי ישראל על קרקע עם תב"ע מאושרת לבניית 180 יחידות דיור בחמישה מגרשים. רמ"י מפרסמת את המכרז כמכרז ל-400 יח"ד מאחר וקיים פוטנציאל לשינוי תב"ע ל-400 יחידות דיור.
מחיר משוער למ"ר בנוי כ- 16,900 ₪ (לצורך המחשה: דירת 4 חדרים של 96 מטר 1,622,400 ₪, דירת 5 חדרים 115 מ"ר 1,943,500 ₪ )
תוכנית העבודה: זכיה במכרז והוצאת היתר לפי תב"ע קיימת ל – 180 יח"ד מבלי להמתין לשינוי תב"ע.
כאשר לאחר קבלת ההיתר ובמקביל לבניית בפרויקט נגיש בקשה להגדלת זכויות בקומות נוספות, ככל ויתקבלו זכויות נוספות הרווח יחולק בין הרוכשים ויוזיל עוד יותר את העלויות.
מחיר הדירות בשכונה כעת, לפי עסקאות המופיעות באתר האינטרנט של רשות המיסים 21,000 ₪ עד 26,000 ₪ למ"ר לדירות ישנות, כך שמדובר על רווח של מאות אלפי שקלים, גם ללא שינוי תב"ע וקבלת זכויות נוספות.
הון עצמי נדרש בעת ההרשמה: המחאה על סך של שמונים ושלוש אלף ₪ לפקודת עורכי הדין בנאמנות.
השלמת הון עצמי לאחר זכיה במכרז. יש להשלים את ההון העצמי בתוך כ-3 חודשים מיום הזכייה במכרז על מחצית מהסכום ניתן לקבל מימון : לדוגמה אם מגישים הצעה של 255 ש"ח ליחידה לפי 400 כ מחצית מהסכום 255 הרוכש יביא מהבית ובתוספת כמה עשרות אלפי שקלים להוצאות תכנון וניהול על 255 נוספים יהיה ניתן לקבל מימון.
הקבוצה תלווה על ידי משרד עורכי הדין "סגל כהן " משרד מנוסה ואיכותי שמלווה פרויקטים רבים ביניהם גם במגזר החרדי.
שימו לב: סדר בחירת הדירות לאחר ההיתר לפי המס' שיינתן בעת ההרשמה, ולכן יש חשיבות גדולה למועד ההרשמה.
להרשמה, צרו איתנו קשר במייל או מספרי הטלפון שלהלן:
גיא שמיר: 0507844181
אלכס : 0527684955
כןאפשר לראות אותו באתר רמ"י?
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
26.11
כ"ה חשוון
אירוע שיתופים ייחודי
בוטים מספרים על עצמם
בואו לשמוע בוגרים מובילים שלנו משתפים אתהסיפור מאחורי הבוטים הייחודיים שהם פיתחו.הצצה מרתקת לעולמות האוטומציה, החדשנות והפתרונות החכמים,עם הזדמנות ללמוד איך גם אתם יכולים לקחת חלק במהפכה הטכנולוגית.
הכניסה חופשית!
27.11
כ"ו חשוון
נפתחה ההרשמה!
קורס צילום חוץ, אירועים וסטודיו - עם בינה מלאכותית!
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכו
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו: