ארמון הנציביש לך מושג באיזה אזור מדובר?
ארמון הנציביש לך מושג באיזה אזור מדובר?
תעשה טובה תפנה אלי בפרטי כמה שאלות.Laganenet:
לא מספיק יודע במערכת.תעשה טובה תפנה אלי בפרטי כמה שאלות.
זה הקבוצה של שדמי ושם טוב?אם יש לך קשר לקבוצה אשמח שתענה לי על 2 שאלות חשובות:
1. כמה זמן צפוי לקחת השינוי תב"ע מ-180 דירות ל-400 יח"ד?
2. בחוברת מכרז כתוב שהיטל השבחה על התוספת ל-400 יח"ד ישלם הזוכה בקרקע ולא רמ"י
השאלה האם בקבוצת רכישה יש היטל השבחה? וא"כ כמה זה יוסיף לעלות הכוללת?
כן.זה הקבוצה של שדמי ושם טוב?
מה אתה אומר על הקבוצה הזה?
אני מדבר על קבוצה אחרת, שנגשת למכרז שם.זה הקבוצה של שדמי ושם טוב?
מה אתה אומר על הקבוצה הזה?
וגם האם באמת העיריה תתמוך או שתתנה את זה בכל מיני דברים.כן.
הם מארגנים עכשיו קבוצה, זה נראה כאן שיש עוד שמארגנים קבוצה אחרת.
לא מכיר.
עכ"פ מי שזה לא יהיה צריך לברר היטב:
כמה זמן יקח השינוי תבע?
והאם יש היטל השבחה? וא"כ כמה בערך?
וגם האם באמת העיריה תתמוך או שתתנה את זה בכל מיני דברים.
לפי תב"ע קיימת היטל השבחה מלא, זה המון.
יש כמה פתרונות לזה, לדעתי הקבוצה שאנחנו קשורים אליה בחרו בפתרון הנכון.
לדעתי הם יזכויש היטל השבחה בהמשך
הקבוצה שלנו בע"ה לא הקבוצה שפרסמה כבר.
בשבוע הבא בעז"ה יצאו פרסומים.
בכל מקרה זה לא יהיה המחיר שמפרסמים בעיתונים - זה לא מחיר שיזכה לדעתינו וגם פחות ממחיר המינימום למציע אחד.
הם לא יזכו במחיר שהם פרסמו כי לדעתי זה לא תואם את מחיר המינימום להצעה אחת.לדעתי הם יזכו
בעניין המחיר ........
יש אפשרות להכניס שם מסחרי בתבע?
לדעתי הם יזכו
בעניין המחיר ........
ברור.על התבע הקיימת ל-180 יח"ד אין היטל השבחה, רק על התוספת ל-400 יח"ד.
יפורסם בהמשךמעניין לדעת מה הפתרון.
תברר מה קרה בבני ברקאיך אתה יכול לדעת מה יגישו הקבלנים או קבוצות אחרות?
לא הבנתי מה כוונתך
יש הבדל בין הערכה כמה זה יעלה - לבין לרשום אנשים כקבוצה ולהציע בשמם מחיר אחר..... והם אומרים שהם ישימו 250.תברר מה קרה בבני ברק
גם שמה הם כתבו 1.250000 ל3 חדרים נחיה ונראה
הם ביקשו להשים 250000 או שחישבת לפי התמחור כמה הם הולכים להציע?
יש שם פוטנציאל למסחרי אשמח לתשובה
יש שם פוטנציאל למסחרי אשמח לתשובה
הערייה מאוד רוצה,המשמעות של מה שכתבתי שיש יותר ודאות שיאשרו את ה-400 יח"ד כי העיריה כבר התחילה לתכנן
אבל מצד שני זה יקח יותר זמן משינוי תבע רגיל כי זה תכנון תבע של העיריה ולא שמארגן הקבוצה\יזם מגיש תבע חדשה,
אתה בעצם תלוי בעיריה ובתכנון של הפינוי בינוי הצמוד לשם ואין לך השפעה על הקצב כמו שיש ליזם שמגיש בעצמו.
עוד סיבה שיקח יותר זמן מהרגיל השינוי תבע בגלל שזה תוכנית בהיקף של 2300 יח"ד וזה תכנון שלוקח הרבה יותר זמן
מאשר להגדיל מתחם מסוים מ-180 יח"ד ל-400 יח"ד. (וגם שיש יותר התנגדויות לכאלו תוכניות מה שיכול לעכב עוד)
כמובן שאם העיריה תגיש את התוכנית דרך הותמ"ל הכל ירוץ הרבה יותר מהר
אבל כרגע זה לא נראה שזה המצב...
ברור שאי אפשר לדעת.אני מעדיף לא להרחיב את הסיפור בעניין, בפרט שאני רק מעריך
רק חבל יש לא מעט מכרזים שחוזרים חלקם ריווחים וודאי לקבוצת רכישה
מדוע להתחרות ולתת למדינה להרוויח ולצמצם את הסיכויים של חברי הקבוצה להרוויח
קריית אתא נס ציונה וכו
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
סילבוס חדש ל-2024!
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
4.06
כ"ז אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
הכירו את טווינמושן
עם גל אקסלרוד
עולם מטורף משל הדמיות! ממשק חדשני שמאפשר לבצע הדמיה כמעט כמו משחק מחשב
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קמט
א הַלְלוּיָהּ שִׁירוּ לַיהוָה שִׁיר חָדָשׁ תְּהִלָּתוֹ בִּקְהַל חֲסִידִים:ב יִשְׂמַח יִשְׂרָאֵל בְּעֹשָׂיו בְּנֵי צִיּוֹן יָגִילוּ בְמַלְכָּם:ג יְהַלְלוּ שְׁמוֹ בְמָחוֹל בְּתֹף וְכִנּוֹר יְזַמְּרוּ לוֹ:ד כִּי רוֹצֶה יְהוָה בְּעַמּוֹ יְפָאֵר עֲנָוִים בִּישׁוּעָה:ה יַעְלְזוּ חֲסִידִים בְּכָבוֹד יְרַנְּנוּ עַל מִשְׁכְּבוֹתָם:ו רוֹמְמוֹת אֵל בִּגְרוֹנָם וְחֶרֶב פִּיפִיּוֹת בְּיָדָם:ז לַעֲשׂוֹת נְקָמָה בַּגּוֹיִם תּוֹכֵחֹת בַּלְאֻמִּים:ח לֶאְסֹר מַלְכֵיהֶם בְּזִקִּים וְנִכְבְּדֵיהֶם בְּכַבְלֵי בַרְזֶל:ט לַעֲשׂוֹת בָּהֶם מִשְׁפָּט כָּתוּב הָדָר הוּא לְכָל חֲסִידָיו הַלְלוּיָהּ: