דרוש מידע מחפש פרויקטים בירושלים ובמרכז בשלב הפריסייל ההתחלתי

[ב.22]

מחפש פרויקטים בירושלים ובמרכז בשלב הפריסייל ההתחלתי
לטווח ארוך
שמסירת מפתח בעוד כ5 שנים
מחיר שכיום מופחת ממחיר שוק
תודה רבה

 

[תשב"ר]

אני גם מחפש בכיוון הזה,
הציע לי מתווך משהו כזה שנשמע טוב מאד במרכז העיר ירושלים
אני כבר בבדיקות לעומק ויתכן מאד שאני יתקדם אתו.
אם לך יש מידע על פרויקטים כאלו אשמח גם לשמוע.
תודה רבה

 

[ד' תודה!]

מחפש פרויקטים בירושלים ובמרכז בשלב הפריסייל ההתחלתי
לטווח ארוך
שמסירת מפתח בעוד כ5 שנים
מחיר שכיום מופחת ממחיר שוק
תודה רבה

עוקבת

 

[מקצועי בנדל"ן]

מחפש פרויקטים בירושלים ובמרכז בשלב הפריסייל ההתחלתי
לטווח ארוך
שמסירת מפתח בעוד כ5 שנים
מחיר שכיום מופחת ממחיר שוק
תודה רבה

אני גם מחפש בכיוון הזה,
הציע לי מתווך משהו כזה שנשמע טוב מאד במרכז העיר ירושלים
אני כבר בבדיקות לעומק ויתכן מאד שאני יתקדם אתו.
אם לך יש מידע על פרויקטים כאלו אשמח גם לשמוע.
תודה רבה

צרו קשר בפרטי

 

[תשב"ר]

צרו קשר בפרטי

אין לי אפשרות לפרטי.
תכתוב לי אתה בפרטי.

 

[מקצועי בנדל"ן]

אין לי אפשרות לפרטי.
תכתוב לי אתה בפרטי.

--

ללמדכם,
יש בפרוג דבר מיוחד שנקרא פרופיל צף ,
- עומדים על שם המשתמש עם העכבר,
צפה בקובץ המצורף 1550803
ואז יש שם סימן @
לוחצים על ה @ -
צפה בקובץ המצורף 1550804
ורואים את כתובת המייל של המשתמש @מקצועי בנדל"ן ,
שולחים לו מייל אישי - ואז נוצר קשר בע"ה.

 

[רוגע]

יש לי מידע לגבי פרויקט בבן שמן.

 

[ב.22]

יש לי מידע לגבי פרויקט בבן שמן.

שיש בו משהו מענין?

 

[רוגע]

שיש בו משהו מענין?

תפנה למייל 7119622 בגימייל

 

[Laganenet]

שלום וברכה,
תפנה אליי בפרטי- יש מכרז גדול בירושלים שכמה קבוצות הולכות להגיש שם.
יש כמה שכבר פרסמו להרשמה.
מה שחשוב זה ללכת לחברת ניהול טובה וכן כאלה שבאמת מתכננים לזכות, ולא רק להציע הצעה שאין סיכוי לזכות בה.
מדובר על רווח של מאות אלפי שקלים.
גילוי נאות: אנו קשורים לקבוצה שנגשת למכרז (עדיין לא פרסו כרגע מצרפים קשורים ושהיו בפרויקטים קודמים בהמשך יצא לפרסום)

 

[צחי קרמר]

שלום וברכה,
תפנה אליי בפרטי- יש מכרז גדול בירושלים שכמה קבוצות הולכות להגיש שם.
יש כמה שכבר פרסמו להרשמה.
מה שחשוב זה ללכת לחברת ניהול טובה וכן כאלה שבאמת מתכננים לזכות, ולא רק להציע הצעה שאין סיכוי לזכות בה.
מדובר על רווח של מאות אלפי שקלים.
גילוי נאות: אנו קשורים לקבוצה שנגשת למכרז (עדיין לא פרסו כרגע מצרפים קשורים ושהיו בפרויקטים קודמים בהמשך יצא לפרסום)​

רמי או קרקעות פרטיות ?
זה קבוצת רכישה?​

 

[תשב"ר]

Laganenet: תכתוב לי בפרטי מה העסקה.
תודה רבה

 

[Laganenet]

קבוצת רכישה מהמינהל.
עם חברה גדולה מהמגזר הכללי שהיא גם יזמית

 

[szn]

גילוי נאות: אנו קשורים לקבוצה שנגשת למכרז (עדיין לא פרסו כרגע מצרפים קשורים ושהיו בפרויקטים קודמים בהמשך יצא לפרסום)

אם יש לך קשר לקבוצה אשמח שתענה לי על 2 שאלות חשובות:

1. כמה זמן צפוי לקחת השינוי תב"ע מ-180 דירות ל-400 יח"ד?

2. בחוברת מכרז כתוב שהיטל השבחה על התוספת ל-400 יח"ד ישלם הזוכה בקרקע ולא רמ"י
השאלה האם בקבוצת רכישה יש היטל השבחה? וא"כ כמה זה יוסיף לעלות הכוללת?

 

[szn]

רמי או קרקעות פרטיות ?

זה מכרז של רמי בארמון הנציב
כרגע יש תבע ל- 180 יח"ד
והעיריה מוכנה באופן עקרוני להוסיף דירות כך שיהיו 400 יח"ד
כמובן שזה דרוש שינוי תבע ועוד זמן לחכות וגם כסף לכל התכנון.

זה קבוצת רכישה?​

יש פרסום של קבוצת רכישה שרוצים להתמודד במכרז.

 

[צחי קרמר]

בא נגיד ששבוע שעבר ראיתי פרסום ולאהייתי מתקרב לזה
אבל לעצם הרעיון למשקיעים יש מצב שזה השקעה טובה

 

[szn]

אבל לעצם הרעיון למשקיעים יש מצב שזה השקעה טובה

ואיך משקיע יכול לקנות כזה דבר ללא קבוצה?

בא נגיד ששבוע שעבר ראיתי פרסום ולאהייתי מתקרב לזה

תוכל לפרט מאיזה סיבות?

 

[Laganenet]

יש היטל השבחה בהמשך
הקבוצה שלנו בע"ה לא הקבוצה שפרסמה כבר.
בשבוע הבא בעז"ה יצאו פרסומים.
בכל מקרה זה לא יהיה המחיר שמפרסמים בעיתונים - זה לא מחיר שיזכה לדעתינו וגם פחות ממחיר המינימום למציע אחד.

 

[szn]

יש היטל השבחה בהמשך

מה הכוונה בהמשך? מה זה עוזר שזה בהמשך?
זה נושא קריטי, זה יכול לייקר במאה אלף ליח"ד ואולי גם במאות אלפים ליח"ד.

 

[שתים]

אם יש לך קשר לקבוצה אשמח שתענה לי על 2 שאלות חשובות:

1. כמה זמן צפוי לקחת השינוי תב"ע מ-180 דירות ל-400 יח"ד?

2. בחוברת מכרז כתוב שהיטל השבחה על התוספת ל-400 יח"ד ישלם הזוכה בקרקע ולא רמ"י
השאלה האם בקבוצת רכישה יש היטל השבחה? וא"כ כמה זה יוסיף לעלות הכוללת?

יש לך מושג באיזה אזור מדובר?