מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[די]

קניג

שוק חופשי.

 

[מוטי6]

תודה באמת...

 

[כח רצון]

בוודאות זה לא יהיה גם רטרו?

 

[טריידמארק]

ציפור לחש לי באוזן
שבמסחר של נתיב
שליד לאומית הולך להיפתח עוד מכולת
בחודש הקרוב

כמו שזה נראה מבחוץ זה אכן מכולת
יש כבר קופות, עגלות, מידוף וכו

ואם כבר מכולות,
מה עם סופר הטוב והמטיב ד1 מישהו יודע אם יש התקדמות?

 

[מוטי6]

בוודאות זה לא יהיה גם רטרו?

יו"ר הציונות הדתית ח"כ בצלאל סמוטריץ', מסר הבוקר: "זהו יום גדול עבור רוכשי הדירות ועבור שוק הדיור במדינת ישראל. במשך השנים, אלפי ומאות אלפי זוגות צעירים חויבו לשלם ללא שום היגיון, סכומי עתק שלא נלקחו בחשבון בעת חתימת החוזה ושאינם בשליטתם. היום אנחנו עושים תיקון גדול וחשוב וחוסכים מאות אלפי שקלים לזוגות הצעירים ולכל רוכשי הדירות. הצער היחיד שלי הוא שהמשפטנים מונעים את החלת התיקון רטרואקטיבית על עשרות אלפי זוגות צעירים שחויבו לחתום על חוזים דרקוניים בשנים האחרונות במסגרת מכרזי מחיר למשתכן וזה חבל מאד. לא נשאיר אותם מול שוקת שבורה ולא נרפה עד שנמצא פתרון גם להם".

 

[זה מבית שמש]

אנחנו חתמנו חוזים לפני שלשה שבועות אחרי המתנה של כמה שנים וכל הזמן הזה היה צמוד למדד
‏כנראה שהקבלן ראה שהחוק הולך לעבור הוא מיהר לחתום חוזים אף שלא היה לו התרי בניה... הזויי
‏והזויי עוד יותר שהחוק הזה לא חל על כל החוזים שנחתמו כבר
‏איזה הגיון יש לזה?

ההיגיון הוא שאי אפשר לשנות חוזה אחרי שחתמתם עליו

 

[estyr]

כמו שזה נראה מבחוץ זה אכן מכולת
יש כבר קופות, עגלות, מידוף וכו

ואם כבר מכולות,
מה עם סופר הטוב והמטיב ד1 מישהו יודע אם יש התקדמות?

זה בוודאות סופר,
דיברנו עם המנהל, הולך להיות שם מחלקת עופות טריים וזה נראה מכולת עם חווית קנייה יותר אנושית ממה שיש לנו עד היום בשכונה.....
השאלה מה יהיו המחירים והאם תהיה תחרות (ראו ערך מה שקוה עם הפיצה החדשה שנפתחה השבוע...)

 

[טריידמארק]

זה בוודאות סופר,
דיברנו עם המנהל, הולך להיות שם מחלקת עופות טריים וזה נראה מכולת עם חווית קנייה יותר אנושית ממה שיש לנו עד היום בשכונה.....
השאלה מה יהיו המחירים והאם תהיה תחרות (ראו ערך מה שקוה עם הפיצה החדשה שנפתחה השבוע...)

את מדברת על הטוב והמטיב או ההוא ליד לאומית?

 

[ירמי וולדמן]

את מדברת על הטוב והמטיב או ההוא ליד לאומית?

ליד לאומית

 

[כח רצון]

ההיגיון הוא שאי אפשר לשנות חוזה אחרי שחתמתם עליו

לא נראה לי שזה בעיה חוקית, משום שלא משנים את החוזה, זה נשאר בצמוד למדד רק שמרכיב המדד עצמו משתנה (אא"כ מפורט בחוזה בדיוק את כל המרכיבים של המדד).

 

[כח רצון]

(ראו ערך מה שקוה עם הפיצה החדשה שנפתחה השבוע...)

מה קרה עם הפיצה, מחירים זולים?

 

[מוטי6]

לא נראה לי שזה בעיה חוקית, משום שלא משנים את החוזה, זה נשאר בצמוד למדד רק שמרכיב המדד עצמו משתנה (אא"כ מפורט בחוזה בדיוק את כל המרכיבים של המדד).

מה שאתה אומר זה נכון אם החוק היה עובר כפי המתוכנן שהמדד יהיה מוצמד רק להתייקרות המוצרים ולא למחיר הקרקע, אבל הסעיף הזה לא נמצא כעת בחוק, ומה שהשתנה זה רק שהדירות יהיו מוצמדות ב40% ולא כל המחיר של הדירה, ולכן חוזה שנחתם וכתוב בו שמחיר הדירה מוצמד למדד תשומות הבניה הרי שכל מחיר הדירה מוצמד למדד, ולכן זה באמת נקרא לשנות חוזה

 

[מחסה לשפנים]

מעניין אותי לדעת אם יש מישהו שמכיר מישהו או שהוא בעצמו זכה בהגרלה של מחיר למשתכן בד4 בפרויקט של טריסון מספר הגרלה1514 ויודע פרטים אודותיו

 

[estyr]

מה קרה עם הפיצה, מחירים זולים?

נפתחה פיצה ב25 למגש ולרגל הפתיחה עולה 20 למגש.
מיד הפיצה השנייה שלקחה עד עכשיו מחירים ממש יקרים פרסמה על "מבצע קיץ" של שני מגשים ב69.9

 

[מ....]

נפתחה פיצה ב25 למגש ולרגל הפתיחה עולה 20 למגש.
מיד הפיצה השנייה שלקחה עד עכשיו מחירים ממש יקרים פרסמה על "מבצע קיץ" של שני מגשים ב69.9

רק ביום ראשון עלה 20

 

[estyr]

רק ביום ראשון עלה 20

ועדיין לא גומרים לראות אנשים שמסתובבים עם המגשים שלהם...

 

[מ....]

כי 25 ש"ח זה עדיין זול

 

[כח רצון]

מה שאתה אומר זה נכון אם החוק היה עובר כפי המתוכנן שהמדד יהיה מוצמד רק להתייקרות המוצרים ולא למחיר הקרקע

אם הסעיף הזה היה עובר, וההצמדה הייתה רק להתייקרות המוצרים ולא למחיר הקרקע, אז כ"ש שזה בניגוד לחוזה, שהרי אין שום עליית מדד של מחיר הדירה כמפורט בחוזה, או שלא הבנתי?!

 

[חמדה יקרה]

האם חוק המדד משפיע על מי שאמור לחתום בשבועיים הקרובים ?

 

[מוטי6]

אם הסעיף הזה היה עובר, וההצמדה הייתה רק להתייקרות המוצרים ולא למחיר הקרקע, אז כ"ש שזה בניגוד לחוזה, שהרי אין שום עליית מדד של מחיר הדירה כמפורט בחוזה, או שלא הבנתי?!

אם הסעיף הזה היה עובר אז מה שנקרא "מדד תשומות הבניה" היה משתנה והיה מוצמד רק למחיר המוצרים ולא למחיר הקרקע, מה שאי"כ עכשיו החוק אומר רק שהמדד יהיה מוצמד רק ל40% משווי הדירה ולכן זה נגד החוזה