מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

מ....

משתמש פעיל
מישהו יכול לעלות מפה של רמה ד' או לחילופין להסביר איפה המגרשים הנ"ל?
 

די

משתמש סופר מקצוען
מישהו יכול לעלות מפה של רמה ד' או לחילופין להסביר איפה המגרשים הנ"ל?
תגללו את המפה לרמה ד'
 

estyr

משתמש מקצוען

קבצים מצורפים

  • רמה ד'2.png
    רמה ד'2.png
    KB 692.2 · צפיות: 130
  • מפה ד2.png
    מפה ד2.png
    KB 902 · צפיות: 128

dudi e

משתמש פעיל
עיצוב גרפי
רמה ד' ממעוף הציפור

השכונה הגדולה בבית שמש הולכת ונבנית. בניינים שמתרוממים ועשרות אלפי תושבים חדשים שגרים או בדרכם לגור בעיר.

עוקבת 'בית שמש חדשות' איילת, עברה היום בגובה רב מעל השכונה החדשה - רמת בית שמש ד', ושיגרה לנו שתי תמונות מרהיבות, צפו:
1649939569872.png
1649939593663.png
 

shimשימי

משתמש סופר מקצוען
הזויייייייייייייייייי
בשנה וחצי עלה המדד ב10%
זה על גבול הדמיון
זה מצב חסר תקדים
מעניין שכמעט לא מדברים על זה
ובכלל החוצפה שצריך לשלם על המדד על הקרקע
וגם חוצפה (למרות שזה תיאורטי)
שאם המדד יורד
המחיר נשאר כהמחיר המקורי
 

די

משתמש סופר מקצוען
ובכלל החוצפה שצריך לשלם על המדד על הקרקע
מצד שני הקבלנים טוענים שהמדד לא משקף את ההתייקרויות האמיתית, לדוגמא ברזל עלה ב30% בערך וכו' והמדד עולה בהרבה פחות ובאמת הלמ"ס הולך לעדכן את מדד תשומות הבניה שתיתן משקל נכון לחומרי הבניה.
 

shimשימי

משתמש סופר מקצוען
מצד שני הקבלנים טוענים שהמדד לא משקף את ההתייקרויות האמיתית, לדוגמא ברזל עלה ב30% בערך וכו' והמדד עולה בהרבה פחות ובאמת הלמ"ס הולך לעדכן את מדד תשומות הבניה שתיתן משקל נכון לחומרי הבניה.
אני מאמין שאתה יודע מי הצד הצודק בוויכוח בין הקבלנים ללקוחות
רק שתבין שהקרקע היא יותר מ50 אחוז מערך הדירה
ויוצא שעליה משלמים מדד לחינם בלי שום סיבה

צריך לבדוק במספרים בדיוק כמה הקבלן "הפסיד" בגלל הברזל וכמה הוא קיבל בסך הכל

אני אומר מאינטואצייה פשוטה שהקבלן מרוויח הרבה מאוד מאוד
 

טיגריס

משתמש מקצוען
עיצוב גרפי DIP
ד4 ממש לא כמו ד1.

איזה?..
אמרו את זה גם על ד'2 שיהיה שונה מד'1 אין הבדל משמעותי בנתיים.
( מכיר לדוג' 3 ירושלמים ששם משפחתם פרוש שקנו בד'4. ומכיר עוד כמה מכל מיני סגנונות.)
( ראבד פינת רשב''ם פינת אן שפרוט פינת ... לא הבנתי מה הקשר..)
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
נקרא  106  פעמים

אתגר AI

תאומים • אתגר 145

לוח מודעות

למעלה