מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

נועה ב · 21/12/21

נכתב ע"י יוסי יוספי:
עדיין לא פתחו את ההגרלה

מתי אמור להפתח?

יוסי יוספי · 21/12/21

אוכלוסיית יעד ותנאים מקדימים

מי שמשתייכים לאוכלוסיות הבאות:
- זוגות נשואים או ידועים בציבור המקיימים משק בית משותף (ללא הגבלת גיל).
- זוגות שנרשמו לנישואים ועומדים להינשא בתוך 3 חודשים מיום הגשת הבקשה להנפקת תעודת זכאות של משרד הבינוי והשיכון (ללא הגבלת גיל).
- יחידים (רווקים, גרושים או אלמנים) בני 35 ומעלה (רווקים חסרי דירה בני 26-35 יכולים להשתתף במסלול "משתכן צעיר". ראו פרטים באתר משרד הבינוי והשיכון).
- הורים עצמאים (ללא הגבלת גיל) עם לפחות ילד אחד שהוא רווק וטרם מלאו לו 21 שנה, המתגורר עם ההורה דרך קבע ונמצא בחזקתו. זכאי גם הורה עצמאי שהיו לו עד 50% זכויות בדירה שנמכרה בעקבות גירושין או במהלך הנישואין (קודם לגירושין), ולא היו לו זכויות נוספות בהתאם להגדרת "חסרי דירה" בהמשך.
- הורים גרושים מתחת לגיל 35, שילדיהם אינם בחזקתם.
- זוגות מהחברה הערבית (ללא הגבלת גיל) שהתארסו באופן רשמי בטקס אירוסין (קיראת אלפאתיחה או תלביסה).
- יחידים בני 21 ומעלה שמתקיים לגביהם אחד מאלה:
  - הם נכים ברגליהם, בעלי אישור ממשרד הבריאות שהם מרותקים לכיסא גלגלים לצמיתות ונקבעה להם דרגת נכות לצמיתות בשיעור 75% או יותר.
  - נקבעה להם על-ידי המוסד לביטוח לאומי נכות רפואית בשיעור של 50% ומעלה לצמיתות, והם זכאים לגמלת ניידות + קצבת שירותים מיוחדים.
  - הם נפגעי פעולות איבה בשיעור של 50% ומעלה לצמיתות, הזכאים לקצבה חודשית.
  - הם נכי משרד הביטחון בשיעור של 50% ומעלה, הזכאים לקצבה ממשרד הביטחון.
בנוסף, עליהם לענות על הגדרת "חסרי דירה", כלומר:
- ב-3 השנים האחרונות לא היתה בבעלותם דירה, ולא חלק בדירה שעולה על שליש מהדירה.
- ב-3 השנים האחרונות הם לא שכרו דירה שחל עליה חוק הגנת הדייר (דירה בדמי מפתח).
- אין להם זכויות בנחלה במשק חקלאי או ביישוב קהילתי.
- אין להם זכויות בדירה בשלבי בנייה.
- אין להם מעל שליש זכויות בקרקע המיועדת למגורים (לא קרקע המיועדת לחקלאות), כאשר ניתן להוציא היתר בנייה למגורים מכוח התוכנית שחלה על הקרקע.

יוסי יוספי · 21/12/21

נכתב ע"י נועה ב:
מתי אמור להפתח?

כשיהיה להם היתר בניה

יוסי יוספי · 21/12/21

נכתב ע"י נפלאות הבריאה:
מה זה מחיר מופחת?
איך נרשמים לזה?

שלבי ההליך

במקרים שבהם אין צורך לצרף מסמכים, ניתן להוציא אישור זכאות באופן מקוון בחברה שבאמצעותה רוצים להוציא את האישור. לפרטים נוספים, ראו באתר משרד הבינוי והשיכון.
ניתן גם להתחיל את התהליך באופן מקוון ואם לא תהיה אפשרות להשלים אותו באותו אופן, אפשר לבחור את סניף חברת ההרשמה שמעוניינים להגיע אליו.
למשפרי דיור אין אפשרות להוציא אישור באופן מקוון ועליהם להגיע לסניפים של חברות ההרשמה ברחבי הארץ.
הפונה רשאי לבחור לאיזו חברה לפנות בהתאם להעדפותיו (כגון מיקומם של סניפי החברה).
הוצאת האישור כרוכה בתשלום.
יש לקבוע תור מראש בסניפי החברה בשעות הייעודיות שנקבעו לצורך הוצאת אישור זכאות.
לקבלת מידע וזימון תורים לסניפי החברות, יש להתקשר למוקדים הטלפוניים:
- עמידר - *6266
- מילגם - *6078
- מרכז אלונים (מקבוצת מ.ג.ע.ר) - *2850
המוקדים הטלפוניים פועלים בימים א'-ה' בשעות 8:00-18:00. מוקד עמידר פועל גם בימי ו' בשעות 8:00–13:00.
להוצאת האישור, שני בני הזוג (אם מדובר בזוג) נדרשים להגיע למשרדי החברה.
יש להגיע עם המסמכים הבאים:
- תעודות זהות: מקור + צילום.
- זוגות נשואים יציגו אישור נישואים.
- בני זוג יהודים שנרשמו ברבנות לנישואין יציגו אישור מהרבנות על נישואין בתוך 3 חודשים.
- בני זוג ערבים שהתארסו בטקס אירוסין רשמי (קיראת אלפאתיחה או אלתלביסיה) יציגו תצהיר אירוסים שחתמו עליו מול עורך דין. יש לפנות תחילה לחברות ההרשמה כדי לקבל את טופס תצהיר האירוסים.
- גרושים שמצבם האישי אינו מעודכן בתעודת הזהות ימציאו תעודת גירושין.
- אלמנים שמצבם האישי אינו מעודכן בתעודת הזהות ימציאו תעודת פטירה של בן הזוג.
- הורים עצמאיים (הורים יחידים) ימציאו תעודת גירושין, הסכם גירושין שקיבל תוקף של פסק דין ותצהיר על מגורים ללא ידוע בציבור.
- זוג ידועים בציבור צריכים למלא טופס הצהרה של זוג לגבי היותם ידועים בציבור ולחתום עליו בפני עורך דין.
  - אם בני הזוג מחזיקים בתעודת זוגיות מטעם ארגון "משפחה חדשה", או תעודת חיים משותפים מטעם ארגון "הויה", אין צורך לחתום על הטופס בפני עורך דין, אלא רק בפני מנהל הסניף.
  - במקרה זה יש להציג בפני מנהל הסניף את התעודה ואת העתק התצהיר שנחתם מול עורך הדין בארגון.
בנוסף, יש לספק כתובת דוא"ל, שתשמש לקבלת הודעות ועדכונים.
למי שקיבלו אישור זכאות תישלח בדוא"ל ובמסרון הודעה לגבי האישור וסיסמה אישית.
אישור הזכאות יהיה תקף למשך שנה מיום הוצאתו.
לאחר שיינתן אישור הזכאות, מומלץ להיכנס לאתר הרישום כדי לוודא שכל הפרטים רשומים נכון. אם נמצאה טעות באחד מהפרטים, יש לפנות לחברת ההרשמה.
על-מנת להתחבר לאתר, יש להקליד באזור הרישום (למעלה משמאל) את מספר תעודת הזהות ואת הסיסמה הראשונית שהיא מספר אישור הזכאות (המופיע באישור). מי שמחובר לאתר, שמו יופיע בפינה השמאלית העליונה.
מי שאין להם גישה לאינטרנט יכולים להשתמש בעמדות מחשב שיוקמו לשם כך במחלקות סיוע בדיור במחוזות משרד הבינוי והשיכון, בימים שיש בהם קבלת קהל.
יש לשמור על מספר אישור הזכאות שנמסר, מפני שרק באמצעותו ניתן להירשם לפרויקטים.

די · 21/12/21

נכתב ע"י estyr:
יש מיהו שיודע מה הפרוצדורה? או שעשה את זה כבר?

נכתב ע"י נפלאות הבריאה:
מה זה מחיר מופחת?
איך נרשמים לזה?

צריך להוציא אישור זכאות כאן (אפשר בצורה מקוונת) עולה 187.20 ש"ח, וכשיהיו הגרלות יעדכנו אתכם במייל.

estyr · 21/12/21

@יוסי יוספי תודה רבה על כל המידע.
תוכלו לעדכן כאן כשההגרלה נפתחת?

VIP+ · 22/12/21

האם יש מספר הגרלה 1552 בוולפסון ד4 וא"כ למה זה לא מופיע באתר של משתכן

חי בן ראם · 22/12/21

שלום
שמעתי שביום שלישי הבא יחל לפעול קו 616 לירושלים
האם יש למישהו פרטים על המסלול - לוח זמנים?

פרשן · 22/12/21

נכתב ע"י חי בן ראם:
שלום
שמעתי שביום שלישי הבא יחל לפעול קו 616 לירושלים
האם יש למישהו פרטים על המסלול - לוח זמנים?

כן גם אני שמעתי. להר חוצבים, בערך כל רבע / חצי שעה, דרך נהר הדן, וכנראה יכנס גם לכניסה של רמת אברהם.

מגנטים · 22/12/21

נכתב ע"י me80284:
היזם הוא טריסון יזום ובניה
יש לכם מידע עליהם
ותודה לכל המגיבים!

דווקא שמעתי שטריסון ממש מריצים את הבניה יחסית לפרויקטים אחרים
יש לי אחות שקנתה דירה בטריסון לפני שנה וחצי על הנייר
היו אמורים להתאכלס אחרי פסח הקרוב
ועכשיו קיבלו הודעה שהאכלוס מוקדם ועוד חודש יקבלו טופס 4 בעז"ה
מדובר על פרויקט ב ד2 בשדרות האמוראים

מגנטים · 22/12/21

נכתב ע"י מגנטים:
דווקא שמעתי שטריסון ממש מריצים את הבניה יחסית לפרויקטים אחרים
יש לי אחות שקנתה דירה בטריסון לפני שנה וחצי על הנייר
היו אמורים להתאכלס אחרי פסח הקרוב
ועכשיו קיבלו הודעה שהאכלוס מוקדם ועוד חודש יקבלו טופס 4 בעז"ה
מדובר על פרויקט ב ד2 בשדרות האמוראים

מתקנת טעות- קנתה לפני שנתיים וחצי
מקבלן ולא מחיר למשתכן

מולטיגרפיה · 22/12/21

רוכשים יקרים-
הודעה חשובה !
בבירור עם אחד האחראים של 'משמרת השבת'
הוא אמר לי שלא וודאי שיש התקני שבת על המשאבות מים!
(יש לבדוק כל פרויקט לגופו)
הוי אומר, לא יתאפשר לפתוח ברז בשבת היות ופתיחת הברז תגרום להפעלת המשאבות באופן מיידי.
(הלכתית זה יותר חמור ממקרר וממזגני אינוורטר)
עכשיו זה הזמן להתקין התקן שבת, כשהעבודות עוד מתבצעות.
אחרת מדובר על עלות מאד גבוהה.
נבקש מכל מי שקדושת שבת יקרה לו, לפנות בבקשה למשרדי החברה בבקשה לטפל בנושא

חבל על הזמן · 22/12/21

נכתב ע"י מגנטים:
דווקא שמעתי שטריסון ממש מריצים את הבניה יחסית לפרויקטים אחרים
יש לי אחות שקנתה דירה בטריסון לפני שנה וחצי על הנייר
היו אמורים להתאכלס אחרי פסח הקרוב
ועכשיו קיבלו הודעה שהאכלוס מוקדם ועוד חודש יקבלו טופס 4 בעז"ה
מדובר על פרויקט ב ד2 בשדרות האמוראים

לא להתלהב לפני קבלת מפתח.......
יש הרבה קבלנים שאמרו הרבה דברים
אבל המצב בשטח הוא לא כך

מולטיגרפיה · 22/12/21

נכתב ע"י כתום צהוב לבן:
בחברת 'נופי עלית' (ד2), לא הירשו לאף בן אדם להיכנס למסירה ראשונית , מלבד זוג הקונים,
יש מידע למישהו האם זה חוקי?

חוקי

עכשיו · 22/12/21

האם זה מוסמך שמתחיל לפעול קו616,
בנוסף מגן 39 קראו למסירה ראשונית, ובאתר של בית שמש מראה שיש כבר טופס 4

די · 22/12/21

נכתב ע"י VIP+:
האם יש מספר הגרלה 1552 בוולפסון ד4 וא"כ למה זה לא מופיע באתר של משתכן

בניינים C1 C2 C3 C4 C7 C8 C9 C10 הם הגרלה 1552.
זה מופיע תחת הגרלה 1399 באתר של וולפסון למשתכן. https://www.arbel-group.co.il/public/greenhills/

VIP+ · 22/12/21

דווקה בניינים אלו ולא כל בנייני C ?

די · 22/12/21

נכתב ע"י VIP+:
דווקה בניינים אלו ולא כל בנייני C ?

שאר בנייני C הם הגרלה 1399.

הפוך על הפוך · 22/12/21

נכתב ע"י מולטיגרפיה:
רוכשים יקרים-
הודעה חשובה !
בבירור עם אחד האחראים של 'משמרת השבת'
הוא אמר לי שלא וודאי שיש התקני שבת על המשאבות מים!
(יש לבדוק כל פרויקט לגופו)
הוי אומר, לא יתאפשר לפתוח ברז בשבת היות ופתיחת הברז תגרום להפעלת המשאבות באופן מיידי.
(הלכתית זה יותר חמור ממקרר וממזגני אינוורטר)
עכשיו זה הזמן להתקין התקן שבת, כשהעבודות עוד מתבצעות.
אחרת מדובר על עלות מאד גבוהה.
נבקש מכל מי שקדושת שבת יקרה לו, לפנות בבקשה למשרדי החברה בבקשה לטפל בנושא

בפרויקטים של 'נתיב' יש משמרת השבת.