מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

פסגות · 22/12/20

נכתב ע"י לושלוש:
אני לא מבינה, יש להם (מצפה החורש) צפי אכלוס שונה לכל רוכש?

ברוב הפרויקטים יש הבדלים בין בניין לבניין

דודי שטרן · 22/12/20

נכתב ע"י לושלוש:
אני לא מבינה, יש להם (מצפה החורש) צפי אכלוס שונה לכל רוכש?

כשחותמים חוזה הקבלן מתחייב למסור את המפתחות עד 26 או 28 חודשים
יכול להיות שהם זכו בהגרלה חוזרת והם חתמו על חוזה חצי שנה אחריכם והתאריך אכלוס שלהם חצי שנה אחריכם ולכן רק הם קיבלו הודעה על הקדמה ואתם לא

אנטיוכוס 2 · 22/12/20

נכתב ע"י דודי שטרן:
כשחותמים חוזה הקבלן מתחייב למסור את המפתחות עד 26 או 28 חודשים
יכול להיות שהם זכו בהגרלה חוזרת והם חתמו על חוזה חצי שנה אחריכם והתאריך אכלוס שלהם חצי שנה אחריכם ולכן רק הם קיבלו הודעה על הקדמה ואתם לא

יש מקומות שהקבלן נותן לעצמו בשוק החופשי עוד כמה חודשים מעבר למה שהתחייב לרוכשים במשתכן

קטנטנציק · 22/12/20

נכתב ע"י אנטיוכוס 2:
יש מקומות שהקבלן נותן לעצמו בשוק החופשי עוד כמה חודשים מעבר למה שהתחייב לרוכשים במשתכן

כנראה שזה הסיבה!
@לושלוש האם אתם במשתכן?

לושלוש · 22/12/20

לא יודעת, מעלה את הקטע של החוזה שלנו לגבי צפי אכלוס

לושלוש · 22/12/20

נכתב ע"י קטנטנציק:
כנראה שזה הסיבה!
@לושלוש האם אתם במשתכן?

כן, אנחנו במשתכן

קטנטנציק · 22/12/20

נכתב ע"י לושלוש:
לא יודעת, מעלה את הקטע של החוזה שלנו לגבי צפי אכלוס

זה מהחוזה? מחיר למשתכן?
או מייל חדש שנשלח אליכם לאחרונה?

לושלוש · 22/12/20

מהחוזה, מחיר למשתכן
החוזה נחתם לפני שנה

קטנטנציק · 22/12/20

מעניין למה במשתכן מציינים אכלוס מדויק בשונה מהחופשי?
בחופשי נתנו עד שנתיים!

פסגות · 22/12/20

נכתב ע"י קטנטנציק:
מעניין למה במשתכן מציינים אכלוס מדויק בשונה מהחופשי?
בחופשי נתנו עד שנתיים!

משרד בשיכון מחייב

קטנטנציק · 22/12/20

@מבין בהכל

נכתב ע"י מבין בהכל:
מצפה החורש הקדימו לשנה וחצי [קיץ 2022]
שלחו לאחרונה מייל לרוכשים

אז מה כתבתם לגבי המייל?
אתם מהמשתכן? או חופשי?
איפה מקבלים עדכונים במייל?

estyr · 22/12/20

נכתב ע"י מתעניין 10:
מצפה האלה ד3

????
באמת?
זה לא כ"כ נראה...

לושלוש · 22/12/20

לכאורה המייל שנשלח מיועד לשוק החופשי, לא?
אנחנו לא קיבלנו מהם שום מייל בכל אופן.

כתום צהוב לבן · 22/12/20

נכתב ע"י מ....:
מי חוץ מכמה בנינים של טריסון?

צמרות נתיב , קרית ספר, וחלק גדול של טריסון צפויים להתאכלס בתשרי הבא (וצמרות נתיב אף לפני זה).

מתעניין 10 · 22/12/20

נכתב ע"י estyr:
????
באמת?
זה לא כ"כ נראה...

זה הזמן בחוזה

מ.... · 22/12/20

נכתב ע"י כתום צהוב לבן:
צמרות נתיב , קרית ספר, וחלק גדול של טריסון צפויים להתאכלס בתשרי הבא (וצמרות נתיב אף לפני זה).

חלק מהבנינים של טריסון צפוים להתאכלס באלול עם יתכנות גבוהה שיוקדם.

estyr · 22/12/20

בנתיב בשדרה עובדים עכשיו רציני מאד על המסחר....
המסחר של בניינים 3 ו-4 כבר עם זכוכיות בכניסה,
וכל שטחי המסחר מרוקנים ונראים לקראת ריצוף, צביעה וכדו'.

estyr · 22/12/20

@שיר ושבחה החלפת את @השמנמן ?

שיר ושבחה · 22/12/20

נכתב ע"י estyr:
@שיר ושבחה החלפת את @השמנמן ?

כשתראה אותי אתה לא תכנה אותי שמנמן אלא.......

כתום צהוב לבן · 22/12/20

פורסם באשכול

תכנית הדגל של ליצמן אושרה בממשלה
רגע לפני שהכנסת מתפזרת,
הצליח השר ליצמן להעביר בממשלה את תכניתו
למתן מענקים ברכישת דירה יד שנייה בפריפריה.

לזוגות שאין להם דירה,
הקונים דירה יד שניה בפריפריה.

מדובר בנושא שהוכנס לסדר היום ברגע האחרון,
הודות למפגש שקיים מוטי בבצ'יק עם הוד בצר, מנכ"לו של בני גנץ.

כל הפרטים על מאחורי הקלעים ומה כוללת התכנית:

הישג חרדי משמעותי: שעות לפיזור הכנסת ושיתוק משרדי הממשלה לתקופת הבחירות, שרי הממשלה אישרו פה אחד את תכנית הדגל של שר השיכון יעקב ליצמן למתן מענקים ברכישת דירה יד שנייה בפריפריה.

השר ליצמן אמר עם אישור התכנית:
"אישורה של תכנית המענקים שיזמתי היא צעד נוסף בפעילות למען הפריפריה- מקריית שמונה, דרך עראבה ואילת. במיוחד בעת הזו חשוב לעורר את שוק הדיור ולסייע במענק כספי משמעותי למשפחות צעירות לבנות את ביתן בפריפריה".

עפ”י התוכנית יינתן מענק של 100,000 ש"ח לרוכשי דירת יד שנייה בערי פריפריה, במטרה לחזק את היישובים אשר הוכרו כיישובי עדיפות לאומית הנכללים בקבוצות א1' ו-א2' בתחום הבינוי והשיכון.
ביניהם: אילת, קריית שמונה, כפר מנדה, אופקים, בית שאן, דימונה, עכו, נהריה, מגדל העמק, עראבה, כרמיאל ועוד.

ל'כל רגע' נודע כי תחילה התוכנית לא עלתה לסדר היום בממשלה, ובלשכת ליצמן הבינו כי אם היא לא תאושר כעת היא לא תאושר בתקופה הקרובה. לשם כך שיר ליצמן את יועצו מוטי בבצ'יק להגיע לסיכומים כדי שהתכנית תעלה לסדר יומה של הממשלה וגם תאושר.

תחילה פנו אל מזכיר הממשלה צחי ברוורמן, שאמר כי הכנסת נושא חדש לסדר היום, דרושה את אישור שרי כחול לבן, בבצ'יק נפגש עם מנכ"ל משרד ראש הממשלה החליפי, הוד בצר, שפעל בין שרי כחול לבן והביא לסיכום שהניב את אישור התכנית פה אחד בממשלה.

התכנית תעודד את הביקושים לדירות בפריפריה וליישובי העדיפות הלאומית ותעניק הזדמנות נדירה למשפחות צעירות חסרות דירה, שכן התכנית מאפשרת אכלוס מיידי בדירות בנויות ומוכנות למגורים.

מענק של 100,000 ש"ח יינתן לכל מי שיוגדר חסר דירה על פי קריטריונים של משרד הבינוי והשיכון, ואשר לא היתה בבעלותו דירה בעשור האחרון, ומחיר הדירה הנרכשת לא גבוה מ-700 אלף ש"ח.

יודגש כי המענקים יינתנו בגין עסקת רכישת דירה שיתקיימו בה התנאים הבאים:

א. מחיר הדירה בין 250,000 ש"ח ל-700,000 ש"ח.
ב. שטח הדירה גדול מ-40 מ"ר.
ג. הדירה ראויה למגורים, כמשמעות מונח זה בתוספת הראשונה לחוק השכירות והשאילה, תשל"א-1971.
ד. אין מדובר ברכש דירה מכוח חוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה), תשנ"ט-1998.
ה. הרכישה לא תהיה מקרוב משפחה.
ו. במסגרת העסקה נרכשו כלל הזכויות בדירה, כולל זכויות עתידיות.
ז. מחיר הדירה יבחן על ידי שמאי הבנק ממנו תלקח המשכנתא או מהבנק שבו נרשם רוכש הדירה.

בנוסף, עם קבלת המענק, רוכש הדירה יתחייב לבעלות על הדירה לתקופה של 5 שנים לפחות.

יצוין, כי קבלת המענק לא תפגע בזכאותו של הרוכש לקבל משכנתא מוכוונת, על פי זכאותו האישית ובהתאם לכללי משרד הבינוי והשיכון לעניין זה.

עם אישור הצעת ההחלטה משרד הבינוי והשיכון ומשרד האוצר יעבירו לבנקים בימים הקרובים הנחיות ליישום תכנית המענקים.