מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[מתעניין 10]

הערב (שני) מתקיים כנס היסוד בשכונה (רמה ד') , לפתיחת ת"ת כלל חסידי כמה כיתות (לפי הביקוש וההרשמה) המנוהל ע"י איש החינוך הידוע הרב שבח שוורץ מנהל חיידר ביאאן בביתר על אלפי תלמידיה, ומקים ת"ת כלל חסידי ות"ת מתיקות התורה בביתר.
החיידר יקרא 'נועם אלימלך' ויפתח בימים הבאים בע"ה.
על עוד פרטים נשמח לעדכן בהמשך.
בכל מקרה יש הרבה תלמודי תורה ברחבי בית שמש אשר עדיין יש בהם מקומות לילדים שיגיעו בשלב הראשון של האיכלוס, עד ההתארגנות להקמת מוסדות מסודרים ומפוארים..
(גם אני כמשפחה מרובת ילדים בלעה"ר שחיכה לפתרונות של כחלון.... מחכה למוסדות חינוך מעולים)....

אכן מדובר באיש חינוך מוערך
אך נקווה שיפתח עד כיתות ג וד לפחות..... כי בלא זה לא הרווחנו הרבה..

 

[דיו רושם]

(יש במפה כמה פרוייקטים לא מדוייקים, בע"ה אעלה אח"כ מתוקן.)
צפה בקובץ המצורף 775830
יש עוד באשכול זה בדפים הקודמים ובאשכול
מפות והדמיות מרמת בית שמש ד

תודה רבה ומחכה למדויק יותר

 

[שלימתא]

בענין הת"ת נועם אלימלך

'נועם אלימלך': כינוס היסוד לפתיחת ת"ת החסידי ברמת בית שמש ד' | JDN - חדשות

כנס היסוד לפתיחת ת"ת נועם אלימלך ע"י בני הקילה הכלל חסידית בשכונה. הת"ת יוקם בניהולו הרוחני של המחנך הנודע הרה"ג ר' שבח שוורץ שליט"א. היענות מרובה בקרב תושבי השכונה הנוכחיים והעתידיים

www.jdn.co.il

 

[שיר ושבחה]

חוץ מהכרת הטוב
לא יאומן שהיחיד שהזיז ענינים בדיור (ועוד כמה דברים טובים) הושלך אחר כבוד ממשרד האוצר

ועל זה אמר האומר .... "תהיו כחלונים"

 

[כתום צהוב לבן]

מה זה נקרא בערך "מחיר מופחת"

במקום שהממשלה תסבסד מליונים לזוכי מחיר משתכן בערים הגדולות כירושלים ות"א כמו עד עכשיו,
הרי שבתוכנית החדשה יש 3 שלבים 1. בערי המרכז אין כלל הנחות, 2. בערים בינוניות כ - בי"ש ואלעד תינתן הנחה מסויימת בדירה, ובערים מוחלשות (פריפריה) יהיה הנחה משמעותית על מנת שישתלם לקנות שם.
ואגב א"א להאשים את הרב ליצ' בביטול התוכנית, אלא נערי האוצר הם ביטלוהו - כתוכנית שעמד בספק משך שנים ורק האריכו אותו כל פעם מחדש, ובפרט עם המגיפה העולמית והבחירות פי שלש שרוקנו את אוצרות הממשלה, הם הסיבות שהתבטלה,
אך מה יעשה ולא ירגיש שאין לו שליטה, לכן הוציא ליצ' הודעה שכביכול מתקדמים לתוכנית טובה יותר... בשעה שאין חולק שרבבות הגיעו לבתים משלהם רק בגלל תוכנית זו של מחיר למשתכן.

תכנית הדיור החדשה “דיור במחיר מופחת”

תכנית הדיור החדשה “דיור במחיר מופחת” של שר הבינוי והשיכון יעקב ליצמן אושרה הבוקר במועצת מקרקעי ישראל

land.gov.il

https://m.knesset.gov.il/news/pressreleases/pages/press14072020h.aspx

 

[שיר ושבחה]

אך מה יעשה ולא ירגיש שאין לו שליטה, לכן הוציא ליצ' הודעה שכביכול מתקדמים לתוכנית טובה יותר... בשעה שאין חולק שרבבות הגיעו לבתים משלהם רק בגלל תוכנית זו של מחיר למשתכן.

איסתרא בלגינא ....

א"א להאשים את הרב ליצ' בביטול התוכנית, אלא נערי האוצר הם ביטלוהו

ועתה לגבי המציאות, המציאות היא שלא כך היה.
ליצ' טען כך כבר שנים ובגלל זה ועל דעת כך נכנס למשרד זה,
ואחרי פרסה זאת שהוא עשה עם המחיר למשתכן/מופחת כולם כבר מבינים למה הוא אכן עשה את זה,
ולמי שלא מבין יבדוק טוב טוב היכן גרים בוחריו...
לא שאני טוען שזה לא צודק,
לדעתי הוא עובד טוב מאד לטובת בוחריו בנקודות שהם נצרכים לו,
אלא כשאני מסתכל על כלל העובדות ובנוגע לציבור החרדי כולו או מדינת ישראל כולו איני יודע אם טוב עשה או לא
ועל כך ישפטו השופטים ואת התוצאה נקבל בקלפי בקרוב ממש

 

[כתום צהוב לבן]

לגבי ג. מה הפירוש ?
האם מיד לאחר החתימה על חוזה אני כבר יכול ללכת ולהשקיע עוד דירה ?
זה חוקי ? הם לא יכולים לעשות בעיות ?

כך מופיע באתר משרד הבינוי:
האם אוכל לקנות דירה בשוק הפרטי לאחר זכייה בתכנית מחיר למשתכן?
תכנית מחיר למשתכן אינה פוגעת בזכויותיכם לרכוש דירה נוספת בשוק החופשי, אם תזכו. תוכלו לרכוש דירה בשוק החופשי, אולם רק לאחר חתימה על חוזה הדירה במסגרת התכנית של מחיר למשתכן.

 

[evi03]

יש איפשהו רשימה מדויקת של ערים שנחשבות אזורי יוקרה וכן ערים שנחשבות פריפריה?

 

[אידישע מאמע]

המחיר למטר בד'5 יכול לצאת 11,700 ש"ח

 

[ירמי וולדמן]

המחיר למטר בד'5 יכול לצאת 11,700 ש"חצפה בקובץ המצורף 776169

המחיר הזה זה לכל הדירות של המכרז או רק לחלק?

 

[אידישע מאמע]

המחיר הזה זה לכל הדירות של המכרז או רק לחלק?

 

[ירמי וולדמן]

אבל בטבלא כתוב פחות מ900 דירות ובמכרז יש יותר מאלף?

 

[אידישע מאמע]

אבל בטבלא כתוב פחות מ900 דירות ובמכרז יש יותר מאלף?

1000 ביחד עם תוספת שבס

 

[ירמי וולדמן]

למעשה המחיר מופחת זה סה"כ הנחה של 100-150 אלף שקל ממחיר השוק

 

[רק שמחות]

המחיר למטר בד'5 יכול לצאת 11,700 ש"חצפה בקובץ המצורף 776169

כנראה שיגיע למינימום

וס"ה ייצא בד' 5 9,500 למ"ר כמו מחיר למשתכן
ליצמן עדין לא מאכזב בב"ש כמו בב"ב

 

[רק שמחות]

למעשה המחיר מופחת זה סה"כ הנחה של 100-150 אלף שקל ממחיר השוק

עדיין מוקדם לדעת
נראה כשיסגר המכרז

 

[אידישע מאמע]

למעשה המחיר מופחת זה סה"כ הנחה של 100-150 אלף שקל ממחיר השוק

ואם מחכים לדירה שנתיים יותר זה כבר מקזז חלק ניכר מההנחה

כנראה שיגיע למינימום
בד' 1 2 3 4
היה מחיר מקסימום יותר מ10,000

לא היה מחיר מקסימום כזה, בהרבה מכרזים קבלנים זכו כמעט במחיר המקסימום.
במכרז הזה אין כמעט תחרות של קבלנים (מכרז מורכב רק לקבלנים ענקיים) כך שאין סיבה לחשוב שהמחיר יהיה הרבה פחות מהמקסימום.

 

[אם לא תשאל איך תדע]

איסתרא בלגינא ....

ועתה לגבי המציאות, המציאות היא שלא כך היה.
ליצ' טען כך כבר שנים ובגלל זה ועל דעת כך נכנס למשרד זה,
ואחרי פרסה זאת שהוא עשה עם המחיר למשתכן/מופחת כולם כבר מבינים למה הוא אכן עשה את זה,
ולמי שלא מבין יבדוק טוב טוב היכן גרים בוחריו...
לא שאני טוען שזה לא צודק,
לדעתי הוא עובד טוב מאד לטובת בוחריו בנקודות שהם נצרכים לו,
אלא כשאני מסתכל על כלל העובדות ובנוגע לציבור החרדי כולו או מדינת ישראל כולו איני יודע אם טוב עשה או לא
ועל כך ישפטו השופטים ואת התוצאה נקבל בקלפי בקרוב ממש

תיקון:
מצביעיו
חרדי אמיתי לא בוחר
חרדי אמיתי מצביע

 

[אם לא תשאל איך תדע]

למעשה המחיר מופחת זה סה"כ הנחה של 100-150 אלף שקל ממחיר השוק

כן

 

[שיר ושבחה]

תיקון:
מצביעיו
חרדי אמיתי לא בוחר
חרדי אמיתי מצביע

הבה ולא נכנס לויכוח בו כל אחד עומד על דעתו ומבין הדק היטב את דעתו וסברותיו ואמיתיותיו של ידידו...
וכפי שכתבתי ונזכה ונחיה ונראה בקרוב ממש אם אכן ה"חרדים" מצביעים או בוחרים