מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

י ו · 2/3/21

אני רוצה להצטרף לקבוצת הזוכים איך עושים את זה

י ו · 2/3/21

יש למשהו תמונות מהעבודות בשטח

מס' 1 · 15/3/21

לזוכים שעשו בשכל וחסכו המון כסף בזה שלא לקחו עו"ד עם כל הקבוצה.
אני כן הצטרפתי וכל מה שקבלתי בתמורה
זה כמות של ידע ומושגים שעם קצת השקעה אפשר לדעת אותם לבד מהחומר שהקבלן פרסם
ומההסברים של נציגי החברה במעמד החתימה.
כך שיצא שלי העו"ד לא הוסיף שום ידע.
[ואם כבר הרבה הפסידו בזה ששמעו בקול העו"ד לדחות את מועד החתימה הכי הרבה, ובפועל כבר הצמידו למדד
ומחר יכול להיות שהמחיר יעלה, אומנם הוא לא אשם כי זה לא היה צפוי שיקבלו היתר בשלב זה] .
ונכון שהוא נוכח במעמד חתימת החוזה, אבל בתכל'ס אין לו שום השפעה שם והעו"ד של הקבלן לא סופרים אותו.
ואמרה לי אחת שהיתה שם היום, שהעו"ד של הקבלן צעקה עליו ליד כולם כשניסה קצת להכנס לענינים של מיוצג שלו ופשוט השאירה אותו עם לשון בחוץ.
[אפשר לשאול אותו שם שאלות ולקבל תשובות מפורטות ואין ספק שיש לו את כל הידע הדרוש, אבל את כל השאלות אפשר גם לשאול את העו"ד של הקבלן ולקבל את אותם תשובות בדיוק].
ועל החשש שיש טעות בחוזה אפשר באמת להיות רגועים והראיה שעד עכשיו לא מצאו טעות הכי קטנה אצל 1 מתוך 300 המיוצגים. [וכידוע כל החוזים אותו דבר] וכנראה שכן אפשר לסמוך על חברת הבקרה, וגם אם היו מוצאים טעות היו מתקנים לכולם, ולא צריך בשביל זה שני עו"ד שלקחו בסה"כ כמעט חצי מיליון שקל "לאחר הנחה כמובן כי אנחנו קבוצה גדולה", היה מספיק שאחד יקח אותו שיעבור על החוזה שאין בו טעות והיה מעדכן את כולנו בפורום הנכבד הזה או דרך הנציגות.
אבל מי יודע אולי בהמשך זה יביא תועלת עד קבלת הדירה
מה שבטוח שעד עכשיו לא הפסדתם כלום.

ב. ש. · 15/3/21

נכתב ע"י מס' 1:
לזוכים שעשו בשכל וחסכו המון כסף בזה שלא לקחו עו"ד עם כל הקבוצה.

אני לקחתי - וממש שמחה שלקחתי.
הייתי אתמול בחתימת חוזה - גמרנו וחיכינו שחופית תואיל בטובה לקבל אותנו...
העו"ד שלנו חייב אותה לבוא - יכלנו לחכות גם חצי שעה!!!

דבר נוסף
יש את כל העניין של מרפסת סוכה, אם יהיה פס"ד - אז כל הרוכשים ירוויחו,
אם יגיעו לפשרה - זה יהיה רק למי שמיוצג!

מס' 1 · 15/3/21

נכתב ע"י ב. ש.:
יכלנו לחכות גם חצי שעה!

זה לא שוה 2000 ש"ח

נכתב ע"י ב. ש.:
דבר נוסף
יש את כל העניין של מרפסת סוכה, אם יהיה פס"ד - אז כל הרוכשים ירוויחו,
אם יגיעו לפשרה - זה יהיה רק למי שמיוצג!

גם מי שלא לקח את העו"ד ורק יצטרף במאה ש"ח לעתירה יקבל מה שכולם יקבלו בפשרה.

ב. ש. · 15/3/21

נכתב ע"י מס' 1:
זה לא שוה 2000 ש"ח

זכותך לחלוק,
הרגשנו שהיה שווה
לכל אורך הדרך - ענה לנו בשמחה.
חוצמזה,
שהתייעצנו לפני כן עם אנשי מקצוע
ב2000 ש"ח שווה לקחת עו"ד.
כל אחד והבחירה שלו.
רק לא הבנתי מה העניין לעשות רע לאנשים שכן לקחו?
זה עושה לכם טוב?

מס' 1 · 15/3/21

נכתב ע"י ב. ש.:
ב2000 ש"ח שווה לקחת עו"ד.

נכון מאוד... אבל זה בתנאי שצריך אותו.

נכתב ע"י ב. ש.:
רק לא הבנתי מה העניין לעשות רע לאנשים שכן לקחו?
זה עושה לכם טוב?

ח"ו כתבתי את זה לתשומת לב הזוכים האחרים בפרוייקט שלנו ובשאר הפרוייקטים, שכשאנשים טובים ונחמדים יסבירו להם שבלעדיהם הם נכנסים לסיכון שיגנבו אותם, שיחשבו פעמים לפני שהם משלמים 2000 ש"ח בשביל חסכון של חצי שעה בזמן, ולקבל תשובות בתשלום בזמן שהם יכולים לקבל את אותן תשובות בחינם.
עכ"פ נראה לי שהמטרה של הפורום זה לחלוק ידע לעזור אחד לשני.
אבל אם בכל זאת זה גורם לכם להרגיש רע קבלו את התנצלותי.

רות. פ. · 15/3/21

מס 1 דווקא לי מאוד עזרת
אשמח לשמוע אם יש מישהו נוסף שחושב שכדאי לקחת עו"ד
וכן אשמח לשמוע איך מצטרפים לעתירה
תודה

מס' 1 · 15/3/21

נכתב ע"י רות. פ.:
וכן אשמח לשמוע איך מצטרפים לעתירה

נ"ל שעדי טסה מהנציגות מרכזת את הנושא.
מצ"ב קובץ שנשלח לכל מי שהצרף להתאגדות עם שמות הנציגים ופרטים ליצירת קשר.

OAOA · 17/3/21

אשמח לדעת על מה העתירה בקשר למרפסות סוכה וכן איך מצטרפים
האם ידוע למשהו האם מטפלים בבעיה של משאבות המים החשמליות
תודה

רוצה בחיים · 17/3/21

כפעיל 8 במחיר למשתכן בכל הארץ
לעתירה ממש ממולץ להצטרף
לשאר הענינים לא כל כך חשוב

פטצ'ולי · 21/3/21

מה קורה עם מתחם 1101?

....DINA · 25/3/21

בנוגע לעתירה
או שנרויח או שלא !!!!
מה שבטוח שאת ההטבות שהקבלן רצה לתת בנתיים הפסדנו!!!!!!!!!!
80*80 בריצוף
ברז במרפסת
חיפוי שיש בתוך הבניינים

רות. פ. · 25/3/21

נכתב ע"י ....DINA:
בנוגע לעתירה
או שנרויח או שלא !!!!
מה שבטוח שאת ההטבות שהקבלן רצה לתת בנתיים הפסדנו!!!!!!!!!!
80*80 בריצוף
ברז במרפסת
חיפוי שיש בתוך הבניינים

למה הפסדנו את ההטבות ?

מס' 1 · 6/4/21

יש לכם מושג מה עם המרפסות סוכה?
מחתימת החוזה לא קיבלתי שום עדכון מהעו"ד\נציגות.
אפרופו נציגות, נודע לי שיש קבוצה של זוכים בפרוייקט שלנו
שפתחו קבוצה לחילוניים בלבד [בתחילת האשכול אפשר למצוא אזכור לזה]
ולפי מה שהבנתי [לא בדוק 100%] הנציגים החילוניים שמנהלים את הקבוצה של כולנו
[ובראשם לפעמים "איתן רוה" שפרש אחרי החתימה עם העו"ד על הייצוג, וחזר לענין הסוכה וכמדומני שפרש אח"כ עוד הפעם] חלקם מנהלים גם את הקבוצה שם.
רק לי יש סקרנות מה מתחולל שם בלעדנו? אולי למשהו כאן יש מידע?
ורק לי זה נראה לא סביר שאחרים ינהלו אותנו וגם יעבדו בלעדנו בפורום אחר?
אולי בכל זאת יהיה מצב להקים קבוצה לחרדיים בלבד בבחינת "מכל מלמדי השכלתי".
וידוע לי שיש בנציגות חרדים והם בהחלט אנשים מקסימים רק אני מעלה צד שאולי הם ירימו את הכפפה כמו הנציגים החילוניים.

בקרוב · 6/4/21

נכתב ע"י מס' 1:
לזוכים שעשו בשכל וחסכו המון כסף בזה שלא לקחו עו"ד עם כל הקבוצה.
אני כן הצטרפתי וכל מה שקבלתי בתמורה
זה כמות של ידע ומושגים שעם קצת השקעה אפשר לדעת אותם לבד מהחומר שהקבלן פרסם
ומההסברים של נציגי החברה במעמד החתימה.
כך שיצא שלי העו"ד לא הוסיף שום ידע.
[ואם כבר הרבה הפסידו בזה ששמעו בקול העו"ד לדחות את מועד החתימה הכי הרבה, ובפועל כבר הצמידו למדד
ומחר יכול להיות שהמחיר יעלה, אומנם הוא לא אשם כי זה לא היה צפוי שיקבלו היתר בשלב זה] .
ונכון שהוא נוכח במעמד חתימת החוזה, אבל בתכל'ס אין לו שום השפעה שם והעו"ד של הקבלן לא סופרים אותו.
ואמרה לי אחת שהיתה שם היום, שהעו"ד של הקבלן צעקה עליו ליד כולם כשניסה קצת להכנס לענינים של מיוצג שלו ופשוט השאירה אותו עם לשון בחוץ.
[אפשר לשאול אותו שם שאלות ולקבל תשובות מפורטות ואין ספק שיש לו את כל הידע הדרוש, אבל את כל השאלות אפשר גם לשאול את העו"ד של הקבלן ולקבל את אותם תשובות בדיוק].
ועל החשש שיש טעות בחוזה אפשר באמת להיות רגועים והראיה שעד עכשיו לא מצאו טעות הכי קטנה אצל 1 מתוך 300 המיוצגים. [וכידוע כל החוזים אותו דבר] וכנראה שכן אפשר לסמוך על חברת הבקרה, וגם אם היו מוצאים טעות היו מתקנים לכולם, ולא צריך בשביל זה שני עו"ד שלקחו בסה"כ כמעט חצי מיליון שקל "לאחר הנחה כמובן כי אנחנו קבוצה גדולה", היה מספיק שאחד יקח אותו שיעבור על החוזה שאין בו טעות והיה מעדכן את כולנו בפורום הנכבד הזה או דרך הנציגות.
אבל מי יודע אולי בהמשך זה יביא תועלת עד קבלת הדירה
מה שבטוח שעד עכשיו לא הפסדתם כלום.

אני דווקא כן לקחתי עו"ד ולא מתחרט לרגע.
כאשר מדובר בהשקעה גדולה כל-כך, לחסוך את הפרוטות הללו זה ילדותי לטעמי, (וכן לא כל-כך איכפת לי כמה בשורה התחתונה הם ירוויחו), זה שאתה לא מצאת טעויות בחוזה לא אומר שהם אינם עלולים לקרות. ומפורסמות אינם צריכים ראיה.
[חוצמזה שיש כל מיני זוטות על הדרך שכבר קיבלתי ממנו חינם אין כסף דוגמת ייפוי כח לבחירת דירה.]
ובל נשכח שאנחנו רק בתחילת הדרך.

אמנם ת,האמת גם אלו שלא שכרו ייעוץ משפטי נהנים מההפקר מפועלם של העו"ד, ולדוגמה רק הרעיון והדחיפה של לצאת למאבק משפטי בענין מרפסות הסוכה, והצמדה לפני קבלת היתר שבא מיוזמתם, ובינתיים נשאו פירות חלקיים. ולטעמי חלק מאלה שלא שכרו את שירותיהם נובע מחשיבה זו, שאחרים ישלמו ואת התוצאות כבר הם יקצרו, (נוכחתי לפגוש למשל בזום של ליאור מכרים שלא שכרו את שירותיו סתם כי הלינק פורסם בקבוצה).
יתרה מזאת לולא שהתווסף בהצעת התביעה על מרפסות הסוכה הסיכוי שרק התובעים יהנו מאופציית פשרה, אין לי ספק שהיו פחות נרשמים, שה"פראיירים ישלמו".

בכל מקרה אני ממליץ בחום שכירת הייעוץ המשפטי, וכל ערום יעשה בדעת!