דיון מחירי הדירות לאן?

[גולש בנט]

מצד שני כיום יש יותר כסף לאנשים,
מאשר בתקופות הקשות (2008 וכו')
בדור של היום יותר קל לעשות כסף (למי שרוצה כמובן).

איפה ראינו בעבר צעיר/ה בגיל 18 ומעלה
מרוויח/ה משכורת 15k ומעלה?

איפה באמת רואים היום כזה דבר?
אפשר להביא מקור לכך?
ממה שאני מכיר, במקרה הטוב בחור בן 18 מרוויח פחות ממינימום.

יש היום המון אברכי כולל צעירים עם עם דירה + n דירות - עובדה!

המוןןןןןןן.
בעצם כל האברכים בכולל יש לכל אחד מהם כמה דירות.
עובדה!
גם בנתון השני אתה לא מביא מקור.

אל נשכח את היח"ד שעוזרים מאוד לכיסוי חלק ניכר מהמשכנתאות - מה שלא היה שייך בעבר
היות ויח"ד לא היה מצרך מבוקש כ"כ.

רק שחלק נכבד מיחידות הדיור - ריקות.
עובדה!!!

בקיצור כיום יותר קל להתמודד עם האינפלציה מאי פעם...

עובדה!!!

 

[shimשימי]

איזה צחוקים פשוט כמעט קורע מצחוק
למרות כל הדיבורים(של ירידות של 200 אלף וכו)
מחירי הדיור עדיין עלו ב0.1 אחוז בממוצע ארצי https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/812819

*לא מביע דעה על מה יקרה בהמשך

אבל אני ציפיתי לראות ירידה של לפחות 2 אחוז לפי הדיבורים פה

מעניין מאוד מה יהיה במדד הבא

 

[כמו הרוח]

איזה צחוקים פשוט כמעט קורע מצחוק
למרות כל הדיבורים(של ירידות של 200 אלף וכו)
מחירי הדיור עדיין עלו ב0.1 אחוז בממוצע ארצי https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/812819

*לא מביע דעה על מה יקרה בהמשך

אבל אני ציפיתי לראות ירידה של לפחות 2 אחוז לפי הדיבורים פה

מעניין מאוד מה יהיה במדד הבא

ושימו לב לחלוקה בין האיזורים במחירים!

 

[כמו הרוח]

ואגב הטעות הבאה של הנגיד
זה העלאה נוספת
מתדלק לגמרי את האינפלציה

 

[יוחנן 1]

בפועל, בחלק מהמחוזות בישראל נרשמה ירידה במחירי הדיור: ירושלים (1.1%-), צפון (0.6%), חיפה (0.9%-), מרכז (1.3%), תל אביב (0.5%-) ודרום (0.1%).

 

[יוחנן 1]

ואגב הטעות הבאה של הנגיד
זה העלאה נוספת
מתדלק לגמרי את האינפלציה

הנס שלנו, שהוא לא מקשיב לעצות שלך.

 

[אוראורית]

ואגב הטעות הבאה של הנגיד
זה העלאה נוספת
מתדלק לגמרי את האינפלציה

יש לך דרך אחרת ??

 

[כמו הרוח]

הנס שלנו, שהוא לא מקשיב לעצות שלך.

אתה רואה רק את ענין הדיור
אבל הכל יעלה לך חוץ מהדירות
שכירות
חשמל
קניות במכולת וכו וכו
וכמובן שברגע שישתחרר הריבית או תתייצב גם מחירי הדירות יקפצו.

 

[כמו הרוח]

יש לך דרך אחרת ??

תדלוק ודאי שלא!!!
שימו לב
הריבית עולה
ממילא לכולם נהיה יותר קשה אז.
משכיר מעלה שכ"ד
בעל חנות מעלה מחיר
ואז שוב המדד והאינפלציה עולים
וחוזר חלילה

 

[shimשימי]

אתה רואה רק את ענין הדיור
אבל הכל יעלה לך חוץ מהדירות
שכירות
חשמל
קניות במכולת וכו וכו
וכמובן שברגע שישתחרר הריבית או תתצייצב גם מחירי הדירות

רק לחזק יותר את מה שאת אומרת

שהדיור הוא בכלל לא חלק מהאניפלצייה ומשום מה אנשים טועים בזה שוב ושוב ושוב

אמרתי כבר לעיל שהתולדה של זה עלייה ברורה של מחירי השכירות
מחמת שיש פחות קונים בתקופה הזאת
ויותר שוכרים

וזה אכן בדיוק מה שקורה
מה שעוד יותר מעלה את האינפלצייה

 

[מקצועי בלבד]

אתה רואה רק את ענין הדיור
אבל הכל יעלה לך חוץ מהדירות
שכירות
חשמל
קניות במכולת וכו וכו
וכמובן שברגע שישתחרר הריבית או תתצייצב גם מחירי הדירות

ממש לא!!
עליית הריבית מקטינה לאנשים את הארנק וזה אמור להתבטאות בכל הרכישות שלהם וכך להוריד את האינפלציה.

 

[מקצועי בלבד]

תדלוק ודאי שלא!!!
שימו לב
הריבית עולה
ממילא לכולם נהיה יותר קשה אז.
משכיר מעלה שכ"ד
בעל חנות מעלה מחיר
ואז שוב המדד והאינפלציה עולים
וחוזר חלילה

הם יעלו כל עוד שאנשים ימשיכו לקנות, אם לאנשים לא יהיה כסף לקנות, אז המחירים גם יתחילו לרדת.

 

[כמו הרוח]

ממש לא!!
עליית הריבית מקטינה לאנשים את הארנק וזה אמור להתבטאות בכל הרכישות שלהם וכך להוריד את האינפלציה.

ומקטינה גם לבעלי העסקים את הרווחיות כי משלמים לפי ריבית פריים
תבינו חוץ מהמשכנתאות יש עוד שוק ענק של עסקים
שמשלמים וברגע שהכל עולה אז גם להם עולה יותר ומעלים...
וחוזר חלילה
אם מישהו יכול להסביר למה אני לא צודקת אדרבא

 

[כמו הרוח]

הם יעלו כל עוד שאנשים ימשיכו לקנות, אם לאנשים לא יהיה כסף לקנות, אז המחירים גם יתחילו לרדת.

מה קשור???
לא יקנו ביצים?
חלב?
לא ישכרו דירה?
את מודעת בכמה זה עלה בתקופה האחרונה.
טירוף מוחלט
וודאי שמחירי המזון/ והשכירות לא ירדו בגלל זה. כי אין מה לעשות זה בסיס וזה מעלה את האינפלציה

 

[אוראורית]

הנס שלנו, שהוא לא מקשיב לעצות שלך.

תדלוק ודאי שלא!!!
שימו לב
הריבית עולה
ממילא לכולם נהיה יותר קשה אז.
משכיר מעלה שכ"ד
בעל חנות מעלה מחיר
ואז שוב המדד והאינפלציה עולים
וחוזר חלילה

ממש ממש לא!!
יש עשרה דברים שמעלים אינפלציה
מחירי דירות ( שכירות ) זה רק אחד מהם..
ואל תגידו מה לא נכון לעשות , זה הכי קל .
אפשר להציע מה כן ...

 

[מקצועי בלבד]

ומקטינה גם לבעלי העסקים את הרווחיות כי משלמים לפי ריבית פריים
תבינו חוץ מהמשכנתאות יש עוד שוק ענק של עסקים
שמשלמים וברגע שהכל עולה אז גם להם עולה יותר ומעלים...
וחוזר חלילה
אם מישהו יכול להסביר למה אני לא צודקת אדרבא

ברגע שלעסקים לא יהיה שווה לקנות במחיר שמבקשים מהם, אז גם מי שמוכר להם יצטרך להוריד את המחיר, וכך בדיוק עובד השוק בצורת גלגל לפי היצע וביקוש.

 

[מקצועי בלבד]

מה קשור???
לא יקנו ביצים?
חלב?
לא ישכרו דירה?
את מודעת בכמה זה עלה בתקופה האחרונה.
טירוף מוחלט
וודאי שמחירי המזון/ והשכירות לא ירדו בגלל זה. כי אין מה לעשות זה בסיס וזה מעלה את האינפלציה

בהחלט כשלאנשים אין כסף אז הם קונים פחות מכל הדברים, ואולי באמת פחות דברים יזרקו לפח.
וגם שכירות של דירה אנשים ישארו בדירות יותר קטנות או יעברו לאזור/דירה יותר זולה וכדו'.
בקיצור בעיקרון כשלאנשים אין כסף בכיס אז זה אמור להשפיע על הכלללל!!

 

[כמו הרוח]

נחיה ונראה
כרגע זה לא נראה שזה עובד.
רק מתדלק.

 

[shimשימי]

הם יעלו כל עוד שאנשים ימשיכו לקנות, אם לאנשים לא יהיה כסף לקנות, אז המחירים גם יתחילו לרדת.

נכון ,אבל תסכימי שבטווח הקצר

זה מעלה את המחירים
ורק בטווח הארוך זה משפיע

 

[אוראורית]

מה קשור???
לא יקנו ביצים?
חלב?
לא ישכרו דירה?
את מודעת בכמה זה עלה בתקופה האחרונה.
טירוף מוחלט
וודאי שמחירי המזון/ והשכירות לא ירדו בגלל זה. כי אין מה לעשות זה בסיס וזה מעלה את האינפלציה

לא , לא יקנו!
אין כסף לא קונים!
איך המדד צנח בקורונה?
מסעדות ריקות
קניונים ריקים
אין טיסות
ואז.. מה קרה?