מחירי הדיור זה כבר בכותרות החדשות.

[עוד ירושלמי]

עודד שריקי - ירידת מחירי דירות בנתיבות | בן סולומון I רשת ברוקר נדל"ן

הקבלן עודד שריקי, הוא ללא ספק הקבלן האהוד והאהוב ביותר בנתיבות ובישראל לפי דעתי. לא משנה אם אתם מחפשים השקעות נדל"ן בנתיבות או שלא

www.broker-re.co.il

הנה עוד כתבה על ירידת המחירים אצל עודד שריקי בנתיבות

 

[ציביה]

הוא למד מהשרים הקודמים שיצאו בהצהרות שמחירי הדירות יעלו, ואכן זה מה שקרה.

אז יוצא בהצהרה שאין שום מחסור בדירות (שזה אכן נכון , יש אולי ביקוש במקומות מסויימים, אבל בטח לא בפריפריה כמו לדוגמה בחריש),
וזה יגרום לכל המשקיעים לחפש אפיקים אחרים,
והצהרה שלו בסיוע הפעולות הכבירות של הנגיד,
הדרך להתרסקות במחירי הדיור קרובה מתמיד.

לא מורידים מחירים בהצהרות מנותקות מהמציאות. רק מעיד על בורות וחוסר רצינות.
הדיבורים שלו היום לא הרגיעו אף אחד, להיפך, אם למישהו היה ציפייה שיבוא שר חדש שמתכוון להסתער על המשרד ולהזיז עניינים גילה שהאיש מנותק ואין מה לצפות ממנו.

 

[szn]

[המקור היום בתוכנית הכלכלית של כאן 11]

יש לינק?

 

[עוד ירושלמי]

יש לינק?

עודד שריקי - ירידת מחירי דירות בנתיבות | בן סולומון I רשת ברוקר נדל"ן

הקבלן עודד שריקי, הוא ללא ספק הקבלן האהוד והאהוב ביותר בנתיבות ובישראל לפי דעתי. לא משנה אם אתם מחפשים השקעות נדל"ן בנתיבות או שלא

www.broker-re.co.il

 

[די]

ההבדל הוא מאיפה הכניסה הגבוהה ביותר לבניין, אם מצד המסחר, או מהחניה הגבוהה ב2 קומות.

ברמה ד' יש הרבה בניינים עם מסחר 2 קומות+8 קומות מגורים ואין עוד כניסה גבוהה יותר.

 

[szn]

עודד שריקי - ירידת מחירי דירות בנתיבות | בן סולומון I רשת ברוקר נדל"ן

הקבלן עודד שריקי, הוא ללא ספק הקבלן האהוד והאהוב ביותר בנתיבות ובישראל לפי דעתי. לא משנה אם אתם מחפשים השקעות נדל"ן בנתיבות או שלא

www.broker-re.co.il

בקשתי לינק לכאן 11
זה יותר אמין מאיזה אתר עלום בשם ברוקר....

 

[בית שמשניק]

בקשתי לינק לכאן 11
זה יותר אמין מאיזה אתר עלום בשם ברוקר....

מדרום תבוא הבשורה: הערים בהן מחירי הדירות דווקא יורדים

אחרי שנתיים של זינוק במחירי הדירות, בשבועות האחרונים נראה שהמחירים מתחילים לרדת - וזה קורה בעיקר בדרום • בנתיבות הקבלן המקומי שובר את מחיר השוק, ובאר שבע, שנחשבה במשך שנים בירת המשקיעים, לא מפסיקה לחטוף

www.kan.org.il

 

[עוד ירושלמי]

והנה כתבה עדכנית על ירידה במחירי השכירות
בת"א שיא הביקוש ירידה של 4.3%
https://www.calcalist.co.il/real-estate/article/hjjoa2akc

 

[אאאא....]

לא מורידים מחירים בהצהרות מנותקות מהמציאות. רק מעיד על בורות וחוסר רצינות.
הדיבורים שלו היום לא הרגיעו אף אחד, להיפך, אם למישהו היה ציפייה שיבוא שר חדש שמתכוון להסתער על המשרד ולהזיז עניינים גילה שהאיש מנותק ואין מה לצפות ממנו.

בכירי הענף על דברי גולדקנופף: "סוף סוף בא פוליטיקאי ומודה שהוא לא מבין כלום
יש לי אנשים במשרד השיכון שכבר נמצאים שם, יש עוד גלריה של יועצים, בעלי מקצוע. אני חושב שנוכל להביא לעם תוך כמה שנים בשורה לכולם.

בקיצור בן אדם חכם שבא לעבוד בשביל הזו"צ מחוסרי דיור, ולא מפחד לומר אני ילמד את מה שחסר לי.

וכנראה שהרבה קבלנים ומשקיעים הולכים לאבד הרבה כסף בקדנציה שלו,
וזו הסיבה שיוצאות כתבות שמסלפים את הדברים שלו.

 

[shimשימי]

וכנראה שהרבה קבלנים ומשקיעים הולכים לאבד הרבה כסף בקדנציה שלו,
וזו הסיבה שיוצאות כתבות שמסלפים את הדברים שלו.

אם בכחלון נפלה שלהבת מה יגידו גדולדקניפי הקיר"??

 

[z.k.]

בן אדם חכם שבא לעבוד , ולא מפחד לומר אני ילמד את מה שחסר לי.

וכנראה שהרבה קבלנים ומשקיעים הולכים לאבד הרבה כסף בקדנציה שלו,

תציע לו שילמד את מה שחסר לו מהתחזיות והפנינים כאן בפרוג

 

[ציביה]

בכירי הענף על דברי גולדקנופף: "סוף סוף בא פוליטיקאי ומודה שהוא לא מבין כלום
יש לי אנשים במשרד השיכון שכבר נמצאים שם, יש עוד גלריה של יועצים, בעלי מקצוע. אני חושב שנוכל להביא לעם תוך כמה שנים בשורה לכולם.

בקיצור בן אדם חכם שבא לעבוד בשביל הזו"צ מחוסרי דיור, ולא מפחד לומר אני ילמד את מה שחסר לי.

וכנראה שהרבה קבלנים ומשקיעים הולכים לאבד הרבה כסף בקדנציה שלו,
וזו הסיבה שיוצאות כתבות שמסלפים את הדברים שלו.

אם הוא לא מבין כלום אז שיישאר בבית! לא הצבענו בבחירות בשביל שיחמם את הכיסא
אין לנו פריביליגה וזמן מיותר עד שהוא ילמד את מה שהוא לא יודע. המצב של הזוצי''ם קשה מנשוא וחייבים בולדוזר שמכיר את נבכי עבודת המשרד והכנסת שיידע להזיז עניינים.
זה כמו למנות פרוייקטור לקורנה בשיא מגיפת הקורונה ואז הוא יגיד שהוא בכלל לא רואה בעיה, והוא יכנס למשרד וילמד את הנושא... ובכלל יש שם גלריה של יועצים...

 

[אאאא....]

אם בכחלון נפלה שלהבת מה יגידו גדולדקניפי הקיר"??

כחלון עשה טעות עם מחיר למשתכן,
ועם שופטי הבג"צ בעלי הדירות להשקעה, שלא העמיד אותם במקום, כשהם ביטלו את המס דירה שלישית.

תציע לו שילמד את מה שחסר לו מהתחזיות והפנינים כאן בפרוג

אם הוא לא מבין כלום אז שיישאר בבית! לא הצבענו בבחירות בשביל שיחמם את הכיסא
אין לנו פריביליגה וזמן מיותר עד שהוא ילמד את מה שהוא לא יודע. המצב של הזוצי''ם קשה מנשוא וחייבים בולדוזר שמכיר את נבכי עבודת המשרד והכנסת שיידע להזיז עניינים.
זה כמו למנות פרוייקטור לקורנה בשיא מגיפת הקורונה ואז הוא יגיד שהוא בכלל לא רואה בעיה, והוא יכנס למשרד וילמד את הנושא... ובכלל יש שם גלריה של יועצים...

שר מתווה מדיניות ומי שמיישם את זה בפועל זה הפקידים,
וגם כשליצמן נכנס למשרד הבריאות היה ביקורת קשה עליו, ואם אני לא טועה אפילו תביעות בבית המשפט,
ובסוף הוא היה השר הכי מצטיין.

ומינסיון אישי בסוף האנשים שהכי עושים ומצליחים, זה האנשים שיודעים לומר לא יודע.

וגולדקנופף גם אמר שיש לו כבר אנשים במשרד השיכון, אני לא יודע אם זה אותם אנשים שהיו אצל ליצמן,
אבל מי שמכיר את התוכנית של ליצמן, זו היתה תוכנית מצויינת הרבה יותר ממחיר למשתכן,
בעיקרון זו היתה תוכנית שמקדמת דיור בפריפריה, לא החברתית כמו בני ברק ובית שמש עם דירות במחיר של מעל 2 מליון ש"ח.

ובדרך אגב בגור יש המון ניסיון בדיור מוזל, הם גם יודעים לטפל בשורש הבעיה שזה משקיעים, ובמיוחד משקיעי סיבוב שלא תורמים שום דבר להיצע,
וערד היא הראיה לכך שברגע שהם הוציאו את המשקיעים, המחירים בערד נשאר להמון זמן ב300 אלף ש"ח,
המשקיעים גם שמחים בכך, כי גם הילדים שלהם יכלו לרכוש דירה ב300 אלף ש"ח,
לעומת לדוגמה ויזניץ בעפולה שלא טיפלו במשקיעים המחירים שם זינקו.

 

[ציביה]

שר מתווה מדיניות ומי שמיישם את זה בפועל זה הפקידים,

גם כשליצמן נכנס למשרד הבריאות היה ביקורת קשה עליו, ואם אני לא טועה אפילו תביעות בבית המשפט,

ליצמן היה הרבה שנים ח''כ ויו''ר ועדת כספים לפני שהוא נכנס לתפקיד במשרד הבריאות, כך שהוא היה פרלמנטר ממש מנוסה, ובעיקר הוא לא התכחש שיש בעיות במערכת הבריאות ולא העלה על דעתו להצהיר שאין משבר והכל וורוד...

ובדרך אגב בגור יש המון ניסיון בדיור מוזל, הם גם יודעים לטפל בשורש הבעיה שזה משקיעים, ובמיוחד משקיעי סיבוב שלא תורמים שום דבר להיצע,

ברור... לדאוג לעצמם הם יודעים מצוין!(ע''ע תוכניות ליצמן במשרד השיכון)
ולכן משבר הדיור אצלם הוא הכי פחות קשה ביחס לכלל הציבור החרדי.
אז אולי מי שלא חווה את המשבר על בשרו ולא מבין שיש בכלל משבר הוא לא האיש המתאים לטפל בבעיה?
האם יש אדם שפוי שסובל ייסורים שילך לרופא שלא רואה שיש בכלל בעיה???

 

[אאאא....]

ליצמן היה הרבה שנים ח''כ ויו''ר ועדת כספים לפני שהוא נכנס לתפקיד במשרד הבריאות, כך שהוא היה פרלמנטר ממש מנוסה, ובעיקר הוא לא התכחש שיש בעיות במערכת הבריאות ולא העלה על דעתו להצהיר שאין משבר והכל וורוד...

בשביל זה יש לו אנשים מנוסים.

ברור... לדאוג לעצמם הם יודעים מצוין!(ע''ע תוכניות ליצמן במשרד השיכון)

זה היה תוכנית כללית לפריפריה ולא רק לערד,
לא רק גור הולכים לפריפריה,
גם יוטוקבסקי מקים קהילות בפריפריה כמו עפולה ונוף הגליל,
וכמעט לכל חסידות גדולה יש קהילה בפריפריה כמו ויזניץ בעפולה.

ולכן משבר הדיור אצלם הוא הכי פחות קשה ביחס לכלל הציבור החרדי.
אז אולי מי שלא חווה את המשבר על בשרו ולא מבין שיש בכלל משבר הוא לא האיש המתאים לטפל בבעיה?
האם יש אדם שפוי שסובל ייסורים שילך לרופא שלא רואה שיש בכלל בעיה???

אני לא יודע מה הוא התכווין לומר,
אבל אני הבנתי את מה שאני טוען פה כל הזמן שאין שום מחסור בדירות,
יש מחסור מלאכותי שהמשקיעים יוצרים,
ולדוגמה ברמב"ש ד' יש לקבלנים עדיין הרבה דירות לא מכורות מידיעה,

וגולדקנופף בא להרגיע את הזו"צ, ולומר להם על תקשיבו לכתבות הממומנות של הקבלנים שיש מחסור בדירות.

 

[shimשימי]

ומינסיון אישי בסוף האנשים שהכי עושים ומצליחים, זה האנשים שיודעים לומר לא יודע.

ולא מדברים בביטחון רב כבר שנים שמחירי הדיור הולכים לקרוס...

 

[אאאא....]

ולא מדברים בביטחון רב כבר שנים שמחירי הדיור הולכים לקרוס...

לא יודע וגם אין לי הערכות.
אני רק יודע שהקבלנים והמשקיעים כל הזמן משקרים שיש מחסור בדירות, בזמן שאין שום מחסור.

 

[ציביה]

בשביל זה יש לו אנשים מנוסים.

אז לכל הרוחות מה הוא עושה שם? שיישאר בבית וייתן לאנשים מנוסים לעשות את העבודה,
אנחנו מצבעים לנציגים בכדי שיהיו במוקדי קבלת ההחלטות וידאגו לאינטרס החרדי, והבעיה עם גולדקנוף שהוא פשוט לא יודע מה האינטרס של הציבור החרדי בדיור, הוא בכלל לא רואה משבר....

אני לא יודע מה הוא התכווין לומר,
אבל אני הבנתי את מה שאני טוען פה כל הזמן שאין שום מחסור בדירות,
יש מחסור מלאכותי שהמשקיעים יוצרים,
ולדוגמה ברמב"ש ד' יש לקבלנים עדיין הרבה דירות לא מכורות מידיעה,

וגולדקנופף בא להרגיע את הזו"צ, ולומר להם על תקשיבו לכתבות הממומנות של הקבלנים שיש מחסור בדירות.

אני גם לא יודעת מה הוא התכוון לומר, אני יודעת מה הוא אמר. שאין משבר בדיור, בכל הארץ הוא רואה מנופים...

 

[אאאא....]

והבעיה עם גולדקנוף שהוא פשוט לא יודע מה האינטרס של הציבור החרדי בדיור

מה האינטרס?

 

[ישראל סגל]

וגולדקנופף גם אמר שיש לו כבר אנשים במשרד השיכון, אני לא יודע אם זה אותם אנשים שהיו אצל ליצמן,
אבל מי שמכיר את התוכנית של ליצמן, זו היתה תוכנית מצויינת הרבה יותר ממחיר למשתכן,
בעיקרון זו היתה תוכנית שמקדמת דיור בפריפריה, לא החברתית כמו בני ברק ובית שמש עם דירות במחיר של מעל 2 מליון ש"ח.

ובדרך אגב בגור יש המון ניסיון בדיור מוזל, הם גם יודעים לטפל בשורש הבעיה שזה משקיעים, ובמיוחד משקיעי סיבוב שלא תורמים שום דבר להיצע,
וערד היא הראיה לכך שברגע שהם הוציאו את המשקיעים, המחירים בערד נשאר להמון זמן ב300 אלף ש"ח,
המשקיעים גם שמחים בכך, כי גם הילדים שלהם יכלו לרכוש דירה ב300 אלף ש"ח,
לעומת לדוגמה ויזניץ בעפולה שלא טיפלו במשקיעים המחירים שם זינקו.

השתגעתם?
התוכנית שלו היה שמי שקונה דירה בפריפריה במחיר של עד 700 אש"ח נכנס להגרלה על החזר של 100 אש"ח.....
זה יכול אולי לעזור לקהילה מסויימת שקונים בערד וכו',
לעומת מחיר למשתכן שלהמון חרדים זה היה הצלה!!!!