מה אתם יודעים על מעלה עמוס?

[bp1]

נראה לי שלא, וזה ע"פ מה שכתבו מעלי שהשכירות היא 1000 ש"ח, זו היתה התמונה גם אז.

אני כותבת מידיעה, לא מנראה לי..
היום המחירים של הדירות הישנות (אם תמצאי בכלל אחת כזו) עומדות בין 700-900
וכך גם המחירים של הדירות החדשות
וקרקעות כבר בכלל לא מאשרים

 

[cyp]

בביאלא - לפני כחודשיים היו כבר 30 משפחות שקנו.
הבן הצעיר של האדמו"ר יגור במקום עם הקהילה.
מסוג המקומות שהכל פתוח.
יכול להצליח ויכול לדשדש.
המחירים זולים באופן משמעותי.
600 לדירת שלושה חדרים. שלושה כיווני אויר.
כניסה עד פסח.

גם בפינסק מתכננים 100 משפחות כרגע יש כבר 50

 

[cyp]

אני מכירה כמה שכבר קנו שם ולכן אני שואלת האם זו השקעה שווה? האם ערך הדירות יעלו? בעוד שנתיים יש אכלוס רציני ואם אני קונה עכשיו דירת שלושה חדרים + גג בטאבו ב650000 יש לי סיכוי לעליית ערך רצינית או שזה כבר מחיר יקר?

 

[GolanArt]

אני כותבת מידיעה, לא מנראה לי..
היום המחירים של הדירות הישנות (אם תמצאי בכלל אחת כזו) עומדות בין 700-900
וכך גם המחירים של הדירות החדשות
וקרקעות כבר בכלל לא מאשרים

בין 700 ל900 ??? זה מה שדורשים, או מה שמקבלים??
יש הבדל עצום!
אם נלך על 900 ונשפץ בעוד 300 (כי הכל נורא ישן שם), נגיע
ל1200 בחור נידח עם גישה מסוכנת, זה פשוט לא נקלט...

 

[bp1]

בין 700 ל900 ??? זה מה שדורשים, או מה שמקבלים??
יש הבדל עצום!
אם נלך על 900 ונשפץ בעוד 300 (כי הכל נורא ישן שם), נגיע
ל1200 בחור נידח עם גישה מסוכנת, זה פשוט לא נקלט...

אכן לא נקלט, אבל זאת המציאות... מה לעשות....
לפני תקופה אחד הצליח למצוא "מציאה" וקנה דירה ב750.
פשוט אין שם דירות למכירה ואם יש אחת כזו היא מייד נחטפת

 

[cyp]

בין 700 ל900 ??? זה מה שדורשים, או מה שמקבלים??
יש הבדל עצום!
אם נלך על 900 ונשפץ בעוד 300 (כי הכל נורא ישן שם), נגיע
ל1200 בחור נידח עם גישה מסוכנת, זה פשוט לא נקלט...

זה מחירים לבית פרטי + קרקע וגם לא בטוח שזה המחיר,

 

[GolanArt]

אבל אני לא מבין, הגישה כ"כ גרועה, ממש לנסוע בין כפרים, אין תחבורה, שלא נדבר על לנסוע
בלילות, אין מכולת, אין קופ"ח, רחובות מוזנחים, אנשים לא שפויים??

 

[cyp]

אבל אני לא מבין, הגישה כ"כ גרועה, ממש לנסוע בין כפרים, אין תחבורה, שלא נדבר על לנסוע
בלילות, אין מכולת, אין קופ"ח, רחובות מוזנחים, אנשים לא שפויים??

את מעודכנת מהיום?
כרגע יש מכולת פתוחה כל היום, קופת חולים, כביש חדש בתוכנית, מאות יחידות בבניה או בתוכנית,
נכון יש חסרונות והם לא מועטים השאלה שאלה היא לטווח של נגיד חמש שנים... האם תהיה עליית ערך רצינית או לא.... ולכן אני שואלת אם יש כאלו שרכשו שם או מכירים שם או מעודכנים מה קורה שם עכשיו ומה הכיוון...

 

[GolanArt]

את מעודכנת מהיום?
כרגע יש מכולת פתוחה כל היום, קופת חולים, כביש חדש בתוכנית, מאות יחידות בבניה או בתוכנית,
נכון יש חסרונות והם לא מועטים השאלה שאלה היא לטווח של נגיד חמש שנים... האם תהיה עליית ערך רצינית או לא.... ולכן אני שואלת אם יש כאלו שרכשו שם או מכירים שם או מעודכנים מה קורה שם עכשיו ומה הכיוון...

אם כך הפסדתי הרבה כסף...
ע"פ ההתפתחות ההזויה הזו, מחירים רק עולים, אפילו אם אנשים כבר
יפסיקו לאכול ולשתות, רק ישלמו על קירות כל ימי חייהם... הזוי.

 

[bp1]

אם כך הפסדתי הרבה כסף...
ע"פ ההתפתחות ההזויה הזו, מחירים רק עולים, אפילו אם אנשים כבר
יפסיקו לאכול ולשתות, רק ישלמו על קירות כל ימי חייהם... הזוי.

בהחלט, אפילו מלפני שנתיים המחירים הוכפלו.

 

[cyp]

לפ

אם כך הפסדתי הרבה כסף...
ע"פ ההתפתחות ההזויה הזו, מחירים רק עולים, אפילו אם אנשים כבר
יפסיקו לאכול ולשתות, רק ישלמו על קירות כל ימי חייהם... הזוי.

לפני שנתיים נסענו לראות את מעלה עמוס והציעו לנו לרכוש שם בית פרטי וקרקע ענקית ב500,000 , היום זה לא פחות מ900,000
באמת נרתענו אז מכל החסרונות שהועלו לעיל אבל כרגע לפי ההתקדמות שם אנחנו שוקלים לקנות דירה....

 

[cyp]

בהחלט, אפילו מלפני שנתיים המחירים הוכפלו.

מה שחשוב לדעת שמחירי הפרוייקטים החדשים המחירים לא הוכפלו ואפילו לא עלו...... הפרוייקטים החדשים שיוצאים עכשיו עם אכלוס עוד שנתיים באותו מחיר של הפרוייקטים שיצאו לפני שנתיים ואפילו פחות אבל אולי זה מחיר של קהילות אז אני לא בטוחה....
קבלנו הצעה לדירת 3 חדרים עם גג או גינה ב650000

 

[שולה]

הגבאי עדיין מכריז בשבת בבית הכנסת אם יש 'בתיה' השבת או לא?
כך היה, כשהיינו שם בשבת שמחה, לפני כמה שנים...

 

[GolanArt]

שמח מאד לשמוע את זה, אפילו שהפסדתי. רק דבר אחד,
כמה זה באמת שווה אם הנסיעה לשם כ"כ מסוכנת?
ואם באמת המחירים שם טיפסו ל900 אלף, והשכירות תקועה על 1000,
זה אומר שהתשואה היא מקסימום אחוז וחצי, קצת מוזר לא?

 

[GolanArt]

הנסיעה לשם לא מסוכנת יותר מלביתר ולא בהשוואה לפיגועים והדקירות שהיו בירושלים רק לפני כשנתיים.
הספקנו לשכוח..

השכירות של 1000 למיטב ידיעתי זה בעיקר קראוונים ובתים ישנים.
בתים שם עולים פחות מ900.
ועדיין לא התאכלסו!
ובעיני עצם זה שאדם יש לו בית והוא לא צריך לשלם שכירות כל חודש -זה המון!

ז"א שאדם שחוזר לשם בשתיים בלילה לא משקשק כל הדרך? הכבישים כבר מוארים כמו שצריך?

 

[אפשוטער איד]

מי זוכר את ביתר איך היתה לפני 20 שנה?
פחד אלוקים מהערבים ועברו דרך הכפר לא כמו כיום שיש את המנהרות.
והיה שם מכולת? חנויות?

ההבדל בין מעלה עמוס לביתר או לתקופת הפיגועים בירושלים לא נעוץ במצב הבטחוני באמת, אלא בהרגשה. ואין חולק על כך שככל שהמקום יותר גדול תחושת הביטחון יותר גדולה ויש לה על מה להסתמך

אין ספק שאם ביתר היתה היום 400 יחי"ד המון אנשים לא היו קונים שם דירות כי היו מפחדים מהאבנים ומהשמן בעוקף חוסאן

ברור שבהתנחלות מבודדת מספיק שיהיה ח"ו אירוע אחד בשביל שאנשים יברחו משם, או לכה"פ שיהיה תחושת פחד מה שלא קרה בירושלים גם בזמני הפיגועים הקשים

וגם מי שקנה בזמנו בביתר היה על דעת שביתר תתפתח לעיר ולא יהיה לה את הבעיות לעיל מה שלא יהיה במעלה עמוס שלעולם תישאר כפר..

 

[אפשוטער איד]

עובדתית זה לא נכון.

מה לא נכון?

 

[שושי100]

נסענו למיצד שנה שעברה בדרך ראינו את הכניסה למעלה עמוס
והדרך פחד מוות אמיתי !!

 

[GolanArt]

פחד זה רגש .
ולפחד אפשר גם כשיש עיר עם מליון תושבים ואפס ערבים.
לא אמרתי שאין ערבים בדרך רק אמרתי שמתרגלים ומתמודדים.
בדיוק כמו בביתר
ובדיוק כמו הבני ברקים שחושבים על הירושלמים.
ובדיוק כמו תושבי חו"ל על הישראלים.
יש נתונים בשטח ועליהם מסתכלים עובדתית.
כל יום מתים שם?
כל יום חוטפים אבנים?
גם בירושלים לא מחכה בכל פינה ערבי עם סכין שלוף
או שאני לא מעודכנת מה באמת קורה שם.
בתור ירושלמית אחרי כל ציוץ של אירוע אני מקבלת כמה טלפונים מהקרובים במרכז.
עד כמה זה היסטרי ומסוכן להסתובב בעיר.
באיזה אזור אסור. אם נבוא יהיו עוד אנשים לבד ברחוב או שנהיה לבד...

כל מי שירושלמי בטוח לי שצוחק ויודע את המצב האמיתי וגם יודע מצוין איך מתמודדים.

תשאלו ירושלמי אם בגלל הפיגועים הוא מוכן להתחלף עם בני ברק. בחיים לא...
ולא רק למרות אלא דווקא בגלל.

אז נכון מעלה עמוס, מיצד , עמנואל, אולי גם נצרת יש בדרך אליהם ערבים אך מתמודדים מצוין ומרוויחים איכות חיים. פרנסה יותר נוחה. קהילה תומכת.
שימו את מכלול הצרכים -פיזיים ונפשיים ותשקללו מה עדיף על מה.
ואם תשאלו את כל אילו שגרים שם מה חסר להם כי הם לא בעיר, לא בהכרח שתהיה להם תשובה.

כן אבל את לא הולכת להשוות נסיעה לביתר ב2 בלילה ונסיעה למעלה עמוס באותה השעה נכון??
ונכון שפחד זה רגש, אבל מה לעשות שכשהכביש חשוך וצר ואתה כמעט לא רואה את הדרך וערבים סביבך זה עושה משהו ברגש כמעט של כולם?...

 

[אפשוטער איד]

טוב .נו
עם הכל מתמודדים
והערבים ישנים אז..

את הדברים האלו אתם מוכנים לומר גם על איתמר וההתנחלויות המבודדות או שפתאום שם זה נהיה אחרת?