זה נכון. לא שמתי לב שזה 15.חשבתי 40.450 אל"ש קל"צ 15 שנה 2.6%
יותר מסביר
חגבי הפריים זה נראה לי מדי טוב
זה נכון. לא שמתי לב שזה 15.חשבתי 40.450 אל"ש קל"צ 15 שנה 2.6%
יותר מסביר
הצמוד יקר יחסיתאשמח לחוות דעתכם:
דירה מחיר למשתכן
עלות הנכס מיליון שבעים ושלוש
משכנתא של 773 אלף
60% מימון
תודה רבה רבה
צפה בקובץ המצורף 708743
זה מיועץהצמוד יקר יחסית
ולפי מה בניתם את התמהיל הזה?
לי לא ברור למה בכלל ללכת על צמוד?זה מיועץ
הכנסות של 12,000 בערך
כמה אחוזי מימון?מה אתם אומרים על זה ?צפה בקובץ המצורף 708774
לי לא ברור למה בכלל ללכת על צמוד?
המדד ב30 שנה האחרונות עלה בעשרות רבות של אחוזים, ומדובר בסיכון ללא סיבה בדר"כ כי הריבית על הלוואות לא צמודות לא כ"כ יקרה.
45 אחוזכמה אחוזי מימון?
וגם פה
רק הצמוד קצת גבוה. פריים נורמאלי וגם הקלצ מצוין.מה אתם אומרים על זה ?צפה בקובץ המצורף 708774
כמה אתה חושב שאתה יכול לעמוד ההחזר חודשי? אם אתה יכול לשלם חודשית קצת יותר תוכל לקצר משמעותית את השנים ולחסוך המוןמה אתם אומרים על זה ?צפה בקובץ המצורף 708774
לקצר בכל, או רק בצמוד?כמה אתה חושב שאתה יכול לעמוד ההחזר חודשי? אם אתה יכול לשלם חודשית קצת יותר תוכל לקצר משמעותית את השנים ולחסוך המון
@korot , או שאר המומחים..זה לא "ללא ריבית"
אלא עם ריבית דריבית.
אמנם בחצי שנה הזאת זה לא יעיק, אבל בשורה התחתונה משלמים ע"ז ביוקר.
@korot , או שאר המומחים..
שאלה קטנה לגבי דחיית תשלומי משכנתא-
אם הבנתי אותך נכון, בעצם מה שאני משלמת על הדחייה זה את הריבית של שלושת חודשי הדחייה,
שמצטרפת ליתרה לסילוק ההלוואה?
אם כך, אז למה זה כל כך לא מומלץ?
אשמח שתענה ספציפית למשכנתא שלי - נשאר לי עוד כ 15 שנים למשכנתא. וביצעתי הקפאה של 3 חודשים.
תודה!
תודה רבה!!מעתיק איזשהי הודעה מפורטת בנושא מאשכול אחר:
*הקפאת תשלומי המשכנתא –* בטרם מקבלים את ההחלטה אם להקפיא או לא את תשלומי המשכנתא, כדאי להיות ערניים ולהבין את המשמעות הכלכלית של הצעד.
כשהבנקים מפרסמים על 'הטבה' שההקפאה ניתנת בחינם, הפרסום מתייחס לעמלה ח"פ בסך כ-300 ₪ שבדר"כ נגבית עבור הקפאת תשלומים, וכעת לא נגבית.
המשמעות הכלכלית היותר עיקרית של ההקפאה מתבטאת בעליית יתרת המשכנתא. תשלומי ההקפאה קרן+ריבית מתווספים ליתרת המשכנתא ואז נפרסים לכל חיי המשכנתא. (ברוב הבנקים החישוב כך, ואחרים מאחרים את סיום המשכנתא במס' חודשים). כלומר לקחנו הלוואה של מס' תשלומי המשכנתא ופרסנו אותה למשך כל תקופת המשכנתא בריבית של מסלולי המשכנתא. לדוגמא: הקפאת תשלום חודשי של סך 3500 ₪ למשך 3 חודשים, במשכנתא שנותרו לה 15 שנה, משמעותה, כלקיחת הלוואה ע"ס 10,500 ₪ בריביות המשכנתא ל-15 שנה, כאשר רוב החלופות להשגת הסכום עדיפות כלכלית ע"פ הצעד הזה שכדאי שיינקט רק באין ברירה וחלופה אחרת להשגת הסכום, וכדי שהמשכנתא לא תחזור חלילה.
לגבי ההשפעה על דירוג האשראי, במערכת הבנקאית אומרים שמסתבר שלא תהיה לכך השפעה.
לא יודעתודה רבה!!
ואם כבר לקחתי - אפשר לבקש לבטל?
באתר אני לא רואה אופציה כזאת..
תודה רבה!לא יודע
תנסי ליצור קשר עם המוקד
באיזה בנק?תודה רבה!
הצלחתי לבטל את דחיית התשלומים. תודה!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
סילבוס חדש ל-2024!
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
4.06
כ"ז אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
הכירו את טווינמושן
עם גל אקסלרוד
עולם מטורף משל הדמיות! ממשק חדשני שמאפשר לבצע הדמיה כמעט כמו משחק מחשב
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קמו
א הַלְלוּיָהּ הַלְלִי נַפְשִׁי אֶת יְהוָה:ב אֲהַלְלָה יְהוָה בְּחַיָּי אֲזַמְּרָה לֵאלֹהַי בְּעוֹדִי:ג אַל תִּבְטְחוּ בִנְדִיבִים בְּבֶן אָדָם שֶׁאֵין לוֹ תְשׁוּעָה:ד תֵּצֵא רוּחוֹ יָשֻׁב לְאַדְמָתוֹ בַּיּוֹם הַהוּא אָבְדוּ עֶשְׁתֹּנֹתָיו:ה אַשְׁרֵי שֶׁאֵל יַעֲקֹב בְּעֶזְרוֹ שִׂבְרוֹ עַל יְהוָה אֱלֹהָיו:ו עֹשֶׂה שָׁמַיִם וָאָרֶץ אֶת הַיָּם וְאֶת כָּל אֲשֶׁר בָּם הַשֹּׁמֵר אֱמֶת לְעוֹלָם:ז עֹשֶׂה מִשְׁפָּט לָעֲשׁוּקִים נֹתֵן לֶחֶם לָרְעֵבִים יְהוָה מַתִּיר אֲסוּרִים:ח יְהוָה פֹּקֵחַ עִוְרִים יְהוָה זֹקֵף כְּפוּפִים יְהוָה אֹהֵב צַדִּיקִים:ט יְהוָה שֹׁמֵר אֶת גֵּרִים יָתוֹם וְאַלְמָנָה יְעוֹדֵד וְדֶרֶךְ רְשָׁעִים יְעַוֵּת:י יִמְלֹךְ יְהוָה לְעוֹלָם אֱלֹהַיִךְ צִיּוֹן לְדֹר וָדֹר הַלְלוּיָהּ: