הנושאים החמים
הנושאים החמים
המשמעות היא מחירים זולים יותר בכשמונה מאות עד ממיליון שקלים פחות מהמחיר במרכז או בירושלים בממוצע
מה שאומר הפרש רציני מאוד
אבל בפרספקטיבה רחבה יותר הייתי מחלק את זה לשתיים
א.כלכלית-המשמעות היא שמי שיש לו עוד 200 אלף שקל הון עצמי
מספק לו את האפשרות כן לקנות 4 חדרים במרכז
מבחינת עלות המשכנתא שיותר זה עוד 3000-4000 שקל בחודש
ובעצם ההבדל מבחינה כלכלית שלדירה של מיליון וחצי יצטרכו כ400 אלף שקל למשכנתא מינימום כמובן(שאני מקווה שזה לא המצב אצל רוב האנשים)
והחזר חודשי של 6000לפחות (תלוי בסוג ההחזר)
ומי שקונה במרכז יצטרך מינימום 600 אלף שקל והחזר חודשי של 9000לפחות אלף שקל(תלוי בסוג ההחזר)
למי שיש יכולת כלכלית לשלם עוד 3000 שקל בחודש לכאורה עדיף מרכז
ב.הנושא של הפרייפריה הוא נושא עמוק הרבה יותר מכלכלי וזה נושא חברתי(ביתר חידוד
היום ממצוקת הדיור הפרייפריה באיזה שלב תהפוך להיות הסטדנטרנט והמרכז יהפוך להיות המשונה
בינתיים זה עוד לא קיים כי קיימים ערים חרדיות מרכזיות כירושלים בני ברק מודיעין עילית ובית שמש שנתפסות כערי מרכז)
יש הבדלים רבים מבחינה חברתית בין אנשי המרכז לפרייפריה
ככה שגם אם לאדם יש יכולת כלכלית ייתכן שעדיף לו פרייפריה במידה וזה מה שמתאים לו.
כמו שבעולם הישיבות יש סוגים שונים והחכם ללכת למקום שמתאים לאדם
ככה גם בערים השונות כדאי למצוא את העיר המתאימה באמת לאדם
*כמובן שיש צרכים שונים ויש אנשים שיש להם משפחה גדולה או סיבות אחרות אז זה לא שחור לבן
אבל בגדול זה ככה.
נערך לאחרונה ב:
