התייעצות למה לא מחוקקים פה חוק שאסור לאדם להחזיק יותר משני דירות בבעלותו???

תמים תהיה · 16/11/22

נכתב ע"י ראש המוסד:
ברור שאסור
יש פה כשל שוק חמור
הבורסה מייעודת להשקעות
דירו נועדו למגורים

אבל מה יעשה מי שאין לו כסף לקנות דירה?
למה שלא יגור בשכירות?
ובכלל כל הקטע הזה של לסגור את השוק לא נכון לדעתי
שוק פתוח הוא מתכון לצמיחה
בכל התחומים
וגם דירות
במקום לחוקק שאסור לקנות יותר מדירה אחת
פשוט שיבנו הרבה דירות וכך יהיה מספיק לכולם

אאאא.... · 16/11/22

נכתב ע"י תמים תהיה:
אבל מה יעשה מי שאין לו כסף לקנות דירה?
למה שלא יגור בשכירות?

אין לך דירה ?

תמים תהיה · 16/11/22

נכתב ע"י אאאא....:
אין לך דירה ?

מאיפה יהיה לי?
נניח שאני מרויח בחודש 5000 שח
וחי על 4
חוסך 1000 בחודש
רק בשביל הון עצמי לדירה יקח לי 10 שנים בערך
שלא לדבר על זה שמשכנתא זה בעיה הלכתית
מבחינת ריבית

אסתושי · 16/11/22

נכתב ע"י פרינס:
למה לא מחוקקים פה חוק שאסור לאדם להחזיק יותר משני דירות בבעלותו???
למה הם עושים כסף על חשבוננו???

בלת"ק
בעז"ה כבר בקרוב יהיה לכם כסף כדי לקנות דירה שניה ושלישית ואז תרוצו למחוק את האשכול

אאאא.... · 16/11/22

נכתב ע"י תמים תהיה:
מאיפה יהיה לי?
נניח שאני מרויח בחודש 5000 שח
וחי על 4
חוסך 1000 בחודש
רק בשביל הון עצמי לדירה יקח לי 10 שנים בערך

ואיך אתה משלם שכירות?

נכתב ע"י תמים תהיה:
שלא לדבר על זה שמשכנתא זה בעיה הלכתית
מבחינת ריבית

אכן מאוד חשוב
אבל בזה שאתה שוכר דירה ממשקיע אתה מכשיל אותו בריבית.
כי לפעמים הוא לוקח הלוואות ממקומות שההיתר עסקה שלהם לא מהודר כמו בבנקים.

אסתושי · 16/11/22

נכתב ע"י shimשימי:
זה צריך לעבור דרך 511 ועדות!!!

אמיתי או הגזמה?

תמים תהיה · 16/11/22

נכתב ע"י אאאא....:
ואיך אתה משלם שכירות?

מה הבעיה?
חלק מהמשכורת הולכת לשכירות

נכתב ע"י אאאא....:
אכן מאוד חשוב
אבל בזה שאתה שוכר דירה ממשקיע אתה מכשיל אותו בריבית.
כי לפעמים הוא לוקח הלוואות ממקומות שההיתר עסקה שלהם לא מהודר כמו בבנקים.

זה כבר עניין שלו
אם הרבנים שלו מתירים זה לא נקרא שאני מכשיל אותו
ואין בזה לפני עיוור

ר. המוסד · 16/11/22

נכתב ע"י תמים תהיה:
אבל מה יעשה מי שאין לו כסף לקנות דירה?
למה שלא יגור בשכירות?
ובכלל כל הקטע הזה של לסגור את השוק לא נכון לדעתי
שוק פתוח הוא מתכון לצמיחה
בכל התחומים
וגם דירות
במקום לחוקק שאסור לקנות יותר מדירה אחת
פשוט שיבנו הרבה דירות וכך יהיה מספיק לכולם

גם אם יבנו מספיק תמיד יהיה מחסור בגלל המשקיעים

שוק פתוח זה מתכון לצמיחה חוץ מבנדל"ן
בנדל"ן זה מתכון לאסון
את האלפי הדירות שהמשקיעים קונים ואחרי זה הם משכירים לצעירים
הזוגות הצעירים יכלו לקנות אותם בעצמם-לעצמם....
(וללא המשקיעים המחירים היו נמוכים וכולם היו יכולים לקנות)

אאאא.... · 16/11/22

נכתב ע"י תמים תהיה:
מה הבעיה?
חלק מהמשכורת הולכת לשכירות

איפה יש אפשרות לשכור דירה ב1000 ש"ח?

תמים תהיה · 16/11/22

נכתב ע"י אאאא....:
איפה יש אפשרות לשכור דירה ב1000 ש"ח?

2500
מי אמר 1000?

נכתב ע"י ראש המוסד:
גם אם יבנו מספיק תמיד יהיה מחסור בגלל המשקיעים

שוק פתוח זה מתכון לצמיחה חוץ מבנדל"ן
בנדל"ן זה מתכון לאסון
את האלפי הדירות שהמשקיעים קונים ואחרי זה הם משכירים לצעירים
הזוגות הצעירים יכלו לקנות אותם בעצמם-לעצמם....

למי ישכירו אם לכולם יהיה דירה?

ר. המוסד · 16/11/22

נכתב ע"י תמים תהיה:
למי ישכירו אם לכולם יהיה דירה?

לאף אחד!
לכמעט לכולם יהיה דירה משלהם
כמו שהיה לפני 14 שנה

תמים תהיה · 16/11/22

נכתב ע"י ראש המוסד:
לאף אחד!
לכמעט לכולם יהיה דירה משלהם
כמו שהיה לפני 14 שנה

נו
אז מצוין
שיבנו מספיק דירות ושלום
וכל אחד יקנה כמה שהוא רוצה

אאאא.... · 16/11/22

נכתב ע"י תמים תהיה:
נו
אז מצוין
שיבנו מספיק דירות ושלום

אכן בנו מספיק, אבל הקבלנים בסיוע המשקיעים יצרו מחסור מלאכותי.

נכתב ע"י תמים תהיה:
וכל אחד יקנה כמה שהוא רוצה

מה הבעיה שאיזה מיליארדר ישתלט על כל הייבוא והגידול של העגבניות, וימכור את זה ב1000ש"ח לקילו?

בונה אתרים · 16/11/22

נכתב ע"י תמים תהיה:
נו
אז מצוין
שיבנו מספיק דירות ושלום
וכל אחד יקנה כמה שהוא רוצה

מה לא מובן????????
גם אם יבנו מספיק
ויגיעו הרבה שיקנו כמה במקום לקנות אחד לכל אחד
אז יהיה מחסור!!!

מתן מאור · 16/11/22

נכתב ע"י פרינס:
למה לא מחוקקים פה חוק שאסור לאדם להחזיק יותר משני דירות בבעלותו???
למה הם עושים כסף על חשבוננו???

אני מוכר!!!

אסתושי · 16/11/22

נכתב ע"י אאאא....:
איפה יש אפשרות לשכור דירה ב1000 ש"ח?

יש לו 5,000 ₪ משכורת. מה הבעיה?

מתן מאור · 16/11/22

נכתב ע"י בונה אתרים:
מה לא מובן????????
גם אם יבנו מספיק
ויגיעו הרבה שיקנו כמה במקום לקנות אחד לכל אחד
אז יהיה מחסור!!!

אבל אם כל המשקיעים יקנו הרבה הרבה מי ישכור מהם את הדירה?
ואם יבנו כאן דירות לפי קצב גידול האוכלוסייה אז שווי הנדל"ן גם לא יעלה.

ואם השקיעים יקנו ויקנו וימנפו את ערך הדירות - הבועה תתפוצץ להם בפנים בסופו של דבר.