התייעצות למה לא מחוקקים פה חוק שאסור לאדם להחזיק יותר משני דירות בבעלותו???

אאאא.... · 16/11/22

נכתב ע"י shimשימי:
אם היה יותר דירות מאנשים לפי אזורים(והמשקיעים לא היו עושים סיבוב על הזו"צ כמו לדוגמה ברמב"ש ד' ועכשיו בחריש)
המחיר בהכרח היה יורד

רק מילים טובות · 16/11/22

נכתב ע"י shimשימי:
במקום לבוא בטענות על המשקיעים תבואו בטענות על עצמכם
אתם מוכנים לשלם כל מחיר על דירה עוד ועוד

מה לעשות צריכים לגור אפשהו

נכתב ע"י shimשימי:
המשקיעים בסופו של דבר מהווים רק 20 אחוז מהשוק

נכתב ע"י shimשימי:
ווים רק 20 אחוז מהשוק

השפעת המשקיעים על עליית המחירים בשוק החופשי גבוהה יותר משום שיולות המימון של המשקיעים בשוק החופשי גבוהות הרבה יותר משל חסרי דיור. מאידך השפעתם של חסרי הדיור על השוק החופשי נמוכה יחסית, כי חלק משמעותי מרכישותיהם אינו בשוק החופשי אלא בהגרלות "מחיר למשתכן". . (יש גם אחוז מסוים של משקיעים סמויים)

דוב ס · 16/11/22

נכתב ע"י פרינס:
למה לא מחוקקים פה חוק שאסור לאדם להחזיק יותר משני דירות בבעלותו???
למה הם עושים כסף על חשבוננו???

בלת''ק

מי ישכיר לכם דירות אם לא אלו שקונים שתיים שלוש דירות?????
כולם עשירים כמוך שיש להם כסף לדירה הראשונה???

shimשימי · 16/11/22

@אאאא....

אם הציבור הליטאי לא היה דורש חצי מיליון שקל לכל בת
אם הציבור היה מוכן למתח את עצמו עד לפרייפריה
אם המדינה הייתה משווקת יותר קרקעות ומורידה את המע"מ ומיסי הקרקע
אז המשקיעים לא היו בעיה

shimשימי · 16/11/22

נכתב ע"י רק מילים טובות:
מה לעשות צריכים לגור אפשהו

השפעת המשקיעים על עליית המחירים בשוק החופשי גבוהה יותר משום שיולות המימון של המשקיעים בשוק החופשי גבוהות הרבה יותר משל חסרי דיור. מאידך השפעתם של חסרי הדיור על השוק החופשי נמוכה יחסית, כי חלק משמעותי מרכישותיהם אינו בשוק החופשי אלא בהגרלות "מחיר למשתכן". . (יש גם אחוז מסוים של משקיעים סמויים)

מי שמוכן להיות משועבד לדירה כל חייו רק בשביל הזכות לחיות במרכז
לשלם 70-80 אחוז משכנתא ולפעמים גם יותר
לחיות בלחץ כל חודש "מאין יבוא כספי"
לא אמור לבוא בטענות אל אף אחד

אפשר לקנות בפיירפיה בהרבה יותר בזול לחיות רגוע יש מלא אנשים איכותיים מקסימים
שם

אאאא.... · 16/11/22

נכתב ע"י shimשימי:
אם הציבור הליטאי לא היה דורש חצי מיליון שקל לכל בת
אם הציבור היה מוכן למתח את עצמו עד לפרייפריה
אם המדינה הייתה משווקת יותר קרקעות ומורידה את המע"מ ומיסי הקרקע

כרגע נשים את הציבור הליטאי בצד שהוא בערך 3% מהאוכלוסיה.
ונתמקד בבעיה שהמשקיעים יוצרים, שאתה גם מודה בזה.

נכתב ע"י shimשימי:
אז המשקיעים לא היו בעיה

.Shira G · 16/11/22

כל המתלוננים פה (השערה שלי) אלו אנשים שאין להם יותר מדירה אחת
מה לעשות שדווקא אלו שיש להם כמה דירות - וגם מתפרנסים מזה לא רע - הם אלו שבסוף מקבלים את ההחלטות
וכבר אמרו חזלנו - בעל המאה הוא בעל הדעה

אאאא.... · 16/11/22

נכתב ע"י דוב ס:
בלת''ק

מי ישכיר לכם דירות אם לא אלו שקונים שתיים שלוש דירות?????
כולם עשירים כמוך שיש להם כסף לדירה הראשונה???

נקנה את הדירה במחיר זול יותר.

shimשימי · 16/11/22

נכתב ע"י אאאא....:
כרגע נשים את הציבור הליטאי בצד שהוא בערך 3% מהאוכלוסיה.
ונתמקד בבעיה שהמשקיעים יוצרים, שאתה גם מודה בזה.

אני לא מסכים שהמשקיעים מהווים בעיה
מהסיבה שכבר אמרתי כמה וכמה פעמים

אם המדינה תעיף את המשקיעים היא תשווק פחות דירות
בסופו של דבר קופת המדינה בדרך כזאת או אחרת תצטרך למלאות את החסר
ולכן המשקיעים לא יוצרים את הבעיה
אלא רוכבים על הבעיה

אאאא.... · 16/11/22

נכתב ע"י shimשימי:
אם המדינה תעיף את המשקיעים היא תשווק פחות דירות

מאיפה אתה יודע את זה, מישהו ברמ"י אמר לך את זה?

shimשימי · 16/11/22

נכתב ע"י אאאא....:
מאיפה אתה יודע את זה, מישהו ברמ"י אמר לך את זה?

כי קופת המדינה מתעשרת מהכסף הזה
אם לא תרוויח מהדיור תצטרך למצוא מקורות אחרים
ומדובר בסכומים גבוהים מאוד

תמים תהיה · 16/11/22

אם יהיה אסור לקנות שתי דירו או יותר ממי אני אשכור דירה?
אני יאלץ לגור ברחוב כי אין לי כסף לקנות?
למה לא להשאיר את זה כשוק פתוח מי שרוצה לקנות לעצמו שיקנה ומי שרוצה לקנות ולהשכיר 10 דירות שיערב לו

תותית י. · 16/11/22

נכתב ע"י רק מילים טובות:
1 הטבת מס לפטור ממס שבח למי שמוכר דירת השקעה ב5 שנים הקרובות
2 תוכנית נתניהו - אג"ח צמוד נדלן, תחליף להשקעות בנדלן

3 זוג שמשלם משכנתא לדירה ראשונה שייקחו לו פחות מיסים מהמשכורות

ר. המוסד · 16/11/22

נכתב ע"י תמים תהיה:
אם יהיה אסור לקנות שתי דירו או יותר ממי אני אשכור דירה?
אני יאלץ לגור ברחוב כי אין לי כסף לקנות?

עד ה2008 שהמשקיעים התחילו לגנוב את הדירות מהזוגות הצעירים ועל הדרך לייקר אותם
שיעור המשקיעים מסך רוכשי הדירות היה 3 אחוז בלבד
ולא
אף אחד לא גר ברחוב
המחירים בגלל זה היו נמוכים מאד
וכל אחד קנה לעצמו בית מבלי להזדקק לחסדיהם של המשקיעים

נכתב ע"י תמים תהיה:
למה לא להשאיר את זה כשוק פתוח מי שרוצה לקנות לעצמו שיקנה ומי שרוצה לקנות ולהשכיר 10 דירות שיערב לו

ברור שאסור
יש פה כשל שוק חמור
הבורסה מייעודת להשקעות
דירו נועדו למגורים

תפסיק להיות @תמים תהיה
מטרת המשקיעים להגדיל את כיסם
על ידי זה שאתה תגור בשכירות

shimשימי · 16/11/22

נכתב ע"י ראש המוסד:
תפסיק להיות @תמים תהיה
מטרת המשקיעים להגדיל את כיסם
על ידי זה שאתה תגור בשכירות

ממש ממש לא!!
מטרת המשקיעים היא שילדיהם יוכלו לגור בדירה משלהם!!
ובגלל שהמשקיעים לא רואים שהמדינה מעוניינת לטפל במשבר הדיור בצורה רצינית
והם רואים שהדירות עולות ועולות
והם יודעים שעל כל בת שלהם יצטרכו לשלם 500 אלף שקל(בציבור הליטאי)

לכן הם קונים דירות להשקעה

לו יצוייר שכל הנ"ל לא היה המשקיעים לא היו קונים דירות
וגם למשקיעים זה טוב שמחירי הדיור יהיו נמוכים