מחיר למשתכן למה אי אפשר לשדרג את פנים הדירה במחיר למשתכן?

עו"ד נתן רוזנבלט

משתמש מקצוען
בתור עורך דין שעבודתו העיקרית היא קריאת חוזים, יכולני להעיר כי החוזים של מחיר למשתכן הם טובים במיוחד, אין לי מושג מה זה כל הלשונות הרעות כאן שאנשים מנסים בכח לדבר נגד התכנית.
נכון אי אפשר לשדרג כי בעבר כשנתנו לשדרג, הקבלנים (לצערנו בעיקר במגזר) הצליחו לסחוט מאנשים מאות אלפי ש"ח אז החליטו שאין שדרוגים וזהו.
אבל מה האינטרס לדבר כנגד דירות מתנה?
נראה לי שכדאי שאדם שכותב נגד התכנית, יוסיף כוכבית מסוג של "איני עובד בשיווק נדל"ן כך שאין לי כל עניין בכך".

נ.ב. איני עובד בשיווק נדל"ן כך שאין לי כל עניין בכך.
 

מולטיגרפיה

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
עיצוב גרפי
צילום מקצועי
עריכה והפקת סרטים

אמא של אפרת

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב ואדריכלות פנים
שילמתי על ה'קיבלתי ' הזה הון
שמישו לא יחשוב פה אחרת.

אגב, לפחות אצלי
איכות בניה זבל
עד היום כעבור שנתיים לא סידרו ליקויים
יש אצלנו דירות שנראות בנות 40 שנה מבחינת נזילות קשות וקילופים ומה לא.
ריצוף מרפסת כמו של מדרכות
כלום לא יורד מיזה
רק כמה שטיפות עם שפשופים מאמצים.
אז לא ביקשנו פרקט רוסי ומטבח פולימר
אבל שגם המינימום יהיה נורמלי
זה לא יעלה להם יותר.
וואו,
אני זוכרת אותך מהאשכול שצייר את רמה ד' כרוממה עילית.
כתבת שהמפרט ברמה ד' גבוה במיוחד.........
היו ימים!!!
 

ראובן 23

יועץ משכנתאות מלווה כלכלי ומרצה בתחום במכללת פוקוס
מנוי פרימיום
מנצל את הבמה לפרסם על נוכלות חדשה שסיפר לי קולגה.
משתף אותכם בנוכלות עסיסית וגאונית ששמעתי שבוע שעבר,
שתזהירו את הלקוחות שלכם....
יש בן אדם שמפרסם, שהוא יכול לקדם אותכם בזכיה למחיר למשתכן... תמורת 20.000
מה הוא עושה? כלום ושום דבר...
הוא נכנס להגרלות שנרשמתם... רואה כמה אנשים צריכים לבטל כדי שיגיע התור שלכם... אם הוא רואה שזה קרוב, הוא אומר לכם תוך כמה חודשים אתם זוכים... כל יום הוא עוקב ולפי הביטולים הוא משתף אותכם שעוד מעט זה מצליח... ואז שהאחד לפני מבטל הוא מודיע לכם השבוע יקראו לכם... ובאמת קוראים לכם... אבל הלך 20.000 על כלום, כי בין כה התור שלכם היה מגיע...
אם הוא רואה אחד שאין סיכוי צריך ש500 יבטלו אז הוא מנפנף אותכם ואומר שזה תיק קשה והוא לא יכול כרגע לטפל בכם....
שיא הגאונות אבל בו זמנית שיא הנוכלות....
ראו הוזהרתם... ותזהירו הלאה...
תדעו אין כזה דבר לקדם תור במחיר למשתכן.
 

אפונה וגזר

משתמש פעיל
מנצל את הבמה לפרסם על נוכלות חדשה שסיפר לי קולגה.
משתף אותכם בנוכלות עסיסית וגאונית ששמעתי שבוע שעבר,
שתזהירו את הלקוחות שלכם....
יש בן אדם שמפרסם, שהוא יכול לקדם אותכם בזכיה למחיר למשתכן... תמורת 20.000
מה הוא עושה? כלום ושום דבר...
הוא נכנס להגרלות שנרשמתם... רואה כמה אנשים צריכים לבטל כדי שיגיע התור שלכם... אם הוא רואה שזה קרוב, הוא אומר לכם תוך כמה חודשים אתם זוכים... כל יום הוא עוקב ולפי הביטולים הוא משתף אותכם שעוד מעט זה מצליח... ואז שהאחד לפני מבטל הוא מודיע לכם השבוע יקראו לכם... ובאמת קוראים לכם... אבל הלך 20.000 על כלום, כי בין כה התור שלכם היה מגיע...
אם הוא רואה אחד שאין סיכוי צריך ש500 יבטלו אז הוא מנפנף אותכם ואומר שזה תיק קשה והוא לא יכול כרגע לטפל בכם....
שיא הגאונות אבל בו זמנית שיא הנוכלות....
ראו הוזהרתם... ותזהירו הלאה...
תדעו אין כזה דבר לקדם תור במחיר למשתכן.
ובאמת אנשים מאמינים לזה??
עצוב והזוי. תודה על ההודעה!
 

קפה ועוגה

משתמש פעיל
מנצל את הבמה לפרסם על נוכלות חדשה שסיפר לי קולגה.
משתף אותכם בנוכלות עסיסית וגאונית ששמעתי שבוע שעבר,
שתזהירו את הלקוחות שלכם....
יש בן אדם שמפרסם, שהוא יכול לקדם אותכם בזכיה למחיר למשתכן... תמורת 20.000
מה הוא עושה? כלום ושום דבר...
הוא נכנס להגרלות שנרשמתם... רואה כמה אנשים צריכים לבטל כדי שיגיע התור שלכם... אם הוא רואה שזה קרוב, הוא אומר לכם תוך כמה חודשים אתם זוכים... כל יום הוא עוקב ולפי הביטולים הוא משתף אותכם שעוד מעט זה מצליח... ואז שהאחד לפני מבטל הוא מודיע לכם השבוע יקראו לכם... ובאמת קוראים לכם... אבל הלך 20.000 על כלום, כי בין כה התור שלכם היה מגיע...
אם הוא רואה אחד שאין סיכוי צריך ש500 יבטלו אז הוא מנפנף אותכם ואומר שזה תיק קשה והוא לא יכול כרגע לטפל בכם....
שיא הגאונות אבל בו זמנית שיא הנוכלות....
ראו הוזהרתם... ותזהירו הלאה...
תדעו אין כזה דבר לקדם תור במחיר למשתכן.
שמעתי על זה ג"כ, ברור לכל בר דעת שזו נוכלות, אין כל היתכנות לדבר כזה.
הראיה הכי גדולה היא שהרי מדובר פה בזכייה של חצי מיליון ש"ח לפחות, ודבר כזה הרי שווה באמת הרבה הרבה הרבה יותר מ20K, הרי אם אני הייתי יודע בוודאות שאני זוכה בגללו הייתי משלם על זה 100K אם לא יותר, ואיך ייתכן שהבן אדם נותן לך חצי מיליון ש"ח בתמורה ל20K בלבד?
רק מה, הוא יודע ש20K זה סכום שהוא יכול לסחוט בזה אברכים, וכל מיני אנשים תמימים, ואחרי ההגרלה הוא נעלם לך - שלום ולא להתראות....
מאותה סיבה הוא גם לא יסכים שתתן לו 200K (!) - אבל רק אחרי הזכייה, כי הוא יודע שאין פה שום כלום, ואחרי ההגרלה הוא פשוט מתנדף, לכן הוא מקפיד שישלמו לו בדווקא לפני ההגרלה.
להבנתי הוא גם לא נותן לך פרטי יצירת קשר נורמליים, רק ווצאפ אנונימי משהו, ולא זוכר מה עוד, בקיצור הוא מכין לך מראש את השטח לבריחה והתחמקות אחרי ההגרלה, ואתה צריך פשוט רק לא להיות עיוור....
 

ירמי וולדמן

מתווך דירות ונכסים
מנהל
מנוי פרימיום
זה באמת נוכלות
אבל יש פה נקודה חשובה
רוב האנשים שנרשמים
לא יודעים בכלל שצריך לבדוק וגם לא יודעים איך לבדוק
את רשימות ההמתנה שלהם
ולא בודקים וקונים בשוק חופשי
ואחרי זה פתאום הוא מקבל את ההודעת זכייה
אני מקבל כל שבוע טלפונים כאלה שפתאום זכיתי ומה עושים
עכשיו אני חושב ש20.000 זה מוגזם לכל הדעות
אבל ודאי שלפעמים שווה לשלם למישהו אפילו כמה מאות שקלים שיעקוב אחרי זה
היה לי תקופה לפני שלוש ויותר שהייתי רושם הרבה חברים ובני משפחה בערך 20 במצטבר
והיתי עוקב ומשחק עם זה כל הזמן וברוך השם בסייעת דשמיא כולם זכו
כי הייתי על זה כל הזמן ככה לא מתפספס כלום
הצלחה לכולם
 

ירמי וולדמן

מתווך דירות ונכסים
מנהל
מנוי פרימיום
אני יתן לכם דוגמא להמחשה
אברך צעיר מהחסידות שלי מתקשר אלי שהוא צריך לחדש זכאות
ואין לו גישה למחשב
אמרתי לו אני יעשה לך את זה נכנסתי עם הפרטים שלו
אני רואה ברשימות המתנה שהוא צריך 23 ביטולים לזכות באלעד באחד מהגרלות הקודמות
עכשיו שהוא יודע את זה הוא ירשם רק למקומות מאוד שווים
כי הסיכוי שלו לזכות באלעד הוא מאוד גבוה
אבל הוא לא ידע שאפשר לבדוק כזה דבר וגם לא ידע איך בודקים
 

ראובן 23

יועץ משכנתאות מלווה כלכלי ומרצה בתחום במכללת פוקוס
מנוי פרימיום
אני יתן לכם דוגמא להמחשה
אברך צעיר מהחסידות שלי מתקשר אלי שהוא צריך לחדש זכאות
ואין לו גישה למחשב
אמרתי לו אני יעשה לך את זה נכנסתי עם הפרטים שלו
אני רואה ברשימות המתנה שהוא צריך 23 ביטולים לזכות באלעד באחד מהגרלות הקודמות
עכשיו שהוא יודע את זה הוא ירשם רק למקומות מאוד שווים
כי הסיכוי שלו לזכות באלעד הוא מאוד גבוה
אבל הוא לא ידע שאפשר לבדוק כזה דבר וגם לא ידע איך בודקים
אתה בהחלט צודק.
אבל כפי שאמרת זה משהו ששווה באזור המאות שקלים.
בנוסף אתה לא עושה ניסים או קסמים אתה פשוט קורה נכון את המפה וז דבר מאוד חשוב.
יאלה תוסיף את זה בחתימה ותעזור לאנשים.
 

מולטיגרפיה

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
עיצוב גרפי
צילום מקצועי
עריכה והפקת סרטים

ירמי וולדמן

מתווך דירות ונכסים
מנהל
מנוי פרימיום
אתה בהחלט צודק.
אבל כפי שאמרת זה משהו ששווה באזור המאות שקלים.
בנוסף אתה לא עושה ניסים או קסמים אתה פשוט קורה נכון את המפה וז דבר מאוד חשוב.
יאלה תוסיף את זה בחתימה ותעזור לאנשים.
השווי של דבר כזה יכול להגיע למיליון שקל
אין לו תמחור
 

ראובן 23

יועץ משכנתאות מלווה כלכלי ומרצה בתחום במכללת פוקוס
מנוי פרימיום
השווי של דבר כזה יכול להגיע למיליון שקל
אין לו תמחור
ערך נמדד לפי תועלת אבל גם לפי רמת כישורים וידע הנצרכת לאותה פעולה ולכן זה לא יותר מכמה מאות שקלים.
 

אמא של אפרת

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב ואדריכלות פנים
מענין
לא זכור לי דבר כזה
אשמח לראות
אני טענתי לך מהיכרותי את התחום שהמצב שונה...
יזמי מחיר למשתכן שפגשתי בהם הצהירו שלא יתנו מסמר מעבר לנדרש.
 

מולטיגרפיה

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
עיצוב גרפי
צילום מקצועי
עריכה והפקת סרטים
אני טענתי לך מהיכרותי את התחום שהמצב שונה...
יזמי מחיר למשתכן שפגשתי בהם הצהירו שלא יתנו מסמר מעבר לנדרש.
לא מצאתי אותי אומרת שהמפרט גבוה במיוחד
ולא בהשוואה לרוממה
אין צורך להגזים
רמת הבניה תלויה בקבלנים
ובהחלט שיש פה פרויקטים עם איכות בניה נורמלי יותר
הכוללות כמובן גם דירות משתכן
גם ההבדל בין המפרטים של משתכן וחופשי הוא כמו שרשמתי אז.
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
נקרא  104  פעמים

אתגר AI

קוביסט • אתגר 144

לוח מודעות

למעלה